Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Grand Marina Saigon sẽ là khu bất động sản hàng hiệu trong trung tâm thành phố lớn nhất thế giới của tập đoàn Marriott International. Dự án hứa hẹn sẽ thu hút giới siêu giàu không chỉ tại Việt Nam mà còn đặc biệt trong khu vực Châu Á, nhờ vào danh tiếng cũng như trải nghiệm đẳng cấp gắn liền với những thương hiệu hàng đầu thế giới.
Chủ đầu tư Grand Marina Saigon là ai?
Tập đoàn Masterise Homes
Chủ đầu tư dự án Grand Marina Saigon Quận 1 là Tập đoàn Masterise Homes, một thành viên của tập đoàn Masteri (trước đây là Công ty Cổ phần Đầu tư Thảo Điền – Thao Dien Investment). Masterise Homes đã tạo dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường bất động sản Việt Nam với các sản phẩm cao cấp mang thương hiệu Masterise, Masteri, M One,…
Trong dự án Grand Marina Saigon, Masterise Homes đã kết hợp cùng với thương hiệu khách sạn nổi tiếng thế giới Marriott International. Marriott đã bước vào thị trường Việt Nam từ năm 2013 và đã phát triển ba khách sạn đẳng cấp mang thương hiệu JW Marriott tại Hà Nội, Đà Nẵng và Phú Quốc. Lần này, với vai trò phát triển và quản lý một dự án căn hộ hạng sang tại trung tâm quận 1, Marriott hứa hẹn sẽ mang đến một sản phẩm căn hộ ấn tượng bên bờ sông Sài Gòn.
Những dự án nổi bật
MASTERI LUMIÈRE RIVERSIDE
- Địa chỉ: 628 mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2, TP. HCM
- Bàn giao: Quý 2/2023
- Loại hình: Căn hộ – Shophouse – Nhà Phố Ở – Nhà Phố Thương Mại – Biệt Thự
- Tổng diện tích: 19, 395 m2
- Số Lượng: 1030 căn hộ
- Số tầng: 36 – 44
- Diện tích căn hộ : 49-52 m2, 68-77 m2, 92-113 m2
MASTERI CENTRE POINT
- Địa chỉ: Trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
- Bàn giao: Năm 2022
- Loại hình: Căn hộ chung cư cao cấp, Shophouse, Duplex, Penthouse
- Quy mô: 70.783m2 – 10 Blocks – 5.094 căn
- Số tầng : 22 – 39
- Diện tích căn hộ: 50,7- 53 m2, 54 – 68 m2, 77- 95,96 – 100,46 m2
Thông tin tổng quan Grand Marina Saigon
Tên gọi Grand Marina Saigon xuất phát từ quy mô, vị trí và danh tiếng độc đáo của dự án. Dự án sẽ được thiết kế, xây dựng, vận hành và quản lý theo tiêu chuẩn của thương hiệu khách sạn siêu sang Marriott. Môi trường sống tại đây được chăm chút tỉ mỉ kèm theo các dịch vụ 5 sao vô cùng đẳng cấp, đáp ứng những tiêu chuẩn chất lượng cao nhất.
Mang thương hiệu Branded Residence (bất động sản hàng hiệu), mọi chi tiết thiết kế của dự án Grand Marina Saigon đều tuân theo các tiêu chuẩn quốc tế đẳng cấp. Các tiêu chuẩn cách âm, cách nhiệt theo tiêu chuẩn Marriott cùng hệ thống bảo trì tòa nhà và hệ thống chiếu sáng ấn tượng làm cho khu căn hộ trở nên cực kỳ thu hút đối với khách hàng thượng lưu. Dự án Grand Marina của Masterise Homes sẽ là một công trình kiến trúc kỳ vỹ và quy mô tầm vóc quốc tế, trở thành biểu tượng mới tại Việt Nam.
| Tên thương mại | GRAND MARINA SAIGON QUẬN 1 |
| Vị trí dự án | Số 2 Tôn Đức Thắng, P. Bến Nghé, TP HCM |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Masterise Homes |
| Thiết kế kiến trúc | Atkins |
| Thiết kế nội thất | AB Concepts, HBA |
| Thiết kế cấu trúc | Aurecon |
| Tổng thầu xây dựng | Delta & Newtecons |
| Thi công móng cọc | Bachy |
| Quản lý và vận hành | Marriott |
| Đơn vị giám sát | Mace |
| Tổng diện tích | 10 ha |
| Loại hình đầu tư | Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ, Văn Phòng, Shophouse, Officetel |
| Quy mô dự án (Dự kiến) | 8 tòa tháp bao gồm khu dân cư, văn phòng và thương mại, số lượng 4000 căn hộGiai đoạn 1 gồm 4 tòa : – LAKE (47 tầng – 433 căn) – COVE (47 tầng – 446 căn) – LAGOON (45 tầng) – SEA (47 tầng) Diện tích căn hộ: – 1 PN – 1 WC: 51 – 58 m2 – 2 PN – 2 WC: 78 – 100 m2 – 3 PN – 2 WC: 106 m2 |
| Tiện ích | Khu vui chơi trẻ em , sảnh lễ tân, sảnh đón sang trọng, phòng gym cao cấp, clubhouse,thư viện, nhà hát, khu mua sắm, cabana, hồ bơi trẻ em, công viên cảnh quan, vườn ‘wellness, vườn nướng BBQ, sân chơi trẻ em ngoài trời, đường chạy bộ, bãi cỏ trung tâm, quảng trường mới, bến du thuyền hiện đại,.. |
| Khởi công xây dựng (Dự kiến) | Quý II/2021 |
| Dự kiến bàn giao (Dự kiến) | Quý I/2024 |
| Pháp lý | Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu | – Người Việt Nam: Lâu Dài – Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
Vị trí dự án Grand Marina Saigon
Grand Marina Saigon tọa lạc tại số 2, đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, TP Hồ Chí Minh. Dự án nằm ngay khu vực bến cảng Ba Son nổi tiếng xưa kia, với hai mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh giao Tôn Đức Thắng và mặt tiền sông Sài Gòn. Đây được xem là vị trí vàng trong số các sản phẩm gần đây của Masterise Homes.
Nằm ngay trái tim của thành phố có tốc độ tăng GDP cao nhất nước, dự án được Masterise Homes định hướng trở thành biểu tượng khu đô thị đẳng cấp. Grand Marina Saigon sở hữu tầm nhìn bao quát về phía sông Sài Gòn, trung tâm thành phố và mảng xanh rộng lớn của Thảo Cầm Viên. Khu vực dự án Grand Marina Saigon sẽ là khu dân cư duy nhất giáp sông Sài Gòn tại Quận 1.
Đây được xem là khu đất vàng với hệ thống pháp lý hoàn thiện. Dự án lần này của Masterise Homes được đánh giá sẽ có tiềm năng tăng giá lớn khi sở hữu một trong ba nhà ga ngầm của tuyến Metro số 1, cùng với việc nằm gần kề cầu Thủ Thiêm 2 – dự án đang được thi công trở lại sau thời gian ngưng đọng do nhiều vấn đề pháp lý. Vị trí chiến lược của dự án cho phép cư dân dễ dàng di chuyển bằng đường bộ, đường sắt đô thị Metro hoặc đường thủy đến các khu vực lân cận như Sài Gòn Centre, Bitexco, các trường học, bệnh viện, và trường đại học hàng đầu.
Một ưu thế khác của dự án Grand Marina Quận 1 là giáp dòng chảy của sông Sài Gòn, thuận lợi về mặt giao thông đường thủy và thừa hưởng trọn vẹn môi trường sống trong lành, ôn hòa dễ chịu, gần gũi với thiên nhiên. Với thế phong thủy đẹp, vừa gần sông vừa gần lộ, Grand Marina Saigon Quận 1 hứa hẹn mang đến tài lộc, hưng thịnh cho cư dân trong sinh hoạt cũng như kinh doanh.
Mặt bằng và phối cảnh Grand Marina Saigon
Mặt bằng tổng thể dự án Grand Marina Saigon bao gồm 8 tòa tháp với khoảng 4000 căn hộ hạng sang được quản lý bởi thương hiệu khách sạn Marriott International danh tiếng. Riêng tòa Centennial Bason cũ đã được Masterise Homes mua lại và tiếp tục phát triển với tên mới là LAKE, hiện đã thi công được hơn 20 tầng.
Bên cạnh 8 tòa căn hộ hạng sang, Masterise Homes sẽ phát triển bên trong lòng Grand Marina Saigon một tòa cao ốc văn phòng cao 60 tầng có tên The Sun Tower, dự kiến sẽ trở thành một biểu tượng mới tại trung tâm TP HCM trong tương lai.
Thiết kế căn hộ được tư vấn bởi những chuyên gia thiết kế hàng đầu về sản phẩm thượng lưu và resort hạng sang, mang đến những xu hướng mới nhất của thế giới vào dự án Grand Marina. Căn hộ Grand Marina Saigon có đủ các loại diện tích khác nhau: 1PN (51-58 m²), 2PN (78-100 m²) và 3PN (106 m²), giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp theo nhu cầu và khả năng tài chính.
Mặt bằng và thiết kế căn hộ tòa LAKE
Mặt bằng và thiết kế căn hộ tòa COVE
Mặt bằng và thiết kế căn hộ tòa LAGOON
Mặt bằng và thiết kế căn hộ tòa SEA-PRIME
Nhà mẫu dự án Grand Marina Saigon
Nội thất bàn giao Grand Marina Saigon
Nội thất căn hộ Grand Marina Saigon Quận 1 được trang bị tiêu chuẩn với các thiết bị cao cấp, hướng đến tối ưu trải nghiệm người dùng từ các thương hiệu nội thất hàng đầu thế giới như Legrand, Hafele, Kohler,…
Một vài trang thiết bị tiêu biểu có thể kể đến như:
- Hệ thống nhà thông minh của Legrand, hỗ trợ quản lý ngôi nhà từ xa với ứng dụng Home + Control trên điện thoại thông minh và điều khiển bằng giọng nói, tương thích với các trợ lý ảo (Amazon Alexa, Google Assistant và Apple HomeKit).
- Hệ thống khóa cửa thông minh Hafele, hỗ trợ quản lý bằng mật khẩu chủ và mật khẩu người dùng, với chức năng xác thực kép bằng cách kết hợp 2 trong 3 phương thức đăng nhập (vân tay, mã số, thẻ từ).
Những trang thiết bị này không chỉ đảm bảo tính an toàn và tiện nghi mà còn nâng cao trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân Grand Marina Saigon.
Tiện ích nội khu và ngoại khu Grand Marina Saigon
Tiện ích nội khu
Đối với bất kỳ dự án bất động sản nào, yếu tố tiện ích là vô cùng quan trọng và được coi là một trong những yếu tố quyết định để các nhà đầu tư lựa chọn đầu tư vào dự án. Grand Marina Saigon, một sản phẩm hiện đại nhằm kiến tạo môi trường sống bậc nhất, hứa hẹn sẽ đồng hành cùng cư dân với hệ thống tiện ích nội khu 5* đáng kinh ngạc về cả số lượng và chất lượng.
Tại đây, cư dân sẽ tận hưởng không gian thoải mái với hệ thống công viên cây xanh và đường chạy bộ ven sông mát mẻ, ngắm cảnh và tận hưởng vẻ đẹp lộng lẫy của thành phố với bến tàu Bạch Đằng.
Dự án sở hữu hệ thống tiện ích nội khu vượt trội, được đánh giá cao với các căn Shophouse khối đế và không gian cảnh quan nội khu, bao gồm:
- Đường chạy bộ dọc theo hồ bơi
- Hồ bơi free-form miễn phí dài nhất
- Sân chơi nước cho trẻ em
- Sân chơi
- BBQ bên hồ bơi
- Tắm hơi và tắm thủy lực
- Phòng chơi trẻ em trong nhà (120m²)
- Sân thể thao đa năng
- Sân quần vợt
- Công viên, vườn hoa
- Chuỗi nhà hàng ẩm thực
- Shophouse thương mại, siêu thị
- Phòng tập Yoga
- Hội trường học tập
- Khu vui chơi dành cho các bé
- Gym Center
- Dịch vụ spa
- Hệ thống an ninh nghiêm ngặt
- Khu vực Club House
- Phòng tập thể dục (500m²)
- Phòng hát Karaoke
Grand Marina Saigon chắc chắn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi.
Tiện ích ngoại khu
Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu vô cùng đẳng cấp và vượt trội, khu căn hộ cao cấp Grand Marina Saigon còn sở hữu những tiện ích ngoại khu chất lượng không thua kém gì.
- Bảo tàng lịch sử Ba Son và khu bảo tồn tàu lịch sử.
- Trường liên cấp đẳng cấp Vinschool Central Park.
- Bệnh viện Vinmec Central Park, trung tâm thương mại Vincom Landmark 81 và công viên ven sông Vinhomes Central Park (cách 2 phút đi xe).
- Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên chạy ngầm dưới quần thể đô thị cùng với nhà ga Ba Son nằm bên dưới, giúp cư dân kết nối dễ dàng tới các khu vực lân cận.
- Quảng trường mới đẳng cấp bậc nhất Sài Gòn và bến du thuyền ven sông Sài Gòn có một không hai.
Đặc biệt, dự án Grand Marina Ba Son sở hữu hệ thống bến du thuyền đẳng cấp duy nhất tại Quận 1 cùng với một quảng trường mới sang trọng dành cho cư dân tại TP.HCM.
Giá bán và phương thức thanh toán Grand Marina Saigon
Giá bán
| CĂN HỘ | DIỆN TÍCH (m2) | GIÁ BÁN ( tỷ đồng) |
| 1 PN – 1 WC | 51 – 58 | 18 |
| 2 PN – 2 WC | 78 – 100 | 26 |
| 3 PN – 2 WC | 106 | 41 |
Phương thức thanh toán
| STT | LỊCH THANH TOÁN | THANH TOÁN CHUẨN | THANH TOÁN SỚM |
| Tiền đặt trước | 500 triệu đồng hoặc 250 triệu đồng tùy thuộc chương trình mà khách hàng lựa chọn | 500 triệu đồng hoặc 250 triệu đồng tùy thuộc chương trình mà khách hàng lựa chọn | |
| Đợt 11st installment | Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký Phiếu đăng ký | 10% (sau khi trừ Tiền đặt trước 10% | 100% (sau khi trừ Tiền đặt trước 100% |
| Đợt 22nd installment | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 1 | 10% | |
| Đợt 33rd installment | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 2 | 10% | |
| Đợt 44th installment | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 | 10% | |
| Đợt 55th installment | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 4 | 10% | |
| Đợt 66th installment | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 5 | 10% | |
| Đợt 77th installment | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 6 | 10% | |
| Đợt 88th installment | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 7 | 25% + toàn bộ thuế GTGT còn lại + 2% Kinh phí bảo trì 25% | 2% Kinh phí bảo trì |
| Đợt 99th installment | Vào ngày Sản Phẩm được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất | 5% | |
| Chính sách chiết khấu | 02% | 07% |
>> Xem thêm bài viết Review The Marq Quận 1: biểu tượng tự hào mới của kiến trúc đô thị hiện đại
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
