Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Stown Tham Lương (hay được gọi tắt là STL) là dự án phức hợp căn hộ cao cấp kết hợp trung tâm thương mại và dịch vụ, được quy hoạch trên quỹ đất rộng 33.635 m². Sở hữu vị trí nằm kề tuyến metro cùng không gian ven kênh Tham Lương, căn hộ Stown Tham Lương hội tụ đồng thời giá trị an cư và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.
Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở hiện đại mà còn góp phần hình thành một môi trường sống chất lượng, nâng tầm diện mạo đô thị và đời sống cư dân khu vực quận 12.
Tổng quan về Stown Tham Lương Quận 12
Dự án gồm 2 block căn hộ cao 18 tầng, cung ứng ra thị trường 986 căn hộ, do STC Group đầu tư và hướng đến một không gian sống chất lượng, nơi cư dân được tận hưởng những giá trị sống bền vững và tiện nghi.
Thông tin chi tiết
| Tên dự án | Stown Tham Lương (STL) |
| Vị trí | Mặt tiền đường Dương Thị Giang, phường Tân Thới Nhất 17, quận 12, TPHCM |
| Chủ đầu tư | STC Group |
| Tư vấn thiết kế | Công ty TNHH Tư vấn Kiến trúc Xây dựng Bình Nguyên |
| Tổng thầu thi công | Công ty TNHH Xây Lắp Phương Nam |
| Tổng diện tích | 33.635 m2, trong đó:
– Diện tích khu đất: 3205,48 m2 (Đã trừ lộ giới) – Diện tích xây dựng: 1752 m2 – Diện tích cây xanh: 1453 m2 |
| Mật độ xây dựng | 39,82% |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ |
| Quy mô | – Bao gồm 2 Block cao 18 tầng với 352 căn hộ
– Tầng hầm: 02 tầng – Tầng TM-DV: 02 tầng – Tầng căn hộ : Tầng 3-18 – Số thang máy: 06 Thang máy |
| Bàn giao | Quý IV/2023 |
(Nguồn: Tổng hợp)
Vị trí dự án
Dự án Stown Tham Lương sở hữu vị trí nổi bật khi tọa lạc tại mặt tiền đường Dương Thị Giang, quận 12, TP Hồ Chí Minh. Khu căn hộ nằm đối diện khu điều hành tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương, đồng thời liền kề các tiện ích lớn như Aeon Mall Tân Phú và Co.opmart Phan Văn Hớn. Đây là khu vực cửa ngõ phía Tây thành phố, thuận lợi cho cả nhu cầu an cư lẫn kết nối giao thương.
Khả năng kết nối giao thông thuận tiện
Stown Tham Lương sở hữu không gian mở với tầm nhìn thông thoáng về nhiều khu vực:
- Phía Bắc hướng về huyện Hóc Môn
- Phía Đông kết nối Bình Dương và khu vực Thủ Đức
- Phía Nam liên thông quận Tân Bình, Gò Vấp và Bình Thạnh
- Phía Tây giáp Bình Tân và khu vực Bà Điểm
Từ căn hộ Stown Tham Lương, cư dân chỉ mất khoảng 300 m để đến nhà ga Metro số 2, giúp rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm TPHCM còn khoảng 10–15 phút. Ngoài ra, dự án dễ dàng kết nối qua các trục giao thông trọng điểm như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, đại lộ Trường Chinh, Cộng Hòa và khu vực ngã tư An Sương.
Tiềm năng phát triển trong quy hoạch đô thị quận 12
Quận 12 đang nằm trong định hướng phát triển đô thị mới theo hướng bền vững, chú trọng hạ tầng giao thông đồng bộ và không gian xanh. Nhờ đó, dự án Stown Tham Lương được hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch này, không chỉ nâng cao chất lượng sống cho cư dân mà còn gia tăng giá trị lâu dài cho bất động sản trong tương lai.
Tiện ích dự án
Stown Tham Lương được phát triển theo định hướng căn hộ chất lượng cao tại quận 12, trong đó hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và giải trí của cư dân.
Tiện ích nội khu
- Hồ bơi: Hồ bơi có quy mô lớn, không gian thoáng đãng, mang lại cảm giác thư giãn, giúp cư dân tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng.
- Phòng tập thể dục và khu thể thao ngoài trời: Trang bị các thiết bị tập luyện hiện đại, hỗ trợ cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày trong môi trường tiện nghi và thông thoáng.
- Sảnh đón: Khu sảnh tại tầng trệt được thiết kế rộng rãi, sang trọng, tạo ấn tượng chỉn chu và nâng tầm trải nghiệm đón tiếp cư dân cũng như khách tham quan.
- Khu vui chơi trẻ em: Không gian riêng dành cho trẻ nhỏ với nhiều trò chơi an toàn, giúp các bé vui chơi, học hỏi và phát triển toàn diện.
- Công viên cây xanh: Hệ thống mảng xanh được bố trí xuyên suốt khuôn viên dự án, mang lại bầu không khí trong lành và cân bằng nhịp sống đô thị.
- Khu BBQ ngoài trời: Khu vực sinh hoạt ngoài trời lý tưởng để cư dân tổ chức các buổi tiệc, gặp gỡ và gắn kết cùng gia đình, bạn bè.
- Khu sinh hoạt cộng đồng: Không gian chung rộng rãi, hiện đại, là nơi cư dân giao lưu, kết nối và xây dựng cộng đồng văn minh.
- Khu đọc sách: Khu vực yên tĩnh, được thiết kế tinh tế, phù hợp cho cư dân yêu thích đọc sách và tìm kiếm sự thư thái.
- Hệ thống an ninh 24/7: Dự án được vận hành với hệ thống bảo vệ, camera giám sát liên tục, đảm bảo môi trường sống an toàn cho cư dân.
Tiện ích ngoại khu
- 2 phút đến ga Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương và siêu thị điện máy Thiên Hòa.
- 5 phút đến Khu công nghiệp Tân Bình, Big C Pandora và Công viên Phần mềm Quang Trung.
- 7 phút đến Aeon Mall Tân Phú.
- 10 phút để kết nối đến Bến xe An Sương.
Mặt bằng dự án
Stown Tham Lương được quy hoạch theo tiêu chuẩn xây dựng hiện đại, chú trọng cân bằng giữa không gian sống và cảnh quan xanh. Cách bố trí mặt bằng khoa học giúp các căn hộ luôn thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên, mang lại môi trường sống trong lành cho cư dân.
Dự án có tổng diện tích 33.635 m², gồm 2 block căn hộ cao 18 tầng với gần 1.000 căn hộ 2–3 phòng ngủ. Mật độ xây dựng chỉ khoảng 39,82% cho phép dành phần lớn quỹ đất cho cây xanh và mặt nước.
Thiết kế căn hộ
Các căn hộ Stown Tham Lương được thiết kế theo phong cách vuông vức, tối giản, tối ưu diện tích sử dụng và tạo cảm giác rộng rãi ngay cả với những căn hộ có diện tích vừa và nhỏ. Cách bố trí không gian hợp lý giúp nâng cao công năng, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
Bên cạnh đó, đa số căn hộ sở hữu tầm nhìn thoáng và ban công riêng, mang đến không gian thư giãn tự nhiên. Đây cũng là nơi cư dân có thể nuôi dưỡng những sở thích cá nhân như trồng hoa, trồng cây, góp phần tạo nên môi trường sống xanh mát ngay trong chính căn hộ của mình.
Nhà mẫu dự án
Căn hộ mẫu Stown Tham Lương được hoàn thiện theo phong cách bán cổ điển, sử dụng gam màu trắng xám chủ đạo, mang lại cảm giác trang nhã và tinh tế. Sàn nhà được lát gạch bóng kiếng kích thước 60 x 60 cm, kết hợp hệ trần lắp đèn LED âm trần, tạo ánh sáng hài hòa và hiện đại thay cho các loại đèn tuýp truyền thống.
Bên cạnh đó, dự án Stown Tham Lương quận 12 sử dụng vật liệu xây dựng và thiết bị hoàn thiện đạt tiêu chuẩn cao, trong đó một số hạng mục như cửa căn hộ được nhập khẩu từ Hàn Quốc. Khối căn hộ được bố trí khoa học với hành lang rộng, thông thoáng và tận dụng ánh sáng tự nhiên, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi, sang trọng và hiện đại cho cư dân trong khu vực.
Bảng giá căn hộ Stown Tham Lương mới nhất
Hiện nay, Stown Tham Lương được đánh giá là một trong những dự án căn hộ có mức giá cạnh tranh hàng đầu tại khu vực quận 12 giáp quận Tân Bình. Giá bán dao động khoảng 1,3 – 1,6 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung các dự án cùng phân khúc. Với tầm giá này, việc sở hữu một căn hộ 2 phòng ngủ tại TPHCM là khá hiếm, khiến STL trở thành lựa chọn có giá trị thực cao cho người mua ở lẫn nhà đầu tư.
Bên cạnh lợi thế về giá, chính sách bán hàng của Stown Tham Lương cũng là điểm thu hút lớn. Khách hàng được ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ, chỉ cần chuẩn bị khoảng 300 triệu đồng ban đầu đã có thể ký hợp đồng mua nhà. Ngoài ra, chủ đầu tư còn áp dụng nhiều ưu đãi linh hoạt, giúp giảm áp lực tài chính và hỗ trợ tối đa cho khách hàng trong quá trình sở hữu căn hộ.
Đánh giá tiềm năng tăng giá dự án Stown Tham Lương
Xét trên tổng thể, Stown Tham Lương được đánh giá sở hữu tiềm năng tăng giá tích cực trong trung và dài hạn, đặc biệt khi hạ tầng khu vực quận 12 tiếp tục được hoàn thiện.
Lợi thế vị trí gắn liền tuyến Metro số 2
Dự án nằm gần tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương, giúp rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm thành phố. Khi metro đi vào vận hành ổn định, giá trị bất động sản khu vực lân cận thường ghi nhận mức tăng trưởng rõ rệt nhờ nhu cầu ở và thuê gia tăng.
Pháp lý hoàn chỉnh, giảm rủi ro đầu tư
Stown Tham Lương đã hoàn thiện và bàn giao, pháp lý minh bạch. Đây là yếu tố quan trọng giúp dự án có tính an toàn cao, dễ giao dịch và duy trì thanh khoản tốt trong bối cảnh thị trường ngày càng ưu tiên các sản phẩm hiện hữu.
Mặt bằng giá cạnh tranh và hỗ trợ tài chính
Mặt bằng giá hiện tại của Stown Tham Lương được đánh giá ở mức cạnh tranh so với khu vực lân cận, đặc biệt ở phân khúc nhà ở xã hội. Khoảng giá này không chỉ phù hợp với nhu cầu ở thực mà còn tạo dư địa tăng giá khi thị trường phục hồi và hạ tầng đồng bộ hơn. Việc ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ cũng giúp mở rộng tệp khách hàng, gia tăng lực cầu trong tương lai.
Khả năng khai thác cho thuê ổn định
Với tiện ích nội khu đầy đủ và vị trí kết nối thuận tiện Tân Bình, Tân Phú, Stown Tham Lương có khả năng cho thuê tốt. Nhu cầu thuê ổn định giúp duy trì dòng tiền, đồng thời tạo nền tảng để giá trị căn hộ gia tăng theo thời gian.
Tìm kiếm tiện ích xung quanh nơi bạn sống dễ dàng với công cụ Khám phá khu vực
Để đưa ra quyết định chính xác và an tâm khi chọn nơi an cư, công cụ Khám phá khu vực của Radanhadat.vn sẽ là trợ thủ đắc lực. Chỉ cần nhập vị trí của bạn, hệ thống sẽ ngay lập tức hiển thị khoảng cách đến siêu thị, bệnh viện, trường học và các tiện ích quan trọng khác xung quanh, giúp bạn dễ dàng đánh giá và lựa chọn nơi sống phù hợp nhu cầu.
Ví dụ: Nhập “Stown Tham Lương“, bạn đã có thể kiểm tra chính xác:
- Khoảng cách từ vị trí này đến bệnh viện, trường học, siêu thị…
- Hoặc thiết lập bán kính 100m, 2km, 5km… để tìm các tiện ích phù hợp trong phạm vi mong muốn
>> Sử dụng công cụ Khám phá khu vực ngay
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
Xem thêm:
