Review chung cư Sunrise Riverside: không gian sống xanh cho cả gia đình

Chung cư Sunrise Riverside, dự án mới nhất của Tập đoàn Novaland, nằm ở khu vực phía nam của thành phố Hồ Chí Minh. Dự án được đặt tại vị trí gần ranh giới giữa Quận 7 và Huyện Nhà Bè, đối diện với dự án Kenton Note, hiện đã được chuyển đổi thành dự án Grand Sentosa, cũng đang được Novaland mở bán.

Chủ đầu tư chung cư Sunrise Riverside là ai?

Tập đoàn Novaland

Khi nhắc đến thị trường bất động sản ở thành phố Hồ Chí Minh, không ai không biết đến tập đoàn Novaland. Qua quá trình phát triển, Novaland đã xây dựng được nhiều công trình danh tiếng, mang lại giá trị lớn cho khách hàng, bao gồm lợi nhuận, môi trường sống hoàn hảo và nâng tầm vị thế. Điều này đã tạo dựng một cộng đồng yêu mến và đồng hành với thương hiệu Novaland suốt một thời gian dài. 

Tập đoàn Novaland được thành lập vào ngày 18/09/1992 (trước đây là công ty TNHH TM Thành Nhơn) và hoạt động trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh thú y, thuốc thủy sản và bất động sản. Novaland bao gồm hai tập đoàn thành viên: 

• ANOVA CORP: Hoạt động trong lĩnh vực thức ăn gia súc, trại chăn nuôi, thuốc thú y, vaccine và mục tiêu xây dựng chuỗi giá trị cung cấp nguồn thực phẩm sạch, chất lượng cao, an toàn và giàu dinh dưỡng. 
• NOVALAND GROUP: Hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Novaland đã niêm yết trên sàn chứng khoán HOSE với mã cổ phiếu NVL.

Những dự án nổi bật

• The Sun Avenue nằm dọc trên Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, có chiều dài hơn 500m
• RichStar tọa lạc tại vị trí đẹp ngay giao lộ đường Hòa Bình – Tô Hiệu, Quận Tân Phú
• Saigon Royal Residence tọa lạc tại số 34-35 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, nằm trong khu quy hoạch trung tâm TP.HCM với diện tích 930ha
• Golden Mansion nằm trên mặt tiền đường Phổ Quang, Quận Gò Vấp
• Icon 56 có địa chỉ tại số 56 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, TP.HCM
• Căn hộ Lexington Residence nằm trên mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, TP.Hồ Chí Minh. 
• GardenGate địa chỉ tại số 08 Hoàng Minh Giám, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP.HCM. 
• Dự án The Tresor tọa lạc tại số 39 Bến Vân Đồn… 

Ngoài ra, tập đoàn cũng triển khai các đại đô thị nghỉ dưỡng nổi bật trên thị trường như: 

• Khu đô thị sinh thái AQUA CITY với quy mô hơn 1.000ha tại Đồng Nai 
• Khu nghỉ dưỡng Novaworld Phan Thiết

Thông tin tổng quan chung

Vị trí dự án	Nằm trong khu dân cư Trần Thái, đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM
Diện tích khu đất	39.305 m²
Mật độ xây dựng	37%
Số block	8 tòa (G1-G6 và E1-E2)
Số lượng căn hộ	2.200 căn
Loại hình sản phẩm	Căn hộ, Shophouse, Office-tel
Diện tích căn hộ	68 – 112 m²
Chiều cao tầng	21-25 tầng (bao gồm tầng kĩ thuật áp mái)
Tiện ích	Trung tâm thương mại, shophouse, cafe, hồ bơi, gym, khu vui chơi trẻ em…
Diện tích trung tâm văn phòng dịch vụ	10.000 m2
Nhà thầu thi công	Takco (G1, G3) An Phong (G2, G4, G5) và Ricons (E1)
Bàn giao	Nhà thô (G1, G2, G3, G4, G5, G6) và hoàn thiện cơ bản, không bao gồm bếp (E1, E2)
Thời gian xây dựng	01/2015
Thời gian giao nhà	07/2018

