Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Quy hoạch phường Phước Hải sau sáp nhập (thuộc huyện Long Đất, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) đang được điều chỉnh toàn diện theo hướng trở thành đô thị mới ven biển quy mô gần 2.900 ha. Khu vực này được xem là hạt nhân phát triển kinh tế – du lịch của khu vực phía Nam tỉnh, đồng thời là trung tâm động lực mới kết nối chuỗi đô thị biển từ Long Hải đến Bình Châu.
Việc triển khai quy hoạch mới không chỉ mở rộng không gian đô thị mà còn giúp Phước Hải “lột xác” về hạ tầng, dịch vụ và chất lượng sống, hướng đến một đô thị biển hiện đại, bền vững và giàu bản sắc.
Tổng quan quy hoạch phường Phước Hải sau sáp nhập
Phường Phước Hải nằm ở cực Nam huyện Long Đất, có vị trí giáp biển và nằm trên trục phát triển du lịch biển của tỉnh. Phạm vi quy hoạch bao gồm toàn bộ khu vực thị trấn Phước Hải trước đây và xã Long Mỹ, với tổng diện tích gần 2.900 ha. Khu vực này có địa hình ven biển bằng phẳng, cảnh quan đẹp, đồng thời nằm gần các tuyến giao thông chiến lược như đường ven biển Bà Rịa – Vũng Tàu – Bình Thuận, tạo lợi thế lớn để phát triển đô thị, du lịch và dịch vụ.
Theo quy hoạch chung, khu vực này sẽ được nâng cấp thành đô thị loại V, định hướng là đô thị du lịch – dịch vụ ven biển kết hợp dân cư sinh thái. Đây là một phần trong kế hoạch hoàn thiện chuỗi phát triển du lịch biển Bà Rịa – Vũng Tàu, trải dài từ Long Hải đến Bình Châu.
Ngoài yếu tố du lịch, quy hoạch mới còn hướng tới việc phát triển đồng bộ hạ tầng giao thông, điện nước, giáo dục, y tế, nhằm tạo nền tảng cho một không gian đô thị bền vững và kết nối mạnh mẽ với các khu vực lân cận.
Định hướng phát triển tổng thể quy hoạch phường Phước Hải sau sáp nhập
Quy hoạch phường Phước Hải sau sáp nhập không chỉ đơn thuần mở rộng địa giới hành chính mà còn thay đổi định hướng phát triển kinh tế – xã hội. Khu vực này được quy hoạch theo mô hình phát triển đa chức năng, kết hợp giữa đô thị hóa, nông nghiệp công nghệ cao, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ biển.
Không gian đô thị đa chức năng và bền vững
Mục tiêu của đồ án là hình thành một đô thị đa trung tâm, trong đó mỗi phân khu đều đảm nhiệm một vai trò cụ thể nhưng vẫn liên kết chặt chẽ, tạo nên tổng thể phát triển thống nhất.
Khu dân cư hiện hữu sẽ được chỉnh trang và nâng cấp hạ tầng, đồng thời hình thành các khu dân cư mới phục vụ nhu cầu an cư ngày càng cao. Khu vực này cũng được quy hoạch kết hợp với không gian xanh, công viên và mặt nước, nhằm đảm bảo yếu tố sinh thái và chất lượng sống cho cư dân.
Bên cạnh đó, khu vực nông nghiệp công nghệ cao đóng vai trò quan trọng trong việc duy trì kinh tế địa phương, hướng tới sản xuất sạch và du lịch nông nghiệp trải nghiệm. Song song là khu dịch vụ du lịch ven biển, tập trung phát triển resort, khách sạn, trung tâm nghỉ dưỡng, khu thể thao biển và thương mại dịch vụ quy mô lớn.
Tổ chức không gian đô thị và kết nối hạ tầng hiện đại
Một trong những điểm nổi bật của quy hoạch phường Phước Hải sau sáp nhập là việc tổ chức không gian đô thị quanh hồ Sở Bông. Nơi đây được định hướng trở thành trung tâm du lịch thể thao – giải trí, với hệ thống cáp treo kết nối các điểm du lịch quanh hồ và khu vực núi Minh Đạm.
