Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Thay cho phương án sáp nhập thành 3 phường như trước đây, hiện nay địa phương đã đề xuất điều chỉnh các phường sáp nhập ở Nha Trang thành 4 phường mới. Radanhadat.vn sẽ cập nhật chi tiết danh sách các phường mới ngay trong bài viết sau đây!
Chính thức sáp nhập tỉnh Ninh Thuận vào Khánh Hòa từ ngày 01/07/2025
Theo Nghị quyết 202/2025/QH15, kể từ ngày 1/7/2025, toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của tỉnh Ninh Thuận sẽ được sắp xếp, hợp nhất với tỉnh Khánh Hòa để hình thành một tỉnh mới mang tên tỉnh Khánh Hòa. Đây là một trong những bước điều chỉnh quan trọng trong lộ trình sắp xếp đơn vị hành chính của cả nước, nhằm tinh gọn bộ máy, đồng thời nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước.
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1667/NQ-UBTVQH15 năm 2025, sau khi sáp nhập, tỉnh Khánh Hòa sẽ có 65 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 48 xã, 16 phường và 1 đặc khu. Việc sắp xếp này giúp cơ cấu hành chính trở nên hợp lý hơn, đảm bảo cân đối giữa diện tích, dân số và điều kiện phát triển kinh tế – xã hội của từng địa phương.
Danh sách các phường sáp nhập ở Nha Trang theo phương án mới
Theo phương án được phê duyệt, TP Nha Trang sẽ tiến hành sáp nhập để hình thành những phường có quy mô lớn hơn, gắn liền với đặc thù dân cư và diện tích từng khu vực. Các phường mới sau sáp nhập ở Nha Trang sẽ bao gồm:
- Phường Nha Trang, với diện tích khoảng 47 km² và dân số hơn 136 nghìn người, được tổ chức từ Vạn Thạnh, Tân Tiến, Lộc Thọ, Vĩnh Nguyên và Phước Hòa.
- Phường Bắc Nha Trang, rộng hơn 97 km², dân số khoảng 128 nghìn người, hình thành từ Vĩnh Lương, Vĩnh Phương, Vĩnh Hòa, Vĩnh Hải, Vĩnh Phước và Vĩnh Thọ.
- Phường Tây Nha Trang, có diện tích gần 28 km², dân số trên 108 nghìn người, bao gồm Ngọc Hiệp, Phương Sài, Vĩnh Ngọc, Vĩnh Thạnh, Vĩnh Hiệp và Vĩnh Trung.
- Phường Nam Nha Trang, rộng khoảng 82 km² với dân số hơn 130 nghìn người, được hình thành từ Phước Hải, Phước Long, Vĩnh Trường, Phước Đồng và Vĩnh Thái.
Việc sáp nhập này không chỉ giúp tinh gọn bộ máy quản lý đô thị mà còn mở ra cơ hội quy hoạch đồng bộ, nâng cao chất lượng dịch vụ công, cải thiện hạ tầng và thúc đẩy sự phát triển bền vững cho TP Nha Trang nói riêng và tỉnh Khánh Hòa nói chung.
Cú hích mới cho giá bất động sản tại trung tâm Nha Trang sau sáp nhập
Sau khi Ninh Thuận chính thức sáp nhập vào Khánh Hòa, thị trường bất động sản tại các phường sáp nhập ở Nha Trang ghi nhận đợt sóng mới. Hiệu ứng “vết dầu loang” khiến giá đất tại khu vực trung tâm liên tục tăng và dần lan tỏa sang các phường mới được hình thành sau sáp nhập.
Hạ tầng tạo sức bật cho thị trường
Khái niệm “đô thị vịnh 4 tiếng” ra đời khi cao tốc TPHCM – Nha Trang được đưa vào vận hành, rút ngắn thời gian di chuyển còn hơn bốn giờ, giảm gần một nửa so với trước đây. Không chỉ dừng lại ở đó, cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột dự kiến hoàn thành vào năm 2027 sẽ mở rộng cánh cửa giao thương từ duyên hải Nam Trung Bộ lên Tây Nguyên.
Cùng với đó, hệ thống quốc lộ 1, quốc lộ 26, quốc lộ 27C và các tuyến ven biển tiếp tục đóng vai trò huyết mạch, kết nối liên vùng cho Nha Trang và toàn tỉnh Khánh Hòa sau sáp nhập.
Hiện tỉnh Khánh Hòa đang triển khai hơn 100 dự án hạ tầng, trong đó có 14 dự án trọng điểm. Riêng giai đoạn 2025 – 2027, hơn 20.000 tỷ đồng được ưu tiên cho giao thông tại khu vực đô thị vịnh, tạo nên cú hích lớn về khả năng kết nối. Bên cạnh giao thông, thành phố còn đầu tư đồng bộ vào y tế, giáo dục, công viên, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật hiện đại, từng bước nâng tầm chất lượng sống đô thị.
Nha Trang trên đà trở thành đô thị vịnh hiện đại
Với tốc độ tăng trưởng GRDP dự kiến đạt 7,01% trong năm 2025, tổng vốn đầu tư toàn xã hội hơn 37.000 tỷ đồng, Nha Trang đang từng bước khẳng định vị thế trung tâm kinh tế biển – dịch vụ – công nghệ cao.
Tỷ lệ đô thị hóa được dự báo sẽ đạt 65% vào năm 2025 và tiến tới 70% vào năm 2030. Đô thị vịnh này đặt mục tiêu trở thành một thành phố xanh, bền vững, đồng thời hướng tới vai trò trung tâm thương mại – tài chính có tầm vóc quốc gia và khu vực Đông Nam Á.
Phường Bắc Nha Trang trở thành tâm điểm mới của giới đầu tư
Song hành cùng sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và đô thị, bất động sản Nha Trang đang bước vào giai đoạn tăng trưởng nhanh. Số liệu từ Sở Xây dựng Khánh Hòa cho thấy, từ cuối năm 2024 đến nay, thị trường đã hồi phục rõ rệt và tiếp tục nóng lên trong năm 2025. Giá đất tại khu vực nội đô cũ tăng mạnh, sau đó lan dần sang các trung tâm mới, trong đó phường Bắc Nha Trang được đánh giá là khu vực giàu tiềm năng nhất.
Phường Bắc Nha Trang có quy mô dân số hơn 128.000 người, diện tích gần 100 km², sở hữu nhiều lợi thế thiên nhiên như biển, núi Cô Tiên và cung đường đèo Lương Sơn – một trong những tuyến ven biển đẹp nhất miền Trung. Khu vực này cũng nổi bật với các sản phẩm văn hóa – nghệ thuật đặc sắc như Nhà hát Đó, show Rối Mơ từng nhiều lần lọt top TripAdvisor, và sắp tới là quảng trường âm nhạc quy mô 6.000 chỗ cùng công trình biểu tượng Trống Đồng Việt Nam.
Hệ thống giao thông trong phường liên tục được đầu tư nâng cấp, từ đó rút ngắn khoảng cách di chuyển đến trung tâm nội đô, chỉ mất khoảng 15 phút để tới Tháp Trầm Hương. Nhờ vậy, Bắc Nha Trang đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả cư dân lẫn giới đầu tư.
Kết luận
Trên đây là danh sách các phường sáp nhập ở Nha Trang từ 01/07/2025 theo Nghị quyết mới ban hành. Bài viết được Radanhadat.vn tổng hợp nhằm giúp bạn đọc, nhà đầu tư và cư dân dễ dàng nắm bắt sự thay đổi hành chính quan trọng này, từ đó có thêm góc nhìn khi tìm hiểu về quy hoạch đô thị cũng như tiềm năng phát triển bất động sản tại khu vực.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
>> Xem thêm:
