Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Sau một thập kỷ sử dụng, những ngôi nhà thường bắt đầu bộc lộ những dấu hiệu xuống cấp, cả về công năng lẫn thẩm mỹ. Tại thành phố biển Nha Trang, một công trình nhà ống 3 tầng đã được “thay áo mới” ngoạn mục nhờ công cuộc cải tạo nhà ống khéo léo: thay đổi mạch cầu thang, mở rộng giếng trời, thêm sân giữa và sau nhà. Kết quả là một không gian tràn ngập ánh sáng tự nhiên, cây xanh và sự kết nối tinh tế giữa con người với thiên nhiên.
Câu chuyện cải tạo này không chỉ là giải pháp làm mới tổ ấm cũ mà còn là bài học quý báu về cách ứng xử với kiến trúc nhà phố trong đô thị chật hẹp. Cùng Radanhadat.vn chiêm ngưỡng công trình tuyệt vời này ngay trong bài viết sau đây nhé!
Bối cảnh ngôi nhà trước cải tạo
Ngôi nhà được xây dựng trên khu đất 100 m² với diện tích xây dựng 90 m², bao gồm 3 tầng lầu. Đây từng là nơi khởi đầu cuộc sống hạnh phúc của một cặp vợ chồng trẻ. Tuy nhiên, sau 10 năm sử dụng, ngôi nhà bắt đầu xuống cấp: vật tư cũ kỹ, các không gian trở nên chật chội, bí bách, đặc biệt khi các con dần trưởng thành.
Ngoài ra, với mặt tiền hướng Tây Bắc, ngôi nhà thường xuyên hứng chịu nắng nóng gay gắt mà chưa có giải pháp chống nóng hiệu quả. Thiếu vắng các khoảng mở cho ánh sáng và gió trời cũng khiến sinh hoạt hàng ngày trở nên ngột ngạt.
Trước thực trạng đó, gia chủ mong muốn một không gian sinh hoạt thoải mái hơn, đề cao sự kết nối với thiên nhiên.
Các kiến trúc sư đặt mục tiêu:
- Tận dụng tối đa kết cấu hiện hữu để tiết kiệm chi phí.
- Tạo ra nhiều khoảng mở để đón sáng, gió mát.
- Bổ sung cây xanh, biến từng không gian nhỏ thành góc sống đầy sức sống.
- Đảm bảo tính riêng tư cho không gian nghỉ ngơi.
- Giải quyết triệt để vấn đề chống nóng cho mặt tiền.
Giải pháp cải tạo nhà ống chi tiết: Đưa thiên nhiên vào từng ngóc ngách
Phần lớn hệ khung trụ, dầm, sàn cũ được giữ lại nhằm hạn chế đập phá. Tuy nhiên, mạch cầu thang được điều chỉnh lại, tạo dòng di chuyển mạch lạc và gắn kết hơn giữa các khu vực chức năng.
Thay vì cầu thang chiếm trọn một bên nhà như trước, giờ đây thang được đặt gần khoảng giữa, cho phép ánh sáng và khí trời phân bổ đều các tầng.
Giếng trời được mở rộng và kết hợp với hệ mái kính lớn, giúp ánh sáng tự nhiên tràn sâu vào trong nhà.
Khoảng sân giữa và sân sau được thiết kế như những lá phổi xanh, không chỉ đối lưu không khí mà còn tạo điểm dừng chân thư giãn cho gia đình.
Sân giữa lát đá xanh mộc mạc, liên kết trực tiếp với phòng khách, tạo cảm giác liền mạch trong – ngoài.
Thiết kế không gian sinh hoạt chung gần gũi thiên nhiên
Phòng khách nổi bật với chi tiết vòm cửa cong, nội thất gỗ tái sử dụng từ nhà cũ, mang phong vị cổ điển ấm áp.
Không gian bếp mở ra sân sau, sử dụng bố cục đảo bếp chữ L tiện lợi. Màu sắc trung tính, vật liệu gỗ – đá cân bằng giữa cổ điển và hiện đại.
Hành lang và hiên nhà thiết kế mở, xen kẽ sáng – tối, tạo chiều sâu thị giác và tăng hiệu ứng thông gió chéo.
Thiết kế không gian riêng tư thoáng đãng và kết nối với thiên nhiên
Phòng ngủ master được thiết kế với:
- Bệ nằm đọc sách hướng ra ban công xanh mát.
- Ban công cây xanh rũ vừa là lớp đệm chắn nắng, vừa tạo khung cảnh thư giãn đầy thơ mộng.
- Cửa kính lớn đón gió trời, ánh sáng tự nhiên nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư.
Các phòng ngủ phụ cũng tận dụng giải pháp:
- Cửa sổ mở rộng tối đa hướng ra khoảng sân trời.
- Mảng xanh bố trí tinh tế giúp mỗi không gian nhỏ đều có góc nhìn thư giãn, gần gũi thiên nhiên.
Thông tầng không chỉ giúp không khí lưu thông giữa các tầng mà còn tăng thêm cảm giác rộng rãi cho nhà ống.
Các hành lang, sân hiên được bố trí như các không gian đệm, dẫn dắt ánh sáng, tạo sự chuyển tiếp mềm mại giữa các khu vực.
Giải pháp chống nóng và tạo cảnh quan với mảng xanh tầng thượng
Sân thượng được thiết kế mái che bằng hệ thanh gỗ ngang, vừa hạn chế bức xạ nhiệt trực tiếp vào sàn nhà vừa tạo bóng mát dễ chịu.
Cấu trúc này không chỉ giúp hạ nhiệt hiệu quả mà còn tạo thêm một không gian sinh hoạt ngoài trời lý tưởng.
Các tầng cao được bố trí cây xanh phân lớp:
- Tầng 2: Cây thân leo, bụi nhỏ, dễ kiểm soát ánh sáng.
- Tầng 3: Các loại cây chịu nắng tốt, bố trí thành vườn nhỏ.
- Sân thượng: Bố trí vườn rau gia đình, cây bóng mát nhỏ gọn.
Nhờ đó, ngôi nhà như được bao bọc bởi màu xanh dịu mát ở mọi góc nhìn.
Những giá trị đạt được sau cải tạo
Không gian sống chan hòa thiên nhiên
Ánh sáng, gió mát và mảng xanh tràn ngập khắp nơi giúp ngôi nhà trở nên sinh động, tươi mới mỗi ngày.
Cảm giác ngột ngạt, bí bách thường thấy ở nhà ống nay hoàn toàn biến mất, thay vào đó là sự thư thái, an nhiên.
Tối ưu công năng sử dụng
Cách tổ chức lại mặt bằng thông minh giúp từng khu vực trong nhà phát huy tối đa công năng: sinh hoạt chung, nghỉ ngơi, thư giãn.
Gia đình có thể tận hưởng từng khoảnh khắc bên nhau trong một không gian rộng rãi, thuận tiện.
Hiệu quả tiết kiệm năng lượng
Giải pháp giếng trời, thông gió tự nhiên và chống nóng hiệu quả giúp giảm thiểu việc sử dụng điện cho ánh sáng và điều hòa, đồng thời nâng cao chất lượng sống bền vững.
Kết luận
Cải tạo nhà ống 10 năm thành không gian tràn ngập mảng xanh không chỉ là việc “thay áo mới” cho công trình cũ mà còn là hành trình tái tạo giá trị sống cho cả gia đình.
Thông qua việc điều chỉnh cấu trúc, mở rộng khoảng mở, bổ sung mảng xanh khéo léo, công trình tại Nha Trang đã trở thành một tổ ấm đúng nghĩa: gắn bó với thiên nhiên, ngập tràn ánh sáng, gió mát, và đầy ắp tiếng cười.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
>> Xem thêm:
