Căn hộ biển Flex Home Libera Nha Trang là một dự án thuộc tổ hợp nghỉ dưỡng Libera của chủ đầu tư KDI Holdings, tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng, ôm trọn bờ biển thơ mộng của TP Nha Trang đến gần 2km. Với thiết kế linh hoạt, tiện ích hiện đại và vị trí thuận lợi, dự án này hứa hẹn sẽ mang lại giá trị gia tăng và trải nghiệm sống tuyệt vời cho cư dân và nhà đầu tư.
Chủ đầu tư dự án Libera Nha Trang – KDI Holdings
KDI Holdings là một trong những tập đoàn bất động sản nổi tiếng tại thị trường Việt Nam. Với sứ mệnh “Mang lại những giá trị tốt đẹp nhất cho khách hàng và cộng đồng”, KDI Holdings không chỉ tập trung vào lợi nhuận mà còn quan tâm đến lợi ích cộng đồng và sự phát triển bền vững của đất nước. Điều này được thể hiện qua việc tạo ra các sản phẩm và dịch vụ chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu thực sự của xã hội và đóng góp vào sự phát triển của cộng đồng.
Sự tăng trưởng đáng kể trên chặng đường phát triển 15 năm qua không chỉ là thể hiện về quy mô mà còn là bằng chứng cho khả năng quản lý tài chính hiệu quả và niềm tin từ phía các nhà đầu tư. Tổng tài sản của tập đoàn đã tăng lên hơn mười lần, vốn điều lệ ban đầu là 868 tỷ đồng đã tăng lên 2.000 tỷ đồng, là minh chứng cho sự mở rộng ấn tượng trong các lĩnh vực kinh doanh.
KDI Holdings tự hào về sự đa dạng trong hoạt động kinh doanh, từ bất động sản với các dự án lớn trên toàn quốc, đến lĩnh vực giáo dục với giải pháp STEM thông qua KDI Education. Tập đoàn không ngừng mở rộng và phát triển, đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của xã hội.
Tầm nhìn và sứ mệnh:
- Tầm nhìn: Trở thành thương hiệu đáng tin cậy và được yêu thích nhất trên thị trường Việt Nam.
- Sứ mệnh: Mang đến thành công, hạnh phúc cho mỗi khách hàng.
Giá trị cốt lõi mà KDI Holdings hướng đến:
- Khát vọng: luôn kiên trì nỗ lực, tư duy toàn diện, sáng tạo để mang lại những giá trị bền vững, có ý nghĩa đối với khách hàng và cộng đồng.
- Chuẩn mực: Luôn đặt ra chuẩn mực trong mọi hành động, tiến độ, chất lượng, gây dựng hình ảnh chuyên nghiệp – thương hiệu uy tín đối với khách hàng và cộng đồng.
- Kiên định: Quyết liệt trong suy nghĩ, dứt khoát trong hành động, nhất quán với lý tưởng “sáng tạo, đổi mới” và theo đuổi đến cùng mục tiêu kiến tạo nên các sản phẩm có giá trị vượt trội.
- Trung thành: Kim chỉ nam trong mọi suy nghĩ và hành động, trung thành và tận tụy phục vụ sự phát triển của tập đoàn vì lợi ích cao nhất của khách hàng và cộng đồng.
Giải thưởng mà KDI Holdings đã đạt được:
Trong suốt quá trình hoạt động của mình, KDI Holdings đã được vinh danh bởi loạt giải thưởng danh giá như:
- Top 10 Công ty BĐS uy tín nhất tại Việt Nam vào năm 2022.
- Top 500 Doanh nghiệp lớn nhất tại Việt Nam vào năm 2022.
- Giải thưởng “Sao vàng đất Việt” vào năm 2022.
Tổng quan về dự án Flex Home Libera Nha Trang
Được biết, dự án Flex Home Libera Nha Trang tọa lạc tại 1 trong 10 vịnh biển đẹp nhất hành tinh, có quy mô gần 44ha và cung cấp nhiều tiện ích đẳng cấp 5 sao, hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm tuyệt vời, bất tận cho mỗi du khách.
Thông tin tổng quan về Libera Nha Trang
Tên dự án | Libera Nha Trang |
Vị trí | Đại Lộ Phạm Văn Đồng, Bãi Tiên, Nha Trang, Khánh Hòa |
Chủ đầu tư | KDI Holdings – Công ty Cổ phần Vega City |
Đơn vị xây dựng | Huyndai E&C (Hàn Quốc) |
Quản lý vận hành | Asahi Japan |
Đồng hành thương hiệu | Masterise Homes |
Đơn vị tư vấn giải pháp bền vững | Keppel Eaas |
Đối tác lữ hành | Great Travel, Lửa Việt, Đất Việt Tour, SaigonViet Travel |
Ngân hàng chiến lược dự án | Techcombank, Ocean Bank, Sacombank, MB Bank |
Tổng giá trị đầu tư | 12,5 nghìn tỷ đồng |
Tổng diện tích | 44ha |
Mật độ xây dựng | 23,7% |
Loại hình | Studio, Biệt thự, Shophouse, Căn hộ |
Quy mô | 2 block căn hộ cao từ 22 – 30 tầng, cung ứng ra thị trường 2413 căn hộ biển Flexhome – 98 căn biệt thự biển – 168 căn shophouse |
Khởi công | 2020 |
Bàn giao | dự kiến 2026 |
Pháp lý | Hoàn chỉnh 100% |
Hình thức sở hữu | sở hữu 50 năm đối với người Việt Nam |
Vị trí độc tôn của căn hộ Libera Nha Trang
Căn hộ Flex Home Libera tọa lạc tại vị thế hiếm có trong thành phố biển Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, ôm trọn Bãi Tiên – một trong những bãi tắm hình vòng cung tuyệt đẹp và yên tĩnh nhất phía Bắc thành phố. Bên cạnh đó, nơi đây còn sở hữu đến 3 bãi biển riêng và là địa điểm tập trung nhiều resort cao cấp, được mệnh danh là “thiên đường nghỉ dưỡng của TP biển Nha Trang”.
Gần trung tâm thành phố:
Flex Home Libera Nha Trang nằm gần trung tâm thành phố, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ và tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị và trung tâm thương mại.
Gần bãi biển:
Vị trí dự án rất gần các bãi biển đẹp của Nha Trang, chỉ mất vài phút đi bộ hoặc lái xe để đến các bãi biển nổi tiếng như Bãi Dài, Bãi Trũ, và Bãi Biển Nha Trang. Điều này mang lại cho cư dân trải nghiệm sống gần biển với không gian trong lành và thoáng đãng.
Giao thông thuận tiện:
Dự án nằm gần các tuyến đường chính của thành phố, thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực lân cận và các điểm du lịch nổi tiếng:
- Di chuyển đến bến du thuyền Ana Marina, Resort Amiana, Grand Meliá chỉ 2 phút.
- Di chuyển đến Hòn Chồng, Tháp Bà Ponagar chỉ 5 phút.
- Di chuyển đến Tháp Po Nagar chỉ 6km
- Di chuyển đến cầu Trần Phú chỉ 10km
- Di chuyển đến trung tâm TP Nha Trang chỉ từ 15 phút
- Di chuyển đến sân bay quốc tế Cam Ranh khoảng 40 phút
- Di chuyển đến nhà ga Nha Trang chỉ 20 phút
- Di chuyển đến tỉnh thành khác thông qua đại lộ Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A (cách khoảng 6km).
Bên cạnh đó, dự án còn nằm gần các trạm xe buýt và các phương tiện giao thông công cộng khác.
Tiềm năng quy hoạch lớn:
Theo đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung đến 2040 được Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà phê duyệt vào ngày 31/03/2024, TP Nha Trang được đề xuất phát triển thành 1 khu đô thị đa trung tâm, tập trung vào hướng Bắc, Tây, Tây Bắc, Nam và Đông, đặc biệt là tại các khu vực Vĩnh Lương, Phước Đồng và các đảo. Do đó, với vị trí đắc địa, dự án thuộc phân khu 5 có quy hoạch mới, phía Đông là tuyến đường sắt kéo dài từ phía Bắc sông Cái đến mũi Kê Gà. Với địa thế sừng sững, lưng tựa núi cô tiên, nơi đây không chỉ là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ và là điểm đến lý tưởng cho cư dân và du khách quốc tế.
Mục tiêu của đồ án này là củng cố vị thế của du lịch biển của địa phương trên toàn quốc và vươn tầm quốc tế bằng cách cải thiện không gian đô thị, bảo vệ tài nguyên du lịch và thu hút lượng khách hàng quốc tế tiềm năng. Dự kiến đến năm 2040, dân số tại TP Nha Trang sẽ tăng lên khoảng 750.000 – 780.000 người và trở thành trung tâm kinh tế – văn hóa – du lịch phát triển bậc nhất của khu vực miền Trung.
Ngoài ra, tuyến cao tốc Cam Lâm – Vĩnh Hảo cũng là một trong những tuyến đường giao thông quy hoạch quan trọng góp phần thay đổi toàn bộ cục diện của TP Nha Trang. Trên thực tế, tuyến cao tốc này đã hoàn thành và chờ hoàn thiện các mục khớp nối và tiến hành thông xe. Dự kiến chiều dài lên đến 78.5km.
Tiện ích tại dự án Libera Nha Trang
Dự án Libera Nha Trang được thiết kế để mang lại cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, hiện đại và thoải mái. Dưới đây là những tiện ích nổi bật mà dự án cung cấp:
Tiện ích nội khu:
- Sảnh đón tiếp và lobby lounge
- BOH & office
- Khu vực spa và sauna sang trọng
- Cigar lounge
- Khu ẩm thực – nhà hàng
- Khu vui chơi trẻ em
- Pool bar
- Hồ bơi vô cực
- Vườn cảnh quan
- Co-working
- Jacuzzi, Yoga, Gym
- Sky Lounge
- Dãy shophouse Vega Continental Shopping Plaza.
- Nhà hàng số 1 thế giới của chuỗi Hispania đạt chuẩn 3 sao Michelin.
- Hồ khoáng nóng tại mặt biển Pacific Lagoon rộng đến 4.000m2, spa hang đá tự nhiên.
- Bến du thuyền đẳng cấp, cung cấp dịch vụ du thuyền, moto và cano.
- Azure Beach Club, Attiko.
- Quảng trường trung tâm tại khu europe rộng đến 970 m2.
Tiện ích ngoại khu:
Công viên Vạn San Đảo:
Công viên san hô nhân tạo Vạn San Đảo, khu san hô nhân tạo đầu tiên tại Việt Nam và cũng là công viên lớn nhất tại TP Nha Trang. Đây là dự án được xây dựng để bảo vệ hệ sinh thái san hô quý hiếm tại Nha Trang. Điều này không chỉ giúp tăng lợi ích môi trường mà còn đóng góp vào sự phát triển du lịch bền vững tại đây.
Cư dân của Libera Nha Trang có thể thưởng thức nhiều hoạt động tại công viên san hô nhân tạo, bao gồm trải nghiệm lặn ngắm san hô, chụp ảnh check-in, tham dự các show biểu diễn dưới đáy biển, tham gia các chương trình đào tạo và chăm sóc san hô, cũng như gieo mầm san hô quý xuống đại dương.
Nhà hát The Đó (The Đó Theater):
Một điểm nhấn kiến trúc độc đáo không thể bỏ qua đó là The Đó Theater – Nhà hát với các Show diễn quốc tế, show Rối Mơ đậm chất văn hóa bản địa có sức chứa lên đến 500 người.
Gran Meliá Nha Trang:
Gran Meliá Nha Trang – Khu nghỉ dưỡng đầu tiên của thương hiệu Gran Meliá Hotels & Resorts ở Đông Nam Á với 99 Dinh thự biển san hô cùng loạt tiện ích đặc quyền Red Level, tiện ích nghỉ dưỡng 6 sao chuẩn quốc tế. Dự án được xem như “kiệt tác án ngữ” khi sở hữu dàn công trình hơn 100 tiện ích xứng tầm quốc tế và hứa hẹn sẽ nằm trong bộ sưu tập điểm đến đáng mong chờ nhất của giới thượng lưu Việt Nam và Châu Á trong tương lai
Hệ thống giáo dục đạt chuẩn:
Dự án Libera Nha Trang cũng nằm gần các cơ sở giáo dục hàng đầu như:
- Đại học Nha Trang: một trong những ngôi trường uy tín, có lịch sử lâu dài, cung cấp đa dạng chuyên ngành đào tạo.
- Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai: Trường trung học công lập có chất lượng và uy tín nhất tại TP Nha Trang với thành tích học tập ấn tượng của từng lứa học sinh.
- Trường Quốc tế VinSchool: Thuộc hệ thống trường quốc tế TOP đầu tại TP Nha Trang, cung cấp các chương trình giáo dục quốc tế hiện đại nhằm thúc đẩy sự phát triển toàn diện cho học sinh.
Hệ thống mua sắm hiện đại:
Với vị trí thuận lợi tại mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, dự án Libera Nha Trang giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các trung tâm mua sắm hàng đầu của thành phố như:
- Vincom Trần Phú: điểm mua sắm lớn nhất TP Nha Trang với hơn 200 thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước.
- TTTM Nha Trang: địa điểm mua sắm sầm uất, cung cấp các mặt hàng từ thời trang đến ẩm thực và giải trí.
- Lotte Mart Nha Trang: Chuỗi siêu thị lớn cung cấp các mặt hàng thiết yếu cho đời sống người dân với mức giá phải chăng.
Các địa điểm du lịch gần kề:
Dự án Libera Nha Trang còn nằm gần các địa điểm du lịch lớn của thành phố như:
- Tháp Bà Ponagar
- Viện Hải dương học Nha Trang
- Hòn Mun
- Vinpearl Nha Trang
- Hòn Chồng,…
Cư dân có thể dễ dàng di chuyển nhanh bằng xe tự lái hoặc taxi mà không cần quá bận tâm đến tình trạng ùn tắc giao thông.
Mặt bằng chi tiết Libera Nha Trang
Libera Nha Trang là tổ hợp nghỉ dưỡng có quy mô lên đến 44ha và cung cấp cho thị trường 2413 căn hộ biển Flex Home, 168 căn shophouse (diện tích từ 39 – 110m2) và 98 căn biệt thự biển. Quy hoạch cụ thể của các tầng của dự án Libera Nha Trang như sau:
- Tầng 1: Sảnh và khu vực lounge
- Tầng 3: Các tiện ích dịch vụ
- Tầng 4 – 7: Khu vực dành cho các nhà hàng ẩm thực
- Tầng 6: Khu vực tổ chức sự kiện, hội nghị
- Tầng 8: Bể bơi
- Tầng 9 – 29: Căn hộ condotel sang trọng, đầy đủ tiện nghi
- Tầng 30: Căn hộ The Level Executive Lounge
Trong đó, có đến 3 loại hình căn hộ Flex Home:
- Căn hộ Revo (Studio) có diện tích từ 25 – 28m2
- Căn hộ Amo (1PN+) có diện tích từ 36 – 45m2
- Căn hộ Rica (2PN) có diện tích từ 55 – 60m2
Bảng giá căn hộ Libera Nha Trang
Giá bán căn hộ Libera Nha Trang nằm trong khoảng từ 1.8 tỷ/căn, tùy vào từng vị trí cũng như diện tích, thiết kế,… Quý khách có thể tham khảo chi tiết bảng giá bán dự kiến được cập nhật mới nhất 6/2024 sau:
Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán |
Căn hộ Revo | 27m2 | 1.199 tỷ/căn |
Căn hộ Amo | 50m2 | 2.288 tỷ/căn |
Căn hộ Rica | 65m2 | 3.299 tỷ/căn |
Căn hộ Junior Suite | 57,2m² | 5,9 – 6,7 tỷ/căn |
Căn hộ Grand Suite | 85,46m² | 7,48 – 9,5 tỷ/căn |
Tiềm năng đầu tư dự án Libera Nha Trang
Dự án Libera Nha Trang mang lại nhiều tiềm năng đầu tư hấp dẫn nhờ vào các yếu tố vị trí, tiện ích, và sự phát triển của thị trường bất động sản TP Nha Trang.
Vị trí đắc địa:
Dự án nằm gần các tuyến đường chính và trung tâm thành phố, thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận. Bên cạnh đó, TP Nha Trang là một trong những thành phố du lịch biển hàng đầu của Việt Nam. Do đó, việc dự án tọa lạc tại vị trí gần biển sẽ giúp tăng giá trị tài sản theo thời gian và thu hút lượng khách du lịch đông đảo.
Tiềm năng phát triển du lịch:
- Lượng khách du lịch ổn định: Nha Trang thu hút hàng triệu du khách mỗi năm nhờ vào các bãi biển đẹp và các địa điểm du lịch nổi tiếng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc cho thuê ngắn hạn và dài hạn các căn hộ trong dự án.
- Hạ tầng du lịch phát triển: Chính phủ và các doanh nghiệp đang đầu tư mạnh vào cơ sở hạ tầng du lịch, bao gồm cảng biển, sân bay, và các khu vui chơi giải trí, tạo thêm giá trị cho bất động sản tại đây.
Nhiều tiện ích cao cấp:
- Tiện ích nội khu hiện đại: Dự án được chủ đầu tư chú trọng phát triển hàng loạt các tiện ích đạt chuẩn 5 sao như hồ bơi, phòng gym, spa, trung tâm thương mại, và khu vui chơi trẻ em làm tăng sức hấp dẫn của dự án, thu hút cả người mua để ở và khách thuê.
- Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp: Bên trong khu vực còn được trang bị hệ thống quản lý và vận hành chuyên nghiệp giúp đảm bảo chất lượng sống và tăng cường giá trị cho tài sản.
Tiềm năng tăng giá BĐS dài hạn:
Với tốc độ phát triển nhanh chóng của Nha Trang và nhu cầu về nhà ở và căn hộ nghỉ dưỡng ngày càng tăng, giá bất động sản tại đây có xu hướng tăng ổn định. Bên cạnh đó, với lượng du khách đông đảo, các căn hộ tại dự án có thể cho thuê với giá cao, mang lại nguồn thu nhập ổn định cho nhà đầu tư.
Thông tin pháp lý và tiến độ của dự án Libera Nha Trang
Pháp lý dự án luôn là chủ đề được nhà đầu tư quan tâm, đặc biệt là đối với siêu dự án như Libera Nha Trang. Theo thông tin cập nhật từ chủ đầu tư, Libera Nha Trang được quy hoạch trên phân khu 5 của khu đô thị nhằm hướng đến việc hình thành trung tâm kinh tế mới của TP Nha Trang. Theo đó, chủ đầu tư KDI Holdings đã tiến hành bàn giao sổ hồng dự án Resort cao cấp Gran Meliá và dãy Shophouse Downtown Nightlife. Hiện tại, tòa Meliá Hotel và tòa Flexhome The Paramount đã hoàn thiện phần thô và đang dần hoàn thiện nội thất bên trong để bàn giao đạt tiêu chuẩn chất lượng như đã cam kết.
Danh mục giấy tờ pháp lý bao gồm:
1. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của CTCP Vega City:
CTCP Vega City (là một thành viên thuộc Tập đoàn KDI Holdings) được cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 4201401023. Ngày đăng ký lần đầu là ngày 16/12/2011 và đã trải qua 20 lần thay đổi đăng ký, với lần thay đổi gần nhất vào ngày 15/06/2022.
2. Văn bản chấp thuận đầu tư:
Việc điều chỉnh chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư cho dự án Champarama Resort & Spa đã được phê duyệt bởi UBND tỉnh vào 13/03/2020 dựa theo quyết định số 6/1QĐ-UBND. Mục tiêu của dự án được điều chỉnh thành: Đầu tư, xây dựng và kinh doanh khu tổ hợp thương mại dịch vụ, cơ sở lưu trú, văn hóa nghệ thuật, ẩm thực, thể thao, giải trí và các dịch vụ khác. Các hạng mục của dự án bao gồm khách sạn, căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, trung tâm hội nghị và sự kiện, cùng các công trình dịch vụ thương mại và du lịch khác.
3. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
- Ngày 08/03/2017, UBND tỉnh Khánh Hòa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CE 966200.
- Ngày 10/11/2017, UBND tỉnh Khánh Hòa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CI 736929, số CI 736716, số CI 736715, số CI 736714, số CI 736713 và số CI 736711.
4. Thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy:
Giấy chứng nhận số 2459/TD-PCCC-P4 được cấp ngày 29/11/2019 bởi Cục Cảnh sát phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ – Bộ công an.
5. Báo cáo đánh giá tác động môi trường:
Báo cáo đánh giá các tác động môi trường được quyết định phê duyệt số 2331/QĐ-UBND vào ngày 16/07/2019 của UBND tỉnh Khánh Hòa.
6. Giấy phép xây dựng:
Giấy phép xây dựng cấp ngày 20/3/2020số 14/GPXD-SXD tỉnh Khánh Hòa.
7. Sổ hồng đối với các danh mục đã bàn giao (Villa, Shophouse):
Resort và dãy Shophouse đã có sổ hồng sau 01 năm bàn giao, quyền sở hữu lên đến 50 năm dành cho người Việt Nam. Phân khu căn hộ hiện còn đang trong giai đoạn xây dựng.
Đánh giá pháp lý dự án Libera Nha Trang:
Pháp lý dự án Libera Nha Trang được hoàn thiện minh bạch, rõ ràng bởi chủ đầu tư KDI Holdings. Hiện tại, dãy shophouse và khu biệt thự Gran Meliá đã hoàn thành, sổ hồng đã đến tay chủ sở hữu sau 1 năm bàn giao (năm 2023), là bước đầu khẳng định năng lực hoàn thiện pháp lý vô cùng vững chắc của Tập đoàn KDI Holdings.
Bên cạnh đó, khách sạn Meliá Hotel hiện cũng đang trong tiến trình cất nóc, bên trong phần tòa tháp cũng đã hoàn thiện và chuẩn bị triển khai phần nội thất, dự kiến sẽ tiếp đón 1 lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước vào cuối năm 2024.
Với những thông tin sẵn có trên, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm trước khả năng pháp lý của 2 tòa căn hộ THE SANHÔME VÀ THE PARAMOUNT cùng các sản phẩm của giai đoạn 2, lộ trình thi công đã đi được 1 nửa đoạn đường. Đây là thời điểm phân khúc giá còn khá thấp so với mặt bằng chung và là cơ hội cho các nhà đầu tư muốn tối ưu hóa chi phí.
Một số hình ảnh thực tế của dự án Libera Nha Trang
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
>> Xem thêm: Review chung cư Prosper Plaza: dự án cao cấp quy mô lớn với mức giá ưu đãi