Luật Kinh doanh Bất động sản: Nghiêm ngặt hơn với chủ đầu tư

Luật Kinh doanh Bất động sản 2024 sẽ được bổ sung các điều khoản mới nhằm đảm bảo môi trường kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản trở nên minh bạch và lành mạnh, phù hợp với các chủ trương phát triển của Chính phủ.

Bảo vệ quyền lợi người mua nhà theo Luật Kinh doanh Bất động sản mới

Hiệp hội Môi giới Bất động sản (VARS) đã nhấn mạnh rằng, sự cập nhật và bổ sung các điều khoản trong Luật Kinh doanh Bất động sản sắp tới sẽ mang lại một khung pháp lý minh bạch và chặt chẽ hơn, hứa hẹn sẽ tạo ra những thay đổi tích cực cho người mua nhà. Những điều chỉnh này nhằm đảm bảo một “sân chơi” công bằng hơn trong thị trường bất động sản, bảo vệ quyền và lợi ích của người tiêu dùng.

Thực thi mới và số hóa dữ liệu dự án

Cụ thể, theo điều khoản mới, các nhà phát triển và doanh nghiệp bất động sản sẽ được yêu cầu thực hiện các giao dịch thanh toán qua ngân hàng và công khai thông tin về dự án trước khi bắt đầu các hoạt động kinh doanh. Điều này nhằm mục đích giảm thiểu rủi ro thông tin và tăng cường tính minh bạch.

VARS cho rằng, việc triển khai cơ sở dữ liệu số hóa dự án và công bố rộng rãi cho công chúng sẽ giúp cải thiện đáng kể sự hiểu biết và quyền lực của người mua trong quá trình đầu tư bất động sản.

Ngoài ra, luật mới quy định rằng các chủ đầu tư chỉ có thể nhận tiền đặt cọc không quá 5% giá trị bất động sản, điều này góp phần bảo vệ người mua khỏi những rủi ro không đáng có trong quá trình huy động vốn.

Quy định này cũng nêu rõ nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc bàn giao nhà đúng hạn và đảm bảo chất lượng công trình, cũng như xử lý nhanh chóng các khiếu nại của người mua, tạo nên một môi trường kinh doanh bất động sản lành mạnh và bền vững.

>> Xem thêm: Từ 1/8/2024, 3 luật bất động sản: Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS có hiệu lực