Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Nếu bạn đang muốn tìm một nơi an cư lý tưởng ngay giữa lòng thành phố sôi động thfi các căn hộ chung cư nhỏ gọn, tiện nghi sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo nhất. Với vị trí đắc địa tại các quận trung tâm, hệ thống tiện ích hiện đại cùng mức giá linh hoạt, TPHCM thực sự là điểm đến lý tưởng cho mọi nhu cầu. Radanhadat.vn sẽ cập nhật chi tiết giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ giá rẻ TPHCM ngay trong bài viết sau đây!
Tổng quan thị trường cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ giá rẻ TPHCM
Thị trường cho thuê căn hộ tại TPHCM luôn nằm trong nhóm sôi động nhất cả nước. Tốc độ đô thị hóa nhanh, dân số tăng đều cùng dòng vốn đầu tư mạnh mẽ đã tạo ra nguồn cung phong phú, từ phân khúc bình dân đến cao cấp. Do đó, nhu cầu tìm thuê căn hộ cũng ngày càng đa dạng.
Trong những năm gần đây, giá thuê căn hộ tại TPHCM có xu hướng tăng đều, đặc biệt ở các quận trung tâm. Chẳng hạn, căn hộ studio dao động 5–12 triệu/tháng, căn hộ 2 phòng ngủ từ 12–20 triệu, còn các loại hình cao cấp như duplex hay penthouse có giá từ 30–50 triệu đồng/tháng.
Ở các quận ven như Bình Tân, Tân Phú hay quận 12, mức giá hợp lý hơn, chỉ từ 4–10 triệu đồng/tháng. Điều này mở ra cơ hội cho nhóm khách hàng có thu nhập trung bình hoặc gia đình trẻ.
Nhu cầu thuê hiện cũng phân hóa rõ rệt: chuyên gia nước ngoài ưu tiên căn hộ cao cấp và vị trí gần trung tâm, trong khi sinh viên và người mới đi làm tìm đến phân khúc mini hoặc studio giá rẻ. Đặc biệt, mô hình thuê ngắn hạn phục vụ khách công tác và du lịch đang ngày càng nở rộ sau đại dịch.
Top những khu vực cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ giá rẻ TPHCM
Dưới đây là những khu vực có nhu cầu thuê và giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ tốt nhất TPHCM:
Khu vực trung tâm TPHCM
Sống ở trung tâm TPHCM đồng nghĩa với việc bạn được tận hưởng sự tiện lợi tối đa khi gần kề các tòa nhà văn phòng, trung tâm tài chính, hệ thống trường học quốc tế và những điểm giải trí sầm uất.
- Quận 1 nổi bật với nhiều dự án hạng sang như Vinhomes Golden River, Saigon Pearl, thích hợp cho doanh nhân và chuyên gia. Giá thuê dao động từ 15–50 triệu/tháng.
- Quận 3 có vị trí liền kề quận 1 nhưng giá dễ chịu hơn, phù hợp cho gia đình nhỏ với các dự án như Serenity Sky Villas, giá thuê từ 10–30 triệu/tháng.
- Quận 4 ghi điểm nhờ gần trung tâm và có nhiều lựa chọn tầm trung như The Gold View, RiverGate Residence, giá từ 8–20 triệu/tháng.
- Quận 10 là khu vực sôi động, nhiều tiện ích và dự án như Hà Đô Centrosa Garden, Charmington La Pointe, mức giá khoảng 10–25 triệu/tháng.
Khu Đông TPHCM
Khu Đông, đặc biệt là thành phố Thủ Đức, đang trở thành điểm sáng của bất động sản nhờ hạ tầng đồng bộ.
- Quận 2 (Thảo Điền) tập trung nhiều dự án cao cấp như Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, giá từ 10–40 triệu/tháng, phù hợp chuyên gia nước ngoài.
- Bình Thạnh sở hữu lợi thế giáp trung tâm, có Vinhomes Central Park, City Garden, mức giá 8–30 triệu/tháng, thích hợp cho cả gia đình và người đi làm.
Khu Nam TPHCM
Nếu bạn tìm kiếm môi trường sống trong lành cùng tiện ích hiện đại, khu Nam TPHCM là lựa chọn lý tưởng.
- Quận 7 nổi bật với Phú Mỹ Hưng, Sunrise City, Sky Garden, giá thuê từ 12–40 triệu/tháng.
- Quận 8 lại thu hút bởi giá hợp lý, dao động 7–20 triệu/tháng với các dự án như Diamond Riverside, Tara Residence.
Các Quận phát triển
Những quận như Phú Nhuận hay Tân Bình cũng rất được ưa chuộng bởi vị trí gần trung tâm và sân bay. Các dự án như Kingston Residence, Orchard Garden hay Republic Plaza mang lại lựa chọn đa dạng với mức giá từ 7–25 triệu/tháng.
Giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại các dự án nổi bật tại TPHCM
Dưới đây là tổng hợp giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại các dự án đang được quan tâm tại TPHCM:
Phân khúc cao cấp
Những dự án căn hộ cao cấp tại TPHCM thường tọa lạc ở các vị trí trung tâm hoặc ven sông, được quy hoạch đồng bộ với đầy đủ tiện ích sang trọng. Đây là sự lựa chọn hoàn hảo cho giới doanh nhân, chuyên gia quốc tế hoặc các gia đình có thu nhập cao mong muốn một không gian sống đẳng cấp.
Vinhomes Central Park (Bình Thạnh)
Khu đô thị hiện đại bậc nhất với không gian xanh rộng lớn cùng chuỗi tiện ích chuẩn 5 sao như hồ bơi, phòng gym, trường học quốc tế và bệnh viện Vinmec. Đây là nơi an cư lý tưởng cho chuyên gia và các gia đình thành đạt. Giá thuê dao động khoảng 12 – 50 triệu đồng/tháng.
Landmark 81 (Bình Thạnh)
Tòa tháp cao nhất Việt Nam, nổi bật với thiết kế sang trọng, tầm nhìn ôm trọn thành phố và sông Sài Gòn. Tòa nhà tích hợp trung tâm thương mại, nhà hàng, đài quan sát cùng bể bơi vô cực, mang đến trải nghiệm sống đỉnh cao. Giá thuê từ 25 – 70 triệu đồng/tháng.
Saigon Pearl (Bình Thạnh)
Nằm ven sông Sài Gòn, dự án mang phong cách hiện đại, cộng đồng dân cư văn minh cùng tiện ích nổi bật như công viên ven sông, hồ bơi, phòng tập thể hình và siêu thị. Đây là lựa chọn phổ biến với gia đình và giới chuyên gia, giá thuê khoảng 15 – 40 triệu đồng/tháng.
Masteri Thảo Điền (Quận 2 – Thủ Đức)
Sở hữu vị trí trung tâm Thảo Điền, kết nối trực tiếp với tuyến metro số 1, Masteri Thảo Điền là dự án được nhiều chuyên gia và gia đình trẻ lựa chọn. Tiện ích nội khu đa dạng gồm Vincom Mega Mall, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em. Giá thuê từ 10 – 35 triệu đồng/tháng.
Phân khúc trung cấp
Phân khúc căn hộ trung cấp mang đến lựa chọn cân bằng giữa mức giá và chất lượng. Các dự án thường có thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ, phù hợp với người đi làm và gia đình trẻ mong muốn một môi trường sống tiện nghi.
Sunrise City (Quận 7)
Tọa lạc gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Sunrise City nổi bật với thiết kế hiện đại, tiện ích nội khu phong phú như hồ bơi, khu BBQ, siêu thị và trường học. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ hoặc nhân viên văn phòng, giá thuê 10 – 25 triệu đồng/tháng.
