Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, kể từ ngày 01/07/2025, sáp nhập phường quận Bình Thạnh giảm từ 20 phường xuống còn 5 phường. Việc điều chỉnh này hướng đến mục tiêu tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, đồng thời bảo đảm các tiêu chuẩn về diện tích và quy mô dân số theo quy định hiện hành.
Mời bạn cùng theo dõi bài viết dưới đây của Radanhadat.vn để cập nhật danh sách tên gọi mới của các phường quận Bình Thạnh Sau sáp nhập 2025!
Kế hoạch sáp nhập phường quận Bình Thạnh 2025
Bắt đầu từ ngày 01/07/2025, quận Bình Thạnh sẽ thực hiện phương án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Theo kế hoạch, 20 phường hiện hữu sẽ được tái cơ cấu thành 5 phường mới, bao gồm: Gia Định, Bình Thạnh, Bình Lợi Trung, Thạnh Mỹ Tây và Bình Quới.
Phương án này được triển khai dựa trên Đề án 356/ĐA-CP của Chính phủ, nhằm đáp ứng các tiêu chí về diện tích, quy mô dân số theo Nghị quyết 1211/2016/UBTVQH13, đồng thời hướng đến việc tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu lực quản lý. Điểm đáng chú ý là so với phương án ban đầu (chỉ còn 4 phường), kế hoạch chính thức đã bổ sung thêm phường Bình Thạnh, vừa bảo tồn giá trị lịch sử – địa danh, vừa thuận lợi trong việc đồng bộ hóa dữ liệu hành chính và bản đồ đô thị.
Việc sáp nhập phường tại Bình Thạnh không chỉ là bước đi quan trọng trong tiến trình cải cách hành chính của TPHCM mà còn tác động trực tiếp đến đời sống người dân, hoạt động doanh nghiệp, đặc biệt ở các khía cạnh liên quan đến thủ tục pháp lý, quy hoạch hạ tầng và thị trường bất động sản.
Danh sách các phường sáp nhập và tên gọi mới tại Quận Bình Thạnh 2025
Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, từ ngày 01/07/2025, toàn bộ 20 phường thuộc quận Bình Thạnh sẽ được tổ chức lại thành 5 phường mới. Việc tái cấu trúc này nhằm chuẩn hóa tiêu chí diện tích – dân số theo quy định pháp luật, đồng thời góp phần nâng cao hiệu quả quản lý đô thị, giảm chồng chéo trong bộ máy hành chính.
Theo đó, việc đặt tên phường mới tuân thủ nguyên tắc ngắn gọn, dễ nhớ, gắn liền với đặc điểm lịch sử – văn hóa địa phương và tránh gây trùng lặp trong toàn TPHCM. Thay đổi này cũng mang ý nghĩa quan trọng đối với người dân và doanh nghiệp, bởi toàn bộ giấy tờ hành chính, hồ sơ nhà đất, hợp đồng thuê văn phòng hay thủ tục pháp lý liên quan đều cần được cập nhật theo tên gọi mới.
Phường Gia Định
Được hình thành trên cơ sở sáp nhập các phường 1, 2, 7 và 17, phường Gia Định có diện tích 2,76 km² với quy mô dân số khoảng 125.946 người.
Phường Bình Thạnh
Phường mới này bao gồm toàn bộ phường 12, 14 và 26 cũ, với diện tích 3,32 km² và dân số khoảng 126.300 người.
Phường Bình Lợi Trung
Được thành lập từ sự sáp nhập các phường 5, 11 và 13, phường Bình Lợi Trung có diện tích 3,89 km², dân số đạt 116.121 người.
Phường Thạnh Mỹ Tây
Phường này hợp nhất từ phường 19, 22 và 25, có diện tích 4,4 km² và dân số hơn 153.217 người, là khu vực đông dân cư nhất trong quận Bình Thạnh sau sáp nhập.
Phường Bình Quới
Từ sự sáp nhập phường 27 và 28, phường Bình Quới có diện tích 6,34 km², dân số khoảng 46.200 người. Đây là phường có diện tích lớn nhất trong quận, gắn với không gian sinh thái đặc trưng của bán đảo Thanh Đa.
Ảnh hưởng của việc sáp nhập phường quận Bình Thạnh đến thị trường văn phòng cho thuê
Việc sáp nhập phường quận Bình Thạnh từ ngày 01/07/2025 không chỉ tác động đến công tác quản lý nhà nước mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường văn phòng cho thuê.
Cập nhật địa chỉ pháp lý trên hợp đồng và hồ sơ doanh nghiệp
Các doanh nghiệp đang thuê văn phòng tại những phường cũ như 12, 14 hay 19 sẽ phải điều chỉnh lại thông tin pháp lý theo tên phường mới trên giấy phép kinh doanh, hợp đồng thuê, hóa đơn và chứng từ liên quan. Điều này đòi hỏi cả chủ tòa nhà và khách thuê phối hợp để bảo đảm sự thống nhất, tránh sai sót trong giao dịch pháp lý.
Định giá lại khu vực thuê và chiến lược chi phí
Việc thay đổi ranh giới phường khiến cách định vị khu vực cho thuê cũng khác trước. Chẳng hạn, phường Bình Lợi Trung hoặc Thạnh Mỹ Tây được hình thành từ nhiều phường có mức giá thuê không đồng đều, điều này buộc doanh nghiệp phải đánh giá lại chi phí thuê, cân nhắc tính cạnh tranh và hiệu quả đầu tư văn phòng tại các vị trí mới.
Hình thành các cụm văn phòng đồng bộ và tiềm năng tăng trưởng
Cơ cấu hành chính tinh gọn tạo điều kiện cho việc quy hoạch, quản lý hạ tầng đồng bộ hơn. Một số phường trung tâm như Gia Định hay Bình Thạnh có nhiều lợi thế về vị trí và kết nối giao thông, dự kiến sẽ trở thành điểm hút vốn đầu tư cho phân khúc văn phòng, đồng thời làm gia tăng giá trị thuê trong tương lai.
Kết luận
Có thể thấy, kế hoạch sáp nhập phường quận Bình Thạnh là bước đi quan trọng trong lộ trình cải cách hành chính của TPHCM. Đây sẽ là giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, mở ra nhiều cơ hội nhưng cũng đặt ra không ít thách thức cho người dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư tại Bình Thạnh.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
>> Xem thêm:
