Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Với người mua nhà ở thực, tiêu chí mua nhà về giáo dục đang dần chuyển từ “mong muốn” thành yếu tố “cần thiết” khi lựa chọn dự án bất động sản để an cư.
Giáo dục – Tiêu chí mua nhà quan trọng
Người mua nhà chuộng BĐS kết hợp giáo dục
Mới đây, Tập đoàn Bcons vừa chính thức khai trương trường liên cấp BSchool đầu tiên nằm trong dự án đô thị Bcons City. Trường liên cấp B.School có quy mô hơn 30 phòng học và phòng thực nghiệm, năng khiếu, thư viện rộng quy tụ hơn 4.000 đầu sách, hội trường đa năng, nhà ăn đầy đủ tiện nghi… đào tạo chương trình giáo dục phổ thông theo Bộ Giáo dục và Đào tạo, tích hợp với các chương trình tiếng Anh hợp tác với tổ chức ILA Việt Nam. Trường bắt đầu chiêu sinh từ năm 2024.
Chị Thanh, cư dân tại dự án này, cho biết yếu tố quan trọng lúc đầu chị chọn mua dự án là vì chủ đầu tư cam kết sẽ xây dựng hệ thống trường học liên cấp 1-2-3 trong khuôn viên khu đô thị và chất lượng giáo dục đảm bảo theo tiêu chuẩn, cùng với “ưu đãi” 70% học phí dành cho con em cư dân của Bcons, 50% học phí đối với cư dân TP.Dĩ An trong 2 năm đầu tiên. “Chủ đầu tư này luôn giữ uy tín trong xây dựng và pháp lý nên tôi tin họ sẽ làm được những gì cam kết. Kết quả cho thấy quyết định của tôi là chính xác”, chị cho hay.
Nam Long Group Và Tiêu Chí Giáo Dục
Một chủ đầu tư khác là Nam Long Group cũng rất ưu tiên yếu tố giáo dục trong phát triển các dự án BĐS những năm qua. Một trong những yếu tố được người mua nhà đánh giá cao khi quyết định xuống tiền là chủ đầu tư này rất chú trọng dịch vụ giáo dục, hầu hết các khu đô thị đều ưu tiên phát triển hệ thống trường học.
Cụ thể, dự án Akari City (Bình Tân, TP.HCM) sở hữu ưu thế khi liền kề với hệ thống Trường liên cấp 1, 2, 3 Ngô Thời Nhiệm. Tổng diện tích mặt bằng lớn, đạt 18.753 m², đảm bảo không gian rộng rãi cho hoạt động học tập và sinh hoạt. Nhờ ưu thế này mà dự án có mật độ lấp đầy dân cư đông đúc và hiện là nơi an cư của hơn 2.000 hộ gia đình.
Hay dự án khu đô thị Waterpoint 335 ha được Nam Long triển khai tại Bến Lức, Long An cũng là một trong số những dự án tiêu biểu tại thị trường tỉnh sở hữu một hệ thống trường Song ngữ Quốc tế EMASI, trường nội trú liên cấp song ngữ chuẩn quốc tế đầu tiên tại Long An ngay trong khuôn viên khu đô thị. Tập đoàn giáo dục Khai Sáng cũng đã mua toàn bộ block A2 gồm 197 căn hộ của dự án EHome Southgate (dự án thành phần thuộc Waterpoint) để sử dụng làm cơ sở nội trú cho học sinh EMASI Plus và sẽ khai giảng năm học đầu tiên vào tháng 8/2024.
Giáo Dục Trở Thành Tiêu Chí “Cần” Khi Mua Nhà
Báo cáo tâm lý người tiêu dùng của Batdongsan.com.vn cho thấy, 63% người tham gia khảo sát ưu tiên chọn các dự án có không gian xanh và đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, nhà thuốc… Trong đó, khoảng 40% người mua nhà xem tiêu chí giáo dục là yếu tố quan trọng, và con số này ở các hộ gia đình trẻ có con nhỏ cao hơn đến 50%.
Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, có 4 tiêu chí của một dự án bất động sản vùng ven thúc đẩy mạnh mẽ nhu cầu “xuống tiền” của người mua nhà: hạ tầng di chuyển thuận tiện, tiện ích như trường học và bệnh viện, tiêu chí “all in one” và chi phí sở hữu phù hợp với thu nhập.
Dù không phải là tiêu chí hàng đầu, nhưng yếu tố giáo dục đã góp phần thu hút dân cư về sinh sống và làm việc nhiều hơn. Việc mua nhà gần trường ngày càng trở thành nhu cầu thiết yếu, đặc biệt ở vùng ven.
