Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Thực trạng nhà trọ cho thuê tại TP.HCM đang trở thành mối lo của không ít người trẻ. Với mức lương 13 triệu đồng/tháng, việc phải dành đến 4,5 triệu đồng (tương đương hơn 30% thu nhập) để chi trả cho tiền thuê nhà khiến nhiều người lao động, nhân viên văn phòng rơi vào cảnh áp lực tài chính.
Gánh nặng chi phí thuê trọ
Một căn phòng trọ cơ bản hiện có giá từ 3–4 triệu đồng/tháng, nếu muốn thêm tiện nghi như máy lạnh, nhà vệ sinh riêng thì chi phí tăng cao hơn. Điều này buộc người thuê phải tiết giảm các khoản chi tiêu khác: từ ăn uống, mua sắm đến các hoạt động giải trí.
Nhiều người trẻ cho biết, họ buộc phải “thắt lưng buộc bụng”, ưu tiên nấu ăn ở nhà, hạn chế mua sắm, gần như từ bỏ việc tụ tập bạn bè để cân đối tài chính hàng tháng.
Không ít trường hợp giá phòng trọ tăng do tình trạng “gom phòng cho thuê lại”. Thay vì thuê trực tiếp từ chủ nhà với mức giá 2,5–3 triệu đồng, nhiều “thầu trọ” cải tạo “cho có” như thêm nội thất cơ bản, rồi nâng giá lên 3,5–4,5 triệu đồng để hưởng chênh lệch. Điều này khiến mặt bằng giá nhà trọ cho thuê ngày càng bị đẩy lên cao, vượt quá khả năng chi trả của một bộ phận lao động trẻ.
Tác động đến đời sống người thuê
Chi phí thuê nhà cao kéo theo áp lực tâm lý, khiến người thuê luôn trong trạng thái lo lắng, bất an. Họ khó có thể tận hưởng cuộc sống, đồng thời ảnh hưởng đến sức khỏe tinh thần và khả năng tích lũy.
Một số người lựa chọn phương án tìm phòng chính chủ trong nhà nguyên căn để tiết kiệm, song không phải lúc nào cũng dễ dàng. Việc ở ghép với bạn bè dễ gây mất tự do, còn ở chung với người lạ lại tiềm ẩn nhiều rủi ro.
Theo chuyên gia, mặt bằng giá nhà trọ cho thuê TP.HCM đã tăng so với giai đoạn trước do áp lực cung – cầu và sự xuất hiện của tầng lớp trung gian. Người thuê cần trang bị kiến thức để phân biệt đâu là giá trị thật của căn phòng, đâu là chi phí đội thêm từ hoạt động cho thuê lại.
Trong tương lai, nếu các dự án nhà ở xã hội và căn hộ giá rẻ được đẩy mạnh, thị trường cho thuê có thể hạ nhiệt. Tuy nhiên, hiện tại, việc tìm được một căn trọ vừa túi tiền, chính chủ vẫn là giải pháp thiết thực nhất để giảm áp lực chi phí sinh hoạt.
Theo Vnexpress.
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
