Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Nhà Bè đang phát triển mạnh mẽ về đô thị hóa, trở thành điểm đến tiềm năng cho các nhà đầu tư. Trong đó, thị trường căn hộ chung cư tại đây ngày càng sôi động, với nhiều dự án nổi bật thuộc top đầu khu vực, thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư bất động sản. Hãy cùng Radanhadat.vn điểm qua TOP 10 dự án chung cư căn hộ Nhà Bè hot nhất ngay tại thời điểm này!
Tiềm năng phát triển BĐS tại Nhà Bè
Nhà Bè đang dần khẳng định vị thế là một trong những khu vực phát triển nhanh nhất ở phía Nam TPHCM. Nằm ở vị trí chiến lược – cửa ngõ kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh miền Tây, huyện Nhà Bè không chỉ có lợi thế về địa lý mà còn đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông, tiện ích đô thị và dịch vụ công cộng.
Nhờ những bước chuyển mình này, cộng với mức giá bất động sản còn “mềm” hơn so với các khu vực lân cận như Quận 7 hay Bình Chánh, thị trường nhà ở tại Nhà Bè đang trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều người mua nhà và giới đầu tư.
Trong vài năm gần đây, hàng loạt dự án chung cư căn hộ Nhà Bè đã được triển khai, cung cấp nhiều lựa chọn đa dạng về diện tích, tiện ích và giá thành. Những dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư ngày một tăng cao mà còn mang đến tiềm năng sinh lời cho những nhà đầu tư nhạy bén.
Tổng quan về các dự án chung cư căn hộ tại huyện Nhà Bè
Dưới đây là danh sách 10 dự án chung cư căn hộ nổi bật tại huyện Nhà Bè – lựa chọn đáng cân nhắc nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc chốn an cư lý tưởng tại khu Nam Sài Gòn.
Dự án căn hộ Khải Hoàn Prime
Khải Hoàn Prime (trước đây có tên La Partenza) là dự án căn hộ cao cấp do Khải Hoàn Land đầu tư và phát triển. Dự án gồm 3 tòa tháp cao từ 25 đến 27 tầng, tổng cộng 1.257 căn hộ.
Tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Khải Hoàn Prime sở hữu vị trí thuận lợi, chỉ cách trục đường Nguyễn Hữu Thọ khoảng 3km. Với quy mô lớn, thiết kế hiện đại và mức giá cạnh tranh, dự án đang trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của người mua nhà và giới đầu tư tại khu Nam TPHCM.
Mức giá bán căn hộ Khải Hoàn Prime hiện đang dao động từ 46.7 – 64.5 triệu/m²
Dự án căn hộ Essensia Sky
Essensia Nam Sài Gòn là dự án chung cư căn hộ nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, thuộc xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TPHCM. Dự án sở hữu vị trí đắc địa khi một mặt giáp sông Rạch Đĩa và liền kề hàng loạt khu chung cư cao tầng dọc theo tuyến đường chiến lược này.
Với quy mô gần 10.500 m² và mật độ xây dựng chỉ 33%, Essensia Nam Sài Gòn mang đến không gian sống thoáng đãng, cân bằng giữa hiện đại và thiên nhiên. Dự án gồm 2 block cao 26 tầng, cung cấp 424 căn hộ có diện tích đa dạng từ 72 đến 119 m². Mỗi tầng được bố trí 10 căn hộ với 4 thang máy, đảm bảo sự riêng tư và thuận tiện cho cư dân.
Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản, bao gồm khu vui chơi trẻ em, khu đọc sách – thưởng trà, lối chạy bộ, hồ bơi, công viên và khu thể thao ngoài trời, tạo nên môi trường sống lý tưởng cho gia đình hiện đại.
Dự án do Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long – đơn vị uy tín thành lập từ năm 2007 – làm chủ đầu tư. Essensia Sky, giai đoạn mở bán đầu tiên của dự án, được giới thiệu ra thị trường vào tháng 09/2022 với mức giá hiện tại dao động từ 62,6 đến 78,1 triệu đồng/m².
Dự án căn hộ Gia Long Riverside
Gia Long Riverside Nhà Bè là khu dân cư được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Địa ốc Gia Long (Gia Long Real). Dự án nằm tại số 1368 đường Lê Văn Lương, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TPHCM – cách UBND xã Phước Kiển khoảng 1km và gần Trường Tiểu học Tạ Uyên khoảng 1,3km.
Tổng diện tích dự án lên tới 6,6 ha, cung cấp khoảng 300 lô đất nền với nhiều lựa chọn về diện tích, dao động từ 80m² đến 170m². Hạ tầng bên trong được đầu tư bài bản với đường nội khu rộng từ 8m đến hơn 20m, trải nhựa, có vỉa hè trồng cây xanh, hệ thống đèn chiếu sáng, điện âm và nước máy đầy đủ.
Một điểm nổi bật của Gia Long Riverside là vị trí 3 mặt giáp sông, mang lại không gian sống mát mẻ, gần gũi thiên nhiên. Dự án còn tích hợp công viên ven sông, khu bảo vệ nội khu với hệ thống camera giám sát 24/7, tạo cảm giác an toàn và tiện nghi cho cư dân.
Ngoài tiện ích nội khu, dự án còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích hiện hữu trong khu đô thị liền kề, như các bệnh viện hiện đại (FV, Tâm Đức), trung tâm thương mại lớn (Crescent Mall, SC Vivo City, Co.op Mart, Lotte Mart), mang lại cuộc sống thuận tiện cho người dân.
Hiện nay, giá bán căn hộ tại Gia Long Riverside đang dao động từ 55,4 triệu – 68 triệu/m2, phù hợp cho cả nhu cầu an cư và đầu tư lâu dài.
Dự án căn hộ Đào Sư Tích Residence
Đào Sư Tích Residence là khu dân cư do Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Dịch vụ Đoàn Thành Phát phát triển, tọa lạc trên trục đường Đào Sư Tích, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TPHCM. Dự án sở hữu vị trí thuận lợi khi phía Bắc giáp đường Đào Sư Tích, phía Nam là các tuyến đường D11 và D18, phía Đông tiếp cận khu dân cư Lập Phúc đã hoàn thiện, còn phía Tây là khu dân cư hiện hữu.
Với quy mô 4,5 ha, Đào Sư Tích Residence được chia thành 5 phân khu nhỏ, nằm gần khu dân cư Phước Kiển 3. Dự án phát triển theo mô hình khu dân cư hiện đại, quy hoạch đồng bộ, cung cấp các nền đất có diện tích linh hoạt, pháp lý rõ ràng với sổ đỏ từng lô. Đây là lựa chọn phù hợp cho người dân tại Nhà Bè đang tìm kiếm nơi ở ổn định, hợp túi tiền nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi.
Dự án hướng đến việc xây dựng một khu dân cư có mức giá hợp lý, sở hữu đầy đủ tiện ích cơ bản, vị trí trung tâm và môi trường sống an toàn, văn minh. Với định hướng đó, Đào Sư Tích Residence đang dần hình thành một cộng đồng cư dân thân thiện, gắn bó, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng trẻ.
Hiện tại, giá bán căn hộ tại dự án dao động từ 58,1 triệu – 81,9 triệu/m2, tùy theo vị trí và diện tích từng nền.
Dự án căn hộ Grand Sentosa
Grand Sentosa là tổ hợp căn hộ cao cấp kết hợp thương mại – dịch vụ, tọa lạc tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TPHCM. Dự án từng được biết đến với tên gọi Kenton Node, do Công ty Tài Nguyên phát triển. Đầu năm 2022, Tập đoàn Novaland chính thức tiếp nhận và tái khởi động dự án, đồng thời đổi tên thành Grand Sentosa.
Dự án được quy hoạch theo tiêu chuẩn cao cấp, hướng đến cộng đồng cư dân trẻ, thành đạt và cả chuyên gia nước ngoài đang sinh sống, làm việc tại khu vực Nam Sài Gòn. Mục tiêu là mang đến một không gian sống chất lượng, tiện nghi và nhiều trải nghiệm.
Grand Sentosa có tổng diện tích 8,3 ha, cung cấp ra thị trường hơn 2.000 sản phẩm gồm căn hộ cao cấp mang phong cách resort và nhà phố thương mại (shophouse). Dự án có mật độ xây dựng chỉ khoảng 23%, phần còn lại được dành cho mảng xanh, tiện ích nội khu và các công trình công cộng, tạo nên môi trường sống trong lành, thoáng đãng giữa lòng đô thị.
Hiện giá bán căn hộ tại Grand Sentosa dao động từ 86,1 triệu – 102,5 triệu/m², phản ánh đúng phân khúc cao cấp và vị trí tiềm năng của dự án tại khu Nam TPHCM.
Dự án căn hộ Celesta Avenue
Celesta Avenue Nhà Bè là dự án nhà phố thương mại cao cấp mới nhất thuộc khu đô thị Celesta, tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Với vị trí chiến lược và thiết kế hiện đại, Celesta Avenue không chỉ là một địa điểm quen thuộc tại khu Nam Sài Gòn mà còn được xem là nơi định hình phong cách sống sang trọng cho cư dân thành thị.
Dự án được quy hoạch trên quỹ đất rộng 1,53 ha, gồm tổng cộng 43 căn shophouse. Mỗi căn có kết cấu gồm 1 trệt, 3 lầu và 1 tầng thượng, được thiết kế theo mô hình hai mặt tiền, tường riêng – móng riêng, tối ưu hóa cho cả nhu cầu ở và kinh doanh. Bên trong mỗi căn đều có lối đi cầu thang riêng và không gian sẵn sàng để lắp đặt thang máy, giúp dễ dàng khai thác toàn bộ công năng của ngôi nhà mà vẫn giữ được sự riêng tư cho sinh hoạt gia đình.
Dự án chú trọng đến yếu tố không gian sống với khu vườn nhỏ được bố trí giữa các căn, ban công rộng rãi và nhiều mảng xanh, tạo nên sự kết nối gần gũi với thiên nhiên và tăng thêm giá trị thẩm mỹ cho tổng thể kiến trúc.
Hiện tại, các căn shophouse tại Celesta Avenue đang được chào bán với mức giá từ 159 triệu – 200 triệu/m², tùy theo vị trí và thiết kế từng căn. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm mô hình nhà phố “2 trong 1” – vừa ở, vừa đầu tư kinh doanh hiệu quả.
Dự án căn hộ Zeitgeist Xii
Zeitgeist Xii Nhà Bè (gọi tắt là Zeitgeist Nhà Bè, trước đây có tên GS Metrocity Nhà Bè) là một trong những khu đô thị quy mô lớn và nổi bật tại TP.HCM, đặc biệt tại khu vực phía Nam Sài Gòn. Dự án đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư và người mua nhà nhờ quy hoạch bài bản, đồng bộ và tầm nhìn phát triển lâu dài.
Dự án được chia thành 5 giai đoạn phát triển, với quy mô khổng lồ bao gồm khoảng 760 căn biệt thự, 770 căn hộ phân khúc trung cấp, và 13.000 căn hộ cao cấp. Ngoài ra, Zeitgeist còn tích hợp tới 2.600 công trình đa chức năng, như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, văn hóa và dịch vụ, hướng đến hình thành một khu đô thị tự vận hành, đầy đủ tiện nghi. Khi hoàn thiện, dự kiến khu đô thị này sẽ là nơi sinh sống của khoảng 68.000 cư dân.
Các sản phẩm nhà ở trong dự án có mức giá tương ứng với từng phân khúc:
- Nhà phố thương mại (shophouse) từ 12,8 tỷ đồng
- Nhà phố liền kề từ 9,6 tỷ đồng
- Biệt thự song lập từ 11,8 tỷ đồng
- Biệt thự đơn lập từ 16,6 tỷ đồng
Với quy mô lớn, vị trí chiến lược và hệ sinh thái tiện ích toàn diện, Zeitgeist Nhà Bè không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.
Dự án căn hộ Q Mama House
Q Mama House Huỳnh Tấn Phát là khu dân cư cao cấp nằm ngay mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, thuộc xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, TPHCM. Dự án được đầu tư chỉnh chu với tổng vốn hơn 300 tỷ đồng, hướng đến xây dựng một khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại khu vực này.
Với vị trí đắc địa trên tuyến đường huyết mạch kết nối Nhà Bè với trung tâm thành phố, Q Mama House mang lại khả năng di chuyển thuận tiện cho cư dân. Bên cạnh đó, hạ tầng nội khu được quy hoạch hiện đại, đồng bộ và đảm bảo an toàn tối đa với hệ thống camera giám sát toàn khu, bảo vệ 24/7, tạo nên môi trường sống an toàn và yên tâm.
Một điểm đáng chú ý của dự án là phần cốt nền của các căn nhà được xây cao hơn mặt đường Huỳnh Tấn Phát hiện tại, nhằm đảm bảo khả năng chống ngập và tăng tính bền vững cho công trình.
Hiện tại, giá bán các sản phẩm tại Q Mama House đang được chào ở mức khoảng 30 triệu/m², phù hợp với nhu cầu an cư tại khu Nam Sài Gòn trong phân khúc giá hợp lý nhưng vẫn đảm bảo tiêu chuẩn sống cao cấp.
Dự án căn hộ Long Savanna
Long Savanna là dự án khu dân cư được phát triển tại xã Long Thới, huyện Nhà Bè, TPHCM, do Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Bất động sản Nguyên Long làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên quỹ đất rộng 2 ha, tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo – trục giao thông chính của khu vực, giúp kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố và các khu công nghiệp lân cận.
Long Savanna cung cấp khoảng 200 lô đất nền nhà phố thương mại, với diện tích linh hoạt từ 80m² đến 120m², phù hợp với nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh. Dự án được quy hoạch theo hướng hiện đại, tạo nên một khu dân cư khang trang và tiềm năng phát triển ổn định trong tương lai.
Hiện giá bán đất nền tại Long Savanna đang dao động từ 38 – 40 triệu/m², là mức giá hợp lý cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc mua để xây dựng nhà ở lâu dài tại khu Nam Sài Gòn.
Dự án căn hộ La Partenza
La Partenza là dự án căn hộ do Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Hoàn Land phát triển, tọa lạc trên đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TPHCM. Dự án sở hữu vị trí thuận lợi khi chỉ cách trục đường lớn Nguyễn Hữu Thọ khoảng 3km, dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm thành phố.
Dự án được xây dựng trên khu đất rộng gần 19.730 m², với mật độ xây dựng chỉ khoảng 26%, phần còn lại được dành cho mảng xanh và tiện ích nội khu. La Partenza gồm 3 tòa tháp cao 27 tầng, cộng thêm 2 tầng hầm, cung cấp ra thị trường 1.296 căn hộ và shophouse.
Các căn hộ tại đây được thiết kế hiện đại, gồm loại hình từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích dao động từ 41,2 m² đến 83 m², phù hợp với nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng khác nhau – từ người trẻ độc thân đến gia đình nhỏ.
Hiện giá bán căn hộ La Partenza được chào ở mức từ 1,2 tỷ đồng, là lựa chọn hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm nơi an cư tại khu Nam Sài Gòn với mức tài chính vừa tầm.
Kết luận
Các dự án chung cư căn hộ Nhà Bè kể trên đã và đang góp phần thay đổi diện mạo đô thị của khu vực, biến nơi đây thành lựa chọn hấp dẫn cho những ai mong muốn một không gian sống hiện đại, tiện nghi và có tiềm năng phát triển lâu dài.
Hy vọng những thông tin trong bài viết này của Radanhadat.vn sẽ giúp bạn có thêm góc nhìn rõ ràng và dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm dự án phù hợp với nhu cầu an cư hoặc đầu tư của mình.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
>> Xem thêm:
