Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Lái Thiêu đang trở thành khu vực nổi bật trên thị trường bất động sản Bình Dương nhờ hạ tầng phát triển và nhu cầu an cư tăng cao. Radanhadat.vn sẽ tổng hợp Top 8 dự án căn hộ chung cư Lái Thiêu được quan tâm nhiều nhất hiện nay, phù hợp cả ở thực lẫn đầu tư.
Dự án căn hộ chung cư Eco Xuân Lái Thiêu
Eco Xuân Lái Thiêu – phân khu mới nhất Setia Edenia, do Công ty TNHH MTV Setia Lái Thiêu phát triển trên quỹ đất quy hoạch khoảng 108.000 m², tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án sở hữu lợi thế kết nối khi chỉ cách trung tâm TPHCM khoảng 16 km về phía Bắc, thuận tiện di chuyển và làm việc.
Tổng thể dự án gồm 3 tòa tháp Azalea, Begonia và Camellia, cao từ 27–28 tầng, cung cấp khoảng 865 căn hộ với đa dạng diện tích từ 1 đến 3 phòng ngủ. Mật độ xây dựng được kiểm soát ở mức thấp, khoảng 40%, cho phép ưu tiên diện tích cho mảng xanh, công viên, mặt nước và chuỗi tiện ích nội khu theo định hướng khu đô thị sinh thái. Các căn hộ được bố trí mặt bằng khoa học, phần lớn sở hữu hai logia nhằm tăng khả năng lấy sáng và thông gió tự nhiên.
Theo thông tin công bố, giá bán căn hộ Eco Xuân Lái Thiêu hiện dao động từ khoảng 48 triệu đồng/m², được đánh giá phù hợp trong phân khúc căn hộ cao cấp tại khu vực Lái Thiêu, đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao cũng như đầu tư dài hạn.
Dự án căn hộ Opal Skyline Lái Thiêu
Opal Skyline là dự án tiếp theo trong chuỗi sản phẩm Opal do Tập đoàn Đất Xanh phát triển, hướng đến phân khúc căn hộ hiện đại tại khu vực Bình Dương. Dự án được xây dựng trên quỹ đất rộng khoảng 10.204,4 m², với mật độ xây dựng 35,7%, gồm 2 block cao 36 tầng, cung cấp tổng cộng khoảng 1.530 sản phẩm. Cơ cấu sản phẩm đa dạng, bao gồm căn hộ cao cấp, shophouse, officetel cùng các khu chức năng thương mại – dịch vụ.
Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Tiết, ngay nút giao Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), sở hữu lợi thế kết nối nổi bật. Từ Opal Skyline, cư dân dễ dàng di chuyển về TPHCM chỉ khoảng 10 km theo Quốc lộ 13, kết nối nhanh đến TP Thủ Dầu Một, TP Dĩ An cũng như quận 12 thông qua cầu Phú Long. Hạ tầng giao thông hiện hữu và liên tục được mở rộng giúp việc di chuyển đến các khu vực lân cận diễn ra thuận tiện và nhanh chóng.
Với mức giá khởi điểm từ khoảng 1 tỷ đồng cho căn hộ 1 phòng ngủ (chưa bao gồm VAT), Opal Skyline được đánh giá là lựa chọn phù hợp cho khách hàng mua ở thực lẫn nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm căn hộ có vị trí tốt và khả năng khai thác hiệu quả tại Bình Dương.
Khu nhà ở cao tầng Vista Riverside Lái Thiêu
Vista Riverside là dự án căn hộ tiêu biểu tại khu vực Đông Bắc TPHCM, tọa lạc ngay mặt tiền đường 3 Tháng 2, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối đến TP Thủ Đức và các quận trọng điểm của TPHCM như Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình hay khu trung tâm thông qua hệ thống giao thông hoàn chỉnh gồm Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng, Hà Huy Giáp, Nguyễn Oanh và Nguyễn Kiệm.
Dự án được phát triển trên quỹ đất khoảng 4.000 m², với mật độ xây dựng 39%. Quy mô gồm 2 tòa tháp cao 24 tầng, cung cấp ra thị trường khoảng 528 căn hộ. Các căn hộ tại Vista Riverside được thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích dao động từ 39–63 m², chú trọng sự thông thoáng và khả năng đón nắng, gió tự nhiên.
Giá bán căn hộ Vista Riverside dao động khoảng 16–23 triệu đồng/m², tùy vị trí, tầng cao và diện tích. Cụ thể, căn hộ 1 phòng ngủ có mức giá khoảng 750 triệu – 1,1 tỷ đồng, căn 2 phòng ngủ từ 1,2 – 1,6 tỷ đồng và căn 3 phòng ngủ trong khoảng 1,7 – 1,9 tỷ đồng.
Khu phức hợp cao cấp The Emerald Golf View – Quốc lộ 13
The Emerald Golf View là dự án căn hộ chung cư cao cấp tọa lạc tại giao lộ VSIP I, liền kề sân Golf Sông Bé, thuộc khu vực trung tâm phát triển của Lái Thiêu, tỉnh Bình Dương. Dự án được đầu tư và phát triển bởi Lê Phong, với tổng vốn đầu tư khoảng 5.800 tỷ đồng, được triển khai trên quỹ đất rộng 8.627,7 m², gồm từ 2–3 tòa tháp cao 40 tầng, cung cấp khoảng 1.091 căn hộ ra thị trường.
Khi hoàn thiện, quy mô dân số dự kiến của The Emerald Golf View vào khoảng 3.000–4.000 người, được đánh giá là mức phân bổ hợp lý, góp phần duy trì chất lượng sống và hạn chế áp lực lên hạ tầng nội khu.
Theo thông tin tham khảo, giá bán căn hộ tại dự án dao động khoảng 37–45 triệu đồng/m², phù hợp với mặt bằng chung phân khúc căn hộ cao cấp tại Thuận An. Bên cạnh đó, mức giá cho thuê ước tính từ 5,5–18 triệu đồng/tháng, cho thấy tiềm năng khai thác cho thuê ổn định trong khu vực tập trung nhiều chuyên gia và khu công nghiệp.
Dự án căn hộ chung cư The Habitat Bình Dương
The Habitat Bình Dương là dự án căn hộ do Công ty TNHH Phát triển VSIP – Sembcorp Gateway phát triển, với sự hợp tác của VSIP, Sembcorp Properties (Singapore) và MC Development Asia (Mitsubishi – Nhật Bản). Dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, hướng đến môi trường sống chất lượng cao và bền vững.
Dự án tọa lạc tại cửa ngõ VSIP I, gần AEON Mall, sân golf Sông Bé, trường quốc tế và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh. The Habitat Bình Dương được quy hoạch như một khu dân cư xanh, mật độ thấp, tích hợp nhiều tiện ích nội khu, phù hợp với nhu cầu an cư của các gia đình hiện đại và chuyên gia làm việc tại Bình Dương.
Tổng quy mô dự án khoảng 4 ha với 1.520 căn hộ. Riêng giai đoạn 3 rộng 1,8 ha, gồm 6 block – 793 căn, mật độ căn hộ thấp. Giá bán giai đoạn này dao động 45–49 triệu đồng/m² (cập nhật 03/2025), dự kiến bàn giao Quý II/2025.
Dự án chung cư Urban Green Thủ Đức
Urban Green (tên pháp lý: Dự án khu nhà ở cao tầng tại phường Hiệp Bình Phước) là khu căn hộ cao cấp do Tập đoàn Kusto Home phát triển tại TP Thủ Đức, TPHCM. Dự án tọa lạc tại khu vực cửa ngõ phía Đông Sài Gòn, giáp Bình Dương, dễ dàng kết nối qua các trục giao thông trọng điểm như Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A và đại lộ Bình Dương.
Dự án được triển khai trên quỹ đất rộng khoảng 20.000 m², gồm 3 block cao 23 tầng, cung cấp ra thị trường 735 căn hộ thiết kế từ 1–3 phòng ngủ, kết hợp khu thấp tầng với 6 căn biệt thự. Không gian sống được quy hoạch đồng bộ, thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng về giáo dục, y tế, thương mại và sinh hoạt.
Theo thông tin công bố, giá bán căn hộ Urban Green Thủ Đức dao động khoảng 52–59,7 triệu đồng/m², sản phẩm được bàn giao hoàn thiện cơ bản, phù hợp cho nhu cầu an cư chất lượng cao và đầu tư tại khu vực TP Thủ Đức.
Dự án căn hộ The Rivana Bình Dương
The Rivana Thuận An là dự án căn hộ chung cư Lái Thiêu đầu tay của chủ đầu tư Đạt Phước, tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13. Dự án sở hữu lợi thế vị trí khi chỉ cách TPHCM khoảng 16 km về phía Bắc và kết nối nhanh với quận 12 thông qua cầu Phú Long, thuận tiện cho nhu cầu sinh sống và làm việc tại khu vực giáp ranh TPHCM.
Dự án được phát triển trên quỹ đất khoảng 12.000 m², quy mô gồm 3 block cao 28 tầng và 1 tầng hầm, cung cấp tổng cộng 1.023 căn hộ ra thị trường. Quy hoạch đồng bộ cùng vị trí trục giao thông lớn giúp The Rivana phù hợp cả nhu cầu ở thực lẫn khai thác cho thuê.
Theo cập nhật mới nhất, giá bán căn hộ The Rivana Thuận An hiện từ 1,8 tỷ đồng/căn 1PN, 2,4 tỷ đồng/căn 2PN đến khoảng 4 tỷ đồng/căn 3PN. Giá thuê dao động khoảng 5–12 triệu đồng/căn/tháng, cho thấy khả năng khai thác dòng tiền ổn định ngay sau khi nhận nhà.
Dự án Opal City View – Quốc lộ 13
Opal Cityview là dự án thứ 5 trong chuỗi căn hộ Opal do Tập đoàn Đất Xanh phát triển, tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, trục giao thông huyết mạch của TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Vị trí này giúp dự án dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm và các đô thị lân cận.
Dự án được triển khai trên quỹ đất rộng khoảng 9.740 m², quy mô gồm 2 tòa tháp cao 36 tầng, cung cấp khoảng 1.600 căn hộ. Khối đế gồm 4 tầng thương mại, từ tầng 5 trở lên là khu căn hộ cao cấp. Điểm nhấn nổi bật của Opal Cityview nằm tại tầng 4 với hệ tiện ích như hồ bơi tràn, khu sân vườn, café và không gian sinh hoạt chung dành cho cư dân.
Các căn hộ tại Opal Cityview có diện tích linh hoạt từ 40–85 m², phù hợp nhiều nhu cầu sử dụng. Với mức giá dự kiến từ khoảng 1,1 tỷ đồng/căn, dự án được đánh giá là lựa chọn phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư tại khu vực trung tâm TP Thủ Dầu Một.
Kết luận
Trên đây là tổng hơp 8 dự án căn hộ chung cư Lái Thiêu được đánh giá cao về mức giá cũng như tiềm năng khai thác, phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư tại khu vực Thuận An, Bình Dương. Đừng quên theo dõi Radanhadat.vn thường xuyên để cập nhật những tin tức mới nhất về các dự án trong tương lai nhé!
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
Xem thêm:
