Review khu dân cư Nhơn Đức Nhà Bè: Điểm sáng phát triển tại Nam Sài Gòn

Khu dân cư Nhơn Đức do Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư, mang đến sự yên tâm về chất lượng quy hoạch và hạ tầng. Dự án nằm trên trục đường Nhơn Đức – Phước Lộc, thuộc xã Nhơn Đức, kết nối thuận tiện đến trung tâm huyện Nhà Bè và TPHCM.

Với vị trí tiềm năng, khu dân cư Nhơn Đức được đánh giá là khu vực phát triển năng động, thu hút cư dân và nhà đầu tư bởi không gian sống trong lành, quy hoạch đồng bộ và hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

Tổng quan về dự án khu dân cư Nhơn Đức Nhà Bè

Khu dân cư Nhơn Đức Nhà Bè không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời cao, phù hợp với xu hướng phát triển của khu Nam Sài Gòn trong thời gian tới.

Thông tin chi tiết:

(Nguồn: Tổng hợp)

Vị trí dự án:

Khu dân cư Nhơn Đức nằm tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TPHCM, do Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng đầu tư và phát triển. Dự án sở hữu vị trí thuận lợi, tọa lạc ngay mặt tiền đường số 1 với lộ giới rộng 40 mét, hạ tầng giao thông đã hoàn thiện và đồng bộ, giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực lân cận.

Điểm nổi bật về vị trí của khu dân cư là nằm giữa ba con rạch lớn, tạo nên không gian sống mát mẻ và gần gũi thiên nhiên:

• Phía Bắc: Giáp đường số 1 trong quy hoạch 1/2000, hướng ra đường Lê Văn Lương, trục đường huyết mạch của khu vực.
• Phía Nam: Tiếp giáp với rạch Tôm và khu vực các trường đại học, mang lại môi trường học tập và phát triển lý tưởng.
• Phía Đông: Giáp rạch Ông Theo, nơi có tiềm năng phát triển thành điểm đến du lịch sinh thái trong tương lai.
• Phía Tây: Giáp rạch Ngọc Đình, góp phần điều hòa không khí và tăng thêm giá trị cảnh quan cho toàn khu.

Với vị trí được bao quanh bởi hệ thống sông rạch tự nhiên, Khu dân cư Nhơn Đức không chỉ đem lại không gian sống thoáng đãng mà còn là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích sự yên tĩnh, mát mẻ nhưng vẫn muốn kết nối nhanh chóng về trung tâm TPHCM.

Tiện ích dự án:

Khu dân cư Nhơn Đức được quy hoạch đồng bộ với nhiều tiện ích hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, học tập và giải trí cho mọi thành viên trong gia đình. Chủ đầu tư chú trọng xây dựng một môi trường sống tiện nghi, xanh mát và lý tưởng để cư dân có thể an tâm tận hưởng cuộc sống mỗi ngày.

Tiện ích nội khu:

• Trường mầm non và tiểu học nội khu: tạo điều kiện thuận lợi cho con trẻ học tập trong môi trường an toàn, gần nhà.
• Hồ cảnh quan rộng thoáng: mang đến không gian thư giãn, điều hòa không khí và tạo điểm nhấn xanh mát cho toàn khu.
• Khu thể thao đa năng: gồm sân tennis, sân bóng đá mini, phòng gym hiện đại, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày.
• Công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em: là nơi lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời và gắn kết gia đình.
• Khu ẩm thực – giải trí: với nhà hàng, quán cà phê, phục vụ nhu cầu thư giãn và gặp gỡ bạn bè ngay trong nội khu.

Tiện ích ngoại khu:

Không chỉ sở hữu hệ thống tiện ích phong phú, Khu dân cư Nhơn Đức còn nằm gần nhiều khu vực phát triển năng động của khu Nam TPHCM, giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng và tiết kiệm thời gian:

• Liền kề Khu đô thị GS Metro City – đại đô thị hiện đại quy mô lớn đang hình thành.
• Gần cảng Quốc tế Hiệp Phước – trung tâm logistics trọng điểm phía Nam.
• Kết nối nhanh với Cao tốc Bến Lức – Long Thành, mở ra khả năng liên kết vùng thuận tiện.
• Chỉ 10 phút là đến các tiện ích nổi bật như Trung tâm thương mại SC VivoCity, Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng…

Mặt bằng dự án:

Dự án Khu dân cư Nhơn Đức được quy hoạch trên quỹ đất rộng khoảng 93.319m², với mật độ xây dựng chiếm 40,5%, phần còn lại dành cho mảng xanh, đường nội khu và tiện ích công cộng, mang lại không gian sống thông thoáng và hiện đại.

Tổng thể dự án bao gồm 382 lô đất nền được phân chia hợp lý, chủ yếu là nhà liên kế với thiết kế đồng bộ, kiến trúc hiện đại nhưng vẫn giữ nét hài hòa với cảnh quan chung.

Trong đó, có hai loại nhà liên kế điển hình:

• Những lô đất có diện tích từ 95m² đến 167,5m²: phù hợp để xây dựng nhà ở tiêu chuẩn, phục vụ nhu cầu sinh hoạt của các gia đình từ 3–5 thành viên.
• Những lô lớn từ 140m² đến 373m²: được phép xây dựng nhà cao 5 tầng (bao gồm 1 trệt, 4 lầu và 1 tầng mái), rất thích hợp để kết hợp ở và kinh doanh, cho thuê hoặc làm văn phòng.

Việc bố trí quy hoạch chặt chẽ, đồng bộ về chiều cao và kiểu dáng kiến trúc giúp tổng thể khu dân cư trở nên hiện đại, sang trọng và có giá trị tăng trưởng bền vững theo thời gian.

Pháp lý minh bạch:

Khu dân cư Nhơn Đức được triển khai dựa trên các quyết định pháp lý rõ ràng và minh bạch từ các cơ quan chức năng:

• Ngày 31/12/2010, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 6003/QĐ-UBND về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng để triển khai đầu tư dự án nhà ở tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè.
• Ngày 17/04/2015, UBND huyện Nhà Bè phê duyệt Quyết định số 174/QĐ-UBND thông qua đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho toàn bộ khu dân cư Nhơn Đức.

Với đầy đủ hồ sơ pháp lý và quy hoạch được phê duyệt chính thức, dự án Khu dân cư Nhơn Đức mang đến sự an tâm cho khách hàng và nhà đầu tư về tính minh bạch cũng như tiềm năng phát triển dài hạn.

Khu dân cư Nhơn Đức Nhà Bè hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng khu vực

Tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ đang trong quá trình mở rộng lên 62m với 6 làn xe, giúp tăng khả năng lưu thông và giảm tải ùn tắc. Song song đó, đường Nguyễn Bình cũng được nâng cấp với lộ giới rộng 40m, tạo thêm lựa chọn kết nối cho người dân. Ngoài ra, đường Lê Văn Lương – trục dài khoảng 10km kết nối từ quận 4 về Nhà Bè – đang được mở rộng, đóng vai trò là tuyến huyết mạch nối liền khu Nam TPHCM với các tỉnh miền Tây.

Cầu Cây Khô, công trình trọng điểm bắc qua đường Phạm Hùng nối về trung tâm huyện Nhà Bè, đang được đẩy nhanh tiến độ thi công. Khi hoàn thành, cầu sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Khu dân cư Nhơn Đức vào trung tâm TPHCM, đồng thời nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực nhờ sự thuận tiện trong giao thông.

Một điểm nhấn khác là dự án hầm chui tại nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, với tổng vốn đầu tư lên đến 800 tỷ đồng. Giai đoạn tiếp theo sẽ bổ sung thêm 2 cầu vượt và 2 hầm chui, góp phần hoàn chỉnh mạng lưới giao thông chiến lược cho khu Nam Sài Gòn, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế và thu hút dân cư.

Tìm kiếm tiện ích xung quanh nơi bạn sống dễ dàng với công cụ Khám phá khu vực

Để đưa ra quyết định chính xác và an tâm khi chọn nơi an cư, công cụ Khám phá khu vực của Radanhadat.vn sẽ là trợ thủ đắc lực. Chỉ cần nhập vị trí của bạn, hệ thống sẽ ngay lập tức hiển thị khoảng cách đến siêu thị, bệnh viện, trường học và các tiện ích quan trọng khác xung quanh, giúp bạn dễ dàng đánh giá và lựa chọn nơi sống phù hợp nhu cầu.

Ví dụ: Nhập “khu dân cư Nhơn Đức Nhà Bè”, bạn đã có thể kiểm tra chính xác:

• Khoảng cách từ vị trí này đến bệnh viện, trường học, siêu thị…
• Hoặc thiết lập bán kính 100m, 2km, 5km… để tìm các tiện ích phù hợp trong phạm vi mong muốn

>> Sử dụng công cụ Khám phá khu vực ngay

Một số hình ảnh thực tế khu dân cư Nhơn Đức Nhà Bè

***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:

Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.

Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.

Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.

Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.

>> Xem thêm: 

• Tổng hợp 10 dự án chung cư căn hộ Nhà Bè mới nhất hiện nay
• Khu dân cư Bình Trưng Đông Quận 2: Điểm sáng đô thị hiện đại tại TP.HCM