Review dự án Define: siêu phẩm 88 căn Sky Villas xuất sắc nhất Quận 2

Dự án Define là khu căn hộ cao cấp tại Quận 2, TP.HCM, do Capitaland làm chủ đầu tư. Dự án này mang đến không gian sống sang trọng, dành riêng cho giới thượng lưu với tổng cộng chỉ 88 căn hộ. Mỗi căn hộ được trang bị thang máy, sân vườn và hồ bơi riêng biệt, thiết kế tinh tế để tôn vinh đẳng cấp của chủ nhân.

Chủ đầu tư CapitaLand

CapitaLand Việt Nam là một đơn vị chiến lược của Tập đoàn CapitaLand, sở hữu danh mục đầu tư đa dạng trị giá hơn 103 tỷ đô la Singapore tính đến 31 tháng 3 năm 2019. Với kinh nghiệm mạnh mẽ trong thiết kế, phát triển và vận hành, CapitaLand cung cấp các sản phẩm và dịch vụ bất động sản tốt nhất trên hơn 250 thành phố và 30 quốc gia. CapitaLand tập trung phát triển ở Singapore và Trung Quốc, đồng thời mở rộng sang Ấn Độ, Việt Nam, Úc, Châu Âu và Mỹ.

Tại Việt Nam, CapitaLand tập trung đầu tư vào căn hộ nhà ở và căn hộ dịch vụ, cung cấp khoảng 8.600 căn hộ chất lượng với 15 dự án nhà ở, 2 khu bán lẻ và hơn 6.500 căn hộ dịch vụ thuộc 25 dự án tại 8 tỉnh thành lớn. Các loại hình bất động sản bao gồm dự án phức hợp, khu bán lẻ, văn phòng thương mại, dịch vụ lưu trú, khu dân cư, khu công nghiệp và trung tâm dữ liệu.

Thông tin tổng quan dự án Define

Tên thương mại	DEFINE
Vị trí dự án	Đường 60-TML phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư	Capitaland
Tổng diện tích	4.501 m2
Loại hình đầu tư	Căn hộ SKY VILLA phiên bản giới hạn
Quy mô dự án	26 Tầng Số lượng giới hạn 88 căn 3-4PN 100% view sông, 1 sàn chỉ có 4 căn + 3PN từ 197m² + 4PN từ 296m² + Penthouse 528m²
Tiện ích Define	1 căn hộ có 2 chỗ đậu xe ( 1 chỗ bình thường và 1 chỗ giữ xe thông minh tại tòa nhà dân cư), 10 slot đỗ xe mặt ngoài dự án dành cho siêu xe,… Sảnh đón khách Luxury có hiệu ứng ánh sáng vô cùng đặc sắc.
Khởi công xây dựng	Quý 4/2021
Dự kiến bàn giao	Qúy 1/2024
Pháp lý	Sổ hồng
Hình thức sở hữu	• Người Việt Nam: Lâu Dài • Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành

Vị trí đắc địa của dự án Define

Dự án Define Capitaland tọa lạc tại vị trí đắc địa với hai mặt tiền đường Thạnh Mỹ Lợi và sông Sài Gòn. Vị trí này nằm gần ngã ba sông Sài Gòn, một khu vực hiếm có trong bối cảnh khan hiếm đất đai hiện nay. Dự án nằm ngay bên cạnh Vista Verde Quận 2 và gần các tuyến đường chính như Đồng Văn Cống (350m), Mai Chí Thọ (2,5km), Xa lộ Hà Nội (4km), và cầu Phú Mỹ (10,5km). Với hệ thống giao thông thuận tiện: 

• Gần khu đô thị Thủ Thiêm, An Phú An Khánh, Nam Rạch Chiếc. 
• Chỉ 5 phút đến Khu đô Thị Thủ Thiêm. 
• Chỉ 5-10 phút đến trung tâm Quận 1, 2, 3, Tân Bình, Thủ Đức. 
• Chỉ 15 phút đến Phú Mỹ Hưng. Chỉ 15 phút đến Khu Công nghệ cao Quận 9.

Hướng view của khu căn hộ Define

Căn hộ Define Capitaland tọa lạc bên bờ sông Sài Gòn uốn lượn, mang đến không gian xanh mát, tầm nhìn yên ả và tuyệt đẹp. Khu vực này nổi tiếng với cảnh hoàng hôn đẹp nhất trên sông Sài Gòn, lý tưởng cho khách hàng muốn tận hưởng chất lượng cuộc sống nghỉ dưỡng đẳng cấp. Vị trí dự án song song với sông Sài Gòn, mỗi căn hộ chỉ có 4 căn trên một sàn, đảm bảo tầm nhìn toàn cảnh sông và thành phố. View từ căn hộ sẽ không bị chắn trong tương lai do đối diện là quy hoạch đất giáo dục và công viên.

Cơ sở hạ tầng xung quanh dự án

Khu vực Thạnh Mỹ Lợi được kết nối hạ tầng giao thông thuận tiện: 

• Tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên. 
• Tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương. 
• Đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. 
• Hệ thống đường vành đai. 
• Cầu và hầm Thủ Thiêm. 
• Cầu Sài Gòn 2. 
• Xa lộ Hà Nội mở rộng. 
• Dự án cầu Thủ Thiêm 3 và 4. 
• Dự án xây dựng cầu Cát Lái. 
• Nút giao thông Mỹ Thủy. 

Cơ sở hạ tầng đã làm tăng giá bất động sản tại Thạnh Mỹ Lợi từ 40% đến 59%, đặc biệt sau khi cầu Thời Đại nối ra Mai Chí Thọ thông xe.

Mặt bằng và phối cảnh dự án Define

Mặt bằng tổng thể

Dự án Define Capitaland bao gồm một tòa nhà cao 24 tầng với chỉ 88 căn hộ hạng sang, gồm các căn hộ 3 và 4 phòng ngủ, mật độ 4 căn/sàn. Mỗi căn hộ được thiết kế tối ưu hóa công năng sử dụng, với không gian đa tầng khéo léo, ban công rộng thoáng, mang lại tầm nhìn toàn cảnh ra sông Sài Gòn hoặc bao quát trung tâm Sài Gòn, tạo nên một không gian sống ấn tượng và đẳng cấp.

Thiết kế căn hộ

Căn hộ Define Capitaland được thiết kế với lô gia và ban công thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên. Vị trí đắc địa mang đến tầm nhìn bao quát toàn cảnh sông Sài Gòn từ mỗi căn hộ. Với tầm nhìn trực diện ra sông, Define Capitaland hứa hẹn mang lại môi trường sống và làm việc lý tưởng cho cư dân.

Nhà mẫu dự án

Nội thất bàn giao

Tiện ích nội khu và ngoại khu dự án Define

Tiện ích nội khu

Tại Giải thưởng Bất động sản Việt Nam 2019 (PropertyGuru Vietnam Property Awards 2019), dự án Define của CapitaLand đã giành giải thưởng “Thiết kế kiến trúc chung cư hạng sang xuất sắc”. Chủ đầu tư đã đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống tiện ích với 50 tiện ích đa dạng và thiết thực, bao gồm:

• Sảnh đón khách tiêu chuẩn 6 sao.
• Trường mầm non và khu vui chơi trẻ em.
• Thang máy riêng cho mỗi căn hộ.
• Chỗ đậu xe thông minh cho 2 ô tô mỗi căn hộ.
• 20 chỗ đậu VIP cho siêu xe và siêu moto.
• Hồ bơi riêng 26m2 cho căn hộ 4 phòng ngủ.
• Sân vườn riêng cho căn hộ 3 phòng ngủ.
• Hồ bơi tràn bờ châu Âu 50m2 tại tầng 2.
• Rạp hát ngoài trời, đường dạo bộ, công viên cây xanh và cảnh quan.
• Trung tâm thương mại, khu ẩm thực, spa làm đẹp, phòng tập gym hiện đại.

Tiện ích ngoại khu

Từ vị trí dự án Define Capitaland, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu hoàn hảo:

• Công viên cây xanh: Khu vực sông Sài Gòn, lá phổi xanh của khu Đông.
• Liền kề các dự án cao cấp: Vista Verde, Feliz en Vista, thuận tiện sử dụng các tiện ích trong khu vực.
• Các trường đại học: Đại học Giao thông Vận tải, Đại học Mỹ thuật, Đại học Ngoại thương, Đại học Thủy lợi cơ sở 2, Đại học Công nghệ HUTECH, Đại học Quốc tế Hồng Bàng, Đại học Tôn Đức Thắng.
• Hệ thống trường quốc tế: British International School, Australian International School, European International School, ISHCMC, TAS, EtonHouse.
• Chăm sóc y tế: Phòng khám Family Medical Practice, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quận 2, Bệnh viện Bưu Điện II, Phòng khám đa khoa quốc tế An Phú, Bệnh viện quốc tế Carmel-FMP, Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang, Phòng khám nha khoa Châu Âu.

Giá bán và phương thức thanh toán dự án Define

Giá bán

Phương thức thanh toán

• Đặt cọc 500 triệu đồng.
• Thanh toán 10% trong năm 2021.
• Thanh toán 10% và ký hợp đồng mua bán vào quý 1-2/2022.
• Thanh toán thêm 10% trong năm 2022.
• Hỗ trợ vay: ngân hàng giải ngân 20% với lãi suất hỗ trợ.
• Ngân hàng hỗ trợ thanh toán tối đa 70% giá trị căn hộ.
• Thanh toán 45% và nhận nhà trong quý 1/2024.

Lý do nào để sở hữu một căn hộ Define?

1. Chỉ có 88 căn hộ cao cấp tại dự án Define Capitaland Quận 2
2. Phần lớn các căn đều có sảnh thang máy riêng, sân vườn hoặc hồ bơi riêng
3. Dự án Define Capitaland Quận 2 được biết đến là dự án có nhiều hồ bơi nhất trong số các dự án nhà ở tại TP.HCM
4. Phong cách sống sang trọng lấy cảm hứng từ lối sống xã hội cao của công quốc Monaco
5. Dự án Define là tòa nhà 26 tầng với 50 tiện nghi sang trọng và tinh tế, bao gồm phòng hút xì gà, nhà để xe siêu sang và hệ thống bãi đỗ xe tự động lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam
6. Gara ô tô siêu sang với 10 chỗ đậu xe và các tiện ích cao cấp như trạm sạc điện, hệ thống cửa cuốn trong suốt. Ngoài ra, mỗi chỗ đậu xe lớn hơn 50 phần trăm so với chỗ đậu xe thông thường
7. Dự án Define sở hữu các căn hộ 3 – 4 phòng ngủ, cũng như các căn hộ tầng mái Penthouse với đầy đủ tiện nghi, diện tích từ 197m² đến 528m². Nội thất các căn hộ được trang bị cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng như Gessi, Poliform, Villeroy & Boch, và V-Zug.

** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.