Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Khi xảy ra tranh chấp và không thể giải quyết bằng thỏa thuận, việc nộp đơn khởi kiện là bước quan trọng để yêu cầu tòa án bảo vệ quyền lợi hợp pháp. Tuy nhiên, để đơn khởi kiện được chấp nhận và xử lý nhanh chóng, người khởi kiện cần tuân thủ đúng quy định về hình thức, nội dung theo pháp luật hiện hành.
Trong bài viết này, Radanhadat.vn sẽ cung cấp mẫu đơn khởi kiện mới nhất năm 2025 cùng hướng dẫn chi tiết cách soạn thảo, giúp bạn dễ dàng thực hiện thủ tục khởi kiện đúng quy định.
Quy định về hình thức và nội dung của mẫu đơn khởi kiện
Theo Điều 189 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, đơn khởi kiện cần tuân thủ các yêu cầu về hình thức và nội dung để được tòa án tiếp nhận và xử lý. Cụ thể:
Yêu cầu về hình thức của đơn khởi kiện
Cá nhân, tổ chức, cơ quan khi thực hiện khởi kiện phải lập đơn bằng văn bản. Người khởi kiện có thể tự viết, đánh máy hoặc nhờ người khác hỗ trợ soạn thảo. Đơn có thể được nộp trực tiếp tại tòa án hoặc gửi qua đường bưu điện.
- Đối với cá nhân có đầy đủ năng lực hành vi dân sự, có thể tự viết đơn hoặc nhờ người khác làm giúp, nhưng vẫn phải ghi đầy đủ thông tin cá nhân và ký tên hoặc điểm chỉ vào đơn.
- Đối với người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự hoặc gặp khó khăn trong nhận thức, đơn khởi kiện sẽ do người đại diện hợp pháp lập và ký tên.
- Nếu cá nhân không biết chữ, bị khiếm thị hoặc không thể tự viết đơn, có thể nhờ người khác làm giúp, nhưng phải có người làm chứng ký xác nhận để đảm bảo tính pháp lý.
- Đối với cơ quan, tổ chức, người đại diện hợp pháp sẽ thực hiện hoặc nhờ người khác soạn đơn, đồng thời ký tên và đóng dấu theo quy định.
Nội dung cần có trong mẫu đơn khởi kiện
Một đơn khởi kiện hợp lệ phải bao gồm các thông tin cơ bản sau:
Thông tin chung
- Ghi rõ ngày, tháng, năm lập đơn.
- Xác định địa chỉ tòa án có đủ thẩm quyền giải quyết vụ kiện.
Thông tin về các bên liên quan
- Người khởi kiện: Họ tên, địa chỉ cư trú, nơi làm việc, số điện thoại, fax hoặc email (nếu có). Nếu có thỏa thuận về địa chỉ liên hệ thì cũng cần ghi rõ.
- Người bị kiện: Thông tin tương tự như trên. Nếu không biết chính xác nơi cư trú, cần cung cấp địa chỉ nơi làm việc hoặc địa điểm cuối cùng mà người bị kiện từng sinh sống.
- Người có quyền và nghĩa vụ liên quan: Nếu vụ kiện có sự tham gia của bên thứ ba, cần ghi rõ thông tin của họ.
Nội dung khởi kiện
- Trình bày rõ quyền và lợi ích hợp pháp bị xâm phạm.
- Xác định yêu cầu cụ thể đối với tòa án, như yêu cầu bồi thường, yêu cầu thực hiện nghĩa vụ hoặc các yêu cầu pháp lý khác liên quan đến vụ kiện.
- Nếu có người làm chứng, cần nêu họ tên, địa chỉ của người làm chứng (nếu có).
Chứng cứ và tài liệu kèm theo
- Danh mục tài liệu, chứng cứ chứng minh quyền lợi của người khởi kiện bị xâm phạm.
- Trường hợp chưa thể nộp đầy đủ chứng cứ ngay từ đầu, người khởi kiện có thể nộp những tài liệu hiện có và bổ sung thêm theo yêu cầu của tòa án trong quá trình giải quyết vụ án.
Yêu cầu về nghĩa vụ cung cấp các tài liệu, chứng cứ
Ngoài đơn khởi kiện, người khởi kiện cần nộp kèm các tài liệu, bằng chứng liên quan để chứng minh yêu cầu khởi kiện là có căn cứ. Trong trường hợp chưa có đủ chứng cứ ngay thời điểm nộp đơn, người khởi kiện vẫn có thể bổ sung thêm trong quá trình xét xử theo yêu cầu của tòa án.
Mẫu đơn khởi kiện mới nhất năm 2025 theo quy định pháp luật
Mẫu đơn khởi kiện được áp dụng theo Mẫu số 23-DS, ban hành kèm theo Nghị quyết 01/2017/NQ-HĐTP của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao. Đây là biểu mẫu chính thức được sử dụng trong tố tụng dân sự, giúp người khởi kiện trình bày rõ ràng yêu cầu của mình theo đúng quy định pháp luật.
Hướng dẫn cách viết đơn khởi kiện và những lưu ý quan trọng
Khi soạn thảo đơn khởi kiện, người khởi kiện cần đảm bảo đầy đủ nội dung theo quy định để tòa án tiếp nhận và xử lý. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết về cách viết đơn khởi kiện theo Mẫu số 23-DS, ban hành kèm theo Nghị quyết 01/2017/NQ-HĐTP.
Mục (1)
Ghi rõ địa điểm và thời gian lập đơn khởi kiện, bao gồm tên địa phương, ngày, tháng, năm.
Ví dụ: “TPHCM, ngày… tháng… năm 2025”.
Mục (2)
Ghi tên tòa án có thẩm quyền giải quyết vụ kiện. Nếu nộp đơn tại Tòa án nhân dân cấp huyện, cần ghi rõ tên huyện và tỉnh/thành phố nơi tòa án trực thuộc. Ví dụ: “Tòa án nhân dân huyện A, tỉnh B”.
Nếu nộp đơn tại Tòa án nhân dân cấp tỉnh, cần ghi đầy đủ tên tỉnh hoặc thành phố. Ví dụ: “Tòa án nhân dân tỉnh Lào Cai”. Ngoài ra, nên ghi địa chỉ cụ thể của tòa án để đảm bảo tính chính xác.
Mục (3)
Thông tin về người khởi kiện cần được ghi đầy đủ theo từng trường hợp cụ thể:
- Nếu người khởi kiện là cá nhân, cần ghi rõ họ tên đầy đủ.
- Nếu người khởi kiện thuộc các trường hợp đặc biệt như người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự hoặc gặp khó khăn trong nhận thức, thì cần ghi họ tên và địa chỉ của người đại diện hợp pháp thay mặt họ thực hiện việc khởi kiện.
- Nếu người khởi kiện là tổ chức hoặc cơ quan, cần ghi tên tổ chức, cơ quan và họ tên của người đại diện hợp pháp thực hiện việc khởi kiện.
Mục (4)
Ghi rõ địa chỉ cư trú của người khởi kiện ở thời điểm nộp đơn.
- Nếu người khởi kiện là cá nhân, cần ghi đầy đủ địa chỉ cư trú hiện tại, bao gồm số nhà, thôn/xóm, phường/xã, quận/huyện, tỉnh/thành phố. Ví dụ: “Nguyễn Văn A, sinh sống tại thôn B, xã C, huyện M, tỉnh H”.
- Nếu người khởi kiện là cơ quan, tổ chức, cần ghi địa chỉ trụ sở chính, đảm bảo thông tin rõ ràng và chính xác. Ví dụ: “Công ty TNHH Hin Sen, địa chỉ trụ sở: Số 20, đường LTK, quận HK, thành phố H”.
Mục (5) – (7) – (9) – (12)
Điền tương tự hướng dẫn như mục (3)
Mục (6) – (8) – (10) – (13)
Điền tương tự hướng dẫn như mục (4)
Mục (11)
Ghi rõ từng vấn đề yêu cầu Tòa án giải quyết
Mục (14)
Liệt kê đầy đủ các tài liệu đi kèm đơn khởi kiện, đảm bảo sắp xếp theo thứ tự rõ ràng để tòa án dễ dàng kiểm tra và đối chiếu.
Ví dụ: “Hồ sơ kèm theo đơn khởi kiện bao gồm: (1) Bản sao hợp đồng mua bán nhà, (2) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, (3) Biên bản thỏa thuận giữa hai bên,…”.
Người khởi kiện cần ghi chính xác tên từng tài liệu và đánh số thứ tự cụ thể để tránh thiếu sót khi nộp hồ sơ.
Mục (15)
Cung cấp những thông tin bổ sung mà người khởi kiện cho rằng cần thiết để tòa án xem xét khi giải quyết vụ án.
Ví dụ: “Người khởi kiện xin thông báo với Tòa án rằng trong quá trình tranh chấp, bị đơn đã chuyển đi nơi khác sinh sống” hoặc “Người khởi kiện đề nghị Tòa án lưu ý rằng một trong các đương sự hiện đang điều trị bệnh dài hạn ở nước ngoài”.
Các thông tin này giúp tòa án hiểu rõ hoàn cảnh vụ kiện và có phương án xử lý phù hợp.
Mục (16)
- Nếu người khởi kiện là cá nhân, đơn khởi kiện bắt buộc phải có chữ ký hoặc điểm chỉ của người đó để xác nhận tính hợp pháp.
- Trường hợp người khởi kiện chưa đủ tuổi thành niên, mất năng lực hành vi dân sự, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự hoặc có khó khăn trong nhận thức, thì người đại diện hợp pháp của họ sẽ thực hiện ký tên hoặc điểm chỉ thay mặt.
- Nếu người khởi kiện hoặc người đại diện hợp pháp không biết chữ, bị khiếm thị hoặc không thể tự ký, cần có người làm chứng có đầy đủ năng lực hành vi tố tụng ký xác nhận trên đơn.
- Nếu người khởi kiện là tổ chức hoặc cơ quan, người đại diện hợp pháp phải ký tên, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu của đơn vị.
- Đối với doanh nghiệp, việc sử dụng con dấu phải tuân thủ theo quy định của Luật Doanh nghiệp.
- Nếu người khởi kiện không biết viết chữ, cần có người làm chứng ký xác nhận theo quy định của pháp luật để đảm bảo tính hợp lệ của đơn khởi kiện.
Có thể gửi đơn khởi kiện đến Tòa án online không?
Theo khoản 1 Điều 190 của Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, người khởi kiện có thể nộp đơn khởi kiện đến Tòa án thông qua nhiều hình thức khác nhau, trong đó bao gồm gửi trực tiếp, qua đường bưu điện hoặc bằng phương thức điện tử theo quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, để gửi đơn khởi kiện online, cần tuân theo các yêu cầu về định dạng tài liệu điện tử, chữ ký số hoặc các hình thức xác thực khác theo quy định của hệ thống Tòa án. Tòa án sẽ xem xét đơn khởi kiện và thông báo nếu cần bổ sung tài liệu hoặc điều chỉnh hình thức nộp đơn.
Việc nộp đơn khởi kiện trực tuyến giúp tiết kiệm thời gian, thuận tiện hơn cho người dân, đặc biệt trong các trường hợp không thể đến trực tiếp Tòa án để nộp đơn.
Kết luận
Việc viết đơn khởi kiện đúng quy định sẽ giúp quá trình tố tụng diễn ra thuận lợi hơn. Người khởi kiện cần đảm bảo đầy đủ nội dung, chứng cứ, thông tin các bên liên quan và tuân thủ các quy định pháp luật để tránh sai sót. Hy vọng những thông tin được Radanhadat.vn cung cấp trên đây sẽ giúp cho quá trình khởi kiện của bạn diễn ra suôn sẻ, thuận lợi hơn!
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
>> Xem thêm:
