Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Là dự án căn hộ hạng sang do Công ty Cổ Phần Địa ốc Tân Vạn phát triển, Fresia Riverside Biên Hòa hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của lối sống đô thị ven sông tại Biên Hòa, nơi cư dân có thể tận hưởng tầm nhìn sông nước mê hoặc mà vẫn gần trung tâm kinh tế sôi động.
Tổng quan về dự án Fresia Riverside Biên Hòa
Fresia Riverside Biên Hòa là dự án căn hộ cao cấp nổi bật tại tỉnh Đồng Nai năm 2024, đánh dấu bước phát triển mạnh mẽ của chủ đầu tư TV Holdings trong phân khúc nhà ở vừa túi tiền. Với tổng diện tích sàn lên đến hơn 7.800 m² (chính xác 7.845,9 m²), dự án được quy hoạch trên quy mô 3 tầng hầm kết hợp 30 tầng nổi, đảm bảo mật độ xây dựng chỉ khoảng 32% – một con số lý tưởng giúp tối ưu hóa không gian sống xanh và thoáng đãng.
Pháp lý dự án được hoàn thiện rõ ràng với Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 682/QĐ-UBND và Giấy phép xây dựng số 03/GPXD ngày 17/01/2024, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư.
| Tên dự án | Fresia Riverside |
| Vị trí | Mặt tiền đường Bùi Hữu Nghĩa, TP. Biên Hoà, Đồng Nai |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ Phần Địa ốc Tân Vạn |
| Đơn vị Phân phối | Công ty CP Bất động sản EximRS |
| Quy mô |
|
| Tổng sản phẩm | Tổng sản phẩm: 1.153 căn hộ
|
| Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện Full nội thất cao cấp |
| Tiện ích |
|
| Hình thức sở hữu | Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài
Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành |
| Pháp lý dự án | Hoàn chỉnh – Sổ hồng lâu dài
|
| Dự kiến bàn giao | Quý 4 năm 2027 |
Vị trí đắc địa và liên kết vùng
Vị trí của Fresia Riverside Biên Hòa chính là “vũ khí bí mật” giúp dự án nhanh chóng thu hút sự chú ý từ cộng đồng đầu tư bất động sản. Nằm ngay mặt tiền đường Bùi Hữu Nghĩa, phường Tân Vạn, TP. Biên Hòa, dự án tọa lạc tại nút giao quan trọng của vành đai 3 Mỹ Phước – Tân Vạn, tạo nên sự kết nối tam giác vàng kinh tế giữa TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai. Nằm gần Xa lộ Hà Nội (Quốc lộ 1A) và đối diện AEON Mall Biên Hòa mang lại lợi thế vượt trội, trong khi vị trí liền kề Ga Metro hứa hẹn giá trị tăng trưởng mạnh mẽ theo sự phát triển của hệ thống giao thông công cộng.
Về liên kết vùng, cư dân chỉ mất:
- 5 phút: tiếp cận trung tâm hành chính Đồng Nai, Big C Biên Hòa, chợ Ngãi Thắng, bến xe Miền Đông mới, ga Dĩ An và phòng khám Tân Vạn
- 10 phút: đến tuyến Metro số 1 và trường THCS Bình Thắng B
- 15 phút: di chuyển là đến siêu thị Co.op Mart Biên Hòa, Làng Đại học Thủ Đức, Khu du lịch Thủy Châu, Suối Tiên và Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai
Các tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A và Quốc lộ 1K giúp kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm TP.HCM, chỉ trong vòng 20-30 phút giờ cao điểm.
Vị trí ven sông Đồng Nai không chỉ mang lại không gian sống trong lành, thoáng đãng mà còn gần các khu công nghiệp lớn, thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và quản lý từ Dĩ An, Thuận An, Đồng Nai đến TP. Thủ Đức.
Điều này đảm bảo nhu cầu cho thuê cao, đồng thời thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định 15-20% hàng năm, biến Fresia Riverside Biên Hòa thành khoản đầu tư chiến lược cho tương lai.
Tiện ích nội khu đa dạng
Fresia Riverside Biên Hòa được ví như một khu nghỉ dưỡng ven đô, với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và đẳng cấp, được thiết kế để nâng tầm chất lượng sống cho mọi cư dân.
Điểm nhấn đầu tiên là hồ bơi rộng lớn với hệ thống lọc nước hiện đại, mang đến không gian thư giãn lý tưởng bên dòng sông Đồng Nai, nơi bạn có thể ngắm hoàng hôn hoặc bơi lội vào buổi sáng sớm. Khu vui chơi trẻ em được bố trí an toàn với các trò chơi sáng tạo, kết hợp công viên cây xanh rộng lớn, giúp trẻ em phát triển toàn diện trong môi trường gần gũi thiên nhiên.
Đối với những ai yêu thích thể thao, khu thể thao ngoài trời đa năng và phòng gym, yoga hiện đại được trang bị đầy đủ thiết bị cao cấp, hỗ trợ các buổi tập luyện chuyên sâu mà không cần di chuyển xa.