Nguồn gốc quỹ đất chung cư Sunrise Riverside

Ban đầu, phân khu cao tầng của khu nhà ở tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè được đầu tư bởi Công ty TNHH Nhà Đất Ánh Sao. Sau hai tháng được chấp thuận đầu tư, vào tháng 8/2017, Công ty TNHH Bất động sản Ánh Sao đã chuyển nhượng cho Công ty TNHH Bất động sản Nova Riverside thông qua Công ty TNHH Bất động sản Tân Đức. Hiện tại, Công ty TNHH Bất động sản Nova Riverside là một công ty con của Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland). Novaland hiện sở hữu 99,97% cổ phần của Nova Riverside, tương đương với số vốn góp 1.114,7 tỷ đồng. Tỷ lệ này cũng tương ứng với tỷ lệ mà Nova Riverside nắm giữ trong Công ty TNHH Bất động sản Ánh Sao.

Tổng quy mô của khu dân cư Trần Thái là 13,6ha và được chia thành 8 phân khu như sau: 

• Khu A, B, C, D: Bao gồm các biệt thự đơn lập và song lập
• Khu E, G: Là khu chung cư kết hợp với các tiện ích thương mại và dịch vụ
• Khu F: Là khu vực dành cho các công trình công cộng và văn hoá xã hội
• Khu CV: Được dành riêng để xây dựng công viên cây xanh

Cơ cấu sử dụng đất:

• Tổng diện tích toàn khu: 136.413m2 
• Diện tích đất xây dựng: 73.574 
• Khu biệt thự: 28.372m2 
• Khu Chung cư E: 10.746m2 
• Khu Chung cư G: 28.559m2 
• Khu vực công cộng: 5.897m2 
• Diện tích, cây xanh, giao thông: 62.839m2

Vị trí chung cư Sunrise Riverside

Dự án Sunrise Riverside nằm tại vị trí đắc địa ngay trên trục đường chính Nguyễn Hữu Thọ và thuộc quần thể khu dân cư sầm uất Trần Thái. Đây là một vị trí hiếm có tại khu vực cửa ngõ khu Nam Sài Gòn. Với vị trí gần khu dân cư Trần Thái và đối diện Trung tâm Thương mại VivoCity Quận 7, cư dân tại Căn hộ Sunrise Riverside có thể di chuyển thuận tiện đến các quận lân cận như quận 1, quận 8, quận 5, quận 2 và các khu vực khác. 

Dự án nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè, và gần ngã tư Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, cũng như lân cận với các khu đô thị lớn như KĐT Nam Sài Gòn và KĐT Phú Mỹ Hưng. Đặc biệt, dự án có 3 mặt giáp sông, mang lại không gian sống trong lành và xanh mát. 

Với việc giáp ranh với nhiều khu đô thị lớn, dự án sẽ được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng và quy hoạch đồng bộ của khu vực. Vị trí đắc địa này đã được các chuyên gia bất động sản đánh giá cao với tiềm năng sinh lời trong tương lai.

Phối cảnh và mặt bằng của dự án Sunrise Riverside

Dự án Sunrise Riverside Sài Gòn có tổng diện tích hơn 3,9ha, được chia thành 2 phân khu là G (diện tích 28.559 m2) và E (diện tích 10.746 m2), tên phân khu được đặt theo quy hoạch chi tiết 1/500 của khu dân cư Trần Thái. Dự án bao gồm 8 block ban đầu được đánh số theo thứ tự là G1, G2, G3, G4, G5, G6, E1 (bao gồm E1A và E1B) và E2. Sau khi dự án đi vào sử dụng, chủ đầu tư đã đổi tên các block như sau: 

• G1 –> đổi thành block G 
• G2 –> đổi thành block D 
• G3 –> đổi thành block B 
• G4 –> đổi thành block E 
• G5 –> đổi thành block C 
• G6 –> đổi thành block A 
• E1 –> đổi thành block I và K 
• E2 –> đổi thành block H

Mặt bằng block G1 (G)

• Cao 25 tầng
• Số căn/tầng: 15 căn
• Số thang máy: 4
• Căn số 1, 2, 14, 15: 2PN 2WC diện tích 70m2
• Căn số 3, 4: 3PN 2WC diện tích 90 m2
• Căn số 5, 6, 7: 2PN 2WC diện tích 69,16 m2
• Căn số 8: 3PN 2WC diện tích 102 m2
• Căn số 9: 2PN 2WC 68,86 m2
• Căn số 10: 2PN 2WC diện tích 69,56 m2
• Căn số 11: 2PN 2WC diện tích 70,68 m2
• Căn số 12A, 12B: 3PN 2WC diện tích 83,42 m2

Mặt bằng block G2 (D)

• Cao 25 tầng
• Số căn/tầng: 14 căn
• Số thang máy: 4

Mặt bằng block G3 (B)

• Cao 25 tầng
• Số căn/tầng: 15 căn
• Số thang máy: 4
• Căn số 1, 2, 14, 15: 2PN 2WC diện tích 70 m2
• Căn số 3, 4: 3PN 2WC diện tích 83,42 m2
• Căn số 5: 2PN 2WC diện tích 70,68 m2
• Căn số 6: 2PN 2WC diện tích 69,56 m2
• Căn số 7: 2PN 2WC diện tích 68,66 m2
• Căn số 8: 3PN 2WC diện tích 102 m2
• Căn số 9, 10, 11: 2PN 2WC diện tích 69,16 m2
• Căn số 12A, 12B: 3PN 2WC diện tích 99 m2

Mặt bằng block G4 (E)

• Căn số 1, 2, 12B: 2PN 2WC diện tích 70,18 m2
• Căn số 3, 4: 3PN 2WC diện tích 83,42 m2
• Căn số 5, 6, 7: 2PN 2WC diện tích 70,68 m2
• Căn số 8: 3PN 2WC diện tích 111,8 m2
• Căn số 9, 10: 2PN 2WC diện tích 69,16 m2
• Căn số 11, 12A: 3PN 2WC diện tích 99 m2

Mặt bằng block G5 (C

• Căn số 1, 4: 2PN 2WC diện tích 69,10 m2
• Căn số 2, 3: 3PN 2WC diện tích 95,68  m2
• Căn số 5, 8, 9, 10, 11, 14: 2PN 2WC diện tích 69,16 m2
• Căn số 6, 7, 12A, 12B: 3PN 2WC diện tích 83,42 m2

Mặt bằng block G6 (A)

• Toàn bộ tháp G6 đều là căn hộ văn phòng Officetel

Mặt bằng block E1 (I và K)

• Block E1 gồm 2 tháp là E1A & E1B
• Tháp E1A gồm 16 căn/tầng – 5 thang máy
• Tháp E1B gồm 11 căn/tầng – 3 thang máy

Mặt bằng block E2 (H)

• Tầng 3-10 là căn hộ văn phòng Officetel
• Tầng 11 căn hộ ở có sân vườn
• Tầng 12-20 căn hộ
• Số căn trên sàn: 11
• Số thang máy: 3

Thiết kế căn hộ chung cư Sunrise Riverside

Sunrise Riverside được lấy cảm hứng thiết kế từ các khu resort sinh thái ven sông, tạo nên một khu phức hợp căn hộ cao cấp. Các căn hộ đảm bảo tầm nhìn trực diện sông Rạch Đĩa, kết hợp với hệ thống công viên cây xanh nội khu rộng hơn 2ha, hồ bơi tràn bờ 2000m2 và tầm view đẹp nhìn trung tâm quận 1 sầm uất. Tất cả những yếu tố này đem lại giá trị sống đẳng cấp, hoàn mỹ và độc đáo cho cư dân. 

Diện tích của mỗi căn hộ tại Sunrise Riverside dao động từ 69m2 đến 99m2, với thiết kế chủ đạo xoay quanh không gian sống xanh, thông minh và đầy đủ tiện ích dịch vụ. Dự án cung cấp nhiều loại căn hộ với diện tích đa dạng để khách hàng lựa chọn, bao gồm: 

• Căn hộ 2-3 phòng ngủ có diện tích từ 69m2 đến 111m2 
• Căn hộ officetel có diện tích từ 30m2 đến 55m2, phù hợp cho các công năng sử dụng khác nhau

Mỗi mét vuông diện tích căn hộ đã được các kiến trúc sư tối ưu hóa công năng sử dụng, đảm bảo cung cấp không gian sống tốt nhất và đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống hiện đại của cư dân. 

Điểm đặc biệt của các căn hộ tại dự án chính là ban công rộng rãi, tận dụng ưu thế 3 mặt giáp sông để mang lại tầm view đẹp mắt mà không bị che chắn bởi các dự án khác. Khu vực ban công có khả năng đón ánh sáng mặt trời và gió tự nhiên, tạo sự thông thoáng và mát mẻ mà không phải dự án nào cũng có thể đạt được.

Tiện ích nội khu và ngoại khu chung cư Sunrise Riverside

Tiện ích nội khu

Dự án Sunrise Riverside Sài Gòn cung cấp các tiện ích đẳng cấp như sau: 

• Hồ bơi nội khu rộng lớn, với diện tích mặt nước hơn 2.000m2, là hồ bơi lớn nhất khu vực Nam Sài Gòn. 
• Công viên cây xanh được thiết kế không chỉ bên trong dự án mà còn bên ngoài, tạo nên không gian sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên. 
• Phòng gym được trang bị các loại máy hiện đại, và cư dân có thể sử dụng miễn phí để rèn luyện sức khỏe và thể thao. 
• Sảnh lễ tân được thiết kế sang trọng và đẳng cấp, tạo điểm nhấn cho căn hộ và mang đến một không gian chào đón ấn tượng. 
• An ninh được đảm bảo từ bên ngoài vào bên trong căn hộ, với việc sử dụng thẻ riêng cho mỗi căn hộ để kiểm soát truy cập. 
• Khu vực BBQ gần hồ bơi, có nhân viên hỗ trợ đăng ký sử dụng và dọn dẹp, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân tổ chức các buổi tiệc ngoài trời và họp mặt gia đình bạn bè. 
• Hệ thống shophouse tại khu đế tòa nhà đã thu hút nhiều thương hiệu để mở kinh doanh, mang đến sự tiện ích và đa dạng cho cư dân. 
• Sân bóng đá và tennis nằm bên trong Khu dân cư Trần Thái, đáp ứng nhu cầu chơi thể thao của cư dân với chất lượng và tiện nghi tốt.

Tiện ích ngoại khu

Căn hộ Sunrise Riverside có vị trí đắc địa, tạo điều kiện liên kết vùng hoàn hảo thông qua hệ thống giao thông trọng điểm của khu vực Nam Sài Gòn. Ngoài ra, dự án còn nằm trong khu thương mại và dịch vụ bán lẻ hiện đại và sầm uất, bao gồm: 

• Trung tâm thương mại SC Vivocity, được thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp và hiện đại, mang phong cách Singapore. Đây là nơi tập trung nhiều thương hiệu thời trang và ẩm thực nổi tiếng cả trong và ngoài nước, như McDonald’s, Starbucks, Chanel, Hermes và nhiều hơn nữa. 
• Siêu thị Lotte Mart của Hàn Quốc, CoopXtra và Parkson Paragon cung cấp nhiều loại hình vui chơi giải trí cho cư dân, bao gồm rạp chiếu phim Lotte và nhà sách Fahasa. 
• Khu căn hộ cao cấp Sunrise Riverside nằm gần khu quy hoạch sân golf 36 lỗ và các dịch vụ tiện ích khác như trường Đại học quốc tế RMIT, ngân hàng và các cơ quan hành chính. 
• Môi trường sống xanh cũng là một ưu điểm tuyệt vời cho cư dân của dự án. Sunrise Riverside mang đến không gian sống xanh ngay giữa lòng Sài Gòn với 2 km đường bờ sông bao quanh 3 mặt dự án.

Giá bán và giá thuê chung cư Sunrise Riverside

Loại căn hộ	Giá bán	Giá thuê
1 phòng ngủ	1.6 – 3.4 tỷ	–
2 phòng ngủ	2.8 – 3.5 tỷ	11 – 16 triệu/tháng
3 phòng ngủ	3.5 – 4.6 tỷ	14 – 20 triệu/tháng

Những lý do nên sở hữu một chung cư Sunrise Riverside

>> Xem thêm bài viết Review dự án EATON PARK sắp mở bán, có đáng để đầu tư?