Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Các dự án hạ tầng trọng điểm tại Tây Ninh đang bước vào giai đoạn tăng tốc, trong đó có tuyến đường dẫn vào 3 cầu trên ĐT.827E và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài. Với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng, hai công trình này không chỉ giải quyết áp lực giao thông liên vùng mà còn mở ra không gian phát triển mới cho đô thị, công nghiệp, logistics và bất động sản tại Tây Ninh và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Đường dẫn vào 3 cầu trên tuyến ĐT.827E: Kỳ vọng kết nối liên vùng
Ngày 19/8 vừa qua, Tây Ninh đã khởi công dự án đường dẫn vào 3 cầu trên tuyến ĐT.827E, gồm các cầu bắc qua sông Cần Giuộc, Vàm Cỏ Đông và Vàm Cỏ Tây. Đây là công trình hạ tầng quan trọng nhằm giảm tải cho Quốc lộ 1, N2, 50 và tăng cường kết nối TP.HCM với Đồng bằng sông Cửu Long.
Giai đoạn 1 của dự án tập trung xây dựng hơn 10 km đường dẫn với quy mô 4 làn xe, tổng vốn đầu tư trên 3.000 tỷ đồng. Các đoạn chuyển tiếp lên cầu sẽ được vuốt nối từ 4 lên 6 làn, chuẩn bị cho giai đoạn mở rộng 10 làn xe. Dự án chia thành 4 gói thầu, trong đó 2 gói đã khởi công, dự kiến hoàn thành vào tháng 8/2027.
Công tác giải phóng mặt bằng hiện đạt tiến độ khác nhau giữa các xã, một số nơi chỉ mới đạt 6-39%. Chính quyền địa phương đang tập trung tháo gỡ vướng mắc, sớm chi trả bồi thường và bố trí tái định cư để bàn giao mặt bằng sạch cho nhà thầu.
Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài là trục động lực mới của khu vực biên giới
Song song với ĐT.827E, dự án cao tốc TP.HCM – Mộc Bài cũng là công trình trọng điểm với tổng chiều dài khoảng 51 km, trong đó đoạn qua Tây Ninh dài 26,3 km. Giai đoạn 1 được đầu tư theo phương thức BOT, quy mô 4 làn xe có làn dừng khẩn cấp.
Đây là tuyến đường được kỳ vọng giảm tải áp lực giao thông trên Quốc lộ 22, nâng cao năng lực vận tải hàng hóa và hành khách giữa TP.HCM và cửa khẩu quốc tế Mộc Bài. Ngoài ra, dự án còn góp phần hoàn thiện mạng lưới hạ tầng, giảm tai nạn, thúc đẩy phát triển đô thị – công nghiệp – logistics tại khu vực biên giới.
Để đảm bảo tiến độ, Tây Ninh đã bố trí hơn 2.263 tỷ đồng chi trả bồi thường, nhưng vẫn cần bổ sung thêm 793 tỷ đồng. Công tác bồi thường, tái định cư cho hơn 2.200 hộ dân và 17 tổ chức bị ảnh hưởng đang được khẩn trương thực hiện, dự kiến bàn giao mặt bằng đúng kế hoạch.
Ý nghĩa chiến lược và tác động đến thị trường bất động sản
Sự kết hợp đồng bộ giữa tuyến ĐT.827E và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài sẽ tạo ra trục giao thông huyết mạch, kết nối trực tiếp TP.HCM – Tây Ninh – Đồng bằng sông Cửu Long. Khi hoàn thành, các dự án này sẽ không chỉ thúc đẩy giao thương, vận tải hàng hóa mà còn mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho các khu công nghiệp, khu đô thị mới và du lịch biên giới.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản dọc tuyến cao tốc và các điểm kết nối sẽ được hưởng lợi trực tiếp. Các khu vực như Trảng Bàng, Gò Dầu, Bến Cầu hay trung tâm TP. Tây Ninh sẽ trở thành điểm nóng thu hút đầu tư với các dự án khu công nghiệp, logistics và bất động sản nhà ở. Điều này góp phần hiện thực hóa mục tiêu đưa Tây Ninh trở thành cực tăng trưởng mới trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
