Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Năm nay, hoạt động thu ngân sách từ quyền sử dụng đất của TP.HCM dự kiến đạt gần 34.000 tỉ đồng. Để tăng cường nguồn thu cho ngân sách thành phố, TP.HCM dự định tổ chức bán đấu giá đất Thủ Thiêm, một động thái nhằm khai thác hiệu quả tài nguyên đất đai.
>> Xem thêm:
- Quy hoạch Thủ Thiêm: Bản đồ quy hoạch và định hướng mới nhất
- Kế hoạch tổ chức đấu giá đất Thủ Thiêm năm 2024
Nguồn thu tiền sử dụng đất: Nhiệm vụ và thách thức lớn của TP.HCM
Trong bối cảnh hiện nay, việc thu ngân sách từ tiền sử dụng đất đang là một trong những nhiệm vụ quan trọng đồng thời cũng là thách thức lớn đối với TP.HCM. Điều này được bà Trần Mai Phương – phó giám đốc Sở Tài chính TP.HCM – nhấn mạnh trong bài phát biểu tại hội nghị sơ kết công tác tài chính nửa đầu năm do Bộ Tài chính tổ chức vào ngày 15-7.
Bà Phương thông báo rằng tổng thu ngân sách của TP.HCM trong sáu tháng đầu năm nay đã đạt 267.399 tỉ đồng, trong đó, thu nội địa, bao gồm cả thu từ dầu thô, là 206.385 tỉ đồng. Kết quả này phản ánh sự hiệu quả của các biện pháp miễn giảm thuế và các chính sách đã được triển khai nhằm thúc đẩy hoạt động sản xuất và kinh doanh, cũng như chương trình hỗ trợ người dân và doanh nghiệp.
Bà Phương cũng chỉ ra rằng, tổng chi ngân sách của thành phố trong sáu tháng qua là 31.707 tỉ đồng, trong đó chi cho đầu tư phát triển mới chỉ đạt 12,8% dự toán, tương ứng với hơn 9.600 tỉ đồng. Dự toán chi ngân sách của thành phố cho cả năm là 149.900 tỉ đồng, trong đó chi cho đầu tư phát triển là 75.577 tỉ đồng.
Để đạt được mục tiêu ngân sách này, đặc biệt là hoàn thành nhiệm vụ thu từ tiền sử dụng đất dự kiến là 33.960 tỉ đồng, TP.HCM phải đối mặt với nhiều thách thức trong việc tăng cường thu ngân sách. Đây là một nhiệm vụ quan trọng đòi hỏi thành phố phải thực hiện các biện pháp hành chính và kinh tế phù hợp để đảm bảo nguồn thu này.
Đang hoàn thiện kế hoạch bán đấu giá đất Thủ Thiêm
Tăng cường quản lý tài chính để hoàn thành nhiệm vụ thu ngân sách
Để đảm bảo việc hoàn thành nhiệm vụ thu ngân sách trong năm nay, bà Trần Mai Phương, phó giám đốc Sở Tài chính TP.HCM, cho biết thành phố sẽ tăng cường kỷ luật và kỷ cương trong quản lý tài chính và ngân sách nhà nước. Thành phố cam kết triển khai đầy đủ các giải pháp hiệu quả nhằm đạt mục tiêu thu ngân sách ở mức cao nhất.
Một trong những biện pháp chủ yếu là tăng cường quản lý thuế, đặc biệt là thu từ thương mại điện tử. Các biện pháp thực thi nghiêm ngặt về hóa đơn điện tử, đặc biệt trong ngành kinh doanh xăng dầu và lĩnh vực ẩm thực, nhà hàng, sẽ được ưu tiên.
Bên cạnh đó, thành phố cũng đặt mục tiêu tăng tốc thẩm định giá đất để nâng cao nguồn thu từ bất động sản thông qua các cuộc đấu giá đất và thu các nghĩa vụ tài chính liên quan. Đến hết tháng 6, số thu từ tiền sử dụng đất chỉ đạt 11% của dự toán được giao, với tổng số thu là 3.573 tỉ đồng.
Cân bằng tài chính thành phố thông qua đấu giá đất Thủ Thiêm và định hướng đầu tư
Một điểm nhấn quan trọng khác là việc tổ chức đấu giá các khu đất trong khu đô thị mới Thủ Thiêm. Bà Phương tiết lộ rằng thành phố đang chuẩn bị kế hoạch tổ chức đấu giá các lô đất tại khu vực này để cải thiện cân đối thu chi tài chính của khu vực và tăng nguồn thu cho ngân sách thành phố.
Thêm vào đó, thành phố cũng đang thúc đẩy thu nộp ngân sách từ khoản chênh lệch vốn chủ sở hữu lớn hơn vốn điều lệ tại các doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ. Đến nay, tổng số tiền các đơn vị đã nộp vào ngân sách nhà nước là 14.442 tỉ đồng.
Với mục tiêu tài trợ cho các dự án đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025, thành phố đã cân đối 15.000 tỉ đồng từ các nguồn thu này.
Để hỗ trợ các biện pháp tạo thu cho thành phố, lãnh đạo Sở Tài chính TP.HCM cũng đề nghị Bộ Tài chính hướng dẫn chi tiết về quản lý, sử dụng và khai thác hiệu quả các tài sản công như nhà đất không sử dụng vào mục đích để ở, đồng thời cho phép các tổ chức địa phương có chức năng quản lý và kinh doanh nhà khai thác những tài sản này.
>> Xem thêm:
