Review phân khu Victory Heights The Win City – có nên đầu tư?

Với mức giá khởi điểm chỉ từ 1,05 tỷ đồng/căn hộ 1 phòng ngủ, phân khu Victory Heights The Win City đang thu hút sự quan tâm lớn từ cộng đồng, đặc biệt khi nhu cầu an cư tại khu vực Đức Hòa ngày càng tăng do dòng người di cư từ TP.HCM đổ về.

Tổng quan về phân khu Victory Heights The Win City

Phân khu Victory Heights là phân khu C – giai đoạn 1 tiên phong của đại đô thị The Win City, được phát triển bởi liên danh uy tín nhằm mang đến mô hình sống đô thị hiện đại tại cửa ngõ Tây Sài Gòn. Với tổng diện tích 2,6 ha, dự án tập trung vào việc tạo dựng một cộng đồng văn minh, nơi cư dân có thể tận hưởng sự tiện nghi “all-in-one” mà không cần di chuyển xa xôi.

Phân khu Victory Heights The Win City lấy cảm hứng thiết kế từ “thanh âm vui vẻ và hạnh phúc” của cộng đồng, với tổ hợp tiện ích Victory Central được hình tượng hóa như một khuôn nhạc, nhấn mạnh vào sự hài hòa giữa không gian sống và giải trí. Đây không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng khởi đầu cho hành trình “chiến thắng” của cư dân tại The Win City.

Vị trí đắc địa và liên kết vùng

Phân khu Victory Heights The Win City sở hữu vị trí “vàng” tại mặt tiền Đường Tỉnh Lộ 10 (DT825), xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, Long An – khu vực từng thuộc Tây Ninh cũ nhưng nay là cửa ngõ chiến lược kết nối Tây Bắc TP.HCM. 

Nằm ngay trung tâm giai đoạn 1 của The Win City, phân khu này hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng đồng bộ, với nút giao Vành Đai 3 – Trần Văn Giàu chỉ cách 5 phút di chuyển. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng mà còn đảm bảo sự riêng tư, tránh xa sự ồn ào của trung tâm thành phố nhưng vẫn gần các khu công nghiệp lớn như Tân Tạo và Vĩnh Lộc.

Về liên kết vùng, phân khu Victory Heights The Win City nổi bật với khả năng kết nối “5-30 phút” đến các tiện ích thiết yếu:

• 5 phút đến Bệnh viện Đa khoa Hậu Nghĩa (CS2), Bệnh viện Đa khoa Tân Tạo và nút giao Vành Đai 3
• 10 phút đến Đại học Tân Tạo, thị trấn Hậu Nghĩa và ranh giới TP.HCM
• 15 phút đến Bệnh viện Đa khoa Xuyên Á
• 20 phút đến Vĩnh Lộc, Chợ Đệm – Tân Tạo
• 25 phút đến Siêu thị Aeon Mall, Bệnh viện Nhi Đồng Thành Phố và Củ Chi
• 30 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất cùng Cao tốc TP.HCM – Trung Lương. 

Vị trí đắc địa này không chỉ tiện lợi cho sinh hoạt hàng ngày mà còn là yếu tố then chốt thúc đẩy giá trị bất động sản. Với sự mở rộng của TP.HCM về phía Tây và nhu cầu nhà ở thực tăng cao từ lực lượng lao động tại các khu công nghiệp lân cận, phân khu Victory Heights hứa hẹn tăng trưởng giá trị 15-20% hàng năm, đặc biệt khi dự án hưởng lợi từ các chính sách quy hoạch đô thị mới của Long An.

Tiện ích nội khu đa dạng

Phân khu Victory Heights The Win City được thiết kế như một “resort đô thị” thu nhỏ, với hơn 36 tiện ích nội khu đa dạng, lấy cảm hứng từ “thanh âm hạnh phúc” để tạo nên không gian sống sôi động và gắn kết cộng đồng. Là phân khu tiên phong, cư dân không chỉ hưởng tiện ích riêng mà còn thừa kế toàn bộ hệ sinh thái “all-in-one” của The Win City, từ giải trí đến chăm sóc sức khỏe, tất cả chỉ cách vài bước chân.

• Hồ bơi Maximus dành cho người lớn và hồ bơi Cetus cho trẻ em.
• Quảng trường dancesport Timber và Quảng trường SoundFest với sân khấu cộng đồng.
• Nhà dịch vụ thể thao Axel.
• Khu vui chơi trẻ em đa dạng chủ đề như Sân trẻ em Titan, Sân trẻ em Nova.
• Không gian thư giãn và cộng đồng: Vườn xanh Green Pocket, Khu thư giãn OxyZen, Vườn hoa Tiara Garden và Khu BBQ Radiant.
• Đường trượt patin Bravon và Sân picnic Raygon.

Mặt bằng quy hoạch và thiết kế

Tổng quan mặt bằng

Mặt bằng quy hoạch của phân khu Victory Heights The Win City được lập kế hoạch tinh tế trên 2,6 ha đất, với 6 block cao 22-28 tầng được bố trí hài hòa để tối ưu hóa không gian xanh và luồng không khí tự nhiên. 

