Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Khu đô thị Celadon City do Gamuda Land phát triển hiện đang thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng sinh sống tại TPHCM. Để hiểu rõ hơn về môi trường sống, cũng như những điểm mạnh và hạn chế của dự án này, hãy cùng Radanhadat.vn phân tích chi tiết trong bài viết sau!
Tổng quan về khu đô thị Celadon
Khu đô thị Celadon City Tân Phú được phát triển dựa trên ý tưởng mang đến một phong cách sống hiện đại và không gian sống lý tưởng. Thiết kế của dự án hướng đến việc tạo dựng một cộng đồng văn minh, gắn kết và không ngừng phát triển vì một Việt Nam năng động. Celadon City hứa hẹn đem lại môi trường sống chất lượng cao, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về sự tiện nghi, hiện đại và toàn diện.
- Tên dự án: Khu đô thị Celadon City
- Vị trí: Đường N1, phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TPHCM
- Chủ đầu tư: Gamuda Land
- Tổng diện tích: 825.000 m2
- Mật độ xây dựng: 21,7%
- Quy mô: Gồm 04 phân khu chính, cung ứng 8.577 sản phẩm nhà ở
Năm 2021, chủ đầu tư đã giới thiệu 03 phân khu mới là Diamond Alnata, Diamond Brilliant, và Diamond Alnata Plus, mang đến nhiều sự lựa chọn hấp dẫn cho người mua nhà. Celadon City được kỳ vọng sẽ trở thành một không gian sống hoàn hảo cho các gia đình và cộng đồng trong tương lai.
Phân tích điểm mạnh và hạn chế của dự án Celadon City
Trước khi quyết định mua bán căn hộ tại bất kỳ dự án nào, bạn nên cân nhắc kỹ các ưu và nhược điểm của dự án để có đánh giá toàn diện. Đối với khu đô thị Celadon cũng vậy. Dưới đây là những phân tích cụ thể về điểm mạnh và hạn chế của dự án Celadon City Tân Phú của Radanhadat.vn mà bạn có thể tham khảo:
Điểm mạnh
Một số điểm mạnh mà dự án Celadon City Tân Phú sở hữu:
Vị trí thuận lợi:
Celadon City nằm tại số 88 Đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TPHCM, mang đến lợi thế về giao thông và tiện ích lân cận:
- Cách Quận 1 – TPHCM chỉ khoảng 7km
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 3 km
- Kết nối nhanh đến Quốc lộ 1A và tuyến Metro số 2 chỉ khoảng 2 km
Với mạng lưới giao thông chính như Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý, Cộng Hòa, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận huyện trung tâm TPHCM và khu vực lân cận. Ngoài ra, các tiện ích hành chính, trường học, trung tâm thương mại đều nằm trong bán kính 2km, mang lại sự tiện lợi tối đa.
Thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế:
Celadon City là dự án đầu tiên tại Việt Nam đạt chuẩn CONQUAS – hệ thống đánh giá chất lượng xây dựng của Singapore. Điều này đảm bảo toàn bộ công trình được kiểm soát nghiêm ngặt từ giai đoạn nền móng đến khi hoàn thiện.
Khu đô thị Celadon bao gồm nhiều khu chức năng như:
- Khu nhà ở cao tầng: Tích hợp dịch vụ thương mại ở tầng trệt.
- Công trình công cộng: Bao gồm khu thương mại, giáo dục, và thể thao.
- Hạ tầng nội khu: Bãi đậu xe, đường nội khu được quy hoạch hợp lý.
- Công viên xanh lớn nhất TPHCM: Với diện tích lên đến 16,4 ha, tạo không gian sống xanh thoáng đãng.
Tiện ích đa dạng, môi trường sống xanh:
Celadon City là khu đô thị được thiết kế với sự kết hợp hài hòa giữa tiện ích hiện đại và không gian sống xanh, mang đến môi trường sống đẳng cấp cho cư dân. Chủ đầu tư đã đặc biệt chú trọng xây dựng những tiện ích hàng đầu, giúp cư dân tận hưởng không gian trong lành và thoải mái từ mọi góc độ.
Dự án không chỉ dừng lại ở việc cung cấp nơi ở mà còn tạo ra một phong cách sống chăm sóc toàn diện. Các dịch vụ như tư vấn sức khỏe định kỳ, xe điện di chuyển nội khu, bảo dưỡng thiết bị gia đình, và vườn rau sạch đều được chú trọng để mang lại sự tiện lợi tối đa cho cư dân.
Celadon City cũng sở hữu loạt tiện ích công cộng nổi bật, bao gồm:
- Công viên xanh rộng 16,4 ha cung cấp không gian thư giãn giữa thiên nhiên.
- Khu phức hợp thể thao Celadon Sports & Resort Club là nơi tập luyện với các trang thiết bị hiện đại.
- Phòng tập Gym cao cấp với trang thiết bị nhập khẩu từ Mỹ.
- Thiết bị thể dục thể thao ngoài trời dành cho mọi lứa tuổi
- Hệ thống giáo dục đạt chuẩn quốc tế cung cấp môi trường học tập chất lượng cao.
- Trung tâm thương mại AEON Mall Tân Phú đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí.
- Làng văn hóa Sài Gòn bao gồm ẩm thực, du lịch, rạp chiếu phim, và các khu nhà hàng, tiệc cưới.
Chủ đầu tư kinh nghiệm lâu năm:
Celadon City là dự án khu đô thị hiện đại do Gamuda Land – một thành viên của tập đoàn Gamuda Berhad Malaysia – phát triển. Với hơn 40 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, Gamuda Land đã tạo nên dự án tập trung vào tiện ích toàn diện, không gian sống xanh mát và môi trường sống lý tưởng.
Gamuda Land được công nhận là một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Các dự án của tập đoàn, trong đó có Celadon City, đều được xây dựng dựa trên nguyên tắc bền vững, thân thiện với môi trường và hướng đến việc mang lại cuộc sống tiện nghi, chất lượng cao cho cư dân.
Celadon City là minh chứng cho cam kết của Gamuda Land trong việc kiến tạo các khu đô thị sinh thái quy mô lớn. Đây không chỉ là nơi ở mà còn là cộng đồng văn minh, đầy đủ tiện ích, mang lại giá trị lâu dài cho khách hàng. Khi lựa chọn Celadon City, bạn có thể hoàn toàn tin tưởng vào sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm của Gamuda Land.
Điểm hạn chế
Dù sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật, khu đô thị Celadon vẫn tồn tại một số hạn chế mà bạn nên cân nhắc trước khi quyết định mua bán hoặc cho thuê căn hộ. Một trong những điểm gây băn khoăn cho một số khách hàng là vị trí dự án gần khu nghĩa trang Bình Hưng Hòa – nghĩa trang lớn nhất TPHCM với khoảng 54.000 ngôi mộ.
Tuy nhiên, hiện nay, khu nghĩa trang này đang trong quá trình di dời và dự kiến sẽ hoàn tất vào năm 2025. Ngoài ra, với thiết kế biệt lập và hệ thống tiện ích hiện đại, dự án vẫn mang lại không gian sống chất lượng cao. Vì vậy, những nhược điểm này chỉ mang tính tạm thời, và Celadon City vẫn là lựa chọn đáng cân nhắc cho các nhà đầu tư.
Ai phù hợp mua chung cư Celadon City?
Dưới đây là các nhóm khách hàng phù hợp với dự án chung cư Celadon City tại quận Tân Phú, TPHCM:
Gia đình trẻ hoặc người trẻ có tài chính từ 2,2 tỷ: Với mức giá khởi điểm từ hơn 2 tỷ đồng, Celadon City là lựa chọn lý tưởng cho những người trẻ hoặc gia đình trẻ mong muốn sở hữu căn hộ cao cấp, đầy đủ tiện nghi trong khu vực. Dự án cũng hỗ trợ phương thức thanh toán linh hoạt, giúp bạn dễ dàng hơn trong việc sở hữu căn hộ mơ ước.
Phụ huynh muốn mua cho con cái: Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống an ninh, hiện đại, gần trường học và các tiện ích cho con cái, Celadon City đáp ứng đầy đủ những tiêu chí này. Đây là môi trường lý tưởng để trẻ phát triển toàn diện và gia đình an tâm sinh sống.
Nhà đầu tư tích lũy hoặc cho thuê: Với vị trí đắc địa gần Etown, sân bay Tân Sơn Nhất và các khu vực sầm uất khác, căn hộ tại Celadon City mang lại tiềm năng sinh lời ổn định từ việc cho thuê. Các phân khu mới với thiết kế hiện đại và dịch vụ chất lượng cao càng gia tăng giá trị của dự án, thu hút các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tích lũy tài sản dài hạn.
Đánh giá về mức giá căn hộ tại Celadon City
Hiện tại, giá căn hộ tại khu đô thị Celadon City dao động từ 39,54 – 50 triệu đồng/m². Tùy vào số lượng phòng ngủ, giá bán căn hộ trong năm 2024 được chia thành các mức như sau:
- Căn hộ 1 phòng ngủ: Giá từ 1,51 – 2,48 tỷ đồng
- Căn hộ 2 phòng ngủ: Giá từ 2,67 – 4,68 tỷ đồng
- Căn hộ 3 phòng ngủ: Giá từ 4,1 – 6,45 tỷ đồng
Với lợi thế về vị trí thuận tiện, hệ thống tiện ích hiện đại và không gian sống đẳng cấp, mức giá này được đánh giá là hợp lý. Celadon City không chỉ phù hợp để ở mà còn là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư muốn cho thuê hoặc tích lũy tài sản.
Kết luận
Trên đây là những thông tin và đánh giá chi tiết về dự án Khu đô thị Celadon City của Radanhadat.vn. Hy vọng rằng bài viết sẽ cung cấp cho bạn những kiến thức hữu ích để đưa ra quyết định phù hợp khi mua để ở hoặc đầu tư.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
>> Xem thêm:
