Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Ngày 27/12/2023, Cafeland đưa tin về xu hướng mua nhà ở người trẻ Việt Nam: người trong độ tuổi từ 22 đến dưới 39 tuổi, đang nổi lên như là nhóm khách hàng chính trong việc mua nhà, thay thế cho nhóm trung lưu trên 40 tuổi. Điều này không chỉ thể hiện sự năng động và quyết đoán của thế hệ trẻ trong việc đầu tư tài chính, mà còn phản ánh sự thay đổi tích cực trong quan điểm và khả năng tiếp cận tài sản của họ.
Xu Hướng Mua Nhà Ở Người Trẻ Việt Nam: Ngày Càng Trẻ Hóa
Theo một khảo sát của Tập đoàn Property Guru, có hơn 2.000 người tham gia, đã chứng minh rõ ràng sự “đảo chiều” trong độ tuổi của nhóm khách hàng chủ lực trên thị trường bất động sản. Đặc biệt, ở nhóm tuổi từ 27-30, nhu cầu mua bất động sản tăng từ 39% năm 2021 lên hơn 42% trong năm nay. Ngược lại, nhóm tuổi trên 42 lại chứng kiến sự giảm sút.
Đáng chú ý, thế hệ Gen Z (22-26 tuổi) cũng không nằm ngoài xu hướng này, với tỷ lệ tìm kiếm bất động sản tăng mạnh, bất chấp những khó khăn do khủng hoảng kinh tế. Sự tự chủ về tài chính của người trẻ cũng được khẳng định qua thông tin từ ông Lê Bảo Long, Giám đốc chiến lược Batdongsan, rằng 60% khách hàng dưới 30 tuổi có khả năng sở hữu ít nhất một bất động sản.
Tập trung vào chất lượng cuộc sống
Những người trẻ tuổi hiện nay không chỉ quan tâm đến việc mua nhà, mà còn ưu tiên sự linh hoạt và trải nghiệm mới trong lựa chọn chỗ ở. Họ sẵn lòng thay đổi môi trường sống và làm việc, với sự quan tâm đặc biệt đối với không gian xanh và yếu tố hiện đại.
Ngoài ra, Savills Việt Nam cũng nhận định rằng TP HCM và các đô thị vệ tinh là điểm đến hấp dẫn cho người trẻ, với khoảng 30% trong số hơn 10 triệu dân TP HCM có nhu cầu mua nhà. Nhóm tuổi từ 25-35 được đánh giá là có khả năng thu nhập tốt và sẵn sàng sử dụng đòn bẩy tài chính để mua nhà.
Trong bối cảnh kinh tế đang phát triển mạnh, thu nhập của người trẻ cũng được kỳ vọng sẽ tăng nhanh, giúp họ có nhiều cơ hội hơn trong việc sở hữu và tích lũy tài sản. Điều này được phản ánh qua dự báo GDP Việt Nam sẽ xếp thứ 3 trong khối ASEAN-6 trong giai đoạn 2025-2027, và GDP bình quân dự kiến vượt mốc 5.000 USD vào năm 2024.
Ông Ngô Đình Đức, Phó chủ tịch Hội Thành viên độc lập Hội đồng quản trị doanh nghiệp Việt Nam, nhấn mạnh rằng thế hệ lao động trẻ hiện nay đã nắm bắt cơ hội từ sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ và sự đổi mới sáng tạo. Họ không chỉ nắm bắt kiến thức mới về AI (trí tuệ nhân tạo), Blockchain (công nghệ cơ sở dữ liệu khối) và sáng tạo nội dung trên mạng xã hội, mà còn có khả năng kiếm được mức lương cao, ngang bằng hoặc vượt trội so với các thế hệ trước.
Tuy nhiên, bên cạnh những cơ hội, người trẻ cũng đối mặt với thách thức trong việc tiếp cận thị trường bất động sản, bao gồm thiếu kiến thức về thị trường, khả năng đánh giá quy hoạch và hiểu biết pháp lý. Việc lựa chọn đơn vị môi giới chuyên nghiệp cũng là một khó khăn không nhỏ.
Nhìn chung, báo cáo này không chỉ phản ánh sự thay đổi về độ tuổi trong nhóm khách hàng chính của thị trường bất động sản, mà còn là minh chứng cho thấy sự tự lập, quyết đoán và khả năng thích ứng với thay đổi của thế hệ trẻ Việt Nam. Họ đang dần trở thành lực lượng chủ chốt trong việc định hình xu hướng bất động sản tại Việt Nam, hứa hẹn một tương lai sáng sủa cho thị trường này.