Mật độ xây dựng thấp khoảng 32% cho phép dành hơn 60% diện tích cho công viên nội khu, lối đi bộ và tiện ích cộng đồng, tạo nên sự cân bằng hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên. Các block được kết nối qua hệ thống đường dạo Winstar và khu đệm xanh, đảm bảo tầm nhìn thoáng đãng ra cảnh quan xung quanh từ hầu hết các căn hộ.

Tổng thể mặt bằng nhấn mạnh vào sự thông minh, với tầng hầm rộng rãi cho đỗ xe và hệ thống kỹ thuật ngầm, đồng thời tích hợp Victory Central – tổ hợp tiện ích trung tâm như một “khuôn nhạc” sống động. Quy hoạch này không chỉ chức năng mà còn mang tính thẩm mỹ cao, phản ánh sứ mệnh “khởi đầu chiến thắng” của phân khu, giúp cư dân dễ dàng hình thành cộng đồng văn minh đầu tiên tại The Win City.

Thiết kế chi tiết

Thiết kế chi tiết tại phân khu Victory Heights The Win City tập trung vào sự tinh tế và tiện nghi, với các căn hộ được tối ưu hóa công năng sử dụng cho gia đình trẻ.

Giá bán phân khu Victory Heights The Win City

Giá bán tại phân khu Victory Heights được đánh giá là cạnh tranh nhất trong toàn dự án The Win City, khởi điểm từ 30 triệu đồng/m², tương đương 1,05 tỷ đồng cho căn 1PN (35 m²), lên đến 2,3 tỷ đồng cho căn 3PN (88 m²) tùy vị trí và hướng view. 

Shophouse dao động từ 3-5 tỷ đồng, phù hợp cho mục đích kinh doanh nhờ mặt tiền sầm uất. Mức giá này thấp hơn 20-30% so với các dự án tương đương tại Tây Sài Gòn, nhờ vị trí giai đoạn 1 và chính sách ưu đãi hấp dẫn.

Chủ đầu tư Thắng Lợi Homes

Chủ đầu tư chính của phân khu Victory Heights The Win City là Công ty Cổ phần Thắng Lợi Homes – thành viên của Tập đoàn Thắng Lợi Group, một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Tây Nam Bộ với hơn 10 năm kinh nghiệm.

Thắng Lợi Homes nổi tiếng với cam kết pháp lý minh bạch, tiến độ đúng hạn và hỗ trợ cộng đồng, như đầu tư Thắng Lợi Group Gallery (3 triệu USD, 3.000 m² – showroom lớn nhất Tây Sài Gòn) và ký kết hơn 30 đại lý phân phối chiến lược. Với phân khu Victory Heights The Win City, chủ đầu tư tiếp tục sứ mệnh “kiến tạo cuộc sống mới”, mang lại giá trị bền vững cho nhà đầu tư.

5 lý do nên đầu tư vào phân khu Victory Heights The Win City

Đầu tư vào phân khu Victory Heights không chỉ là sở hữu một căn hộ mà còn là nắm bắt cơ hội tăng trưởng dài hạn tại khu vực Tây Sài Gòn đang bùng nổ.

1. Vị trí chiến lược với tiềm năng tăng giá vượt trội: Là phân khu tiên phong tại The Win City, kết nối 5-30 phút đến TP.HCM và cao tốc, dự án hưởng lợi từ Vành Đai 3 và đô thị hóa Long An, dự báo tăng giá 15-20% hàng năm.
2. Hệ thống tiện ích 36++ đẳng cấp, nhu cầu cho thuê cao: Từ hồ bơi Maximus đến vườn Yoga Zenthor, tiện ích đa dạng thu hút gia đình trẻ và chuyên gia, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy 90-95% và lợi nhuận ổn định 7-9%/năm.
3. Thiết kế hiện đại, pháp lý minh bạch: Căn hộ thông thoáng từ 35-88 m², full nội thất An Cường, pháp lý hoàn chỉnh từ 2024-2025 giúp dễ dàng mua bán hoặc cho thuê, giảm rủi ro tối đa.
4. Giá bán hấp dẫn và chính sách hỗ trợ tài chính: Từ 1,05 tỷ/căn, trả trước 15% hoặc 10 triệu/tháng, vay 70% không lãi – lý tưởng cho nhà đầu tư vốn nhỏ, cạnh tranh vượt trội so với khu vực.
5. Xu hướng sống xanh tại cửa ngõ Tây Sài Gòn: Với nguồn cung khan hiếm và dòng vốn đổ vào Đức Hòa, phân khu đáp ứng nhu cầu ở thực cao, đảm bảo thanh khoản nhanh và giá trị lâu dài nhờ cộng đồng văn minh đầu tiên.

>> Xem thêm bài viết Review Fresia Riverside Biên Hòa – chỉ từ 1,79 tỷ căn hộ 2 phòng ngủ

** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.