Trung tâm thương mại mini và siêu thị ngay trong khuôn viên dự án đảm bảo sự tiện nghi mua sắm hàng ngày, từ thực phẩm tươi sống đến các mặt hàng thiết yếu. An ninh là ưu tiên hàng đầu với hệ thống camera giám sát 24/7 và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, tạo lớp bảo vệ vững chắc cho cộng đồng.
Với hơn 60% diện tích dành cho không gian xanh và tiện ích cộng đồng, dự án không chỉ là nơi ở mà còn là nơi nuôi dưỡng sức khỏe tinh thần, giúp cư dân cân bằng giữa công việc bận rộn và những khoảnh khắc thư thái bên gia đình.
Mặt bằng quy hoạch và thiết kế
Tổng quan mặt bằng
Mặt bằng quy hoạch của Fresia Riverside Biên Hòa được lập kế hoạch tinh tế trên khu đất rộng lớn, với mật độ xây dựng chỉ 32% để ưu tiên không gian xanh và tiện ích cộng đồng. Tháp đôi 30 tầng nổi cùng 3 tầng hầm được phân bổ hợp lý, tạo nên luồng không khí lưu thông tự nhiên và tầm nhìn panorama ra sông Đồng Nai từ hầu hết các căn hộ.
Các khu vực công cộng như lối đi bộ xanh, sân chơi và hồ bơi được kết nối liền mạch, đảm bảo sự di chuyển dễ dàng mà không gây ùn tắc. Hệ thống đỗ xe ngầm rộng rãi và các khu vực đệm giữa các block giúp tối ưu hóa không gian, mang lại cảm giác riêng tư và thoáng đãng ngay giữa đô thị sôi động.
Tổng thể mặt bằng nhấn mạnh vào sự hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và yếu tố thiên nhiên, với các công viên nội khu và đường dạo bộ ven sông, tạo nên một cộng đồng sống bền vững và thân thiện với môi trường.
Thiết kế chi tiết
Thiết kế chi tiết tại Fresia Riverside Biên Hòa tập trung vào sự thông minh và tiện nghi, với các căn hộ đa dạng từ 28,74 m² (1PN) đến 118,73 m² (shophouse), phù hợp mọi nhu cầu.
Mỗi căn hộ đều sở hữu ban công lớn và cửa sổ kính cường lực từ sàn đến trần, đón trọn ánh sáng tự nhiên và gió sông mát mẻ, xóa nhòa ranh giới giữa nội thất và thiên nhiên. Nội thất bàn giao full cao cấp bao gồm sàn gỗ chống trầy, tủ bếp hiện đại và hệ thống chiếu sáng thông minh, giúp cư dân dễ dàng cá nhân hóa không gian.
Thiết kế hướng đến lối sống xanh, với vật liệu thân thiện môi trường và bố trí thông gió tự nhiên, đảm bảo sức khỏe lâu dài cho gia đình.
Giá bán dự án Fresia Riverside Biên Hòa
Giá bán tại Fresia Riverside Biên Hòa được đánh giá là cạnh tranh nhất phân khúc:
- Căn 1PN khoảng 1,2-1,4 tỷ
- Căn 2PN dao động 1,79-2,2 tỷ
- Căn duplex từ 2,5 tỷ
- Shophouse từ 3,5 tỷ
Chính sách thanh toán linh hoạt: chỉ cần 10% giá trị để sở hữu ngay, sau đó trả 2%/tháng trong 24 tháng, giúp giảm áp lực tài chính cho người mua ở thực.
5 lý do nên đầu tư vào dự án Fresia Riverside Biên Hòa
Đầu tư vào Fresia Riverside Biên Hòa là quyết định thông minh trong bối cảnh bất động sản Đồng Nai đang tăng trưởng nóng.
- Vị trí chiến lược ven sông với tiềm năng tăng giá vượt trội: Nằm tại tam giác vàng kinh tế, dự án kết nối nhanh đến TP.HCM, dự báo giá trị tăng 20-25% trong 2-3 năm nhờ hạ tầng Metro và vành đai 3.
- Tiện ích đẳng cấp, nhu cầu cho thuê cao: Hồ bơi, gym và trung tâm thương mại thu hút chuyên gia, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy 90-95%, lợi nhuận ổn định từ khu công nghiệp gần kề.
- Thiết kế hiện đại, pháp lý minh bạch: Căn hộ thông thoáng full nội thất, pháp lý hoàn chỉnh giúp dễ dàng mua bán hoặc cho thuê, giảm rủi ro tối đa.
- Giá bán hấp dẫn và chính sách hỗ trợ tài chính: Chỉ từ 1,79 tỷ cho 2PN, vay 70% lãi 0%, chiết khấu cao – lý tưởng cho nhà đầu tư vốn nhỏ.
- Xu hướng sống xanh ven đô tại Đồng Nai: Với nguồn cung khan hiếm và đô thị hóa nhanh, dự án đáp ứng nhu cầu nhà ở chất lượng, đảm bảo thanh khoản cao và giá trị lâu dài.
>> Xem thêm bài viết Review Terra Luxury Bình Chánh – tầm nhìn căn hộ đắt giá nhất thành phố
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
