Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Nhằm hiện thực hóa “giấc mơ” hồi sinh hệ thống kênh rạch, cải thiện môi trường sống của người dân và chỉnh trang đô thị, TPHCM đã chi hơn 20.000 tỷ đồng làm kinh phí bồi thường để giải tỏa gần 6.000 nhà “ổ chuột” gần các khu vực này.
Thực trạng ô nhiễm kênh rạch đáng báo động ở TPHCM
TP Hồ Chí Minh sở hữu hệ thống kênh rạch và sông ngòi mênh mông, tuy nhiên nhiều trong số chúng hiện nay đang chịu tác động nặng nề từ ô nhiễm. Tình trạng ô nhiễm này không chỉ ảnh hưởng đến sức khỏe và chất lượng sống của cư dân mà còn làm giảm đi vẻ đẹp đô thị và diện mạo chung của thành phố, đặc biệt là khi mùa mưa tới.
Trong những ngày gần đây, cư dân khu vực rạch Văn Thánh, quận Bình Thạnh, phải chịu đựng một môi trường sống gần một dòng kênh ô nhiễm, bốc mùi khó chịu. Nguyên nhân của vấn đề này là do tình trạng bồi lấp và lấn chiếm dòng kênh kéo dài, gây hạn chế trong việc thoát nước và dẫn đến tình trạng ùn ứ và tích tụ rác thải.
Bà Trương Thị Huệ, cư dân tại phường 21, quận Bình Thạnh, chia sẻ: “Rác thải tích tụ, đất bị lấp đầy, nước không chảy được, mùi hôi lan tỏa khắp nơi.”
“Người đem rác đổ vào đó, khi nước tràn vào, rác thải bao xốp nổi lên và phát ra mùi hôi khó chịu”, bà Hà Thị Lê bổ sung.
Cũng xảy ra tình trạng tương tự, kênh Nước Đen ở quận Bình Tân sau 2 năm cải tạo vẫn chưa thấy cải thiện về môi trường, nguy cơ tái ô nhiễm từ rác thải sinh hoạt và sự tích tụ dưới dòng kênh, cùng với nguy cơ phát sinh các loài côn trùng, ruồi, và muỗi gây bệnh, đe dọa đến cuộc sống của cư dân sinh sống ven kênh là rất lớn.
Loạt dự án hồi sinh kênh rạch tại TPHCM
Trong những năm gần đây, TP Hồ Chí Minh đã tiến hành nhiều động thái tích cực nhằm cải tạo các con kênh ô nhiễm. Sau khi hoàn thành các dự án hồi sinh kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè, Tân Hoá – Lò Gốm, Bến Nghé – Tàu Hủ, TP Hồ Chí Minh tiếp tục ưu tiên đầu tư vào hàng loạt dự án nạo vét kênh quy mô lớn. Điển hình là động thái giải tỏa 6.000 khu nhà “ổ chuột” nằm gần các kênh rạch TPHCM, với tổng chi phí lên đến hơn 20.000 tỷ đồng.
Những dự án cải tạo sắp tiến hành
Cải tạo kênh Tham Lương – Bến Cát – Rạch Nước Lên
Dự án xây dựng hạ tầng và cải tạo môi trường kênh Tham Lương – Bến Cát – Rạch Nước Lên có tổng kinh phí hơn 8.200 tỷ đồng, đang được triển khai tại các quận 12, Bình Tân, Tân Phú, Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh và huyện Bình Chánh. Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2025 và có thể thay đổi hoàn toàn diện mạo đô thị trong khu vực rộng 14.900ha.
Các công trình chính của dự án bao gồm: xây dựng bờ kè kênh với tổng chiều dài 63km, nạo vét kênh lên đến 31km, xây dựng đường giao thông hai bên bờ kênh, công trình thoát nước, hệ thống chiếu sáng, cải tạo công trình cảnh quan dọc tuyến,… Mục đích của dự án là cải thiện môi trường và nâng cao khả năng giao thông cho trục Bắc – Nam của TP Hồ Chí Minh.
Cải tạo rạch Xuyên Tâm
Theo dữ liệu mới nhất được Radanhadat.vn tìm hiểu, dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm có tổng chi phí đầu tư hơn 9.600 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường đến gần 6.371 tỷ đồng. Để thực hiện dự án này, quận Gò Vấp sẽ giải tỏa 137 hộ gia đình với diện tích thu hồi gần 25.000m2, tổng chi phí bồi thường hơn 354 tỷ đồng. Quận Bình Thạnh có 2.122 hộ dân bị ảnh hưởng, trong đó có 1.273 hộ sẽ được giải tỏa hoàn toàn, với tổng chi phí bồi thường gần 6.000 tỷ đồng. Dự kiến khởi công vào cuối năm nay và hoàn thành vào năm 2028.
Dự án bao gồm một tuyến chính rạch dài gần 6,7km từ kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè đến sông Vàm Thuật, và ba nhánh rạch dài hơn 2,2km tại các điểm nhánh cầu Sơn, Bình Triệu và Bình Lợi.
Theo kế hoạch, lòng rạch Xuyên Tâm sẽ được nạo vét sâu 3,5m, mở rộng từ 20-30m và được trang bị hệ thống thu gom nước thải và nước mưa đồng bộ. Hai bên bờ sẽ được xây dựng đường giao thông, mỗi bên với hai làn xe rộng 6m, vỉa hè từ 3-4m cùng với công viên, khu vực xanh và hệ thống chiếu sáng.
Cải tạo bờ Bắc kênh Đôi
Dự án nạo vét, xây dựng hạ tầng và cải tạo môi trường bờ Bắc kênh Đôi tại quận 8 dự kiến khởi công vào tháng 12/2024 với tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, và sẽ hoàn thành vào năm 2028. Dự án đã được UBND TP HCM thông qua chủ trương vào tháng 04/2023, đưa vào danh mục các dự án sử dụng nguồn vốn đầu tư công trong giai đoạn 2021-2025.
Quy mô của dự án bao gồm xây dựng khoảng 4,3km kè và nạo vét một phần lòng sông kênh Đôi phía bờ Bắc. Đồng thời, dự án cũng bao gồm mở rộng đường Hoài Thanh và Nguyễn Duy lên 20m, xây dựng đường Nguyễn Duy nối dài từ hẻm 157 Hưng Phú đến cầu chữ Y rộng 16m, cùng với xây dựng cầu Hiệp Ân 2.
Dự án dự kiến sẽ ảnh hưởng tới 1.571 hộ dân tại quận 8, với tổng diện tích thu hồi hơn 5,5ha, trong đó có 1.005 hộ sẽ phải giải tỏa hoàn toàn. Chi phí dự kiến cho công tác bồi thường khoảng 3.500 tỷ đồng.
Những dự án cải tạo đang chờ thủ tục
Theo chỉ đạo mới nhất của UBND TPHCM, các sở ngành cần tăng tốc hoàn tất thủ tục đầu tư. Điều này nhằm trình HĐND TP phê duyệt chủ trương và bổ sung vào kế hoạch vốn đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 cho ba dự án cải tạo:
Việc di dời gần 2.000 căn nhà cho các dự án này ước tính sẽ tốn khoảng 8.600 tỷ đồng. Đặc biệt, rạch Văn Thánh, thuộc hệ thống kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè, có chiều dài khoảng 1,5km tính từ cầu Điện Biên Phủ đến ngã ba kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè. Dự án dự kiến nạo vét và cải tạo rạch này sẽ di dời 1.063 căn nhà, với tổng vốn bồi thường khoảng 4.921 tỷ đồng, nhằm cải thiện môi trường và tăng cường kết nối giao thông.
Kênh Tẻ, có chiều dài 4,4km, kết nối từ sông Sài Gòn đến ngã tư giao với các kênh Bến Nghé, Tàu Hủ và Đôi, cũng đang chuẩn bị cho dự án cải tạo hạ tầng và môi trường. Dự án này dự kiến di dời 741 căn nhà với tổng vốn bồi thường khoảng 2.089 tỷ đồng.
Dự án cuối cùng là kênh Hy Vọng, quận Tân Bình, đang đối mặt với ô nhiễm do việc xây dựng nhà dân trên kênh làm giảm khả năng thoát nước cho sân bay Tân Sơn Nhất. Dự án cải tạo kênh Hy Vọng dự kiến sẽ di dời 179 căn nhà với tổng vốn bồi thường khoảng 1.595 tỷ đồng. Công trình này bao gồm việc bố trí hố thu, cống xả và xây mới đoạn đường rộng 6m, vỉa hè, hệ thống thoát nước, chiếu sáng và lan can.
Tình trạng ô nhiễm nặng sẽ ảnh hưởng đến cảnh quan đô thị và chất lượng sống của người dân. Do đó, kế hoạch làm xanh những kênh rạch tại TPHCM cần được chủ trương thực thi càng sớm càng tốt để tránh những hậu quả nghiêm trọng hơn.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
