Lãi suất vay mua nhà tháng 5/2025: Ngân hàng nào đang ưu đãi nhất?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang có nhiều biến động, các ngân hàng thương mại liên tục đưa ra các chương trình ưu đãi lãi suất hấp dẫn nhằm hỗ trợ khách hàng. Bài viết này sẽ cập nhật chi tiết lãi suất vay mua nhà tháng 5/2025, điều kiện vay tại các ngân hàng lớn và những lưu ý quan trọng để bạn lựa chọn gói vay tối ưu nhất.

Tổng quan lãi suất vay mua nhà tháng 5/2025

Theo ghi nhận mới nhất, 10 ngân hàng thương mại trong bảng khảo sát đang triển khai khung lãi suất vay mua nhà tháng 5 với phạm vi từ 5,3%/năm đến 13%/năm, tương ứng với kỳ hạn vay từ 20 đến 35 năm. Đây là mức lãi suất tương đối cạnh tranh, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ người mua nhà để ở đến nhà đầu tư bất động sản.

Woori Bank đang dẫn đầu với mức lãi suất vay mua nhà tháng 5 thấp nhất, chỉ 5,3%/năm trong 6 tháng đầu. Gói vay này có kỳ hạn lên đến 30 năm và hạn mức vay đạt 80% giá trị tài sản thế chấp, phù hợp với những khách hàng muốn vay dài hạn với chi phí lãi suất ban đầu thấp.

Hong Leong Bank và HSBC cùng áp dụng mức lãi suất ưu đãi 5,5%/năm. Trong đó, Hong Leong Bank áp dụng mức lãi suất này cho 1 năm đầu tiên, với kỳ hạn vay 25 năm và tỷ lệ vay tối đa 80%. HSBC áp dụng lãi suất ưu đãi trong 6 tháng đầu, với kỳ hạn vay 25 năm và hạn mức vay 70%.

PVcomBank hiện đang có gói vay với lãi suất vay mua nhà tháng 5 cao nhất, đạt 13%/năm (áp dụng từ tháng thứ 4 trở đi). Gói vay này có kỳ hạn 20 năm và hạn mức vay tối đa 85%, phù hợp với những khách hàng chấp nhận lãi suất cao hơn để nhận được hạn mức vay lớn.

Ngoài các ngân hàng trên, khách hàng có thể cân nhắc các gói vay với lãi suất vay mua nhà tháng 5 dao động từ 5,8%/năm đến 13%/năm, tùy theo điều kiện áp dụng của từng ngân hàng. Ví dụ:

• Shinhan Bank có lãi suất 5,8%/năm, kỳ hạn vay 30 năm, hạn mức 70%.
• SCB nổi bật với tỷ lệ cho vay tối đa lên đến 100%, lãi suất 7,9%/năm, kỳ hạn 25 năm.
• Techcombank và MSB có lãi suất cao hơn, lần lượt là 10,5%/năm và 10,99%/năm, nhưng kỳ hạn vay kéo dài đến 35 năm, phù hợp với các khoản vay dài hạn.

Điều kiện vay mua nhà tại các ngân hàng

Mỗi ngân hàng đều có những quy định riêng về điều kiện đăng ký gói vay mua nhà, nhưng vẫn có một số tiêu chí cơ bản áp dụng chung, bao gồm:

• Khách hàng đủ 18 tuổi trở lên.
• Có thu nhập ổn định và đảm bảo khả năng trả nợ.
• Có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu được ghi nhận trên hệ thống ngân hàng.

Dưới đây là bảng chi tiết các điều kiện áp dụng lãi suất vay mua nhà tháng 5 tại từng ngân hàng:

(Nguồn Vietnambiz)

>> Xem thêm bài viết Bảng lãi suất cho vay tháng 4/2025 mới nhất của các ngân hàng hiện nay

** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.