Infographic: Dự báo tác động của luật Đất Đai sửa đổi 2024

Ngày 18/1/2024, Quốc hội đã chính thức thông qua bản sửa đổi của Luật Đất đai, sẽ có hiệu lực từ ngày đầu tiên của năm 2025. Dự kiến, những điều chỉnh này sẽ làm tan băng thị trường bất động sản vốn ảm đạm giai đoạn gần đây và mở ra một cơn sóng đầu tư nhà đất mới.

Các bộ luật cải tiến tạo tiền đề cho sự “phá băng” thị trường bất động sản

Cuối năm 2023 và đầu năm 2024 là thời điểm quan trọng cho thị trường bất động sản Việt Nam với việc ba bộ luật chính thức được phê duyệt gồm: Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở và Luật Đất đai, dự kiến sẽ có hiệu lực từ ngày đầu tiên của năm 2025. Đặc biệt, Luật Đất đai có thể sẽ bắt đầu có hiệu lực sớm hơn, từ ngày 1/7/2024.

Các chuyên gia trong ngành nhận định rằng, những luật mới này sẽ mang lại bốn tác động chính đến thị trường bất động sản, bao gồm:

• Sự tăng trưởng trong từng khu vực và loại hình bất động sản sẽ khác nhau
• Tăng cường thanh lọc, kiểm soát các chủ đầu tư
• Người tiêu dùng được bảo vệ quyền lợi tốt hơn
• Hệ thống quản lý BĐS được thắt chặt hơn.

Các thay đổi trong luật pháp trong quá khứ đã luôn mang lại những biến động đáng kể cho thị trường bất động sản, từ sự thay đổi đáng kể đầu tiên vào năm 1987 với việc Luật Đất đai thiết lập chế độ sở hữu nhà nước về đất đai và quyền sử dụng đất, cho đến những thay đổi gần đây nhất trong giai đoạn 2013 – 2014 với sự ra đời của Luật Đất đai 2013, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở 2014.

Xem infographic dưới đây, người đọc sẽ nhận thấy rằng mỗi đợt sửa đổi luật đều dẫn đến một đợt sốt bất động sản. Ngành BĐS có thể hy vọng những sự thay đổi tích cực trong chính sách sẽ tiếp tục mang lại hiệu ứng tích cực trong chu kỳ này, giống như những gì đã xảy ra trong quá khứ.

Infographic dự báo tác động của luật Đất Đai sửa đổi năm 2024 tới thị trường bất động sản

Hãy theo dõi infographic dưới đây tại Radanhadat.vn để cập nhật những dự báo có thể xảy ra dưới tác động của luật Đất đai (sửa đổi năm 2024):

TUYÊN BỐ BẢN QUYỀN & MIÊN TRỪ TRÁCH NHIỆM

Radanhadat thực hiện infographic Luật đất đai này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây. Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.

Radanhadat sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.