Những loại hình bất động sản phù hợp cho Việt kiều đầu tư

Khi quay về Việt Nam, các Việt kiều thường tìm kiếm các loại hình bất động sản khác nhau để đáp ứng nhu cầu đa dạng từ ở, đầu tư, cho thuê, cho đến nghỉ dưỡng. Dưới đây là một số loại hình bất động sản nổi bật phù hợp để Việt kiều đầu tư, mỗi loại đều có những điểm mạnh và tiềm năng sinh lời riêng biệt.

Những loại hình bất động sản phù hợp cho Việt kiều đầu tư

Căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư là một lựa chọn phổ biến và thuận tiện cho những Việt kiều sống ở nước ngoài, đặc biệt là những người thường xuyên di chuyển hoặc chỉ trở về Việt Nam trong thời gian ngắn. Các căn hộ cao cấp tại các khu vực trung tâm của các thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh rất được ưa chuộng, không chỉ vì chất lượng xây dựng, tiện ích đi kèm như bể bơi, phòng tập gym, an ninh 24/7, mà còn vì giá trị cho thuê cao, mang lại nguồn thu nhập thụ động ổn định.

Biệt thự – nhà phố liền kề

Đối với các gia đình Việt kiều lớn hoặc những người mong muốn có không gian sống rộng rãi và yên tĩnh, biệt thự và nhà liền kề là sự lựa chọn lý tưởng. Những dự án này thường nằm trong các khu đô thị mới, đảm bảo môi trường sống chất lượng với đầy đủ tiện nghi như công viên, trường học, trung tâm mua sắm. Đồng thời, chúng cũng có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai khi khu vực phát triển hơn.

Bất động sản nghỉ dưỡng

Với lợi thế là điểm du lịch hàng đầu, các căn hộ khách sạn (condotel) và biệt thự nghỉ dưỡng ở các khu vực như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc rất phù hợp cho Việt kiều muốn đầu tư vào lĩnh vực du lịch. Những bất động sản này không chỉ là nơi nghỉ ngơi lý tưởng cho gia đình mà còn có khả năng sinh lời cao qua việc cho thuê ngắn hạn hoặc khai thác kinh doanh.

Đất nền

Mua bán đất nền luôn là hình thức đầu tư truyền thống được nhiều Việt kiều ưa chuộng. Đầu tư vào đất nền tại các khu vực đang phát triển hoặc gần các dự án hạ tầng trọng điểm là cách để đảm bảo một mức sinh lời cao trong tương lai. Đây là loại hình đầu tư cơ bản nhưng cần có sự nhận định thị trường tốt và hiểu biết về quy hoạch.

Bất động sản thương mại

Các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, kho bãi là loại hình bất động sản thương mại phù hợp với các Việt kiều muốn đầu tư vào lĩnh vực kinh doanh tại Việt Nam. Loại hình này thường đòi hỏi vốn đầu tư lớn nhưng cũng mang lại lợi nhuận cao và ổn định, đặc biệt tại các khu vực kinh tế trọng điểm.

Xu hướng đầu tư của Việt kiều

Theo VARS, nhu cầu sở hữu nhà ở của cộng đồng người Việt sinh sống tại nước ngoài ngày càng tăng cao bởi giá nhà tại các nước phát triển đã tăng quá cao, cùng với đó là việc siết chặt các chính sách mua nhà, cư trú,…. đối với dân nhập cư. Điều này khiến nhiều người gặp khó khăn trong việc tìm kiếm nơi an cư lâu dài tại xứ người. Do đó, nhu cầu trở về quê hương sinh sống ngày càng tăng.

Theo khảo sát mới nhất của Savills, Việt kiều có xu hướng mua bất động sản chủ yếu tại các thành phố lớn như TPHCM, Hà Nội, hoặc các thành phố phát triển mạnh về du lịch như Nha Trang, Phan Thiết, Đà Nẵng,… Đây là những phân khúc có “thanh khoản khó” nhưng lại được Việt kiều ưa chuộng.

>> Xem thêm: Tạo điều kiện thuận lợi để Việt kiều mua bất động sản ở Việt Nam

Kết luận

Việc lựa chọn loại hình bất động sản phù hợp không chỉ phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng mà còn cần cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng tài chính, kế hoạch đầu tư và tình hình phát triển khu vực. Những yếu tố này sẽ giúp các Việt kiều tối đa hóa hiệu quả đầu tư và bảo đảm an toàn cho tài sản của mình trong dài hạn.