Song song đó, khu dân cư Long Phù được quy hoạch dài hạn để hình thành cộng đồng dân cư hiện đại, thân thiện môi trường và gắn kết với thiên nhiên.
Hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ, với các tuyến đường nội khu kết nối trực tiếp đường ven biển và trục du lịch trải nghiệm. Quy hoạch này không chỉ giúp thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, mà còn củng cố an ninh quốc phòng, đảm bảo tính bền vững trong dài hạn.
Nhờ lợi thế vị trí, Phước Hải có khả năng kết nối nhanh đến Long Hải, Hồ Tràm, Bình Châu, trở thành điểm trung chuyển quan trọng trong mạng lưới du lịch biển phía Nam tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Điều chỉnh quy hoạch hướng tới đô thị làng chài kết hợp du lịch biển
Trước đây, quy hoạch đô thị Phước Hải được chia thành 4 phân khu chức năng riêng biệt: khu nuôi trồng thủy sản, khu đô thị trung tâm, khu sân golf và khu du lịch. Tuy nhiên, sự phân tách rời rạc giữa các phân khu khiến phát triển thiếu đồng bộ, hạn chế khả năng liên kết và khai thác tiềm năng.
Chính vì vậy, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã chỉ đạo rà soát, điều chỉnh quy hoạch theo hướng phát triển đô thị làng chài kết hợp du lịch biển hiện đại, nhằm khắc phục điểm yếu, đồng thời bảo tồn bản sắc văn hóa ven biển truyền thống.
Tầm nhìn phát triển đến năm 2050
Đồ án quy hoạch mới đặt ra tầm nhìn đến năm 2050 với nhiều hạng mục mang tính biểu tượng. Cụ thể, khu vực ven biển sẽ hình thành quảng trường biển tầm cỡ, nơi diễn ra các hoạt động văn hóa, thể thao và du lịch cộng đồng.
Không gian quanh hồ Sở Bông được định hướng phát triển thành cụm dịch vụ thể thao – du lịch cấp vùng, đồng thời mở rộng khu dân cư mới tại cánh đồng Long Phù để đáp ứng nhu cầu nhà ở trong tương lai. Đặc biệt, tuyến cáp treo Minh Đạm – Sở Bông được xem là điểm nhấn quan trọng, kết nối cảnh quan tự nhiên và không gian tôn giáo, tạo nên bản sắc riêng cho đô thị biển Phước Hải.
Tác động của quy hoạch phường Phước Hải sau sáp nhập
Sự thay đổi quy hoạch mang lại làn gió mới cho phát triển kinh tế và đời sống người dân địa phương. Hạ tầng đồng bộ cùng định hướng phát triển đa ngành giúp khu vực này nhanh chóng thu hút các nhà đầu tư lớn trong lĩnh vực du lịch, nghỉ dưỡng và bất động sản.
Bên cạnh đó, việc đẩy mạnh phát triển nông nghiệp công nghệ cao và du lịch cộng đồng sẽ tạo thêm việc làm, tăng thu nhập, cải thiện đời sống cư dân. Không chỉ vậy, quy hoạch mới còn giúp đảm bảo quốc phòng – an ninh vùng ven biển, giữ vững vị trí chiến lược của Phước Hải trong khu vực Nam tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Nhờ đó, Phước Hải đang dần chuyển mình từ một vùng làng chài truyền thống sang hình hài đô thị du lịch – dịch vụ ven biển hiện đại, với định hướng phát triển lâu dài và bền vững.
Kết luận
Quy hoạch phường Phước Hải sau sáp nhập là bước đột phá trong công tác phát triển không gian đô thị và kinh tế biển của Bà Rịa – Vũng Tàu. Hứa hẹn sẽ trở thành đô thị kiểu mẫu ven biển, vừa giữ được nét truyền thống làng chài, vừa mang dáng dấp của một thành phố biển năng động, đóng góp quan trọng vào sự phát triển chung của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
Xem thêm:
