The Privia Bình Tân: Đánh giá chi tiết dự án căn hộ cao cấp phía Tây TP.HCM

The Privia Bình Tân không chỉ mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi mà còn là cơ hội đầu tư đầy tiềm năng nhờ vị trí chiến lược, thiết kế đẳng cấp và uy tín từ chủ đầu tư Khang Điền. 

Thông tin tổng quan dự án The Privia Bình Tân

The Privia Bình Tân là dự án cận cao cấp đầu tiên của Khang Điền tại khu vực phía Tây Sài Gòn, đánh dấu bước tiến mới trong chiến lược mở rộng thị trường của chủ đầu tư này. Dự án được thiết kế theo phong cách phương Tây hiện đại, kết hợp với những điểm nhấn tinh tế nhằm tối ưu hóa không gian sống. Pháp lý của dự án đã được hoàn thiện với Giấy phép xây dựng số 34/GPXD do Sở Xây dựng TP.HCM cấp ngày 28/06/2022, đảm bảo tính minh bạch và an tâm cho người mua.

Vào ngày 15/10/2024, The Privia Bình Tân đã chính thức bàn giao các căn hộ đầu tiên, nhận được nhiều phản hồi tích cực từ cư dân về chất lượng hoàn thiện và tiến độ đúng cam kết. Với tổng cộng 1 tầng hầm, 1 tầng thương mại và 22 tầng căn hộ, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mang lại tiềm năng khai thác kinh doanh vượt trội nhờ tầng shophouse hiện đại.

Chủ đầu tư Khang Điền

Chủ đầu tư của The Privia là Công ty Cổ phần Bất động sản Khang Điền – một tên tuổi uy tín với hơn 22 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Thành lập từ năm 2001, Khang Điền đã ghi dấu ấn qua hàng loạt dự án nổi bật như The Venica (Quận 7), Verosa Park (TP. Thủ Đức), Safira (Quận 9), Lovera Vista (Bình Chánh) và The Classia (Quận 9). Các dự án của Khang Điền đều được đánh giá cao nhờ chất lượng xây dựng vượt trội, pháp lý minh bạch, tiến độ thi công đúng hạn và không gian sống xanh, tiện nghi.

Với sứ mệnh “Kiến tạo giá trị – Phát triển bền vững”, Khang Điền không chỉ tập trung vào việc phát triển các sản phẩm bất động sản chất lượng mà còn chú trọng đến việc nâng cao trải nghiệm sống cho cư dân. Tại The Privia Bình Tân, Khang Điền tiếp tục áp dụng những tiêu chuẩn cao cấp từ thiết kế, xây dựng đến quản lý vận hành, đồng thời tích hợp các yếu tố hiện đại nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường. Uy tín và kinh nghiệm của Khang Điền là bảo chứng vững chắc cho giá trị lâu dài của dự án, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho khách hàng và nhà đầu tư.

Vị trí đắc địa

Vị trí của The Privia tại số 158 đường An Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân là một trong những yếu tố quan trọng làm nên sức hút của dự án. Nằm ngay nút giao giữa hai trục đường huyết mạch An Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đại lộ Đông Tây), dự án sở hữu khả năng kết nối vượt trội đến trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận.

• Kết nối trung tâm: Từ The Privia, cư dân chỉ mất khoảng 15-20 phút để đến Quận 1 qua Đại lộ Võ Văn Kiệt – tuyến đường huyết mạch nối Đông và Tây thành phố. Các khu vực sầm uất như Quận 5, Quận 3, Quận 10 cũng nằm trong bán kính di chuyển ngắn, tạo điều kiện thuận lợi cho công việc và giải trí.
• Liên kết khu Tây: Dự án kết nối dễ dàng với Quận 6, Quận 8 qua đường Kinh Dương Vương và Hồng Bàng, đồng thời chỉ cách khu công nghiệp Tân Tạo và khu dân cư Tên Lửa – trung tâm kinh tế và thương mại của Bình Tân – khoảng 5-10 phút di chuyển.
• Hướng về miền Tây: Nhờ vị trí gần Quốc lộ 1A và Cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long mà không gặp trở ngại về giao thông.

Ngoài ra, khu vực quận Bình Tân đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông với các tuyến đường vành đai và dự án Metro số 3 trong tương lai. Điều này không chỉ nâng cao khả năng kết nối của The Privia mà còn gia tăng tiềm năng tăng giá bất động sản trong dài hạn. Với vị trí chiến lược này, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn.

Tiện ích đa dạng

The Privia Bình Tân được thiết kế để mang đến một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp với hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu từ sinh hoạt hàng ngày, giải trí đến chăm sóc sức khỏe của cư dân.

Tiện ích nội khu

Tiện ích nội khu của The Privia được đầu tư bài bản, tạo nên một không gian sống chuẩn nghỉ dưỡng ngay tại nhà:

• Hồ bơi tràn bờ: Hồ bơi rộng lớn với thiết kế hiện đại là nơi lý tưởng để cư dân thư giãn, bơi lội sau những giờ làm việc căng thẳng.
• Công viên trên cao: Được bố trí tại tầng cao của các khối tháp, công viên mang đến không gian xanh mát, thoáng đãng với tầm nhìn bao quát khu vực xung quanh.
• Shophouse tầng trệt: Hệ thống cửa hàng thương mại đa dạng, từ siêu thị mini, quán cà phê, nhà hàng đến cửa hàng thời trang, giúp cư dân mua sắm và trải nghiệm dịch vụ ngay trong khuôn viên dự án.
• Phòng gym và yoga: Được trang bị máy móc hiện đại, không gian sạch sẽ, hỗ trợ cư dân rèn luyện sức khỏe và duy trì lối sống lành mạnh.
• Khu vui chơi trẻ em và thư viện: Sân chơi ngoài trời an toàn cho trẻ em kết hợp với khu đọc sách yên tĩnh dành cho người lớn, tạo điều kiện phát triển toàn diện cho mọi lứa tuổi.
• An ninh 24/7: Hệ thống camera giám sát, bảo vệ tuần tra liên tục và thẻ từ thang máy đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Mật độ xây dựng của dự án chỉ chiếm khoảng 30%, phần diện tích còn lại được dành cho cảnh quan xanh, lối đi bộ và các tiện ích công cộng. Điều này mang lại không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên, phù hợp với xu hướng sống xanh hiện đại.

Tiện ích ngoại khu

Nhờ vị trí đắc địa, cư dân The Privia Bình Tân có thể tiếp cận nhanh chóng các tiện ích ngoại khu nổi bật trong khu vực:

• Mua sắm và giải trí: Siêu thị AEON Mall Bình Tân, Co.opmart Bình Tân, Mega Market Bình Phú nằm trong bán kính 3-5 km, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân.
• Giáo dục: Hệ thống trường học từ mầm non đến trung học như Trường Mầm Non Hoa Đào, Trường Tiểu học Lê Công Phép, Trường THCS Bình Tân chỉ cách dự án 5-10 phút, đảm bảo môi trường học tập chất lượng cho con em cư dân.
• Y tế: Các cơ sở y tế lớn như Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Quốc tế City, Trung tâm Y khoa Đại học Y Dược TP.HCM cách dự án 10-15 phút, mang lại sự an tâm về chăm sóc sức khỏe.
• Giao thông công cộng: Bến xe Miền Tây – trung tâm giao thông lớn nhất khu Tây – chỉ cách 5 km, cùng với các tuyến đường lớn như Kinh Dương Vương, Võ Văn Kiệt hỗ trợ di chuyển thuận tiện đến mọi khu vực trong thành phố.

Sự phong phú của tiện ích ngoại khu không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn khẳng định tiềm năng phát triển vượt bậc của khu vực xung quanh The Privia.

Phối cảnh mặt bằng và thiết kế dự án

Mặt bằng chi tiết

Mặt bằng của The Privia Bình Tân được thiết kế theo bố cục hình chữ U với 3 khối tháp A, B, C, đảm bảo tối ưu hóa không gian và khả năng thông gió tự nhiên. Khoảng cách giữa các khối tháp được tính toán hợp lý, giúp tất cả căn hộ đều nhận được ánh sáng và gió trời.

• Block A: Gồm 18 căn/sàn, 5 thang máy, 2 thang bộ. Các căn hộ tại đây có view hướng Nam và Bắc, nhìn về khu nhà phố The Sholi và nội khu dự án. Đây là lựa chọn phù hợp cho những ai yêu thích không gian yên tĩnh.

• Block B: 17 căn/sàn, 5 thang máy, 2 thang bộ, với view hướng Đông và Tây, nhìn ra Công viên Lý Chiêu Hoàng và trung tâm thành phố. Block B được đánh giá là đẹp nhất nhờ tầm nhìn thoáng đãng và vị trí trung tâm.

• Block C: Thiết kế tương tự Block A, với mặt bằng vuông vức, tối ưu không gian sử dụng, phù hợp cho các gia đình đông người.

Các tầng tiện ích như tầng 4 và tầng 5-23 được bố trí khoa học, tích hợp hồ bơi, công viên trên cao, khu BBQ và lối đi bộ xanh mát. Mặt bằng tổng thể của The Privia không chỉ chú trọng đến thẩm mỹ mà còn đảm bảo tính thực dụng, mang lại sự thoải mái tối đa cho cư dân.

Thiết kế căn hộ

Thiết kế căn hộ tại The Privia Bình Tân mang phong cách phương Tây hiện đại, kết hợp với sự tinh tế trong bố trí không gian. Các loại hình căn hộ bao gồm:

• Studio: Diện tích 30-35 m², phù hợp với người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ. Không gian nhỏ gọn nhưng được tối ưu với khu vực bếp, phòng khách và giường ngủ liền mạch.

• 1 PN+1: 50-54 m², có thêm không gian linh hoạt để tùy biến thành phòng làm việc, phòng ngủ nhỏ hoặc kho chứa đồ, lý tưởng cho gia đình trẻ hoặc người cần không gian đa năng.

• 2 PN+1: 63-69 m², với 2 phòng ngủ chính và 1 không gian phụ, phù hợp cho gia đình 3-4 thành viên.

• 3 PN: 85-92 m², thiết kế rộng rãi với 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, đáp ứng nhu cầu của gia đình đông người hoặc cần không gian thoải mái.

Điểm đặc biệt của thiết kế là khả năng tùy biến không gian, cho phép gia chủ điều chỉnh bố cục theo sở thích cá nhân. Căn hộ được bàn giao hoàn thiện cơ bản với nội thất cao cấp như sàn gỗ, cửa chống cháy, thiết bị vệ sinh từ các thương hiệu uy tín, mang lại cảm giác sang trọng và tiện nghi. Các cửa sổ lớn và ban công rộng giúp căn hộ luôn thoáng sáng, tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Giá bán của dự án

Giá bán của The Privia được đánh giá là vô cùng cạnh tranh trong phân khúc căn hộ cận cao cấp tại khu vực phía Tây TP.HCM. Theo cập nhật mới nhất vào tháng 04/2025:

Giá bán tham khảo: Từ 52 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT). Cụ thể:

• Căn 1 PN+1: 2,5-2,8 tỷ đồng.
• Căn 2 PN+1: 3,3-3,6 tỷ đồng.
• Căn 3 PN: 4,3-4,8 tỷ đồng.

Giá thuê: Dao động từ 7-12 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích, vị trí tầng và mức độ hoàn thiện nội thất.

So với các dự án cùng khu vực như Akari City (giá khoảng 55-60 triệu đồng/m²), Moonlight Centre Point (50-55 triệu đồng/m²) hay AIO City (50-53 triệu đồng/m²), The Privia Bình Tân nổi bật với mức giá hợp lý, chất lượng bàn giao cao cấp và pháp lý minh bạch. Khang Điền còn hỗ trợ chính sách thanh toán linh hoạt, kéo dài đến 24 tháng không lãi suất, cùng với gói vay từ ngân hàng BIDV lên đến 70% giá trị căn hộ trong 20 năm. Đây là lợi thế lớn giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ mà không gặp áp lực tài chính.

Pháp lý dự án

Tại sao nên đầu tư vào The Privia Bình Tân?

The Privia không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững nhờ những yếu tố vượt trội sau:

• Vị trí chiến lược: Nằm tại khu vực phát triển nhanh của quận Bình Tân, gần các tuyến đường huyết mạch và hạ tầng giao thông trọng điểm như Đại lộ Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 1A.
• Tiềm năng tăng giá: Sự hoàn thiện của các tuyến đường vành đai (Vành đai 2, 3) và tuyến Metro số 3 trong tương lai sẽ đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này tăng trưởng mạnh mẽ, dự kiến đạt 20-30% trong 3-5 năm tới.
• Uy tín chủ đầu tư: Khang Điền với hơn 2 thập kỷ kinh nghiệm đảm bảo chất lượng xây dựng, tiến độ bàn giao và pháp lý rõ ràng, giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư.
• Nhu cầu thuê cao: Quận Bình Tân là khu vực tập trung đông dân cư, đặc biệt là người lao động và gia đình trẻ, tạo nhu cầu lớn cho thị trường cho thuê căn hộ với lợi nhuận ổn định từ 6-8%/năm.
• Không gian sống chất lượng: Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, thiết kế hiện đại và môi trường sống xanh mát là yếu tố thu hút cư dân, đảm bảo giá trị sử dụng lâu dài.

Ngoài ra, The Privia Bình Tân còn được hưởng lợi từ xu hướng dịch chuyển dân cư từ trung tâm ra khu vực phía Tây TP.HCM, nơi hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ và giá bất động sản vẫn còn ở mức hợp lý so với khu Đông (TP. Thủ Đức). Đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư trước khi giá trị căn hộ tăng cao trong tương lai gần.

Tìm kiếm tiện ích xung quanh nơi bạn sống dễ dàng với công cụ Khám phá khu vực

Để đưa ra quyết định chính xác và an tâm khi chọn nơi an cư, công cụ Khám phá khu vực của Radanhadat.vn sẽ là trợ thủ đắc lực. Chỉ cần nhập vị trí của bạn, hệ thống sẽ ngay lập tức hiển thị khoảng cách đến siêu thị, bệnh viện, trường học và các tiện ích quan trọng khác xung quanh, giúp bạn dễ dàng đánh giá và lựa chọn nơi sống phù hợp nhu cầu.

Ví dụ: Nhập “The Privia Khang Điền”, bạn đã có thể kiểm tra chính xác:

• Khoảng cách từ vị trí này đến bệnh viện, trường học, siêu thị…
• Hoặc thiết lập bán kính 100m, 2km, 5km… để tìm các tiện ích phù hợp trong phạm vi mong muốn

>> Sử dụng công cụ Khám phá khu vực ngay

** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.

>> Xem thêm bài viết Review Essensia Sky Nhà Bè: Không gian sống đẳng cấp tại Nam Sài Gòn