Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Green Square Dĩ An là phân khu căn hộ cao cấp thuộc Khu đô thị Green Square Dĩ An City, nằm trong phân khu cao tầng của dự án phức hợp rộng 45 ha bao gồm đất nền, nhà phố, biệt thự và căn hộ chung cư. Dự án này do Tập đoàn Thái Bình Shoes (TBS Group) làm chủ đầu tư, tọa lạc tại khu vực Green Square Big C Dĩ An, Bình Dương.
Dự án được xây dựng theo phong cách kiến trúc hiện đại, tích hợp quần thể tiện ích văn minh. Nơi đây mang đến không gian riêng biệt, đồng thời kiến tạo phong cách sống đẳng cấp dành cho những cư dân tiên phong.
Giới thiệu chủ đầu tư Green Square – TBS Group
TBS Land là công ty thành viên của Công ty Cổ phần Đầu tư Thái Bình (TBS Group). Được thành lập từ năm 1989, TBS Group đã phát triển và mở rộng hoạt động trong 6 lĩnh vực chính: sản xuất công nghiệp da giày và túi xách; đầu tư, kinh doanh và quản lý bất động sản, hạ tầng công nghiệp; cảng và logistics; thương mại và dịch vụ.
TBS Land, ra đời vào năm 2000, là nhánh chuyên về đầu tư và phát triển bất động sản của TBS Group. Với nền tảng tài chính mạnh mẽ, uy tín lâu năm và quỹ đất phong phú từ tập đoàn mẹ, TBS Land từng bước khẳng định thương hiệu, đặc biệt qua các dự án nổi bật tại Bình Dương.
Những cột mốc nổi bật trong quá trình phát triển:
|
Năm |
Sự kiện |
|
2000 |
Khởi công xây dựng tòa nhà 5 tầng và thành lập công ty bất động sản ARECO |
|
2005 |
Bắt đầu phát triển quỹ đất Green Square tại thành phố Dĩ An, Bình Dương |
|
2007 |
Lập quy hoạch phát triển khu công nghiệp Sông Trà |
|
2008 |
Hoàn thiện và đưa vào hoạt động ngoại tầng kho ngoại quan và CFS tại Tân Vạn |
|
2009 |
Khu công nghiệp Sông Trà chính thức được vận hành |
|
2011 |
Mở rộng xây dựng tổ hợp công nghiệp khu vực 2 |
|
2012 |
Thành lập công ty Mai House Hospitality và chuỗi Mai House Hotels & Resorts |
|
2016 |
Hoàn thành cụm sản xuất công nghiệp tại Kiên Giang |
|
2017 |
Cụm sản xuất công nghiệp Thoại Sơn – An Giang hoàn thiện và đi vào hoạt động |
|
2019 |
Khách sạn Mai House Saigon chính thức khai trương và đi vào hoạt động |
(Nguồn: Tổng hợp)
Những dự án đã thực hiện:
- Dự án Green Tower có quy mô 1.32 ha, gồm 4 tháp cao từ 32 – 36 tầng, cung ứng khoảng 1.175 căn hộ
- Hồ Gươm Xanh Thuận An City có quy mô 27ha, cung ứng nhiều hạng mục bao gồm biệt thự, nhà phố, căn hộ chung cư cao cấp,…
- Mai House Hội An Luxury Golf and Resort có quy mô 9.5ha, là khu nghỉ dưỡng với hơn 500 căn hộ cao cấp
- Mai House Saigon là khách sạn 5 sao tọa lạc ngay trung tâm Quận 3, TPHCM, gồm 224 phòng nghỉ và căn hộ tiện nghi
Tổng quan về khu căn hộ Green Square Dĩ An
Green Tower Dĩ An là nơi lý tưởng để an cư, một sản phẩm bền vững kết hợp hoàn hảo giữa nhu cầu sống tiện nghi và tiềm năng khai thác thương mại phong phú, nằm ngay trung tâm phía Đông TP. Hồ Chí Minh đầy sôi động. Dự án mang lại sự thuận tiện cho cư dân trong việc di chuyển đến nơi làm việc, đưa đón con đi học, cũng như thực hiện các thủ tục hành chính một cách nhanh chóng.
Thông tin chi tiết về khu căn hộ Green Square
|
Tên dự án |
Green Square |
|
Vị trí |
Ngay ngã 3 Đường Quốc Lộ 1K & Đường GS1, phường Đông Hòa, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
|
Chủ đầu tư |
TBSLand |
|
Tổng thầu |
SOL E&C |
|
Đơn vị thiết kế |
Vertical Studio |
|
Đơn vị phát triển |
Datxanh Homes |
|
Tổng diện tích |
45 ha |
|
Mật độ xây dựng |
38 % |
|
Loại hình |
Căn hộ chung cư, shophouse |
|
Quy mô |
|
|
Bàn giao |
Dự kiến Quý 4/2024 |
|
Pháp lý |
Sở hữu lâu dài |
(Nguồn: Tổng hợp)
Vị trí khu căn hộ Green Square Dĩ An
Dự án Green Square Dĩ An có vị trí đắc địa, tọa lạc tại góc giao của hai mặt tiền đường GS1 và Quốc lộ 1K, thuộc phường Đông Hòa, đối diện Big C Dĩ An, ngay khu dân cư sầm uất nhất thành phố Dĩ An và liền kề thành phố Thủ Đức. Khu vực này được xem như “tam giác vàng”, kết nối giữa TP Thủ Đức, TP Dĩ An và TP Biên Hòa, là điểm nóng phát triển với quy hoạch hạ tầng giao thông hiện đại và tiện ích đồng bộ, thông minh.
Tâm điểm kết nối:
Dự án nằm ở vị trí chiến lược trên trục Quốc lộ 1K, kết nối thuận lợi giữa TP.HCM và Đồng Nai, chỉ cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 17km.
- Phía Bắc giáp đường GS01 với lộ giới 33m.
- Phía Nam giáp Quốc lộ 1K (nối dài từ Phạm Văn Đồng) với lộ giới 54m.
- Phía Đông giáp đường GS 05, lộ giới 20,5m.
- Phía Tây tiếp giáp khu dân cư hiện hữu và Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ.
Green Square Garden Bình Dương được đánh giá cao nhờ vị trí thuận tiện cho giao thương, kết nối dễ dàng, và đáp ứng nhu cầu lớn về căn hộ từ các khu công nghiệp xung quanh như KCN Bình Đường, KCN Tân Đông Hiệp A & B, KCN Sóng Thần 1 & 2, KCN Tân Bình.
Cư dân tại Green Square Garden sẽ được tận hưởng hàng loạt tiện ích hiện có tại TP. Dĩ An, bao gồm:
- Cách Trường tiểu học Nguyễn Bỉnh Khiêm: 50m
- Cách Giáo xứ Đông Hòa: 300m
- Cách Big C Dĩ An: 350m
- Cách Siêu thị Điện máy Đông Hòa: 400m
- Cách UBND phường Đông Hòa: 650m
- Cách ranh giới TP.HCM & Bình Dương: 1km
- Cách Chợ Linh Xuân, Thủ Đức: 3km
- Cách Bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo: 40m
- Cách Cầu vượt Linh Xuân: 4,4km
- Cách Ga Sóng Thần: 5km
- Cách Chợ Thủ Đức: 6,5km
Hạ tầng đồng bộ:
Mới đây, HĐND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt dự án nâng cấp và mở rộng Quốc lộ 13 từ 6 lên 8 làn xe, đoạn từ cổng chào phường Vĩnh Phú, thị xã Thuận An đến giao lộ đường Lê Hồng Phong, phường Phú Hòa, TP Thủ Dầu Một. Việc mở rộng bao gồm thêm 2 làn đường bên phải theo hướng từ TP Hồ Chí Minh đi Bình Dương, cùng với việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật vỉa hè, cây xanh và hệ thống thoát nước đồng bộ hai bên.
Dự án cũng bao gồm việc xây dựng hai cầu vượt, mỗi cầu quy mô 4 làn xe, tại giao lộ cầu Ông Bố thuộc phường Bình Hòa, thị xã Thuận An, và tại giao điểm Khu công nghiệp Vsip 1 (đại lộ Hữu Nghị giao với Quốc lộ 13).
Ngoài ra, đường Mỹ Phước – Tân Vạn, một trong hai tuyến đường quan trọng của Bình Dương (cùng với Quốc lộ 13), giúp kết nối với TP.HCM, sân bay và cảng biển. Tuyến đường này sau khi đưa vào hoạt động đã thường xuyên đón lượng lớn xe tải, container, gây ùn tắc vào nhiều thời điểm.
Đường Mỹ Phước – Tân Vạn không chỉ kết nối các khu công nghiệp tại Bình Dương mà còn kết nối với đường Vành đai 3 và 4 của TP.HCM, giúp liên kết Bình Dương với các dự án hạ tầng lớn của khu vực như bến xe Miền Đông mới, nhà ga metro Bến Thành – Suối Tiên, sân bay Long Thành, và các cảng nước sâu ở Bà Rịa – Vũng Tàu.
Tiện ích đẳng cấp tại Green Square Dĩ An
Tiện ích tại dự án Green Square Garden Bình Dương được quy hoạch và đầu tư với nhiều tiện nghi trong tầm tay cư dân, bao gồm:
- Hồ bơi tràn bờ: Hệ thống hồ bơi hiện đại, tạo không gian thư giãn
- Khu công viên cây xanh kết hợp đường chạy bộ: Mang đến môi trường sống trong lành, lý tưởng cho việc tập thể dục và thư giãn hàng ngày.
- Khu vui chơi trẻ em: Khu vực an toàn và hấp dẫn dành riêng cho trẻ em, tạo điều kiện cho các bé vui chơi và phát triển toàn diện.
- Khu thể thao đa năng: Các tiện ích như phòng gym, spa và yoga giúp cư dân duy trì sức khỏe.
- Trung tâm thương mại và khu cộng đồng: Khu vực mua sắm và các dịch vụ tiện ích ngay trong dự án, kết hợp với các không gian cộng đồng để kết nối và tương tác giữa cư dân.
- Shophouse thương mại: Các căn shophouse tại tầng trệt phục vụ cho mục đích kinh doanh, mang lại sự tiện lợi cho cuộc sống hàng ngày.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng: Không gian dành cho các buổi tụ họp, giao lưu và tổ chức sự kiện của cư dân.
- Hồ bơi phong cách resort: Bao gồm hồ bơi cho người lớn, trẻ em và hồ Jacuzzi để thư giãn, cùng với khu vực BBQ rộng rãi cho những buổi tiệc ngoài trời.
- Khu vực đa chức năng: Các khu vực như điểm ngắm cảnh từ tầng 20, cầu đi bộ trên cao, và nhiều tiện ích khác nhằm đáp ứng nhu cầu giải trí và thư giãn của cư dân.
Mặt bằng dự án Green Square Dĩ An
Green Square Garden là tổ hợp căn hộ và văn phòng thông minh nổi bật tại thành phố mới Dĩ An. Dự án được xây dựng theo phong cách kiến trúc hiện đại, với quần thể tiện ích được thiết kế theo tiêu chuẩn tiên tiến, mang đến không gian sống riêng tư và đẳng cấp cho những cư dân tiên phong.
Với tổng diện tích 1,32 ha, Green Square Garden gồm 4 tòa tháp cao từ 28 đến 40 tầng, được quy hoạch đồng bộ, tạo ra một không gian sống hiện đại và tiện nghi cho các cư dân tương lai. Các căn hộ có nhiều lựa chọn từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các gia đình.
Thiết kế căn hộ dự án Green Square
Thiết kế dự án căn hộ Green Square mang phong cách Châu Âu với gam màu sáng chủ đạo, tạo nên sự hài hòa, tinh tế và sang trọng trong không gian sống đẳng cấp. Sự đa dạng trong phong cách thiết kế mang đến nhiều lựa chọn linh hoạt, phù hợp với nhu cầu của từng khách hàng.
Bên trong mỗi căn hộ, không gian xanh được bố trí khéo léo, kết hợp với ban công thoáng đãng đón gió và logia phơi đồ rộng rãi, là lựa chọn lý tưởng cho phân khúc khách hàng cao cấp, trẻ trung và năng động. Các chi tiết thiết kế được tinh giản, vuông vức, tối ưu hóa diện tích sử dụng, đem lại sự tiện nghi và linh hoạt cho cuộc sống.
Nhà mẫu dự án Green Square Dĩ An
Nhà mẫu của dự án căn hộ Green Square hiện đang được xây dựng trên đường GS1, thuộc khuôn viên tổng thể khu đô thị Green Square do chủ đầu tư TBS Land phát triển.
Cập nhật bảng giá bán căn hộ Green Square Dĩ An mới nhất
Giá bán và chính sách bán hàng của dự án căn hộ Green Tower (Green Square) hiện vẫn chưa được TBS Land chính thức công bố. Tuy nhiên, theo các thông tin cập nhật, giá bán dự kiến cho các căn hộ tại đây sẽ nằm trong khoảng từ 50 – 60 triệu đồng/m².
Với sự phát triển mạnh mẽ của thành phố Dĩ An cùng những yếu tố thuận lợi từ thị trường bất động sản, các chuyên gia dự đoán giá trị căn hộ 1 phòng ngủ tại Green Square Dĩ An, Bình Dương trong năm nay có thể dao động quanh mức 1,4 tỷ đồng. Đây được coi là mức giá hấp dẫn, mang lại cơ hội đầu tư sinh lợi và là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tìm nơi an cư lâu dài.
Vì sao nên lựa chọn căn hộ Green Square Dĩ An?
Dự án Green Square Dĩ An đã gây ấn tượng với loạt khách hàng và nhà đầu tư kể từ thời điểm công bố bởi:
Vị trí vàng – kết nối lý tưởng
Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược, ngay tại giao điểm của hai tuyến đường quan trọng kết nối TP Dĩ An và TP.HCM, mang lại sự thuận tiện cho các hoạt động giao thương và kết nối kinh tế, văn hóa với các khu vực lân cận.
Ngoài ra, đây cũng là khu vực trọng tâm trong kế hoạch phát triển kinh tế của TP Dĩ An và tỉnh Bình Dương. Do đó, giá trị bất động sản tại khu vực này được dự báo sẽ liên tục gia tăng qua từng năm, mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho khách hàng. Đề án nâng cấp thị xã Thuận An và Dĩ An lên thành phố cũng đang được người dân kỳ vọng sẽ thúc đẩy tiềm năng phát triển mạnh mẽ hơn nữa.
Môi trường sống đẳng cấp
Green Square sở hữu hàng loạt tiện ích đẳng cấp quốc tế như trường mầm non chất lượng cao, hồ bơi trong nhà, siêu thị nhộn nhịp, quán cafe thoáng đãng, phòng gym hiện đại, trung tâm tổ chức sự kiện sang trọng và khu vườn nướng BBQ lãng mạn. Tất cả tạo nên một không gian hoàn hảo để cư dân có thể tận hưởng tiệc nướng ngoài trời cạnh hồ nhân tạo mát mẻ.
Dự án còn là điểm đến lý tưởng cho mọi người để nghỉ dưỡng và trải nghiệm cuộc sống với các tiện ích hiện đại và chất lượng cao. Chủ đầu tư cũng chú trọng đưa cây xanh vào khuôn viên dự án, tạo nên không gian sống trong lành và thoáng đãng, bảo vệ môi trường khỏi ô nhiễm.
Dịch vụ lễ tân tại đây được thiết kế sang trọng với không gian đương đại, mang lại trải nghiệm đẳng cấp cho mọi cư dân và khách hàng khi đến thăm.
Pháp lý hoàn chỉnh
Các thủ tục pháp lý của dự án Green Square Garden đã được hoàn thiện đầy đủ. Dự án Green Tower là một công trình tâm huyết do chủ đầu tư TBS Land triển khai, tuân theo văn bản số 415/HĐXD-QLDA ngày 28/11/2022 của Bộ Xây Dựng và được phê duyệt đầu tư theo quyết định số 644/QĐCT của UBND tỉnh Bình Dương ngày 08/03/2001. Công trình được cấp phép xây dựng theo Giấy phép số 1713/GPXD do Sở Xây Dựng tỉnh Bình Dương cấp ngày 09/05/2023.
Điểm nổi bật của dự án là việc khởi công từ ngày 24/05/2023, trước khi chính thức ra mắt thị trường. Điều này thể hiện rõ tiềm năng và uy tín của chủ đầu tư. Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về tính pháp lý minh bạch và vững chắc của dự án căn hộ Green Tower tại Dĩ An.
Tiềm năng tăng giá cao
Nhu cầu nhà đất tăng mạnh trong khi nguồn cung hạn chế đã đẩy giá bất động sản tại TP.HCM lên cao, liên tục thiết lập mức giá mới. Theo số liệu từ CBRE Việt Nam, giá căn hộ trung bình năm 2019 đạt 1.902 USD/m², tăng 10% so với các năm trước. Tất cả các dự án mở bán trong quý cuối năm đều ghi nhận mức giá tăng, và ngay cả các sản phẩm còn lại trên thị trường cũng có xu hướng tương tự tại mọi khu vực.
Bên cạnh đó, trong tháng đầu năm 2024, số lượng tin đăng bán căn hộ bình dân giảm 17,6%, do nguồn cung sơ cấp của phân khúc này gần như đã cạn kiệt. Ở thị trường thứ cấp, số lượng giao dịch cũng rất ít, do phân khúc này chủ yếu phục vụ nhu cầu ở thực, tỷ lệ mua đi bán lại thấp nhất trong thị trường. Giá bán trung bình toàn thị trường tiếp tục tăng 1,6% so với tháng trước.
Khi nguồn cung tại TPHCM trở nên khan hiếm, Dĩ An (Bình Dương) nổi lên như một khu vực đầy tiềm năng để phát triển các khu đô thị vệ tinh, cung cấp nhà ở cho cư dân thành phố. Với hệ thống giao thông kết nối thuận lợi với trung tâm TPHCM, cùng với điều kiện an sinh xã hội phát triển, Dĩ An được xem là đô thị vệ tinh quan trọng trong quá trình mở rộng đô thị hóa của thành phố. Nhiều doanh nghiệp đã công bố sẽ mở bán các dự án tại Bình Dương trong quý IV tới.
Tiến độ khu căn hộ Green Square Dĩ An 2024
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
>> Xem thêm:
