Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Chung cư Quận 9, nay thuộc Thành phố Thủ Đức, đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản TP.HCM nhờ sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và các dự án hiện đại.
Danh sách các dự án chung cư nổi bật tại Quận 9
Thị trường bất động sản Quận 9 hiện nay rất sôi động với hàng loạt dự án chung cư chất lượng.
Vinhomes Grand Park
Vinhomes Grand Park là khu đô thị quy mô lớn nhất tại Quận 9, được phát triển bởi tập đoàn Vingroup. Dự án nổi bật với công viên 36ha, mang đến không gian sống xanh mát và thư giãn. Ngoài ra, khu đô thị này còn tích hợp hệ thống tiện ích đẳng cấp như trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại Vincom và các khu vui chơi, thể thao hiện đại. Với nhiều phân khu căn hộ đa dạng từ trung cấp đến cao cấp, Vinhomes Grand Park phù hợp với nhiều đối tượng cư dân, từ gia đình trẻ đến các nhà đầu tư.
Masteri Centre Point
Nằm trong lòng khu đô thị Vinhomes Grand Park, Masteri Centre Point là dự án chung cư cao cấp do Masterise Homes phát triển. Dự án này nổi bật với thiết kế hiện đại, sang trọng và tầm nhìn hướng công viên hoặc sông Tắc. Các căn hộ tại đây được trang bị nội thất cao cấp, tích hợp công nghệ thông minh, phù hợp với những cư dân yêu thích phong cách sống đẳng cấp. Tiện ích nội khu bao gồm hồ bơi, phòng gym, khu BBQ và không gian xanh rộng lớn.
The 9 Stellars
Tọa lạc tại đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, The 9 Stellars là dự án chung cư nổi bật với không gian sống hiện đại kết hợp hài hòa với thiên nhiên. Dự án được thiết kế với các căn hộ diện tích đa dạng, phù hợp cho cả gia đình nhỏ và đông thành viên. Tiện ích nội khu bao gồm công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em và trung tâm thương mại, mang đến sự tiện nghi cho cư dân. Vị trí dự án thuận lợi, dễ dàng kết nối với Xa lộ Hà Nội và các khu vực lân cận.
Ricca
Ricca nằm trên đường D7, phường Phú Hữu, là dự án chung cư tầm trung do chủ đầu tư Điền Phúc Thành phát triển. Với mức giá hợp lý, Ricca là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ muốn sở hữu căn hộ tại Quận 9. Dự án được thiết kế với không gian sống xanh, tích hợp các tiện ích như hồ bơi, khu thể thao, siêu thị mini và khu vui chơi trẻ em. Vị trí của Ricca thuận tiện cho việc di chuyển đến trung tâm TP.HCM và các khu công nghiệp lân cận.
Safira Khang Điền
Safira Khang Điền là một trong những dự án nổi bật của chủ đầu tư Khang Điền, được biết đến với chất lượng xây dựng và thiết kế tinh tế. Dự án này mang đến không gian sống gần gũi với thiên nhiên, với công viên cây xanh và hồ điều hòa nội khu. Các căn hộ tại Safira được thiết kế tối ưu hóa diện tích, phù hợp cho các gia đình trẻ và người độc thân. Tiện ích nội khu bao gồm hồ bơi, phòng gym, khu BBQ và khu vui chơi trẻ em, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
Jamila Khang Điền
Một dự án khác của Khang Điền, Jamila Khang Điền tọa lạc tại vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính như Xa lộ Hà Nội và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Dự án này nổi bật với thiết kế hiện đại, không gian sống thoáng đãng và hệ thống tiện ích đa dạng như hồ bơi tràn bờ, công viên nội khu và khu mua sắm. Jamila là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi và gần trung tâm.
Ngoài 6 dự án trên, Quận 9 còn có các dự án chung cư khác như Sky 9, Saigon Gateway, Metro Star, Topaz Home 2, Hausneo, The Art, Flora Kikyo, Thủ Thiêm Garden, Tecco Vina Garden và River Park Tower. Các dự án đất nền như Tân Cảng Phú Hữu, khu dân cư Khang An, khu nhà phố Mega Khang Điền và khu dân cư Gia Hòa cũng góp phần làm sôi động thị trường bất động sản khu vực.
Tại sao nên đầu tư vào chung cư Quận 9?
Kết nối giao thông thuận tiện
Quận 9 nằm ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM, sở hữu hệ thống giao thông hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như Xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, và đường Vành Đai 3 (đang được đẩy nhanh tiến độ). Đặc biệt, tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) dự kiến đi vào hoạt động trong tương lai gần sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Quận 9 đến trung tâm Quận 1 xuống chỉ khoảng 15-20 phút. Điều này không chỉ thuận tiện cho cư dân mà còn làm tăng giá trị bất động sản, đặc biệt là các dự án gần trạm metro như Metro Star.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp
Các dự án chung cư Quận 9 được đầu tư bài bản với hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Ví dụ, Vinhomes Grand Park sở hữu công viên 36ha, trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec và trung tâm thương mại Vincom, mang đến trải nghiệm sống “tất cả trong một”. Masteri Centre Point nổi bật với hồ bơi tràn bờ, phòng gym hiện đại và khu BBQ ngoài trời. Những tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn thu hút người thuê nhà, tạo cơ hội sinh lời ổn định cho nhà đầu tư.
Giá cả cạnh tranh, phù hợp với nhiều đối tượng
So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Quận 7, giá bán và thuê căn hộ tại Quận 9 ở mức hợp lý hơn, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng. Theo thông tin cập nhật tháng 07/2025, giá bán căn hộ tại các dự án như Ricca, Safira Khang Điền, hay Jamila Khang Điền dao động từ 30-50 triệu đồng/m², thấp hơn đáng kể so với mức giá 80-100 triệu đồng/m² tại các khu vực trung tâm. Điều này khiến chung cư Quận 9 trở thành lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, người mua nhà lần đầu và nhà đầu tư có ngân sách trung bình.
Tiềm năng tăng giá cao
Sự phát triển mạnh mẽ của Thành phố Thủ Đức, đặc biệt là Quận 9, đang tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản. Với các dự án hạ tầng giao thông và khu công nghệ cao tại đây, giá trị bất động sản được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong 5-10 năm tới. Các dự án như Vinhomes Grand Park hay The 9 Stellars, nhờ vị trí chiến lược và tiện ích hiện đại, được xem là “con gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư dài hạn. Ngoài ra, nhu cầu thuê nhà tại Quận 9 cũng tăng cao do sự phát triển của các khu công nghiệp và trường học quốc tế, đảm bảo lợi nhuận ổn định từ việc cho thuê.
Môi trường sống xanh và hiện đại
Quận 9 nổi tiếng với không gian sống xanh, thoáng đãng, ít ô nhiễm hơn so với khu vực trung tâm TP.HCM. Các dự án như Safira Khang Điền hay Jamila Khang Điền được thiết kế với công viên nội khu, hồ điều hòa và không gian cây xanh, mang đến môi trường sống lành mạnh và thư giãn. Đây là yếu tố quan trọng thu hút các gia đình trẻ và những người tìm kiếm một nơi an cư lâu dài.
Cộng đồng cư dân văn minh
Các dự án chung cư Quận 9 thường thu hút một cộng đồng cư dân trẻ, năng động và văn minh, bao gồm các chuyên gia, kỹ sư làm việc tại khu công nghệ cao và các gia đình trẻ. Điều này tạo nên một môi trường sống thân thiện, hiện đại, phù hợp với những người muốn xây dựng một cuộc sống chất lượng.
>> Xem thêm bài viết Review The Hybrid – MT Eastmark City, “thành phố trong lòng thành phố” đầu tiên tại Việt Nam
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
