Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây – một trong những đại dự án trọng điểm ven vành đai 4 Long An, đang bước vào giai đoạn tăng tốc giải phóng mặt bằng nhằm chuẩn bị khởi công khu A vào tháng 6/2025. Dự án do liên danh Vinhomes và VIG làm chủ đầu tư, được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm đô thị mới mang tính chiến lược của huyện Cần Giuộc và khu vực phía Nam TP.HCM.
Dự án quy mô gần 1.100ha, dân số dự kiến 90.000 người
Theo thông tin từ UBND huyện Cần Giuộc, khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây được quy hoạch với tổng diện tích 1.089ha, nằm trên địa bàn xã Phước Vĩnh Tây – ngay ranh giới giáp TP.HCM, tiếp giáp trực tiếp với tuyến vành đai 4 Long An.
Dự án được chia thành 3 phân khu chính, bao quanh tuyến đường vành đai 4, với quy mô dân số dự kiến lên đến 90.000 người. Khi hoàn thiện, nơi đây sẽ là trung tâm mới hỗ trợ hành chính – thương mại cho toàn vùng Nam Long An, đồng thời đóng vai trò là vùng đệm giãn dân, chia sẻ áp lực nhà ở với TP.HCM.
Dự kiến, khu A của dự án có diện tích 234ha sẽ được khởi công vào tháng 6/2025. Đây là bước đi đầu tiên để triển khai hạ tầng kỹ thuật, khu tái định cư và các trục chính của đại đô thị.
Vốn đầu tư hơn 90.000 tỉ đồng cho dự án vành đai 4 Long An
Tổng mức đầu tư toàn dự án vào khoảng 90.000 tỉ đồng, ảnh hưởng đến 3.805 hộ dân trong khu vực quy hoạch. Công tác giải phóng mặt bằng đang được triển khai theo từng đợt, trong đó đợt 1 chủ yếu xử lý đất nông nghiệp.
Tính đến cuối tháng 4/2025, đã có 1.197 hộ nhận tiền bồi thường, với tổng số tiền chi trả hơn 3.203 tỉ đồng. Diện tích đã giải phóng đạt hơn 360ha, tương đương khoảng 54% tổng diện tích toàn khu. Phần diện tích đất công và các khu vực đang chuẩn bị chi trả tiếp theo sẽ nâng tỷ lệ này lên đáng kể trong tháng 5.
Hiện UBND huyện đang khẩn trương hoàn tất đợt bồi thường thứ 2 – tập trung vào đất phi nông nghiệp – nhằm bàn giao mặt bằng khu tái định cư rộng 65ha kịp tiến độ.
Vinhomes mang mô hình đại đô thị sinh thái thông minh về Long An
Dự án Phước Vĩnh Tây sở hữu vị trí đặc biệt khi nằm bao quanh vành đai 4 Long An, tuyến đường được xác định là trục giao thông liên vùng chiến lược của khu vực Đông Nam Bộ. Khi hoàn thành, tuyến đường sẽ kết nối trực tiếp TP.HCM – Long An – Bình Dương – Đồng Nai – Bà Rịa – Vũng Tàu, đóng vai trò huyết mạch trong chiến lược giãn dân và phát triển vệ tinh của TP.HCM.
Việc đầu tư phát triển đô thị dọc vành đai 4 đã được nhiều địa phương xác định là ưu tiên chiến lược, nhằm tận dụng quỹ đất lớn, mặt bằng giá còn mềm, và khả năng kết nối vượt trội trong tương lai. Phước Vĩnh Tây là một trong những dự án tiên phong quy mô lớn tại khu vực này.
Theo quy hoạch, khu đô thị mới sẽ phát triển theo mô hình đại đô thị hiện đại với định hướng sinh thái – thông minh, tích hợp đầy đủ các tiện ích thương mại, giáo dục, y tế và giải trí, tương tự các mô hình đã triển khai thành công như Vinhomes Grand Park hay Vinhomes Ocean Park.
Sự tham gia của Vinhomes – nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam – là bảo chứng quan trọng cho chất lượng quy hoạch, tiến độ và tiềm năng phát triển của toàn dự án. Trong tương lai, Phước Vĩnh Tây không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho cư dân địa phương mà còn trở thành nơi an cư – đầu tư hấp dẫn cho cư dân TP.HCM, nhất là khi vành đai 4 Long An được hoàn thiện.
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