The Gold View (Quận 4)
Nằm ngay bên kênh Bến Nghé, dự án thuận tiện di chuyển đến quận 1 và các khu vực lân cận. The Gold View mang đến hệ thống tiện ích đa dạng gồm hồ bơi tràn, phòng gym, khu BBQ và sân chơi trẻ em. Giá thuê từ 8 – 20 triệu đồng/tháng, phù hợp với gia đình nhỏ hoặc người đi làm.
Một số dự án khác
- RichStar (Tân Phú): Giá thuê từ 7 – 15 triệu đồng/tháng, không gian phù hợp cho gia đình trẻ.
- Flora Anh Đào (Quận 9 – Thủ Đức): Mức giá 6 – 12 triệu đồng/tháng, được nhiều người đi làm lựa chọn.
- Sky Center (Tân Bình): Gần sân bay Tân Sơn Nhất, đầy đủ tiện ích, giá thuê dao động 8 – 18 triệu đồng/tháng.
Giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại TPHCM theo từng loại hình
Một số phân khúc căn hộ 2 phòng ngủ có giá thuê tốt, dễ tìm tại TPHCM:
Căn hộ dưới 5 triệu/tháng
Đây là nhóm căn hộ hiếm có tại TPHCM, thường là dạng studio nhỏ hoặc căn hộ mini ở những quận xa trung tâm như Bình Tân, Tân Phú hay quận 12. Diện tích phổ biến 20 – 30m², chỉ đáp ứng các nhu cầu cơ bản. Đối tượng thuê chủ yếu là sinh viên, người độc thân hoặc nhân viên mới đi làm. Các căn hộ này thường nằm gần khu công nghiệp hoặc trường đại học để tiện di chuyển.
Căn hộ 5 – 7 triệu/tháng
Thuộc nhóm giá phổ thông, có nhiều sự lựa chọn hơn, đặc biệt phù hợp với người có thu nhập trung bình. Diện tích trung bình 35 – 50m², thường là studio hoặc căn hộ 1 phòng ngủ. Một số dự án có tích hợp hồ bơi, phòng gym quy mô nhỏ. Khu vực tập trung nhiều loại căn hộ này là Bình Thạnh, Gò Vấp và quận 9 (Thủ Đức).
Căn hộ 7 – 10 triệu/tháng
Được xem là phân khúc cân bằng giữa chất lượng và chi phí, thu hút đông đảo người thuê. Diện tích dao động 50 – 65m², phổ biến nhất là căn hộ 1 – 2 phòng ngủ. Tiện ích nội khu thường khá đầy đủ, gồm hồ bơi, khu tập thể dục và công viên cây xanh. Các dự án tập trung nhiều ở Quận 7, Bình Thạnh và TP Thủ Đức.
Căn hộ 10 – 15 triệu/tháng
Thuộc phân khúc cao cấp, diện tích trung bình 65 – 80m², thường là căn hộ 2 – 3 phòng ngủ. Hệ thống tiện ích nổi bật gồm bảo vệ 24/7, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi và không gian xanh nội khu. Đây là nhóm căn hộ lý tưởng cho gia đình có mức thu nhập khá, thường xuất hiện ở quận 2, quận 7 và Phú Nhuận.
Căn hộ trên 20 triệu/tháng
Đây là thị trường căn hộ hạng sang với diện tích từ 80m² trở lên, đa phần là căn hộ 3 phòng ngủ, duplex hoặc penthouse. Chủ nhân được trải nghiệm dịch vụ 5 sao như concierge, quản gia, hồ bơi vô cực và phòng gym cao cấp. Những dự án này chủ yếu tập trung tại Quận 1 và khu Thảo Điền (Quận 2).
Kết Luận
Với sự phát triển mạnh mẽ, thị trường cho thuê chung cư TPHCM vẫn giữ vững sức hút hàng đầu cả nước. Dù bạn là sinh viên, người đi làm hay chuyên gia nước ngoài, thành phố luôn có lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Hãy để Radanhadat.vn đồng hành cùng bạn trong hành trình tìm kiếm một không gian sống lý tưởng ngay giữa trung tâm đô thị năng động này.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
Xem thêm:
