Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Cao tốc Bến Lức – Long Thành đang được xem là “huyết mạch vàng” kết nối các tỉnh miền Tây với TP.HCM và Đồng Nai. Với tổng vốn đầu tư 31.320 tỷ đồng, dự án dài 57,8 km này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển từ Cần Giờ đến trung tâm TP.HCM xuống còn khoảng 40 phút, mà còn mở ra cơ hội phát triển kinh tế – xã hội toàn diện cho khu vực ven biển phía Nam.
Đặc biệt, sự hiện diện của tuyến cao tốc được kỳ vọng sẽ tạo đòn bẩy mạnh mẽ, thúc đẩy giá trị và tiềm năng sinh lời của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ trong giai đoạn tới.
>> Sóng ngầm bất động sản Cần Giờ bật dậy khi dự án tỷ đô được hé lộ
Tiến độ cao tốc Bến Lức – Long Thành mới nhất 2025
Cao tốc Bến Lức – Long Thành là một trong những dự án hạ tầng giao thông trọng điểm quốc gia, được khởi công từ năm 2014 nhưng từng gián đoạn do khó khăn về vốn.
Đến nay, dự án đã hoàn thiện 55 km trên tổng chiều dài 57,8 km. Nhiều đoạn đã được đưa vào khai thác tạm để phục vụ giao thông, trong đó nổi bật là các gói thầu phía Tây và Đông. Hai hạng mục quan trọng nhất – cầu Bình Khánh và cầu Phước Khánh – đang được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến hoàn thành toàn tuyến vào tháng 9/2026.
Cầu Bình Khánh:
- Dài 2,764 m, là cầu dây văng lớn nhất của dự án, bắc qua sông Soài Rạp
- Hiện đã hoàn thành 98%, dự kiến về đích vào tháng 8/2025
- Khi thông xe, cầu này sẽ thay thế phà Bình Khánh, giúp kết nối trực tiếp Nhà Bè – Cần Giờ và trở thành tuyến giao thông chiến lược cho khu Nam TP.HCM
Cầu Phước Khánh:
- Dự kiến hoàn thành Quý III/2026, là hạng mục cuối cùng của toàn tuyến
- Cầu bắc qua sông Lòng Tàu, kết nối Cần Giờ – Nhơn Trạch – Long Thành, tạo trục giao thông xuyên suốt đến Sân bay Quốc tế Long Thành. Khi hoàn thành, tuyến cao tốc này sẽ trở thành “xương sống” giao thông mới của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
>> Điều chỉnh toàn diện bản quy hoạch Đồng Nai mang tính đột phá mới
Cao tốc Bến Lức – Long Thành không chỉ giúp giảm tải cho các tuyến quốc lộ 1, 51 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây mà còn mở ra trục kết nối hoàn chỉnh giữa Long An – TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa – Vũng Tàu.
Đặc biệt, đối với Cần Giờ, tuyến đường này mang ý nghĩa chiến lược khi:
- Giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM về Cần Giờ chỉ còn khoảng 40 phút
- Kết nối thẳng khu Nam TP.HCM với sân bay quốc tế Long Thành
- Mở ra hành lang logistics và du lịch mới cho toàn vùng ven biển phía Nam
Nhờ vậy, Cần Giờ được tái định vị từ một huyện ven biển xa xôi trở thành đô thị vệ tinh chiến lược, thu hút mạnh dòng vốn đầu tư và dân cư dịch chuyển về khu vực.
Tác động “kép” đến thị trường bất động sản Cần Giờ
Sự xuất hiện của cao tốc Bến Lức – Long Thành mang đến hai tác động then chốt:
1️⃣ Rút ngắn khoảng cách – Thay đổi định vị địa lý: Cần Giờ không còn là vùng xa xôi, mà trở thành điểm đến thuận tiện cho nghỉ dưỡng cuối tuần, đầu tư second home và phát triển đô thị sinh thái.
2️⃣ Gia tăng giá trị bất động sản: Khi khả năng kết nối tăng, nhu cầu an cư và đầu tư tại Cần Giờ tăng mạnh. Giá trị đất ven biển, đặc biệt trong các dự án quy hoạch bài bản như Vinhomes Green Paradise, có tiềm năng tăng trưởng vượt trội theo chu kỳ hạ tầng.
3 Động lực chính giúp bất động sản Cần Giờ bứt phá:
- Cải thiện khả năng tiếp cận: Thời gian di chuyển rút ngắn giúp người dân dễ dàng an cư tại Cần Giờ
- Phát triển du lịch sinh thái: Khu dự trữ sinh quyển Rừng ngập mặn trở thành điểm đến hấp dẫn, kéo theo nhu cầu BĐS nghỉ dưỡng
- Thu hút vốn đầu tư – dân cư: Hạ tầng thuận tiện mở đường cho dòng vốn lớn đổ về, kéo theo dân số và nhu cầu ở tăng mạnh
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – Dự án hưởng lợi trực tiếp từ cao tốc Bến Lức – Long Thành
1. Thu hút cư dân & du khách:
Thời gian di chuyển chỉ còn 40 phút giúp Vinhomes Green Paradise dễ dàng đón dòng khách từ TP.HCM, Long An, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
2. Thúc đẩy vận hành & dịch vụ:
Cao tốc hoàn thiện giúp việc cung ứng hàng hóa, nhân sự, logistics cho dự án nhanh và tiết kiệm chi phí, tăng hiệu quả khai thác thương mại và du lịch.
3. Gia tăng giá trị đầu tư:
Khi cao tốc chính thức thông tuyến, giá trị bất động sản tại Vinhomes Cần Giờ sẽ bước vào chu kỳ tăng giá mới, hưởng lợi kép từ du lịch và nhu cầu second home.
Cao tốc Bến Lức – Long Thành không chỉ là dự án giao thông trọng điểm mà còn là đòn bẩy chiến lược định hình tương lai Cần Giờ. Mỗi cột mốc hoàn thành là một bước tiến cho Vinhomes Green Paradise – dự án tiên phong đón đầu xu hướng đầu tư bền vững tại đô thị biển.
Giai đoạn này chính là “thời điểm vàng” để tham gia thị trường, trước khi tuyến cao tốc chính thức hoàn thiện vào 2026 và giá trị bất động sản Cần Giờ bước vào chu kỳ tăng tốc mới.
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
