Danh sách các dự án chung cư cho nuôi thú cưng tại TPHCM

Mặc dù là sở thích cá nhân nhưng việc nuôi thú cưng rất dễ gây ra những xung đột, mâu thuẫn giữa nhóm cư dân. Do đó, không phải dự án chung cư nào cũng cho phép người dân nuôi thú cưng và tạo môi trường đề chúng vui chơi. Cùng Radanhadat.vn tìm hiểu quy định và liệt kê các chung cư cho phép nuôi thú cưng tại TPHCM trong bài viết dưới đây nhé!

Pháp luật có cấm nuôi thú cưng tại chung cư không?

Điều 2 Chương I của Luật Chăn nuôi năm 2018 (Luật số: 32/2018/QH14, ngày 19 tháng 11 năm 2018, có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2020) quy định rằng: Gia súc là những loài động vật có vú, có bốn chân đã được con người thuần hóa và nuôi dưỡng. Gia cầm là những loài động vật có hai chân, có lông vũ, thuộc nhóm động vật có cánh đã được con người thuần hóa và nuôi dưỡng.

Trái lại, các loài động vật khác trong chăn nuôi là những loài ngoài nhóm gia súc, gia cầm và nằm ngoài danh mục các loài nguy cấp, quý, hiếm được ưu tiên bảo vệ, danh mục động vật rừng nguy cấp, quý, hiếm, động vật rừng thông thường, động vật thủy sản, danh mục động vật rừng hoang dã thuộc Phụ lục của Công ước về buôn bán quốc tế các loài động vật, thực vật hoang dã nguy cấp.

Ngoài ra, theo Phụ lục II của Thông tư 23/2019/TT-BNNPTNT công bố 30/11/2019  của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, trong đó có hướng dẫn một số điều của Luật Chăn nuôi về hoạt động chăn nuôi, chó, mèo được phân loại vào loại động vật khác.

Do đó, có thể thấy, việc nuôi thú cưng trong chung cư không thuộc trường hợp bị cấm theo pháp luật. 

Người nuôi thú cưng trong chung cư cần tuân thủ những gì?

Theo quy định tại Thông tư 07/2016/TT-BNNPTNT, người nuôi chó mèo trong chung cư phải tuân thủ những quy định sau:

• Đăng ký việc nuôi thú cưng với UBND xã tại các khu đô thị hoặc nơi có đông dân cư để chính quyền địa phương có thông tin và thống kê chính xác về số lượng chó mèo nuôi trong khu vực, từ đó quản lý hiệu quả và đề phòng các vấn đề liên quan đến thú cưng.
• Giữ chó trong khuôn viên gia đình bằng xích hoặc nhốt là điều bắt buộc để đảm bảo an toàn cho cả chó và người dân xung quanh.
• Cần khu vực nuôi chó sạch sẽ và hạn chế tiếng ồn để không gây ảnh hưởng tiêu cực tới cộng đồng.
• Khi đưa chó ra nơi công cộng, người nuôi cần đảm bảo an toàn cho mọi người xung quanh bằng cách đeo rọ mõm hoặc xích giữ chó, đồng thời cần có người dắt để kiểm soát và bảo vệ an toàn.
• Tuân thủ việc tiêm vắc-xin phòng bệnh dại cho chó mèo là điều bắt buộc để đảm bảo sức khỏe và phòng ngừa bệnh dại, bảo vệ sức khỏe cho cả thú cưng và cộng đồng.
• Chịu mọi chi phí liên quan khi thả rông thú cưng bị bắt giữ nhằm đảm bảo người nuôi chịu trách nhiệm và không gây phiền hà cho cộng đồng xung quanh.
• Trong trường hợp chó mèo gây thương tích bằng cách cắn hoặc cào người khác, người nuôi phải bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật, để chủ vật nuôi chịu trách nhiệm với hành vi của thú cưng và bảo đảm an toàn cho tất cả.

Người nuôi cần bồi thường thiệt hại gì khi thú cưng tấn công người khác?

Căn cứ vào quy định tại Điều 7 thuộc Nghị định 144/2021/NĐ-CP, mức xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi gây rối trật tự công cộng như sau:

• Đối với hành vi thả rông chó, mèo tại nơi công cộng thì bị phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền 300.000 – 500.000 VNĐ.
• Đối với hành vi thả rông chó, mèo gây thương tích và thiệt hại về tài sản cho cá nhân, tổ chức nhưng không bị truy cứu trách nhiệm hình sự thì phạt từ 1.000.000 – 2.000.000 VNĐ. Kèm theo đó là việc phải chịu trách nhiệm chi trả toàn bộ chi phí khám, chữa bệnh cho đối phương bị thương tích do chó, mèo gây ra.

Lưu ý: Mức phạt được nêu trên đây chỉ áp dụng đối với cá nhân, mức phạt tiền đối với các tổ chức sẽ gấp 2 lần mức trên căn cứ theo khoản 2 Điều 4 Nghị định 144/2021/NĐ-CP.

Cách nhận biết chung cư nào cho phép nuôi thú cưng

Các quy định về việc nuôi thú cưng trong chung cư có thể khác nhau tùy thuộc vào từng khu chung cư, thông qua thảo luận và quyết định tại các cuộc họp cộng đồng của cư dân chung cư. Để biết được chung cư nào cho phép nuôi chó, mèo, bạn có thể áp dụng một trong những cách sau đây của Radanhadat.vn:

• Bạn có thể nhận biết liệu chung cư có cho phép nuôi thú cưng hay không bằng cách xem hợp đồng mua nhà hoặc thuê nhà. Trong các hợp đồng này sẽ có ghi rõ những quy định về việc sống chung cư, bao gồm cả việc nuôi thú cưng. 
• Để chắc chắn hơn, bạn nên hỏi rõ ban quản lý tòa nhà vì đôi khi quy định về nuôi chó mèo không được phản ánh trong hợp đồng nhưng lại được ban quản lý và cư dân thống nhất từ trước. Những quy định này thường chỉ có trong các nội quy chung và không được phép viết vào tài liệu pháp lý.

Nếu chung cư cho phép nuôi thú cưng, bạn cần xem xét các quy định cụ thể như giới hạn số lượng, kích thước, trọng lượng và loại thú cưng được phép nuôi trong tòa nhà.

Dự án chung cư nào tại TPHCM cho phép nuôi thú cưng?

Dưới đây là danh sách các dự án chung cư cho nuôi thú cưng tại TPHCM:

Quận 1:

• Chung cư Horizon nằm tại số 214 đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định.

Quận 2:

• Chung cư New City Thủ Thiêm thuộc phân khu 7, Khu đô thị Thủ Thiêm (số 17 đường Mai Chí Thọ)
• Chung cư Masteri Thảo Điền nằm ngay số 159 Xa lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền
• Chung cư An Lộc thuộc khu đô thị mới An Phú – An Khánh
• ​Chung cư Vista Verde nằm tại số 8 Nguyễn Thanh Sơn, Phường Thạnh Mỹ Lợi
• ​Chung cư Feliz en Vista nằm tại số 01 Phan Văn Đáng, Phường Thạnh Mỹ Lợi
• Chung cư Precia nằm tại số 21 Nguyễn Thị Định, phường An Phú
• Chung cư The Estella nằm tại số 88 Song Hành, phường An Phú
• Chung cư Estella Heights tọa lạc tại mặt tiền Xa lộ Hà Nội, phường An Phú
• ​Chung cư One Verandah nằm tại 4 mặt tiền đường: Bát Nàn – Nguyễn Văn Kỉnh – Tạ Hiện – 103, Phường Thạnh Mỹ Lợi
• Chung cư The Nassim nằm tại số 30 đường số 11, Phường Thảo Điền
• Chung cư Gateway Thảo Điền nằm tại số 2 Lê Thước, Phường Thảo Điền

• Chung cư Empire City thuộc Khu chức năng số 2 (khu 2B), khu đô thị mới Thủ Thiêm
• Chung cư Palm Heights nằm ngay mặt tiền đường Song Hành, phường An Phú
• Chung cư Diamond Island nằm tại số 1, đường 104, phường Bình Trưng Tây
• Chung cư Tropic Garden nằm tại đường 66, phường Thảo Điền 
• Chung cư Thủ Thiêm Sky nằm tại 188/1 Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền 
• Chung cư La Astoria nằm tại 383 Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Tây

Quận 4:

• Chung cư Riva Park nằm tại số 504 đường Nguyễn Tất Thành, Phường 18

• ​Chung cư The Gold View nằm tại số 346 Bến Vân Đồn, Phường 1
• Chung cư Icon 56 nằm tại số 56 đường Bến Vân Đồn, Phường 12
• Chung cư Masteri Millennium nằm tại số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6
• Chung cư Copac Square nằm tại số 12 đường Tôn Đản, Phường 13

Quận 7:

• Chung cư Sunrise City khu North nằm tại số 23 – 25 -27 Nguyễn Hữu Thọ, P. Tân Hưng
• Chung cư Sky Garden tọa lạc trên đại lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phong
• Chung cư Eco Green Saigon nằm tại 39B Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây

• Chung cư Riviera Point nằm tại 584 Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Phú
• Chung cư Florita thuộc Lô A1, Khu đô thị Him Lam, phường Tân Hưng
• Chung cư River Panorama nằm tại số 89 Hoàng Quốc Việt, phường Phú Thuận
• Chung cư Luxcity nằm tại số 528 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận
• ​Chung cư Q7 Saigon Riverside nằm tại số 04 đường Đào Trí, phường Phú Mỹ
• Chung cư Belleza nằm ngay mặt tiền đường Phạm Hữu Lầu, phường Phú Mỹ
• Chung cư Dockland nằm tại số 99 Nguyễn Thị Thập, phường Tân Phú
• Chung cư Jamona City nằm tại 722 Đào Trí, phường Phú Thuận
• Chung cư La Casa nằm tại số 80 đường Lê Thị Chợ, phường Phú Thuận
• ​Chung cư Hoàng Anh Thanh Bình tọa lạc tại Đường D, phường Tân Hưng

Quận 8:

• Chung cư Green River tại 2225 đường Phạm Thế Hiển, Phường 6
• Chung cư Topaz City nằm giáp với 3 mặt tiền đường lớn là Cao Lỗ, Tạ Quang Bửu và Nguyễn Thị Thập
• Chung cư Ngọc Phương Nam nằm tại số 125/20 Âu Dương Lân, phường 2
• Chung cư The Pegasuite nằm tại 1002 đường Tạ Quang Bửu, Phường 6
• Chung cư Diamond Lotus Riverside nằm tại mặt tiền đường Lê Quang Kim
• Chung cư Tara Residence nằm tại số 1A đường Tạ Quang Bửu, Phường 6

Quận 9:

• Chung cư Saigon Gateway nằm tại 702 đường Võ Nguyên Giáp, Hiệp Phú

• ​Chung cư Vinhomes Grand Park nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ

• Chung cư Sky 9 nằm tại mặt tiền đường Liên Phường, Phường Phú Hữu

Quận 10:

• Chung cư Hado Centrosa tại số 200 đường 3/2, Phường 12
• Chung cư Kingdom 101 tọa lạc tại số 334 Tô Hiến Thành, Phường 14

Quận Bình Thạnh:

• Chung cư Nguyễn Ngọc Phương nằm tại số 66 đường Nguyễn Ngọc Phương, P19
• Chung cư Vinhomes Central Park tại 720A Điện Biên Phủ, P22 (tùy ban quản lý từng tòa nhà)
• Chung cư Richmond City nằm tại 207C Nguyễn Xí, P26
• Chung cư City Garden tại số 59 Ngô Tất Tố, P21
• Chung cư Saigon Pearl tại số 92 Nguyễn Hữu Cảnh, P22

Quận Tân Bình:

• Chung cư Ruby Garden tại số 2A ĐƯỜNG Nguyễn Sỹ Sách, P15
• Chung cư Phúc Yên nằm ngay giao lộ Trường Chinh– Phan Huy Ích, P15

Quận Bình Tân:

• Chung cư Moonlight Park View tại số 40 Đường số 7, phường An Lạc A

Quận Thủ Đức:

• Chung cư Đạt Gia nằm tại số 38 Đường Cây Keo, phường Tam Phú
• Chung cư Lavita Garden nằm ngay mặt tiền đường số 3, Phường Trường Thọ

Quận Gò Vấp:

• Chung cư Khang Gia nằm ngay mặt tiền đường Phan Huy Ích, phường 14

Quận Tân Phú:

• Chung cư Celadon City nằm tại số 68 đường N1, phường Sơn Kỳ
• Chung cư Melody Residences nằm tại số 869 đường Âu Cơ, phường Tân Sơn Nhì
• Chung cư Carillon 5 nằm tại số 262/3 đường Lũy Bán Bích, phường Hoà Thanh

Huyện Nhà Bè:

• Chung cư Hoàng Anh Gia Lai 3 nằm ngay đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển

Huyện Bình Chánh:

• Chung cư Saigon Mia nằm tại đường 9A thuộc KDC Trung Sơn 
• Chung cư Terra Rosa nằm tại đường số 7, Khu dân cư Intresco 13E

Trên đây là danh sách dự án chung cư cho nuôi thú cưng tại TPHCM được Radanhadat.vn tổng hợp. Hy vọng sẽ giúp bạn có được sự lựa chọn ưng ý nhất. Đừng quên truy cập Radanhadat.vn thường xuyên để đọc thêm những thông tin bổ ích nhé!

***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:

Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.

Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.

Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.

Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.