Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Ngày nay, nhờ vào các dịch vụ kết nối trực tuyến, việc tra cứu thông tin sổ đỏ đã trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn. Thay vì phải tốn thời gian và công sức đến trực tiếp các cơ quan quản lý đất đai, người dân chỉ cần ngồi nhà và làm một vài thao tác đơn giản trên máy tính hoặc điện thoại di động. Vậy có cách nào tra cứu sổ đỏ online nhanh chóng và hiệu quả? Mời bạn cùng radanadat.vn tìm hiểu tại đây!
Lợi ích của việc tra cứu sổ đỏ online
Tra cứu sổ đỏ online là một bước tiến quan trọng trong việc ứng dụng công nghệ thông tin vào quản lý đất đai và đồng thời mang lại nhiều lợi ích cho cả người dân lẫn cơ quan có thẩm quyền:
Tiết kiệm thời gian, công sức
Người dân không cần phải đến trực tiếp các văn phòng công chứng hay cơ quan có thẩm quyền để tra cứu, từ đó tiết kiệm được thời gian và chi phí đi lại. Chỉ cần có kết nối internet, người dân có thể tra cứu thông tin sổ đỏ bất cứ lúc nào và ở bất cứ đâu.
Thông tin rõ ràng, minh bạch
Các thông tin về thửa đất được công khai và cập nhật liên tục, giúp người dân nắm rõ tình trạng pháp lý của thửa đất một cách minh bạch. Ngoài ra, việc tra cứu dữ liệu chính xác và nắm bắt thông tin kịp thời cũng hỗ trợ người dân ra quyết định nhanh hơn khi đang phân vân tới các vấn đề như mua bán, chuyển nhượng hay thế chấp đất đai.
Giảm thiểu rủi ro
Việc tra cứu online giúp người dân kiểm tra và xác thực thông tin trước khi tiến hành các giao dịch liên quan đến đất đai, giảm thiểu các rủi ro liên quan đến tranh chấp hay lừa đảo.
Hướng dẫn chi tiết cách tra cứu sổ đỏ online
Hiện nay, các cơ quan có thẩm quyền cho phép người dân tra cứu sổ đỏ online trên các trang thông tin điện tử. Việc tra cứu sổ đỏ online có thể được thực hiện theo 4 cách sau:
Tra cứu sổ đỏ online trên website của tỉnh
Bạn có thể dễ dàng tra cứu sổ đỏ online bằng cách truy cập website của tỉnh. Vì vậy, nếu muốn để tra cứu thông tin sổ đỏ tại Hà Nội, người dân có thể truy cập 1 trong 2 đường link:
- https://quyhoach.hanoi.vn.
- http://qhkhsdd.hanoi.gov.vn.
Tại TP.HCM, bạn có thể truy cập trang https://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn bằng trình duyệt có trên điện thoại hoặc máy tính. Người dân thực hiện các bước tương tự với các tỉnh thành khác.
Bước tiếp theo, bạn click vào biểu tượng “tìm kiếm” xuất hiện trên trang. Tại đây, bạn có thể tra cứu thông tin về thửa đất dựa trên tọa độ, số thửa (như ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), hoặc tên đường. Kết quả tìm kiếm ngay sau đó sẽ được hiển thị trên màn hình.
Bạn cũng có thể tra cứu sổ đỏ trực tuyến trên các trang thông tin của các tỉnh thành khác, chẳng hạn như:
- Tỉnh Bình Dương tại http://qhkhsdd.binhduong.gov.vn.
- Tỉnh Tiền Giang tại https://tiengianglis.vbgis.vn/ban-do.
- Tỉnh Khánh Hòa tại https://gis.khanhhoa.gov.vn/public/8192/.
Tra cứu sổ đỏ online trên ứng dụng của Sở tài nguyên và Môi trường thuộc tỉnh, thành phố
Người dân có thể sử dụng thiết bị di động với hệ điều hành Android hoặc iOS để tra cứu bằng cách tải app. Sau khi cài đặt ứng dụng phù hợp từ cửa hàng ứng dụng, bạn chỉ cần mở ứng dụng và thực hiện tra cứu như bình thường.
Chẳng hạn, tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, người dân có thể tải ứng dụng iLand BRVT từ Google Play; còn tại Đồng Nai, ứng dụng DNAILIS có sẵn trên cả App Store và Google Play;…
Để đảm bảo tra cứu trực tuyến hiệu quả và an toàn, người dân cần lựa chọn các website hoặc ứng dụng đáng tin cậy. Nếu tỉnh thành của bạn chưa hỗ trợ tra cứu trực tuyến, bạn vẫn cần đến trực tiếp các cơ quan có thẩm quyền gần nhất để được hỗ trợ.
Tra cứu trên các website uy tín do doanh nghiệp lập ra
Ngoài ra, có một số website hỗ trợ người dân tra cứu sổ đỏ online do các doanh nghiệp cung cấp mà bạn có thể tham khảo:
- Meey Map: truy cập tại https://meeymap.com.
- Thongtin.Land: có thể truy cập tại https://app.thongtin.land.
- Remap: truy cập tại https://remaps.vn.
- Guland: truy cập tại https://guland.vn/soi-quy-hoach.
Đây đều là các website uy tín. người dân lưu ý truy cập đúng đường link để đảm bảo an toàn cho thông tin cá nhân mà mình cung cấp.
Tra cứu sổ đỏ online qua mã QR
Theo thông tin từ dự thảo Thông tư mới về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hồ sơ địa chính mà Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa công bố, từ ngày 01/8/2024, Giấy chứng nhận sẽ không còn sử dụng mã vạch như hiện tại (nguồn: Luật Việt Nam). Thay vào đó, một mã QR sẽ được in trên trang đầu tiên, giúp người dân dễ dàng kiểm tra tính xác thực của Sổ đỏ qua mã QR.
Điều 17 của Dự thảo quy định cụ thể như sau:
“Mã QR của Giấy chứng nhận do cơ quan cấp Giấy chứng nhận in, để các đối tượng có liên quan tra cứu thông tin được in trên Giấy chứng nhận và thông tin phản hồi là như nhau, nhằm chống làm giả Giấy chứng nhận.”
Với thay đổi này, thay vì phải đến Văn phòng đăng ký đất đai để xác minh, người dân giờ đây có thể dễ dàng kiểm tra tính pháp lý của sổ đỏ bằng cách quét mã QR trực tiếp trên giấy chứng nhận. Với mã QR, người dân có thể sử dụng điện thoại thông minh để kiểm tra ngay lập tức. Phương pháp này thay thế cho việc sử dụng một mã vạch truyền thống, chứa tối đa 20 ký tự, được thể hiện bằng dãy vạch song song trước đây.
Thay đổi này không chỉ đơn giản hóa quy trình kiểm tra mà còn nâng cao tính bảo mật, giảm thiểu chi phí, công sức và thời gian đi lại của người dân.
Một số lưu ý quan trọng khi tra cứu sổ đỏ online
Thực tế, tra cứu sổ đỏ trực tuyến rất tiện lợi và hữu ích cho cả người dân và cơ quan nhà nước. Tuy nhiên, người dân cần cẩn trọng để tránh các rủi ro như lộ thông tin cá nhân và mất tài sản không đáng có. Cụ thể:
Truy cập vào trang web uy tín
Chỉ tra cứu trên các trang thông tin chính thức và đáng tin cậy của cơ quan có thẩm quyền. Các trang web chính phủ thường cung cấp dịch vụ tra cứu sổ đỏ và đảm bảo nguồn thông tin đáng tin cậy.
Cẩn thận với đường link không rõ nguồn gốc
Để bảo vệ thông tin cá nhân, hãy tránh truy cập vào các liên kết không rõ nguồn gốc từ email, tin nhắn điện thoại hoặc các nguồn không đáng tin cậy.
Xác thực thông tin tại cơ quan chính thức
Để đảm bảo tính chính xác của thông tin tra cứu sổ đỏ trực tuyến, bạn nên mang giấy tờ cần xác minh đến các cơ quan quản lý đất đai hoặc văn phòng công chứng. Việc này giúp xác nhận lại thông tin và đảm bảo rằng dữ liệu thu được từ việc tra cứu online là đúng đắn và đáng tin cậy.
Trong thời kỳ chuyển đổi số, tra cứu sổ đỏ online trở thành công cụ tiện lợi giúp người dân tiết kiệm thời gian và nắm bắt thông tin một cách nhanh chóng. Bằng cách làm theo hướng dẫn ở trên, bạn có thể thực hiện tra cứu sổ đỏ một cách an toàn và hiệu quả, đảm bảo các giao dịch liên quan đến đất đai diễn ra suôn sẻ và minh bạch. Radanadat.vn rất hân hạnh được cung cấp thông tin tới bạn đọc. Mọi thắc mắc cụ thể hơn mời bạn truy cập website hoặc liên hệ trực tiếp với đơn vị để được tư vấn cụ thể hơn.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
