Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Việc sử dụng các dịch vụ tra cứu quy hoạch trực tuyến đang trở nên phổ biến bởi lợi ích trong việc tiết kiệm thời gian và giảm bớt những rắc rối khi thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất, đặc biệt là đối với những bất động sản cách xa nơi cư trú. Radanhadat cung cấp thông tin về những phần mềm check quy hoạch đất đai trực tuyến hàng đầu hiện nay.
Vì sao phải check quy hoạch trước khi mua?
Việc check quy hoạch trước khi mua bán bất động sản là vô cùng quan trọng. Bằng cách tra cứu quy hoạch online trên các cổng thông tin điện tử hoặc sử dụng các app check quy hoạch, bạn có thể dễ dàng kiểm tra thông tin về quy hoạch sử dụng đất của một lô đất.
Bản đồ thiết kế đô thị sẽ cho bạn biết rõ vị trí lô đất đó nằm trong khu vực nào, có được phép xây dựng hay không, và các quy định về xây dựng. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý rằng thông tin quy hoạch có thể thay đổi, vì vậy hãy cập nhật thông tin thường xuyên.
Trang web tra cứu trực tuyến của Nhà nước
Việc tra cứu thông tin quy hoạch ngày càng trở nên quan trọng trong việc phát triển hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản tại Việt Nam.
Mặc dù chưa hoàn thiện, quá trình số hóa thông tin đã đạt được những tiến bộ đáng kể, giúp người dân dễ dàng truy cập thông tin trực tuyến thông qua các hệ thống của nhà nước.
Trên Website của UBND Quận/Huyện
Thông tin liên quan đến quy hoạch và sử dụng đất đai thường được công bố rõ ràng trên website của UBND các quận, huyện. Trong trường hợp một số quận, huyện không có website riêng, thông tin có thể được tìm thấy trên trang của Sở Tài nguyên và Môi trường tương ứng.
- Cách tra cứu trên cổng thông tin: Nếu không trực tiếp tìm thấy mục quy hoạch trên trang chủ, hãy sử dụng chức năng tìm kiếm – thường được biểu tượng hóa bằng kính lúp – và nhập từ khóa “quy hoạch”. Chọn “Tìm kiếm” để nhận thông tin về các dự án điều chỉnh và nhiệm vụ quy hoạch của địa phương. Website của các quận huyện cũng thường cung cấp bản đồ chi tiết được cập nhật đến từng phường, xã, giúp người dân dễ dàng tra cứu và tham khảo.
Các trang web, app check quy hoạch trực tuyến
Bên cạnh trang web của Bộ Xây dựng, thông tin quy hoạch cũng có thể được tìm thấy trên các trang web chính thức của nhiều tỉnh và thành phố. Hiện nay, phần lớn các địa phương trên cả nước đã phát triển trang web riêng để cung cấp thông tin quy hoạch.
Dưới đây là một số trang web tra cứu quy hoạch ở các tỉnh thành lớn:
- Website dữ liệu của Bộ Xây dựng: http://quyhoach.xaydung.gov.vn/vn/Pages/Trangchu.aspx
- TP. Hà Nội: http://qhkhsdd.hanoi.gov.vn/ hoặc https://quyhoach.hanoi.vn/
- TP.HCM: https://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn/ hoặc https://qhkt.hochiminhcity.gov.vn/
- Tỉnh Bình Dương: http://quyhoachxaydung.binhduong.gov.vn/
- Tỉnh Đồng Nai: https://stnmt.dongnai.gov.vn/
Thông qua cổng thông tin của Bộ Xây dựng, bạn có thể truy cập thông tin quy hoạch khá đầy đủ bằng cách điền thông tin theo tỉnh thành và loại quy hoạch để kiểm tra xem khu vực bạn quan tâm có liên quan đến quy hoạch không.
Tại các trang web quy hoạch của tỉnh, thông tin thường được cập nhật chi tiết theo từng quận, huyện, giúp việc tra cứu trở nên thuận tiện hơn. Một số nơi thậm chí còn phát triển website và ứng dụng di động cho mục đích này. Ví dụ:
- Hướng dẫn tra cứu quy hoạch trực tuyến ở TP.HCM
Cụ thể, để tra cứu quy hoạch trực tuyến ở TP.HCM, bạn có thể truy cập vào link được cung cấp hoặc tải ứng dụng quy hoạch về điện thoại. Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM cũng cung cấp hướng dẫn cách tra cứu trên trang web và ứng dụng thông qua đường link: https://qhkt.hochiminhcity.gov.vn/huong-dan-su-dung-ung-dung-thong-tin-quy-hoach-tphcm.html
Phần mềm check quy hoạch đất đai
Ứng dụng (app) tra cứu quy hoạch là những phần mềm được thiết kế để kiểm tra thông tin quy hoạch ngay trên điện thoại hoặc có thể truy cập qua máy tính. Sử dụng công nghệ GIS (Hệ thống Thông tin Địa lý) trực tuyến, kết hợp với công nghệ di động và điện toán đám mây tiên tiến, giải pháp này cho phép số hóa và cung cấp dữ liệu quy hoạch và thông tin đất đai một cách dễ dàng. Điều này làm cho việc tra cứu quy hoạch trở nên thuận tiện và nhanh chóng, cho phép người dùng có thể kiểm tra thông tin quy hoạch ngay tại vị trí của bất kỳ mảnh đất nào họ quan tâm.
Một số app tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến phổ biến hiện nay có thể kể đến là: Remaps, Meeymap, Guland, Radanhadat.vn, Onland, Thongtin.land… Để có thể tra cứu quy hoạch trên các app này, bạn cần đăng ký tài khoản để xem trên website hoặc tải app về điện thoại di động và xem trên điện thoại.
Check quy hoạch đất trên Radanhadat.vn
Radanhadat.vn là một nền tảng cung cấp các công cụ và thông tin hỗ trợ người dùng trong việc tìm kiếm, so sánh và đánh giá các dự án bất động sản. Một trong những tính năng nổi bật của nền tảng này là khả năng check quy hoạch đất đai
Các tính năng nổi bật của Radanhadat.vn:
- Tra cứu thông tin quy hoạch nhanh chóng: Chỉ cần nhập thông tin về địa chỉ hoặc mã lô đất, bạn sẽ nhận được kết quả tra cứu chi tiết về quy hoạch của khu vực đó.
- So sánh quy hoạch của nhiều khu vực: Nền tảng cho phép bạn so sánh quy hoạch của các khu vực khác nhau để đưa ra quyết định đầu tư tốt nhất.
- Cung cấp bản đồ quy hoạch: Bản đồ quy hoạch trực quan giúp bạn dễ dàng hình dung về quy hoạch của khu vực.
Hướng dẫn sử dụng Radanhadat.vn để check quy hoạch đất đai:
- Truy cập trang web: Truy cập vào trang web của Radanhadat.vn.
- Tìm kiếm: Nhập thông tin về địa chỉ hoặc mã lô đất vào ô tìm kiếm.
- Xem kết quả: Hệ thống sẽ hiển thị kết quả tìm kiếm, bao gồm thông tin về quy hoạch của khu vực đó.
Meey Map – App check quy hoạch đất đai uy tín
Đây là app do Công ty TNHH Meey Land phát triển. Ứng dụng cho phép bạn tra cứu thông tin quy hoạch của tỉnh Khánh Hòa theo từng khu vực và từng loại hình. App check quy hoạch đất đai này giúp người mua nhà và đất có được thông tin quy hoạch mới nhất về kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền công bố. Với Meey Map, người dùng có thể tự mình tìm hiểu về các thông tin liên quan đến bất động sản mà họ quan tâm vô cùng tiện lợi.
Meey Map cung cấp cho người dùng nhiều thông tin hữu ích, bao gồm thông tin quy hoạch đầy đủ về một khu vực hoặc một thửa đất cụ thể, bao gồm cả kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng, cũng như hiện trạng của từng ô đất trên toàn tỉnh Khánh Hòa. Ngoài ra, ứng dụng cũng cung cấp thông tin về các giao dịch bất động sản trong khu vực, bao gồm các rao bán các Bất động sản Hot trên địa bàn tỉnh.
Ứng dụng còn đi kèm với các tính năng hỗ trợ như công cụ tìm kiếm vị trí, định vị, đo đạc khoảng cách và la bàn, giúp người dùng dễ dàng và tiện lợi khi tra cứu quy hoạch mảnh đất mình dự định mua.
Ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch tỉnh Đồng Nai: Dnailis
DNAILIS được miêu tả là phần mềm kiểm tra đất quy hoạch tỉnh Đồng Nai. Ứng dụng cung cấp đầy đủ các thông tin gồm giấy tờ, thửa, diện tích, loại đất, tên chủ hiện sử dụng, tình trạng trạng thái cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quy hoạch sử dụng đất sẽ giúp các bạn tham khảo tình trạng pháp lý khi mua, bán đất. Phần mềm cũng giúp xác minh và thu thập những thông tin về lô đất bạn đang nhắm tới vô cùng hiệu quả.
- Nền tảng: iOS 9.0 trở lên
- Dung lượng: 48.9MB (iOS)
- Loại ứng dụng: Công cụ bản đồ
- Nhà phát hành: Dung Bui (iOS)
Điểm nổi bật của phần mềm Dnailis
- Tra cứu nhanh toàn bộ thông tin của thửa đất thiết kế, quyền sử dụng.
- Định vị vị trí chính xác của thửa đất trên bản đồ khi đi ra ngoài thực địa.
- Cập nhật nhanh chóng tình hình đô thị, số liệu đo đạc, bản vẽ
- Xem chi tiết thông tin lịch sử thửa đất (pháp lý, chủ sở hữu,…).
- Xem thông tin thửa đất đó có đang bị chặn giao dịch mua bán hay không.
Ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch tỉnh Long An: QHSDD.LA
QHSDD.LA là một phần mềm kiểm tra đất quy hoạch tỉnh Long An, một kênh cung cấp thông tin thuận tiện cho người dân và doanh nghiệp đầu tư khi muốn tra cứu thông tin quy hoạch. Phần mềm giúp tra cứu thông tin quy hoạch từng thửa đất qua mạng Internet và điện thoại thông minh. Phần mềm QHSDD.LA đã quản lý, công khai quy hoạch sử dụng đất của tỉnh Long An chính thức vào ngày 24/01/2019.
Đặc điểm nổi bật của phần mềm
- Tra cứu trực tiếp trên máy vi tính, điện thoại thông minh.
- Xác định thông tin quy hoạch đất trên bản đồ.
- Định vị cụ thể khu đất qua chức năng tìm kiếm theo “số tờ, số thửa”.
- AI tự động truy xuất thông tin quy hoạch.
- Cơ sở dữ liệu trực tiếp quản lý đất đai trên địa bàn toàn tỉnh Long An thông qua hệ thống Internet nên đảm bảo tính đồng bộ nguồn dữ liệu.
- Ứng dụng công nghệ GIS cao cấp vào việc công khai bản đồ quy hoạch, đang được nhà phát triển cải tiến tính năng.
- Có nhiều chế độ hiển thị khác nhau: nền hiện trạng sử dụng đất, giao thông thủy lợi, Kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch giao thông, bản đồ quy hoạch chi tiết các khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
>> Xem thêm:
- Quy hoạch treo là gì? Những câu hỏi về đất dính quy hoạch treo
- Xóa quy hoạch treo tại TPHCM: Thực trạng và giải pháp tháo gỡ
Thị trường bất động sản tại Quận 11 hiện đang trải qua những thay đổi đầy hấp dẫn, mở ra cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ! Bạn đã tìm hiểu về các phân khúc hot nhất đang thu hút sự quan tâm từ nhiều nhà đầu tư chưa? Cùng khám phá ngay những cơ hội tuyệt vời dưới đây:
- Nhà bán quận 11 từ 1 – 2 tỷ
- Nhà bán quận 11 từ 2 – 3 tỷ
- Nhà bán quận 11 từ 3 – 5 tỷ
- Nhà bán quận 11 từ 5 – 7 tỷ
- Nhà bán quận 11 từ 7 – 10 tỷ
Đừng bỏ qua cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực đang phát triển sôi động bậc nhất thành phố!
