Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Nằm trên tuyến đường huyết mạch của Quận 4, dự án Masteri Millennium được xem là lựa chọn an cư và đầu tư hàng đầu tại trung tâm TPHCM. Với thiết kế sang trọng, hệ thống tiện ích hiện đại và vị trí chiến lược liền kề Quận 1, nơi đây luôn thu hút sự quan tâm của khách hàng thuê nhà và giới đầu tư. Bài viết dưới đây của Radanhadat.vn cập nhật chi tiết về giá thuê căn hộ Millennium Quận 4, mức giá bán hiện tại và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
Giá thuê căn hộ Millennium Quận 4
Giá thuê căn hộ Millennium Quận 4 là một trong những yếu tố được quan tâm nhiều nhất, bởi nơi đây hội tụ đầy đủ các tiêu chuẩn của một căn hộ cao cấp ngay trung tâm thành phố. So với các dự án lân cận, giá thuê tại Millennium được đánh giá khá cạnh tranh, phù hợp cho cả khách hàng thuê để ở và nhà đầu tư cho thuê lại.
Bảng giá thuê căn hộ Millennium Quận 4 mới nhất 2025
Tính đến tháng 8/2025, giá thuê căn hộ Millennium Quận 4 dao động như sau:
- Căn hộ 1 phòng ngủ: từ 13 – 16,5 triệu đồng/tháng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ: khoảng 19 – 23 triệu đồng/tháng.
- Căn hộ 3 phòng ngủ: dao động từ 25 – 30 triệu đồng/tháng.
Mức giá trên có thể thay đổi tùy vào tình trạng nội thất, diện tích, vị trí căn hộ và các dịch vụ đi kèm.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ Millennium Quận 4
Giá thuê căn hộ Millennium Quận 4 không cố định mà chịu tác động từ nhiều yếu tố:
- Trước hết, nội thất là tiêu chí quan trọng: căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp thường có giá cao hơn căn hộ bàn giao cơ bản.
- Thứ hai là diện tích và số phòng ngủ: căn hộ diện tích rộng, bố trí hợp lý sẽ được thị trường ưa chuộng hơn.
- Thứ ba là vị trí căn hộ trong tòa nhà: căn hộ hướng sông, view Quận 1 hay có ban công rộng sẽ có giá nhỉnh hơn.
Ngoài ra, các khoản phí quản lý, phí giữ xe và dịch vụ tiện ích đi kèm cũng cần tính vào chi phí thuê hàng tháng.
Giá bán căn hộ Millennium Quận 4
Không chỉ được quan tâm về giá thuê, giá bán căn hộ Millennium cũng là vấn đề khiến nhiều khách hàng và nhà đầu tư chú ý. Với vị trí đắc địa ngay trung tâm, dự án vẫn duy trì mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc.
Hiện tại, giá bán căn hộ Millennium Quận 4 dao động trong khoảng 50 – 55 triệu đồng/m². Nếu so sánh với các dự án lân cận như Saigon Royal, Tresor hay Icon 56, giá Millennium thấp hơn khoảng 15 – 20%. Đây là lợi thế lớn, giúp khách hàng có cơ hội sở hữu một sản phẩm cao cấp với chi phí hợp lý hơn.
Có ba yếu tố chính giúp Millennium duy trì sức hút: vị trí vàng ngay trung tâm Bến Vân Đồn, hệ thống tiện ích nội ngoại khu hoàn chỉnh và thương hiệu uy tín từ chủ đầu tư Thảo Điền Investment. Ngoài ra, việc Quận 4 ngày càng được quy hoạch phát triển thành trung tâm mới cũng khiến giá bán Millennium trở nên hấp dẫn hơn trong mắt nhà đầu tư.
Tiềm năng tăng giá căn hộ Millennium Quận 4
Bên cạnh giá thuê và giá bán hiện tại, yếu tố khiến Millennium được đánh giá cao chính là tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai. Với vị trí chiến lược và hạ tầng đang phát triển, dự án này hứa hẹn sẽ mang lại giá trị gia tăng bền vững cho cả người mua ở lẫn nhà đầu tư.
Vị trí trung tâm và khả năng kết nối
Millennium tọa lạc tại số 132 Bến Vân Đồn, ngay trục đường huyết mạch kết nối Quận 4 với Quận 1, Quận 2 và Quận 3. Từ đây, cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển qua các cây cầu Calmette, Khánh Hội, Ông Lãnh hay Nguyễn Văn Cừ. Trong tương lai, khi cầu Trần Đình Xu và cầu Nguyễn Khoái đi vào hoạt động, khả năng kết nối sẽ càng thuận tiện hơn, góp phần gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực này.
Hạ tầng và quy hoạch khu vực
Theo định hướng phát triển đô thị, Bến Vân Đồn sẽ trở thành một trung tâm mới tương tự Quận 1, tập trung nhiều dự án cao cấp và dịch vụ thương mại. Điều này đồng nghĩa với việc Millennium sẽ hưởng lợi trực tiếp từ sự thay đổi bộ mặt hạ tầng và giá trị bất động sản khu vực.
Tiện ích và tính thanh khoản
Ngoài vị trí, hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh cũng là yếu tố giúp Millennium giữ vững giá trị. Cư dân có thể tận hưởng đầy đủ tiện ích hiện đại như hồ bơi tràn, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ và an ninh 24/7. Thêm vào đó, căn hộ Millennium luôn có tính thanh khoản cao, dễ cho thuê hoặc chuyển nhượng, đảm bảo khả năng sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.
Kết luận
Giá thuê căn hộ Millennium Quận 4 hiện dao động từ 13 đến 30 triệu đồng/tháng tùy loại căn hộ và tình trạng nội thất, trong khi giá bán khoảng 50 – 55 triệu đồng/m², thấp hơn so với nhiều dự án lân cận. Với vị trí chiến lược, tiện ích hiện đại và quy hoạch phát triển mạnh mẽ tại Bến Vân Đồn, Millennium chắc chắn là một trong những dự án đáng cân nhắc nhất tại trung tâm TPHCM hiện nay.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
Xem thêm:
