Review khu đô thị mới Vinhomes Cần Giuộc Vĩnh Tây với vốn đầu tư gần 4 tỷ USD

Dự án Vinhomes Cần Giuộc Vĩnh Tây, còn được biết đến với tên gọi Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây, là một khu phức hợp hiện đại bao gồm căn hộ, đất nền, nhà phố thương mại và biệt thự, kết hợp cùng hệ thống tiện ích đồng bộ. Dự án sở hữu chuỗi dịch vụ đa dạng như trung tâm thương mại, cơ sở y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao và khu vui chơi, nghỉ dưỡng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, làm việc và giải trí cho cư dân. Với vị trí chiến lược tại khu vực phía Nam TP.HCM, Vinhomes Phước Vĩnh Tây Cần Giuộc hứa hẹn trở thành một đô thị sầm uất, hiện đại và đáng sống bậc nhất trong khu vực.

Chủ đầu tư Vinhomes

Vinhomes, thương hiệu bất động sản trung và cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế, là một trong những doanh nghiệp dẫn đầu trong lĩnh vực phát triển, chuyển nhượng, vận hành và khai thác bất động sản nhà ở phức hợp tại Việt Nam. Được biết đến là công ty bất động sản số một Việt Nam, Công ty Cổ phần Vinhomes (gọi tắt là “Vinhomes” hoặc “Vin”) không ngừng mở rộng quy mô, phát triển các khu đô thị quy mô lớn với hệ thống hạ tầng đồng bộ, mang đến không gian sống hiện đại và đẳng cấp cho cư dân.

Các dự án Vinhomes sở hữu vị trí chiến lược tại những khu vực trọng điểm trên toàn quốc, bao gồm các đô thị lớn có tốc độ phát triển mạnh mẽ hoặc các thành phố giàu tiềm năng du lịch. Với ba dòng sản phẩm chính – Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamond, thương hiệu này đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng, từ những khu đô thị hiện đại dành cho gia đình trẻ đến các khu dân cư cao cấp, sang trọng.

Không chỉ tập trung vào phát triển bất động sản, Vinhomes còn chú trọng xây dựng hệ sinh thái sống toàn diện, tích hợp các tiện ích đồng bộ như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu thể thao, khu vui chơi giải trí và công viên xanh, đồng thời ứng dụng công nghệ thông minh trong vận hành. Nhờ chiến lược này, Vinhomes không chỉ cung cấp những sản phẩm bất động sản chất lượng cao mà còn góp phần kiến tạo những cộng đồng văn minh, hiện đại, xanh sạch và đáng sống, góp phần thay đổi diện mạo đô thị Việt Nam.

Được niêm yết chính thức trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM từ ngày 17/05/2018, với mã chứng khoán VHM, Vinhomes tiếp tục khẳng định vị thế vững chắc trong ngành bất động sản, đóng góp quan trọng vào sự phát triển của thị trường nhà ở Việt Nam.

Thông tin tổng quan dự án Vinhomes Cần Giuộc Vĩnh Tây

Thông tin quy hoạch dự án Vinhomes Cần Giuộc Vĩnh Tây

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây, tọa lạc tại huyện Cần Giuộc. Theo đó, liên danh Công ty Cổ phần Vinhomes (Vinhomes) và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) là nhà đầu tư duy nhất đăng ký tham gia thực hiện dự án.

Dự án được quy hoạch trên diện tích khoảng 1.089 ha, dự kiến đáp ứng nhu cầu sinh sống của gần 89.960 cư dân, với các sản phẩm chính gồm 7.050 căn nhà liền kề, 8.194 căn biệt thự, 13.440 căn hộ chung cư dành cho nhà ở xã hội và 2.370 căn nhà thấp tầng phục vụ nhu cầu tái định cư. Dự kiến, dự án sẽ được triển khai trong vòng 7 năm, với tổng vốn đầu tư sơ bộ 80.079 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng lên đến 10.678 tỷ đồng (tương đương hơn 3,7 tỷ USD).

Dự án này được triển khai theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và Ủy ban nhân dân tỉnh Long An, được thể hiện tại Văn bản số 1174/TTg-CN ngày 01/9/2020 và Văn bản số 3923/UBND-KTTC ngày 29/07/2019, về chủ trương lập Quy hoạch chung đô thị mới Phước Vĩnh Tây. Theo định hướng phát triển đô thị vùng huyện Cần Giuộc, khu vực này thuộc vùng phát triển đô thị và đô thị vệ tinh, đóng vai trò quan trọng trong quy hoạch tổng thể của toàn huyện.

Việc xây dựng Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây không chỉ nhằm hiện thực hóa Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch Vùng huyện Cần Giuộc đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030, mà còn thúc đẩy tăng trưởng kinh tế – xã hội của tỉnh Long An. Dự án hứa hẹn trở thành một khu đô thị văn minh, hiện đại, với các dịch vụ tiện nghi, sang trọng và cao cấp, đồng thời đóng vai trò tiên phong trong phát triển hệ thống đô thị vệ tinh, phù hợp với chiến lược đô thị hóa của huyện Cần Giuộc và khu vực phía Nam TP.HCM.

Vị trí khu đô thị mới Vinhomes Cần Giuộc Vĩnh Tây

Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây, còn được biết đến với tên gọi Vinhomes Cần Giuộc, Long An, tọa lạc tại xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Đây là khu vực có vị trí chiến lược khi sở hữu ba mặt giáp sông, tạo nên một không gian sống gần gũi với thiên nhiên cho cư dân.

• Phía Bắc: Giáp sông Rạch Ván và xã Phước Lại.
• Phía Nam: Giáp khu dân cư Phước Vĩnh Tây, một phần xã Long Phụng và xã Đông Thành.
• Phía Đông: Giáp khu dân cư Phước Vĩnh Tây và một phần xã Phước Vĩnh Đông.
• Phía Tây: Giáp sông Cần Giuộc.

Dự án sở hữu vị trí đắc địa, không chỉ nhờ lợi thế sông nước bao quanh mà còn nhờ hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi. Khu đô thị này chỉ cách TP.HCM khoảng 25km, với thời gian di chuyển từ 40 – 50 phút để đến các khu vực trung tâm như Quận 3, Phú Nhuận, thông qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 22.

Sự phát triển của hệ thống hạ tầng giao thông TP.HCM đang tạo ra động lực tăng trưởng mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực Cần Giuộc. Với định hướng mở rộng đô thị vệ tinh, đặc biệt trong bối cảnh Long An ngày càng thu hút dòng vốn đầu tư, Vinhomes Phước Vĩnh Tây được đánh giá là cơ hội đầu tư tiềm năng trong tương lai.

Tiện ích đa dạng của dự án Vinhomes Cần Giuộc Vĩnh Tây

Theo kế hoạch phát triển của chủ đầu tư Vinhomes, khu đô thị Vinhomes Cần Giuộc sẽ mang đến cho cư dân một hệ sinh thái khép kín, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống hiện đại, tương tự như những dự án cao cấp khác do Vingroup triển khai. Đây là lợi thế nổi bật mà hiếm có dự án bất động sản tầm trung nào trên thị trường có thể đáp ứng, đảm bảo một môi trường sống tiện nghi, an toàn và đẳng cấp.

Cụ thể, cư dân tại Vinhomes Cần Giuộc sẽ được hưởng trọn hệ thống tiện ích đồng bộ, bao gồm:

• Dịch vụ y tế chuẩn quốc tế Vinmec, mang đến chất lượng chăm sóc sức khỏe toàn diện.
• Hệ thống giáo dục liên cấp Vinschool hoặc trường công lập liên kết với Vinschool, đảm bảo chất lượng giảng dạy tiên tiến.

• Trung tâm thương mại Vincom, không gian mua sắm đẳng cấp với đa dạng thương hiệu quốc tế và trong nước.
• Siêu thị điện máy VinPro, cung cấp các sản phẩm công nghệ và thiết bị gia dụng hiện đại.
• Hệ thống siêu thị VinMart, phục vụ nhu cầu tiêu dùng hàng ngày với thực phẩm sạch và chất lượng cao.
• Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em, mang đến không gian phát triển toàn diện cho thế hệ tương lai.

• Hệ thống an ninh tiên tiến với camera giám sát, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
• Nhiều tiện ích cao cấp khác, tạo nên một môi trường sống hiện đại, năng động và tiện nghi.

Sự kết hợp giữa hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và không gian sống đẳng cấp tại Vinhomes Cần Giuộc không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn giúp gia tăng giá trị bất động sản bền vững theo thời gian. Đây chính là lợi thế vượt trội mà ít dự án trong cùng phân khúc có thể cạnh tranh.

Mặt bằng và thiết kế dự án Vinhomes Cần Giuộc Vĩnh Tây

Mặt bằng phân khu

Vinhomes Cần Giuộc được quy hoạch thành bốn phân khu chính với định hướng phát triển đa dạng, đáp ứng nhu cầu sinh sống, thương mại và nghỉ dưỡng của cư dân. Mỗi phân khu có chức năng riêng biệt, tạo nên một khu đô thị hiện đại, đồng bộ với hạ tầng giao thông thuận lợi và không gian sống lý tưởng.

Phân khu A

Phân khu A có vị trí chiến lược, được giới hạn bởi Tỉnh lộ 830E (Vành đai 4), đường tỉnh 826C, đường tỉnh 826D, kéo dài đến ranh giới phía Nam của khu đô thị mới. Khu vực này được quy hoạch trở thành cửa ngõ phía Đông của khu đô thị Phước Vĩnh Tây, tích hợp trung tâm thương mại, dịch vụ kết hợp quảng trường tại vị trí giao nhau giữa Tỉnh lộ 830E và đường tỉnh 826D, tạo điểm nhấn cho toàn khu.

• Diện tích: 505,71 ha (chiếm 46,41% tổng diện tích toàn khu).
• Dân số dự kiến: 50.300 người.
• Đất đơn vị ở: 346,09 ha.
• Đất công trình công cộng – dịch vụ: 15,22 ha.
• Diện tích cây xanh: 18,96 ha.
• Mật độ cư trú đề xuất: 90 – 110 người/ha.

Phân Khu B

Tọa lạc dọc sông Cần Giuộc, phân khu B được bao quanh bởi Tỉnh lộ 830E, đường tỉnh 826C, cùng hai tuyến sông lớn là sông Cần Giuộc và sông Rạch Cát. Khu vực này được định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái ven sông, với các loại hình nhà ở mật độ thấp, chú trọng yếu tố cảnh quan tự nhiên và không gian xanh.

• Diện tích: 304,88 ha (chiếm 27,98% tổng diện tích).
• Dân số dự kiến: 27.900 người.
• Đất đơn vị ở: 190,86 ha.
• Đất công trình công cộng – dịch vụ: 5,87 ha.
• Diện tích cây xanh: 24,59 ha.
• Mật độ cư trú đề xuất: 90 – 100 người/ha.

Phân Khu C

Phân khu C tọa lạc tại khu vực phía Đông Bắc của dự án, giáp Tỉnh lộ 830E, đường tỉnh 826C, và có ranh giới phía Bắc giáp sông Rạch Ván. Khu vực này được quy hoạch thành khu đô thị mật độ thấp, với không gian sống rộng rãi, thông thoáng, phù hợp với nhu cầu an cư dài hạn.

• Diện tích: 73,75 ha (chiếm 6,77% tổng diện tích).
• Dân số dự kiến: 6.700 người.
• Đất đơn vị ở: 44,6 ha.
• Đất công trình công cộng – dịch vụ: 3,19 ha.
• Diện tích cây xanh: 14,35 ha.
• Mật độ cư trú đề xuất: 80 – 90 người/ha.

Phân Khu D

Nằm ở phía Tây Bắc của khu đô thị, phân khu D được bao bọc bởi sông Cần Giuộc và sông Rạch Ván, cùng các tuyến đường huyết mạch như Tỉnh lộ 830E, đường tỉnh 826C. Với lợi thế giáp sông, khu vực này hướng đến phát triển mô hình đô thị sinh thái ven sông, với các loại hình nhà ở mật độ thấp, kiến trúc mềm mại hài hòa với thiên nhiên.

• Diện tích: 137,57 ha (chiếm 12,63% tổng diện tích).
• Dân số dự kiến: 14.100 người.
• Đất đơn vị ở: 97,36 ha.
• Đất công trình công cộng – dịch vụ: 2,19 ha.
• Diện tích cây xanh: 4,88 ha.
• Mật độ cư trú đề xuất: 100 – 110 người/ha.

Thiết kế chi tiết

Nhà phố, biệt thự

Căn hộ chung cư

Chính sách thanh toán dự án Vinhomes Cần Giuộc Vĩnh Tây

Nhằm mang đến giải pháp tài chính tối ưu, Vinhomes Phước Vĩnh Tây Cần Giuộc Long An đã hợp tác với Techcombank, triển khai các chính sách bán hàng linh hoạt, hỗ trợ tài chính hấp dẫn giúp khách hàng dễ dàng sở hữu bất động sản tại dự án.

Cụ thể, khách hàng chỉ cần thanh toán 15% giá trị căn hộ là có thể nhận nhà, với sự hỗ trợ tài chính từ ngân hàng theo các điều kiện sau:

• Hỗ trợ vay vốn lên đến 80% giá trị căn hộ, giúp khách hàng giảm áp lực tài chính ban đầu.
• Thời hạn vay kéo dài tối đa 35 năm, giúp khách hàng chủ động cân đối dòng tiền.
• Ân hạn nợ gốc và hưởng lãi suất 0% trong vòng 24 tháng, trong thời gian này, khách hàng không cần thanh toán bất kỳ khoản nào thêm.

Với cơ chế thanh toán linh hoạt và lãi suất ưu đãi, Vinhomes Phước Vĩnh Tây Cần Giuộc không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng an cư mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn, gia tăng giá trị bất động sản bền vững trong tương lai.

Tiến độ xây dựng Vinhomes Cần Giuộc Vĩnh Tây

>> Xem thêm bài viết Review Vinhomes Hóc Môn – Khu đô thị đại học quốc tế

** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.