Thị trường bất động sản Bình Dương đón “làn sóng” vốn ngoại đổ về

Bình Dương đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là các nhà đầu tư nước ngoài. Sự đổ bộ của các thương hiệu quốc tế khẳng định niềm tin vào tiềm năng phát triển của khu vực này. Với vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện và lực lượng lao động dồi dào, Bình Dương được kỳ vọng sẽ tiếp tục thu hút đầu tư trong và ngoài nước trong thời gian tới.

525 triệu USD FDI đổ về thị trường bất động sản Bình Dương

Bình Dương khẳng định vị thế là điểm đến lý tưởng cho đầu tư trong và ngoài nước khi thu hút 525 triệu USD vốn FDI trong 5 tháng đầu năm 2024, tăng 75% so với cùng kỳ năm 2023. Tính đến nay, tổng vốn FDI đăng ký tại các khu công nghiệp (KCN) Bình Dương đã đạt 29,7 tỷ USD. Nhờ vậy, tổng vốn đầu tư FDI tại Bình Dương đã đưa tỉnh đứng thứ 3 cả nước về thu hút FDI, chỉ sau TP.HCM và Hà Nội.

Bên cạnh lĩnh vực công nghiệp, thị trường BĐS Bình Dương cũng ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ với sự xuất hiện của nhiều thương hiệu quốc tế trong năm 2024. Một số dự án tiêu biểu có thể kể đến:

• Liên doanh TTCapital cùng 2 đối tác Nhật Bản phát triển dự án căn hộ giá vừa túi tiền tại TP Dĩ An với quy mô 2.000 căn, giá bán dưới 2 tỷ đồng/căn.
• CapitaLand (Singapore) khởi công dự án Sycamore tại thành phố mới Bình Dương với tổng vốn đầu tư 18.000 tỷ đồng, cung ứng 3.500 sản phẩm nhà ở.

• Gamuda Land (Malaysia) triển khai dự án nhà liền thổ Artisan Park tại thành phố mới Bình Dương với tổng vốn đầu tư 117 triệu USD.
• Kim Oanh Group hợp tác với 4 tập đoàn Nhật Bản để phát triển dự án đô thị quy mô 1 tỷ USD.
• Tập đoàn BCONS hợp tác với Asset Limited (Thái Lan) để triển khai 11 dự án nhà ở tại Bình Dương, cung ứng gần 9.000 căn hộ.

Tại sao thị trường bất động sản Bình Dương trở thành điểm đến lý tưởng?

Bình Dương nổi lên như một điểm sáng trong thị trường BĐS Việt Nam trong những năm gần đây, thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư trong và ngoài nước. Sức hút này không chỉ đến từ những lợi thế vốn có về vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện, môi trường đầu tư hấp dẫn mà còn bởi tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong bối cảnh kinh tế mới.

Nền tảng vững chắc cho sự bứt phá

• Vị trí chiến lược đắc địa: Bình Dương sở hữu vị trí vàng khi nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tiếp giáp trực tiếp với TP.HCM – trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước. Nhờ vậy, Bình Dương được hưởng lợi từ hệ thống giao thông kết nối linh hoạt, thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu, thu hút đầu tư và phát triển kinh tế – xã hội.
• Lực lượng lao động dồi dào và chất lượng: Bình Dương sở hữu nguồn nhân lực trẻ, năng động, được đào tạo bài bản, đáp ứng nhu cầu lao động đa dạng của các ngành nghề. Đây là yếu tố quan trọng thu hút các doanh nghiệp đầu tư và phát triển tại đây.
• Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư: Bình Dương luôn tạo môi trường đầu tư cởi mở, minh bạch, với nhiều chính sách ưu đãi thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước. Chính quyền địa phương luôn hỗ trợ tối đa các nhà đầu tư trong quá trình triển khai dự án.

Bức tranh kinh tế đầy hứa hẹn

• Sự phát triển mạnh mẽ của các KCN: Bình Dương là “thủ phủ công nghiệp” của cả nước, với hệ thống KCN rộng lớn và đa dạng, thu hút đông đảo các doanh nghiệp trong và ngoài nước hoạt động. Theo dự án phát triển hệ thống KCN tỉnh Bình Dương mới nhất, đến năm 2030 tổng số KCN trên địa bàn sẽ lên đến 43 KCN, thúc đẩy nhu cầu nhà ở trong khu vực.

• Dự án trọng điểm thu hút nguồn vốn đầu tư lớn: Bình Dương đang triển khai nhiều dự án trọng điểm, thu hút nguồn vốn đầu tư lớn như: Sân bay quốc tế Long Thành, Khu đô thị mới Bình Dương, Vành đai 4, Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, v.v. Những dự án này hứa hẹn sẽ thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh và khu vực.
• Môi trường kinh doanh được cải thiện: Bình Dương luôn chú trọng cải thiện môi trường kinh doanh, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt động và phát triển. Việc đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, nâng cao chất lượng dịch vụ công đã góp phần thu hút nhiều nhà đầu tư đến với Bình Dương.

Thị trường BĐS sôi động và tiềm năng

• Nhu cầu nhà ở cao: Nhu cầu nhà ở tại Bình Dương rất lớn, đặc biệt là các căn hộ giá rẻ và trung cấp, đáp ứng nhu cầu của người lao động trẻ và chuyên gia. Theo thống kê, nhu cầu nhà ở tại Bình Dương lên đến hàng trăm ngàn căn hộ mỗi năm.
• Giá cả hợp lý: Giá BĐS tại Bình Dương được đánh giá là hợp lý so với TP.HCM và các khu vực lân cận, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng.
• Sự đa dạng của các sản phẩm BĐS: Thị trường BĐS Bình Dương cung cấp đa dạng các sản phẩm, từ căn hộ giá rẻ đến biệt thự cao cấp, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
• Sự tham gia của các nhà đầu tư uy tín: Nhiều nhà đầu tư uy tín trong và ngoài nước đã tham gia vào thị trường BĐS Bình Dương, góp phần nâng tầm giá trị và chất lượng các dự án.

>> Xem thêm bài viết Dự báo thị trường bất động sản: Có tín hiệu khởi sắc, chờ bứt phá vào quý 2/2025

** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.