Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Dựa trên thống kê mới nhất từ Radanhadat.vn, thị trường bất động sản tại các tỉnh Miền Trung đang ghi nhận sự gia tăng đáng kể về mức độ quan tâm trong quý 3/2024 so với quý 1/2024. Trong đó, Đà Nẵng là điểm sáng khi cả mức độ quan tâm lẫn giá rao bán của các loại hình bất động sản chính đều có xu hướng tăng. Đặc biệt, hàng loạt các dự án bất động sản tại địa phương này cũng ghi nhận mở bán cuối năm nay.
Thị trường BĐS Đà Nẵng ghi nhận dấu hiệu khởi sắc tích cực
Đà Nẵng tiếp tục khẳng định vị thế của mình với đà tăng trưởng kinh tế ổn định trong năm 2024.
Nền kinh tế ổn định tạo tiền đề phát triển BĐS
Theo số liệu từ UBND thành phố Đà Nẵng, tăng trưởng kinh tế (GRDP) trong 6 tháng đầu năm 2024 đạt mức 5,00%, với gần 14.000 tỷ đồng vốn đầu tư được thu hút. Trong đó, có 27 dự án FDI mới với tổng vốn đăng ký hơn 22 triệu USD, đồng thời thu ngân sách đã đạt 70% dự toán. Đặc biệt, GRDP trong quý II/2024 tăng 8,35%, là một tín hiệu cho thấy sự trở lại mạnh mẽ của kinh tế thành phố.
Những chỉ số này phản ánh rõ nét sự phục hồi của thị trường bất động sản sau giai đoạn khó khăn do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 và suy giảm trước đó. Đây là tiền đề quan trọng để bất động sản Đà Nẵng bước vào giai đoạn tăng trưởng bền vững hơn.
Phân khúc chung cư tiếp tục dẫn đầu xu hướng
Theo thông tin thị trường mới được Radanhadat.vn tìm hiểu, mức độ quan tâm tới bất động sản tại Đà Nẵng trong 6 tháng đầu năm 2024 tăng mạnh, vượt qua các mốc cao nhất trước đây. Lượng tìm kiếm trong quý II/2024 tăng 44% so với quý I/2024 và vượt đỉnh của năm 2023. Đáng chú ý, phân khúc căn hộ chung cư đang chiếm lĩnh thị trường với mức độ quan tâm, số lượng tin đăng và tốc độ tăng giá vượt trội.
Cụ thể, trong quý II/2024, mức độ quan tâm tới căn hộ chung cư tăng 39% so với quý I, lượng tin đăng bán tăng 56%, và giá rao bán tăng 14%. Khảo sát từ Batdongsan.com.vn cho thấy giao dịch căn hộ chung cư cũng tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong quý III/2024, giá bán căn hộ tại Đà Nẵng đã thiết lập mặt bằng mới, tăng vọt 95% từ 28 triệu/m² lên 55 triệu/m² so với quý I/2023. Sự tăng trưởng này chủ yếu được thúc đẩy bởi sự xuất hiện của các dự án chung cư cao cấp gần đây, kéo theo mức giá trung bình của thị trường lên cao.
Có thể thấy, thị trường BĐS Đà Nẵng bắt đầu sôi động hơn và dịp cuối năm nhờ các chiến dịch mở bán rầm rộ của các dự án mới, làm nóng cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Hơn nữa, sự phục hồi kinh tế đã khuyến khích người dân sẵn sàng đầu tư hơn vào phân khúc đáp ứng nhu cầu ở thực này.
Loạt dự án bất động sản Đà Nẵng được mở bán cuối năm
Nhờ sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông, sự xuất hiện của các dự án lớn và xu hướng chuyển dịch dòng vốn từ các nhà đầu tư, khu vực này đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mới với nhiều triển vọng tích cực. Điển hình nhất, hàng loạt các dự án bất động sản Đà Nẵng đã được mở bán dù giá bán đang ở mức cao, nhưng lượng giao dịch vẫn ghi nhận tín hiệu tích cực.
Dự án SAM Towers
Dự án SAM Towers tọa lạc tại đường Như Nguyệt, phường Thuận Phước, quận Hải Châu. Đây là dự án do Công ty Cổ phần PAVNC làm chủ đầu tư, xây dựng trên khu đất rộng 4.900 m² với quy mô 2 tòa tháp cao 29 tầng, cung cấp 300 căn hộ sở hữu lâu dài.
Các căn hộ tại SAM Towers có thiết kế đa dạng, từ 1 đến 3 phòng ngủ, với diện tích từ 47,81 đến 140,5 m². Giá bán của dự án dao động khoảng 80 triệu đồng/m², tạo nên sức hút lớn trên thị trường nhờ vị trí đắc địa và hình thức sở hữu lâu dài.
Dự án The Filmore
Một nguồn cung nổi bật khác là dự án The Filmore, nằm trên đường Bạch Đằng, phường Bình Thuận, quận Hải Châu. Dự án được triển khai trên khu đất rộng 1.504 m², với quy mô 25 tầng nổi và 3 tầng hầm.
The Filmore cung cấp 206 căn hộ có diện tích từ 48 m² đến 125 m², bao gồm các loại căn từ 1 đến 3 phòng ngủ và căn Dual Key. Với mức giá trung bình khoảng 120 triệu đồng/m², The Filmore thu hút sự chú ý của khách hàng nhờ vị trí ven sông Hàn đắc địa và thiết kế hiện đại, sang trọng.
Dự án The Sang Residence
The Sang Residence là một dự án chung cư khác đang cung cấp nguồn hàng mới tại Đà Nẵng. Tọa lạc trên đường Phạm Kiệt, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng The Sang làm chủ đầu tư.
Dự án được xây dựng trên diện tích 2.854 m², bao gồm 28 tầng nổi, 2 tầng hầm và 1 tầng mái. The Sang Residence bổ sung cho thị trường 298 căn hộ có diện tích từ 62 đến 105,5 m², với mức giá từ 50 đến 56 triệu đồng/m². Đây là lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng tìm kiếm căn hộ giá hợp lý, nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng.
Kết luận
Theo khảo sát mới đây, có tới 73% môi giới tại khu vực này cho biết giao dịch căn hộ cao cấp duy trì ổn định hoặc tăng trưởng trong 6 tháng đầu năm 2024 so với cùng kỳ năm 2023. Nhờ vào đà tăng trưởng kinh tế vững chắc của Đà Nẵng, các dự án bất động sản cao cấp tại đây được dự báo sẽ tiếp tục ghi nhận sự gia tăng về giao dịch trong thời gian tới.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
>> Xem thêm:
