Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Được phát triển bởi Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành, Nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên được biết đến với vị trí đắc địa tại huyện Bình Chánh, cùng hệ thống tiện ích đa dạng và thiết kế thông minh.
Thông tin tổng quan về dự án Nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên
Nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên là một trong những dự án nổi bật tại TP.HCM, được thiết kế để đáp ứng nhu cầu an cư của người lao động có thu nhập trung bình và thấp. Dự án này do Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành làm chủ đầu tư, tiếp nối thành công của các dự án trước đó như Lê Thành A, Lê Thành B, Lê Thành Twin Towers, Lê Thành Tân Tạo 1 và Lê Thành An Lạc. Với mục tiêu mang đến một không gian sống tiện nghi, hiện đại và giá cả hợp lý, dự án hứa hẹn trở thành “luồng gió mới” tại khu vực phía Tây Sài Gòn, góp phần giải quyết bài toán nhà ở cho người dân.
Dự án được khởi công vào ngày 29/8/2024, sau gần 5 năm hoàn thiện thủ tục pháp lý và dự kiến hoàn thành vào năm 2026. Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên được triển khai tại TP.HCM trong năm 2024, với quy mô lớn, bao gồm 4 block chung cư cao 18 tầng và 2 block thương mại dịch vụ. Tổng diện tích xây dựng chung cư đạt khoảng 127.000 m², cung cấp 1.445 căn hộ theo hình thức cho thuê 49 năm, với diện tích trung bình từ 45 m² đến 50 m², phù hợp cho các gia đình nhỏ và người độc thân. Ngoài ra, dự án dành 47.000 m² cho diện tích sàn thương mại dịch vụ, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân.
Nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên không chỉ là một công trình xây dựng mà còn là tâm huyết của chủ đầu tư trong việc kiến tạo một môi trường sống an lành, tiện nghi và bền vững cho người lao động, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và thúc đẩy an sinh xã hội tại khu vực huyện Bình Chánh, TP.HCM.
Chủ đầu tư Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành
Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành là một trong những doanh nghiệp uy tín trong lĩnh vực bất động sản tại TP.HCM, đặc biệt nổi tiếng với các dự án nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập trung bình và thấp. Với hơn 20 năm kinh nghiệm, Lê Thành đã ghi dấu ấn qua nhiều dự án thành công như Lê Thành Twin Towers, Lê Thành Tân Tạo 1, Lê Thành An Lạc và nay là Nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên.
Ông Lê Hữu Nghĩa, Tổng Giám đốc Công ty Lê Thành, chia sẻ rằng dự án này là tâm huyết lớn của công ty, với mong muốn mang đến cơ hội an cư lạc nghiệp cho người lao động tại TP.HCM. Công ty đã kiên trì trong suốt 5 năm để hoàn thiện thủ tục pháp lý, thể hiện sự quyết tâm và trách nhiệm xã hội của mình. Ngoài ra, Lê Thành còn được biết đến là đơn vị tiên phong trong mô hình nhà ở cho thuê 49 năm, giúp giảm chi phí đáng kể cho người mua nhờ không tính giá đất vào chi phí, phù hợp với khả năng tài chính của người lao động.
Với uy tín và kinh nghiệm của mình, Công ty Lê Thành cam kết triển khai Nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng công trình và mang đến một không gian sống tiện nghi không thua kém các dự án nhà ở thương mại.
Vị trí đắc địa
Nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên sở hữu vị trí chiến lược tại đường Nguyễn Cửu Phú, xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Nằm ngay cửa ngõ phía Tây của thành phố, dự án tiếp giáp với hai tuyến đường huyết mạch là Nguyễn Cửu Phú và đại lộ Võ Văn Kiệt nối dài, cùng đường dự phóng N2, giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm và các tiện ích xã hội lân cận.
- Phía Bắc: Giáp huyện Hóc Môn.
- Phía Đông: Giáp quận Bình Tân, Quận 8 và huyện Nhà Bè.
- Phía Nam: Giáp huyện Bến Lức và Cần Giuộc.
- Phía Tây: Giáp huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 5 phút để di chuyển đến đại lộ Võ Văn Kiệt, 15 phút để đến trung tâm huyện Bình Chánh, trung tâm quận Bình Tân và các tiện ích lớn như siêu thị Metro, Aeon Mall. Ngoài ra, dự án còn nằm gần các khu công nghiệp lớn như Khu công nghiệp Tân Tạo và Công ty Pouyuen với gần 50.000 công nhân, giúp người lao động tiết kiệm thời gian di chuyển từ nơi ở đến nơi làm việc. Vị trí đắc địa này không chỉ mang lại sự thuận tiện về giao thông mà còn tạo tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai, khiến dự án trở thành lựa chọn lý tưởng cho người lao động.
Tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng
Tiện ích nội khu
Nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên được trang bị hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi và thư giãn của cư dân:
- Cây xanh cảnh quan nội khu và công viên nội khu: Mang đến không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
- Hồ bơi: Nơi cư dân có thể thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.
- Siêu thị, nhà hàng, spa, gym: Đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống và chăm sóc sức khỏe.
- Trường mầm non: Tiện lợi cho các gia đình có con nhỏ.
- Hệ thống an ninh: Được trang bị camera giám sát 24/7, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Mọi tiện ích được thiết kế để mang lại một môi trường sống hiện đại, tiện nghi và an lành, không thua kém các dự án nhà ở thương mại cao cấp.
Tiện ích ngoại khu
Nhờ vị trí đắc địa, cư dân tại đây có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu phong phú:
- Giáo dục: Chỉ mất 5 phút để đến các trường học các cấp, như trường tiểu học, THCS tại khu vực Tân Kiên.
- Y tế: Bệnh viện Nhi Thành Phố (Cơ sở 2) và Đại học Y Khoa Phạm Ngọc Thạch (Cơ sở 2) chỉ cách dự án 1,9 km và 2,3 km.
- Mua sắm và giải trí: Siêu thị Metro, Aeon Mall và các chợ truyền thống tại huyện Bình Chánh đều nằm trong bán kính 15 phút di chuyển.
- Hành chính: UBND phường An Lạc và các cơ quan hành chính khác cũng rất gần, thuận tiện cho các giao dịch hành chính.
Sự phong phú của tiện ích ngoại khu kết hợp với vị trí giao thông thuận lợi giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi mà không cần di chuyển xa.
Mặt bằng và thiết kế dự án
Mặt bằng tổng quan
Nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên được xây dựng trên khu đất có diện tích 3 ha, với mật độ xây dựng khoảng 30%. Dự án bao gồm 4 block chung cư cao 18 tầng và 2 block thương mại dịch vụ, cung cấp tổng cộng 1.445 căn hộ. Khu vực tầng khối đế được bố trí dành cho các tiện ích như siêu thị, nhà trẻ, quán cà phê, gym và spa, đảm bảo cư dân có thể tiếp cận mọi dịch vụ ngay tại chỗ.
Mặt bằng được thiết kế khoa học, tối ưu hóa không gian sử dụng, với các khoảng trống giữa các block được tận dụng để bố trí cây xanh, công viên và khu vui chơi, tạo nên một môi trường sống thông thoáng và gần gũi với thiên nhiên.
Thiết kế căn hộ
Các căn hộ tại dự án có diện tích từ 45 m² đến 50 m², được bố trí từ 1 đến 2 phòng ngủ, phù hợp cho người độc thân hoặc các gia đình nhỏ. Mỗi căn hộ được thiết kế hiện đại, thông minh, với các phòng đều có cửa sổ và ban công riêng, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, mang lại không gian sống thoáng đãng và tiết kiệm năng lượng.
Nội thất cơ bản được trang bị đầy đủ, bao gồm phòng khách, phòng bếp, phòng vệ sinh và ban công, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Thiết kế này không chỉ tối ưu hóa công năng sử dụng mà còn mang lại sự tiện nghi, phù hợp với phong cách sống của các gia đình trẻ hiện đại.
Phối cảnh căn hộ mẫu
Giá bán tại Nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên
Nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên được cung cấp theo hình thức cho thuê 49 năm, giúp giảm chi phí đáng kể cho người mua nhờ không tính giá đất vào chi phí. Theo thông tin từ chủ đầu tư, giá bán dự kiến dao động từ 20 triệu đồng/m², tương đương với khoảng 900 triệu đồng đến 1 tỷ đồng cho một căn hộ diện tích 45-50 m².
Mức giá này được đánh giá là rất hợp lý, phù hợp với khả năng tài chính của người lao động có thu nhập trung bình và thấp tại TP.HCM. Ngoài ra, cư dân có thể trả trước một khoản và trả góp trong 100 tháng, tạo điều kiện thuận lợi để sở hữu một không gian sống chất lượng với chi phí tối ưu.
Tại sao nên đầu tư vào Nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho cả mục đích an cư và đầu tư nhờ những lợi thế nổi bật sau:
- Vị trí chiến lược: Nằm tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM, gần các khu công nghiệp lớn và các tuyến đường huyết mạch, đảm bảo tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
- Tiện ích hiện đại: Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập và giải trí của cư dân.
- Giá cả hợp lý: Với mức giá chỉ từ 900 triệu đồng/căn, hình thức cho thuê 49 năm giúp người lao động dễ dàng sở hữu nhà ở với chi phí thấp.
- Chủ đầu tư uy tín: Công ty Lê Thành có hơn 20 năm kinh nghiệm, cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
- Hỗ trợ pháp lý và chính sách: Dự án được hưởng các chính sách ưu đãi từ Nhà nước, như miễn tiền sử dụng đất và hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng, giúp giảm gánh nặng tài chính cho người mua.
Hơn nữa, với mục tiêu của TP.HCM là phát triển 69.700-93.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, Nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên không chỉ đáp ứng nhu cầu cấp bách về nhà ở mà còn góp phần thay đổi diện mạo khu vực, mang lại giá trị lâu dài cho cư dân và nhà đầu tư.
Tìm kiếm tiện ích xung quanh nơi bạn sống dễ dàng với công cụ Khám phá khu vực
Để đưa ra quyết định chính xác và an tâm khi chọn nơi an cư, công cụ Khám phá khu vực của Radanhadat.vn sẽ là trợ thủ đắc lực. Chỉ cần nhập vị trí của bạn, hệ thống sẽ ngay lập tức hiển thị khoảng cách đến siêu thị, bệnh viện, trường học và các tiện ích quan trọng khác xung quanh, giúp bạn dễ dàng đánh giá và lựa chọn nơi sống phù hợp nhu cầu.
Ví dụ: Nhập “NOXH Lê Thành Tân Kiên”, bạn đã có thể kiểm tra chính xác:
- Khoảng cách từ vị trí này đến bệnh viện, trường học, siêu thị…
- Hoặc thiết lập bán kính 100m, 2km, 5km… để tìm các tiện ích phù hợp trong phạm vi mong muốn
>> Sử dụng công cụ Khám phá khu vực ngay
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
>> Xem thêm bài viết Cập nhật thông tin thị trường nhà đất Hải Phòng tháng 5/2025
