Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Thành phố Thủ Dầu Một là một trong những trung tâm kinh tế năng động của tỉnh Bình Dương đang có bước chuyển mình mạnh mẽ về cơ chế hành chính. Thông tin quy hoạch phường Thủ Dầu Một sau sáp nhập 2025 đang là vấn đề được người dân quan tâm nhất hiện nay.
Radanhadat.vn sẽ cập nhật tất tần tật về bản đồ quy hoạch của địa phương này ngay trong bài viết sau đây!
Thành phố Thủ Dầu Một sau sáp nhập 2025 còn bao nhiêu phường?
Một vấn đề được nhiều người quan tâm hiện nay là số lượng phường của TP Thủ Dầu Một sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính. Theo phương án mới sẽ được áp dụng từ ngày 01/07/2025, toàn bộ địa bàn Thủ Dầu Một sẽ được tổ chức lại thành 5 phường mới, bao gồm:
Theo Điều 2 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, các phường mới của TP Thủ Dầu Một sẽ chính thức vận hành từ ngày 01/07/2025. Đây được xem là dấu mốc quan trọng, mở ra giai đoạn phát triển mới cho bộ máy hành chính của thành phố sau quá trình sắp xếp quy mô lớn. Trong giai đoạn chuyển tiếp, chính quyền ở các phường và xã cũ vẫn tiếp tục thực hiện nhiệm vụ thông thường nhằm bảo đảm mọi hoạt động tại địa phương được duy trì ổn định.
Song song đó, các cơ quan chức năng đang khẩn trương chuẩn bị các hạng mục cần thiết như bố trí nhân sự, hoàn thiện cơ sở làm việc, rà soát lại quy trình thủ tục hành chính để việc chuyển đổi sang mô hình phường mới diễn ra thuận lợi. Những bước chuẩn bị này đặc biệt quan trọng đối với người dân tại các khu vực chịu ảnh hưởng trực tiếp như phường Phú Thọ thuộc TP Thủ Dầu Một.
Vai trò của chính quyền địa phương trong quy hoạch phường Thủ Dầu Một sau sáp nhập
Trong thời điểm tái cơ cấu đơn vị hành chính, Chủ tịch UBND tỉnh giữ vai trò điều hành trọng tâm. Theo quy định tại Điều 17 Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2025, Chủ tịch UBND tỉnh chịu trách nhiệm lãnh đạo hoạt động của toàn bộ cơ quan hành chính trên địa bàn, bảo đảm việc thực thi pháp luật và triển khai đồng bộ các chủ trương của cấp trên.
Đây cũng là người trực tiếp chỉ đạo công tác cải cách hành chính, ứng dụng công nghệ thông tin và thúc đẩy chuyển đổi số – những yếu tố then chốt giúp các phường mới vận hành hiệu quả, trong đó có phường Thủ Dầu Một (bao gồm khu vực phường Phú Thọ).
Ngoài ra, Chủ tịch UBND tỉnh còn đảm nhiệm vai trò quan trọng trong điều phối phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng – an ninh, quản lý ngân sách, tài sản công và xử lý đơn thư khiếu nại. Việc thực hiện tốt những nhiệm vụ này sẽ góp phần tạo dựng môi trường sống minh bạch, an toàn và ổn định cho cư dân TP Thủ Dầu Một sau sáp nhập.
Điểm mới trong đồ án quy hoạch phường Thủ Dầu Một sau sáp nhập, tầm nhìn 2045
Việc Bộ Xây dựng tổ chức hội nghị thẩm định Quy hoạch chung đô thị Thủ Dầu Một đã mở ra một bước tiến quan trọng cho quá trình phát triển đô thị. Các định hướng mới không chỉ xác lập mục tiêu phát triển dài hạn mà còn định hình vai trò trung tâm của Thủ Dầu Một trong vùng Đông Nam Bộ và khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.
Dưới đây là những nội dung chính của đồ án quy hoạch các phường tại Thủ Dầu Một sau sáp nhập:
Phạm vi và mục tiêu quy hoạch đô thị Thủ Dầu Một
Đồ án xác định toàn bộ phạm vi quy hoạch các phường thuộc địa giới hành chính của TP Thủ Dầu Một sau sáp nhập với tổng diện tích tự nhiên hơn 11.890 ha. Quy hoạch được triển khai theo hai giai đoạn gồm mốc ngắn hạn đến năm 2030 và mốc dài hạn hướng đến năm 2045 nhằm bảo đảm sự phát triển đồng bộ và bền vững cho đô thị.
Mục tiêu lớn nhất của quy hoạch là đưa Thủ Dầu Một trở thành một trong những cực tăng trưởng năng động của vùng Đông Nam Bộ và vùng đô thị TPHCM. Thành phố được định hướng phát triển mạnh các lĩnh vực thương mại dịch vụ, logistics, công nghiệp công nghệ cao và đổi mới sáng tạo, hướng đến việc xây dựng một đô thị thông minh có khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu.
