Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Kiến thức bất động sản
Công cụ hỗ trợ
Công cụ hỗ trợ
Điểm tin
Bài viết được quan tâm
Việc chọn ngày tốt nhập trạch tháng 8 năm 2025 là yếu tố quan trọng giúp gia chủ gặp nhiều may mắn, thuận lợi trong cuộc…
Môi giới
Bước 1
Kế hoạch mua nhà
- Xác định loại hình BĐS mua
- Chọn khu vực mua BĐS
- Lập kế hoạch tài chính
- Xây dựng hồ sơ tín dụng tốt
Bước 2
Làm việc với môi giới
- Nguồn tiếp cận môi giới
- Kiểm tra sự uy tín của MG
- Kỹ năng làm việc với MG
- Các thuật ngữ ngành nhà đất
Bước 3
Tìm bất động sản
- Tiêu chí nâng cao khi chọn BĐS
- Tra cứu thông tin quy hoạch
- Tìm kiếm BĐS kênh online
- Kinh nghiệm xem nhà thực tế
Bước 4
Vay mua nhà
- Xác định hình thức vay phù hợp
- Phòng tránh rủi ro khi vay vốn
- Quy trình vay thế chấp
- Thẩm định bất động sản
Bước 5
Mua bất động sản
- Kiểm tra pháp lý và quy hoạch
- Màu sắc và ký hiệu loại đất
- Bí quyết đàm phán giá nhà
- Thủ tục mua bán nhà đất
Bước 6
Dọn vào nhà mới
- Ngày giờ, cách thức dọn nhà
- Mua bảo hiểm nhà tư nhân
- Mua sắm và thiết kế nội thất
- Lưu ý khi cho thuê lại nhà
Bước 1
Hiểu biết cơ bản
- Chuẩn bị kỹ năng và tâm thế đầu tư
- Xác định mục tiêu và kế hoạch
- Tổng quan thị trường BĐS
- Các thuật ngữ đầu tư bất động sản
Bước 2
Đánh giá tiềm năng
- Lựa chọn loại hình BĐS đầu tư
- Đánh giá hạ tầng, pháp lý, rủi ro
- Định giá bất động sản
- Case study phân tích BĐS
Bước 3
Bài toán tài chính
- Những công thức đầu tư BĐS
- Tính toán chi phí, thanh khoản, lợi nhuận
- Kế hoạch nguồn vốn, thoái vốn
- Đòn bẩy tài chính và nghĩa vụ thuế
Bước 4
Cải tạo sửa chữa
- Cách cải tạo nâng cấp BĐS
- Chi phí cải tạo và ROI
- Làm việc với đơn vị nội thất
- Case study cải tạo nhà và bán lại
Bước 5
Quản lý & cho thuê
- Hoạt động quản lý bất động sản
- Quản lý rủi ro, quản lý từ xa
- Kinh nghiệm cho thuê nhà
- Case study cho thuê lợi nhuận cao
Bước 6
Quản lý & bán lại
- Xác định chân dung người mua
- Bí quyết tìm kiếm người mua
- Bí quyết đàm phán bán bất động sản
- Quản lý rủi ro khi bán bất động sản
Bước 7
Tái đầu tư
- 7 chiến lược đầu tư
- Công cụ đầu tư BĐS
- Tránh thiệt thòi và rủi ro
- Xây dựng mạng lưới đối tác
Trong bối cảnh sân bay Long Thành dự kiến khai thác từ năm 2026, mạng…
Giữa làn sóng dịch chuyển về các đô thị vệ tinh, dự án căn hộ Cielo Seaholdings nổi bật với vị trí chiến lược ngay mặt tiền Quốc lộ 1A, chỉ cách TPHCM khoảng 1,2km. Nhờ tiếp giáp trực tiếp với TPHCM và sở hữu trọn vẹn lợi thế hạ tầng kết nối, Cielo được mệnh danh là “căn hộ đa trung tâm” khi dễ dàng kết nối cùng lúc đến nhiều trung tâm hành chính, kinh tế lớn của khu vực.
Mua bán nhà đất TPHCM dưới 3 tỷ là phân khúc giá phù hợp với khả năng tài chính của nhiều gia đình trẻ và những người đang tìm ngôi nhà đầu tiên cho mình. Ở mức giá này, người mua thường cân nhắc giữa việc chọn căn hộ chung cư tầm trung hoặc nhà đất vùng ven.
Trong thị trường bất động sản cạnh tranh khốc liệt, mỗi môi giới đều hiểu…
Bạn đọc hỏi: Gần đây, tôi nhận được lời mời từ môi giới về đầu…
Để đảm bảo phong thủy cửa sổ phòng ngủ tốt, việc bố trí cần được tính toán kỹ lưỡng về số lượng, kích thước, vị trí và vật liệu.
Cách bố trí giếng trời trong nhà là một giải pháp kiến trúc giúp mang lại ánh sáng tự nhiên, cải thiện thông gió và nâng cao tính thẩm mỹ.
