Review Diamond Sky – căn hộ cao cấp nằm tại trung tâm khu đô thị Vạn Phúc City

Với vị trí chiến lược trên mặt tiền Quốc lộ 13, thiết kế hiện đại mang phong cách Singapore, cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế, Diamond Sky hứa hẹn mang đến không gian sống thượng lưu và cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. 

Thông tin tổng quan dự án Diamond Sky

Diamond Sky là phân khu căn hộ cao cấp thuộc khu đô thị Vạn Phúc City, tọa lạc tại số 375 Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Dự án được phát triển bởi Tập đoàn Vạn Phúc (Vạn Phúc Group), với quy mô 17.581 m², bao gồm 2 tòa tháp cao 24 tầng, cung ứng 1.800 căn hộ hạng sang. Diamond Sky nổi bật với vị trí trung tâm trong khu đô thị Vạn Phúc City – một đại đô thị quy mô 198 ha, được mệnh danh là “bán đảo xanh” đẹp nhất khu Đông Sài Gòn.

Diamond Sky được thiết kế với tầm nhìn panorama hướng sông Sài Gòn và hồ Đại Nhật rộng 16 ha, mang đến không gian sống trong lành, thoáng đãng. Dự án đã chính thức khởi công vào tháng 04/2025 và dự kiến mở bán giai đoạn 1 với 306 căn hộ vị trí đẹp, đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư và cư dân tinh hoa. Với pháp lý minh bạch và tiến độ thi công đảm bảo, dự án đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản TP. Thủ Đức.

Chủ đầu tư Vạn Phúc Group

Vạn Phúc Group (tiền thân là Tập đoàn Đại Phúc) được thành lập năm 1995, trụ sở tại Dai Phuc Tower, 617–621 Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh, TP.HCM. Với gần 30 năm kinh nghiệm, Vạn Phúc Group là một trong những chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam, chuyên phát triển các dự án khu đô thị, nhà ở và căn hộ cao cấp. Danh mục dự án nổi bật của tập đoàn bao gồm:

• Vạn Phúc City (198 ha): Khu đô thị sinh thái ven sông lớn nhất khu Đông TP.HCM.
• Đại Phúc Green Villas: Dự án biệt thự cao cấp tại TP.HCM.
• Khu dân cư Dương Hồng: Khu dân cư hiện đại tại Bình Chánh.

Vạn Phúc Group được biết đến với chiến lược phát triển bền vững, tập trung vào việc kiến tạo các khu đô thị xanh, hiện đại và tích hợp tiện ích đa dạng. Với Diamond Sky, tập đoàn tiếp tục khẳng định tầm nhìn khi mang đến một dự án căn hộ cao cấp với thiết kế hiện đại, tiện ích quốc tế và tiềm năng đầu tư vượt trội. Uy tín của Vạn Phúc Group được minh chứng qua giải thưởng “Dự án khu đô thị tốt nhất Việt Nam” tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024, đảm bảo chất lượng và tiến độ bàn giao cho khách hàng.

Vị trí đắc địa

Diamond Sky tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, ngay trung tâm khu đô thị Vạn Phúc City – một trong ba bán đảo đẹp nhất Sài Gòn. Vị trí này mang lại lợi thế “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” với ba mặt giáp sông Sài Gòn, mang đến phong thủy vượng khí và không gian sống trong lành. Dự án kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm:

• 1 km: Đến cầu Bình Triệu và cầu Bình Lợi, kết nối nhanh chóng đến quận Bình Thạnh.
• 5 phút: Đến Đại lộ Phạm Văn Đồng, dẫn thẳng đến sân bay Tân Sơn Nhất.
• 8 phút: Đến TTTM Giga Mall, siêu thị E-Mart và khu ẩm thực Thanh Đa – Bình Quới.
• 10–15 phút: Đến trung tâm Quận 1, Quận 3 và các khu vực lân cận như TP. Thuận An, TP. Thủ Dầu Một.
• 20–30 phút: Đến các khu công nghiệp lớn như KCN Việt Hương, KCN VISIP 1 và sân golf Sông Bé.

Diamond Sky còn hưởng lợi từ hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, bao gồm tuyến Metro 3B, đường sắt Bắc – Nam, vành đai 2 và tuyến đường thủy sông Sài Gòn. Việc mở rộng Quốc lộ 13 và di dời bến xe Miền Đông ra Quận 9 càng nâng cao giá trị kết nối của dự án. Trong bán kính 1–3 km, cư dân có thể tiếp cận các tiện ích ngoại khu như:

• Giáo dục: Đại học Luật TP.HCM, Đại học Quốc gia TP.HCM, trường liên cấp quốc tế EMASI.
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Thủ Đức.
• Thương mại: TTTM Giga Mall, siêu thị E-Mart, Vincom Thủ Đức.

Vị trí chiến lược của dự án không chỉ mang lại sự tiện lợi mà còn đảm bảo tiềm năng tăng giá bất động sản, đặc biệt trong bối cảnh TP. Thủ Đức đang trở thành trung tâm kinh tế mới của TP.HCM.

Tiện ích đa dạng

Diamond Sky được tích hợp hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, lấy cảm hứng từ phong cách nghỉ dưỡng, mang đến trải nghiệm sống chuẩn 5 sao. Các tiện ích nổi bật bao gồm:

• Hồ bơi free-form
• Phòng gym và yoga
• Sân chơi nước và khu vui chơi trẻ em
• Rooftop garden và đường chạy bộ ven hồ
• Sảnh lounge sang trọng
• Co-working space và phòng đọc sách
• Trung tâm thương mại
• Hệ thống an ninh 24/7

Ngoài ra, cư dân còn thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp của khu đô thị Vạn Phúc City, bao gồm:

• Công viên Ocean World (10 ha)
• Hồ Đại Nhật (16 ha)
• Công viên ven sông The Long Park (3,4 km)
• Bến du thuyền Dragon Bay
• Bệnh viện Vạn Phúc Sài Gòn
• Phố đi bộ Kênh Sông Trăng

Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu và ngoại khu tạo nên một hệ sinh thái sống hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu từ làm việc, học tập, giải trí, đến chăm sóc sức khỏe của cư dân Diamond Sky.

Phối cảnh mặt bằng và thiết kế dự án

Mặt bằng quy hoạch

Diamond Sky được quy hoạch trên khu đất 17.581 m², với diện tích xây dựng 9.100 m², gồm 2 tòa tháp cao 24 tầng. Dự án chỉ cung cấp 1.800 căn hộ, với mật độ xây dựng thấp (40%), đảm bảo không gian sống thoáng đãng và riêng tư. Vị trí trung tâm của dự án ngay cạnh công viên Ocean World và hồ Đại Nhật mang đến tầm nhìn panorama độc đáo, kết hợp giữa thiên nhiên và nhịp sống đô thị.

Thiết kế căn hộ

Các căn hộ tại Diamond Sky được thiết kế theo phong cách hiện đại Singapore, tối ưu hóa công năng và thẩm mỹ. Các loại hình căn hộ bao gồm:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích từ 50 m², phù hợp cho người độc thân hoặc gia đình trẻ.
• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 70–85 m², lý tưởng cho gia đình nhỏ.
• Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 95–117 m², đáp ứng nhu cầu gia đình đông thành viên.

Mỗi căn hộ được hoàn thiện cơ bản với vật liệu cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng, nhập khẩu. Thiết kế mở với ban công rộng, cửa sổ lớn, đón ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn hướng sông Sài Gòn hoặc hồ Đại Nhật. Màu sắc chủ đạo trắng – be – nâu gỗ tạo cảm giác ấm cúng, thanh lịch, phù hợp với phong cách sống thượng lưu. Nội thất được bố trí khoa học, với phòng khách và bếp liền mạch, tối ưu hóa không gian sinh hoạt chung, trong khi các phòng ngủ đảm bảo sự riêng tư.

Giá bán tại dự án Diamond Sky

Giá bán tham khảo của Diamond Sky dao động từ 120–140 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí tầng, hướng view và diện tích căn hộ. Một số mức giá tham khảo:

• Căn 1 phòng ngủ (50 m²): Khoảng 6–7 tỷ đồng.
• Căn 2 phòng ngủ (70–85 m²): Khoảng 8,5–10,5 tỷ đồng.
• Căn 3 phòng ngủ (95–117 m²): Khoảng 11,5–14,5 tỷ đồng.

Chủ đầu tư Vạn Phúc Group cung cấp chính sách thanh toán linh hoạt, bao gồm:

• Thanh toán theo tiến độ: Chia thành 12–18 đợt, mỗi đợt từ 5–10% giá trị căn hộ.
• Hỗ trợ vay ngân hàng: Hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ từ các ngân hàng như Vietcombank, BIDV, VPBank, ACB và Public Bank, với lãi suất 0% trong 24 tháng.
• Ưu đãi booking sớm: Hoàn tiền 100% nếu không mua, ưu tiên chọn căn đẹp.
• Ưu đãi mua sỉ: Chiết khấu đặc biệt cho khách hàng mua từ 2 căn trở lên.

Giai đoạn 1 dự kiến mở bán 306 căn với vị trí đẹp, mang lại cơ hội sở hữu sớm cho các nhà đầu tư. Với mức giá cạnh tranh so với các dự án cao cấp tại TP. Thủ Đức (150–200 triệu/m²), Diamond Sky hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng vượt trội khi bàn giao vào năm 2028.

Tại sao nên đầu tư vào Diamond Sky?

Diamond Sky là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư nhờ vào các yếu tố nổi bật sau:

1. Vị trí chiến lược: Tọa lạc tại trung tâm Vạn Phúc City, mặt tiền Quốc lộ 13, kết nối dễ dàng với Quận 1, sân bay Tân Sơn Nhất và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai.
2. Số lượng giới hạn: Với chỉ 1.800 căn hộ, dự án mang lại tính độc quyền và giá trị bền vững, đặc biệt phù hợp với cộng đồng cư dân tinh hoa.
3. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng từng căn, đảm bảo an tâm khi sở hữu và dễ dàng chuyển nhượng.
4. Tiện ích đẳng cấp: Hệ thống tiện ích nội khu hiện đại kết hợp với tiện ích khu đô thị Vạn Phúc City, từ công viên Ocean World, hồ Đại Nhật, đến bến du thuyền Dragon Bay.
5. Tiềm năng sinh lời cao: Với giá bán sơ cấp từ 120 triệu/m², Diamond Sky có dư địa tăng giá 15–20% khi hoàn thành vào năm 2028, nhờ hạ tầng giao thông phát triển và nhu cầu căn hộ cao cấp tại TP. Thủ Đức tăng mạnh.
6. Phong cách sống thượng lưu: Thiết kế hiện đại Singapore, ba mặt giáp sông và không gian sống xanh mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng mỗi ngày.
7. Uy tín chủ đầu tư: Vạn Phúc Group với gần 30 năm kinh nghiệm đảm bảo chất lượng xây dựng, tiến độ bàn giao và giá trị lâu dài cho nhà đầu tư.

Tìm kiếm tiện ích xung quanh nơi bạn sống dễ dàng với công cụ Khám phá khu vực

Để đưa ra quyết định chính xác và an tâm khi chọn nơi an cư, công cụ Khám phá khu vực của Radanhadat.vn sẽ là trợ thủ đắc lực. Chỉ cần nhập vị trí của bạn, hệ thống sẽ ngay lập tức hiển thị khoảng cách đến siêu thị, bệnh viện, trường học và các tiện ích quan trọng khác xung quanh, giúp bạn dễ dàng đánh giá và lựa chọn nơi sống phù hợp nhu cầu.

Ví dụ: Nhập “Khu đô thị Vạn Phúc”, bạn đã có thể kiểm tra chính xác:

• Khoảng cách từ vị trí này đến bệnh viện, trường học, siêu thị…
• Hoặc thiết lập bán kính 100m, 2km, 5km… để tìm các tiện ích phù hợp trong phạm vi mong muốn

>> Sử dụng công cụ Khám phá khu vực ngay

** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.

>> Xem thêm bài viết Review Kiều by KITA – tầm view triệu đô, số lượng có hạn