Quy hoạch cũng nhấn mạnh việc đảm bảo chất lượng môi trường sống, bảo tồn các giá trị văn hóa lịch sử, phát triển hạ tầng xã hội hiện đại và tiện nghi. Đồng thời, đây sẽ là cơ sở pháp lý để triển khai các đồ án phân khu tiếp theo, giúp quản lý và đầu tư hạ tầng theo tiêu chuẩn đô thị loại I trực thuộc tỉnh.
Vai trò của địa phương trong mạng lưới đô thị vùng
Theo định hướng quy hoạch, Thủ Dầu Một được xác lập là trung tâm kinh tế, văn hóa và dịch vụ của vùng Đông Nam Bộ, đóng vai trò đầu mối kết nối quan trọng trong giao thương nội vùng và quốc tế. Thành phố được hướng tới trở thành hạt nhân đổi mới sáng tạo với nền tảng kinh tế dựa trên công nghiệp công nghệ cao và dịch vụ chất lượng cao.
Ngoài ra, Thủ Dầu Một còn được kỳ vọng trở thành một đô thị mạnh về khoa học kỹ thuật, du lịch và nghỉ dưỡng sinh thái, với mạng lưới kết nối đa phương thức giữa các huyện thị lân cận và khu vực phía Bắc của vùng Đông Nam Bộ. Những định hướng này góp phần khẳng định vị thế trung tâm của thành phố trong toàn khu vực.
Tầm nhìn dài hạn hướng đến việc hình thành một đô thị phát triển toàn diện, gắn kết chặt chẽ với thiên nhiên, có không gian sống hấp dẫn và môi trường làm việc năng động, tạo sức hút cho cả cư dân lẫn nhà đầu tư.
Dự báo dân số và quy mô sử dụng đất đến năm 2045
Đồ án xác định quy mô dân số của Thủ Dầu Một sẽ đạt khoảng 450.000 người vào năm 2030 và tăng lên khoảng 650.000 người vào năm 2045. Sự gia tăng dân số đi kèm với yêu cầu mở rộng không gian đô thị và phát triển hạ tầng tương ứng để bảo đảm chất lượng sống.
Diện tích đất xây dựng đô thị đến năm 2030 dự kiến đạt hơn 11.110 ha với chỉ tiêu sử dụng đất khoảng 246 m² mỗi người. Đến năm 2045, diện tích phát triển đô thị sẽ tăng lên khoảng 11.509 ha, chỉ tiêu sử dụng đất giảm còn khoảng 177 m² mỗi người phù hợp với định hướng đô thị nén hiện đại.
Chiến lược phát triển và định hướng thiết kế đô thị
Chiến lược phát triển của Thủ Dầu Một được xây dựng dựa trên cách tiếp cận mở, hướng đến chuẩn mực của một đô thị đáng sống và đa dạng. Thành phố sẽ tạo lập các hành lang cảnh quan đóng vai trò là trục cấu trúc chuyên biệt, đồng thời phát triển hệ thống khu dân cư hiện đại gắn với mạng lưới hạ tầng đồng bộ. Đây là nền tảng giúp Thủ Dầu Một định vị là hình mẫu đô thị hiện đại và bền vững trong khu vực.
Quan điểm quy hoạch nhấn mạnh khả năng thích ứng linh hoạt, kết nối hiệu quả và đảm bảo sự hấp dẫn của không gian sống và môi trường làm việc. Thủ Dầu Một vì thế sẽ sẵn sàng đáp ứng các yêu cầu mới về kinh tế, xã hội và bảo vệ môi trường trong tương lai.
Bên cạnh định hướng chiến lược, đồ án còn đưa ra đề xuất chi tiết về hệ thống trung tâm chuyên ngành, hạ tầng xã hội cấp đô thị, không gian mở, công viên, hành lang cây xanh, quảng trường trung tâm, định hướng tầng cao và không gian ngầm. Đồng thời, tập trung vào giải pháp bảo vệ môi trường, danh mục các dự án ưu tiên, quy định quản lý và phương án tổ chức thực hiện để bảo đảm quy hoạch đi vào thực tiễn.
Kết luận
Quy hoạch phường Thủ Dầu Một sau sáp nhập là bước đi chiến lược hướng tới xây dựng đô thị hiện đại và bền vững hơn. Quá trình tái cơ cấu này được kỳ vọng sẽ tối ưu hóa quản lý, nâng cao chất lượng phục vụ người dân và mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế – xã hội. Đây cũng là thời điểm để Thủ Dầu Một bứt phá mạnh mẽ, phát triển không gian sống và môi trường đầu tư hấp dẫn trong tương lai.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
Xem thêm:
