Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Novaland vừa công bố thông tin việc bổ sung bên bảo đảm và tài sản bảo đảm cho Trái phiếu Novaland NVLH2123010.
Chiến Lược Tái Cấu Trúc Tài Chính của Novaland: Bổ Sung Tài Sản Đảm Bảo và Gia Hạn Thanh Toán Trái Phiếu Novaland
Công ty TNHH BĐS Gia Đức, với vai trò là bên bảo đảm, đã chọn Quyền sử dụng đất tại Dự án Cù Lao Phước Hưng, một khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp tại TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, làm tài sản bảo đảm thứ cấp. Mục đích của việc này là để bảo đảm cho các nghĩa vụ phát sinh từ trái phiếu do Gia Đức phát hành, cụ thể là gói trái phiếu mã GDUCH2131001. Sự bổ sung này đã nhận được sự đồng thuận từ các bên liên quan, đánh dấu một bước quan trọng trong chiến lược tái cấu trúc tài chính của Novaland, hướng đến việc phục hồi sau giai đoạn khó khăn trên thị trường bất động sản.
Ngoài ra, Novaland cũng thông báo rằng lô trái phiếu Novaland mã NVLH2123010 với giá trị 1.000 tỷ đồng đã được gia hạn thời hạn thanh toán thêm 21 tháng, đến hạn vào ngày 17/3/2025. Lãi suất trong giai đoạn gia hạn được điều chỉnh lên 11,5% mỗi năm, tăng so với mức 10,5% trước đó. Điều này nằm trong bối cảnh mà các gói trái phiếu khác của Novaland và các đơn vị thành viên đã được gia hạn từ 12 đến 24 tháng, nhận được sự ủng hộ từ các trái chủ.
Đặc biệt, nhờ sự hỗ trợ của Chính phủ trong việc giải quyết các vướng mắc pháp lý liên quan đến bất động sản, Novaland đã có thể tập trung vào tái cấu trúc và điều chỉnh kế hoạch triển khai, dẫn đến những tiến triển tích cực cho loạt dự án trọng điểm và quy mô lớn.
Khởi Động và Điều Chỉnh Quy Hoạch: Tương Lai Phát Triển của Aqua City và Các Dự Án Novaland
UBND tỉnh Đồng Nai đã cho phép chủ đầu tư dự án Aqua City tiến hành nghiên cứu và lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 song song với việc thực hiện phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu C4. Dự kiến, đến cuối tháng 7/2024, sẽ hoàn thành điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung cho TP Biên Hòa tại khu C4 và một phần khu đô thị phía Tây đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.
>> Xem thêm: Cập nhật dự án aqua city của NovaLand tình hình mới nhất
Trong năm 2023 và 5 tháng đầu năm 2024, Aqua City đã bàn giao hàng trăm sản phẩm đa dạng tại nhiều phân khu. Dự kiến từ tháng 7/2024, dự án này sẽ tiếp tục xây dựng và bàn giao khoảng 1.000 sản phẩm mới. Ngoài ra, vào Quý 4/2024, khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù Lao Phước Hưng sẽ tái khởi động các công tác san lấp và xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sau khi hoàn tất các bước quy hoạch.
>> Xem thêm: Tiến độ các dự án Novaland mới nhất năm 2024 hiện giờ?
Về mặt tài chính, Công ty TNHH Thành Phố Aqua (chủ đầu tư dự án Aqua City) đã thông báo rằng người sở hữu trái phiếu đã đồng ý cho phép sử dụng một số tài sản đảm bảo để bảo đảm cho khoản vay xây dựng dự án Aqua diện tích 112 ha, với hạn mức tín dụng là 1.100 tỷ đồng do MB Bank tài trợ.
Cùng với Aqua City, các dự án khác của Novaland như NovaWorld Ho Tram và NovaWorld Phan Thiet cũng đang tiến hành hoàn thiện tiện ích và bàn giao nhà cho khách hàng từ tháng 7/2024. Trong thời gian tới, Tập đoàn Novaland dự định tiếp tục tái cấu trúc tài chính và nguồn lực, tối ưu hóa về pháp lý và cơ cấu tổ chức, đồng thời tiến hành đàm phán với các đối tác chiến lược tiềm năng nhằm cải thiện và mở rộng danh mục đầu tư một cách hiệu quả nhất.
>> Xem thêm: Review Novaworld Phan Thiết: Thiên đường nghỉ dưỡng đẳng cấp
