Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Khi nhắc tới vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Tây Ninh, không thể bỏ qua Thị xã Hòa Thành, nơi có vị trí chiến lược, dân số đông và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Radanhadat.vn sẽ giúp bạn phân tích chi tiết về quy hoạch Hòa Thành, Tây Ninh, giúp bạn đọc có cái nhìn toàn diện và chuẩn xác hơn về cơ hội và triển vọng tại khu vực này.
Bản đồ hành chính thị xã Hòa Thành, Tây Ninh trước sáp nhập
Để hiểu rõ định hướng phát triển hiện nay, cần nhìn lại hiện trạng hành chính và không gian đô thị Hòa Thành trước khi sáp nhập. Khu vực này vốn đã là trung tâm kinh tế – xã hội quan trọng của tỉnh, sở hữu nhiều lợi thế tự nhiên và địa lý nổi bật.
Trước sáp nhập, Hòa Thành có diện tích 8.292,43 ha với dân số 145.351 người, mật độ trung bình lên tới 1.792 người/km², thuộc nhóm cao nhất tỉnh Tây Ninh. Địa hình chủ yếu là thềm phù sa cổ, xen lẫn gò đồi thấp phía đông thuận lợi cho cây công nghiệp như cao su, điều, hồ tiêu, trong khi vùng trũng phía tây phát triển mạnh sản xuất lúa nước. Đặc biệt, đất xám chiếm tới 93% diện tích tự nhiên – yếu tố quan trọng tạo nên lợi thế nông nghiệp bền vững và tiềm năng phát triển đất đai.
Ranh giới hành chính thị xã Hòa Thành trước sáp nhập như sau:
- Phía Đông và phía Đông Bắc tiếp giáp huyện Dương Minh Châu
- Phía Đông Nam tiếp giáp huyện Gò Dầu
- Phía Tây và phía Nam tiếp giáp huyện Châu Thành
- Phía Bắc tiếp giáp TP Tây Ninh
Tổng quan về quy hoạch Hoà Thành, Tây Ninh trước sáp nhập
Để hiểu rõ định hướng quy hoạch Hoà Thành, Tây Ninh trong tương lai, cần nhìn lại đặc điểm tự nhiên, hạ tầng và kinh tế của khu vực trước khi có sự điều chỉnh hành chính.
Vị thế và đặc điểm tự nhiên
Hòa Thành được xem là đô thị trung tâm của tỉnh Tây Ninh, chỉ xếp sau thành phố Tây Ninh về quy mô và tầm ảnh hưởng kinh tế. Với vị trí liền kề các tuyến giao thông trọng điểm, Hòa Thành có điều kiện thuận lợi để kết nối vùng, phát triển công nghiệp – thương mại – dịch vụ.
Địa hình bằng phẳng cùng khí hậu đặc trưng miền Đông Nam Bộ giúp khu vực này phát triển đồng thời nông nghiệp, du lịch và đô thị. Nhờ vậy, Hòa Thành sớm trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người dân muốn an cư lâu dài.
Hạ tầng và các điểm nổi bật
Trước sáp nhập, hệ thống hạ tầng của thị xã Hòa Thành được đánh giá là đồng bộ và phát triển bậc nhất tỉnh. Mạng lưới đường bộ quy hoạch từ giữa thế kỷ XX với cấu trúc hướng tâm, kết nối về trung tâm chợ Long Hoa và khu vực Tòa Thánh.
Các tuyến giao thông quan trọng gồm quốc lộ 22B (dài 12,8 km), cùng các tỉnh lộ 781, 785, 790, 793, 797, 798, 799, kết hợp với hệ thống đường nông thôn liên kết chặt chẽ. Quy hoạch cao tốc Gò Dầu – Xa Mát hứa hẹn sẽ nâng cao khả năng kết nối vùng, mở rộng không gian phát triển đô thị.
Kinh tế – Xã hội
Hòa Thành từng giữ vị trí thứ hai toàn tỉnh về quy mô kinh tế. Năm 2017, tổng thu ngân sách đạt 574 tỷ đồng, thu nhập bình quân đầu người đạt 63 triệu đồng/năm – cao hơn trung bình cả nước.
Chợ Long Hoa đóng vai trò trung tâm thương mại sầm uất, là điểm giao thương quan trọng giữa Tây Ninh và TPHCM. Các ngành nghề truyền thống như mây tre đan, bánh tráng, gạch ngói, đúc đồng được duy trì và phát triển mạnh, tạo việc làm ổn định cho người dân.
Bên cạnh đó, Hòa Thành ngày càng thu hút nhiều dự án đầu tư vào lĩnh vực công nghiệp, thương mại và dịch vụ, góp phần dịch chuyển cơ cấu kinh tế từ nông nghiệp sang công nghiệp – dịch vụ, phù hợp định hướng đô thị trung tâm.
Quy hoạch Hoà Thành, Tây Ninh 2030 và tầm nhìn đến năm 2050
Quy hoạch Hoà Thành, Tây Ninh không chỉ phát triển theo hướng mở rộng đô thị mà còn hướng đến một trung tâm kinh tế – hành chính hiện đại, bền vững. Dưới đây là định hướng cụ thể trong từng giai đoạn.
Giai đoạn đến năm 2030
Trong giai đoạn này, Hòa Thành được định hướng trở thành đô thị loại III, làm nền tảng để phát triển lên thành phố trực thuộc tỉnh. Quy hoạch sử dụng đất được xác định rõ ràng với 5.388,38 ha đất nông nghiệp và 2.904,05 ha đất phi nông nghiệp.
Cùng với đó, hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai như: nâng cấp quốc lộ 22B, cải tạo các tuyến tỉnh lộ, phát triển cao tốc Gò Dầu – Xa Mát và duy trì giao thông thủy trên sông Vàm Cỏ Đông.
Về công nghiệp, Hòa Thành tập trung phát triển các cụm công nghiệp Bến Kéo, Trường Hòa, cùng các ngành nghề mũi nhọn như chế biến nông sản, điện tử lắp ráp, sản xuất nước sạch. Dự án khu đô thị mới Long Thành Trung (73,03 ha) sẽ cung cấp không gian sống hiện đại cho hơn 6.300 cư dân, đồng thời mở ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản.
Tầm nhìn đến năm 2050
Hòa Thành đặt mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Tây Ninh, đóng vai trò đầu tàu trong phát triển kinh tế, văn hóa và du lịch. Quy hoạch phát triển theo hướng đô thị xanh, thông minh và thích ứng với biến đổi khí hậu.
Cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ, mở rộng mạng lưới giao thông liên vùng như cao tốc TPHCM – Tây Ninh và đường vành đai liên tỉnh. Hệ thống đường nội đô được quy hoạch hiện đại, đạt tiêu chuẩn đô thị loại II.
Kinh tế tập trung phát triển thương mại – dịch vụ, công nghiệp công nghệ cao, logistics và năng lượng tái tạo. Bên cạnh đó, các ngành nghề truyền thống vẫn được bảo tồn, phát triển theo hướng sản xuất sạch và thân thiện môi trường.
Kết luận
Có thể thấy quy hoạch Hòa Thành, Tây Ninh đang được triển khai bài bản, đồng bộ và hướng đến sự phát triển bền vững. Hòa Thành không chỉ là “vùng đất tiềm năng” mà còn là trung tâm đô thị tương lai của tỉnh Tây Ninh. Nếu bạn đang tìm hiểu đầu tư hoặc mua nhà đất tại khu vực này, việc nắm rõ bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và định hướng phát triển là bước đầu tiên rất quan trọng.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
Xem thêm:
