Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Không nộp tiền sử dụng đất liệu có bị tính lãi không? Thời hạn nộp tiền sử dụng đất được pháp luật quy định ra sao? Tất cả sẽ được Radanhadat.vn giải đáp chi tiết ngay trong bài viết sau đây, cùng theo dõi nhé!
Tiền sử dụng đất là gì?
Dựa theo khoản 44 Điều 3 của Luật Đất đai 2024, tiền sử dụng đất được quy định như sau:
“Tiền sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hoặc các trường hợp sử dụng đất mà phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.”
Nguồn: CafeF
Do đó, có thể hiểu, tiền sử dụng đất là khoản tiền mà người dân phải nộp cho Nhà nước khi được giao đất có yêu cầu nộp tiền sử dụng, khi được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận thay đổi mục đích sử dụng đất, hoặc khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ, Sổ hồng) đối với đất không có nguồn gốc từ việc Nhà nước giao hay cho thuê.
Không nộp tiền sử dụng đất liệu có bị tính lãi không?
Để trả lời chi tiết cho câu hỏi “không nộp tiền sử dụng đất có bị tính lãi không?”, chúng ta cần dựa trên các quy định tại khoản 2 Điều 3 và khoản 2 Điều 59 của Luật Quản lý thuế 2019. Cụ thể như sau:
Quy định mới về khoản thu ngân sách nhà nước
Tại khoản 2 Điều 3 của Luật Quản lý thuế 2019, các khoản thu ngân sách nhà nước được quy định cụ thể như sau:
Các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước do cơ quan quản lý thuế quản lý thu bao gồm:
a) Phí và lệ phí theo quy định của Luật Phí và lệ phí;
b) Tiền sử dụng đất nộp ngân sách nhà nước;
c) Tiền thuê đất, thuê mặt nước;
d) Tiền cấp quyền khai thác khoáng sản;
đ) Tiền cấp quyền khai thác tài nguyên nước;
Nguồn: Thư viện pháp luật
Dựa vào quy định trên, có thể hiểu được, tiền sử dụng đất là một khoản thu thuộc ngân sách nhà nước, được thực hiện và quản lý bởi cơ quan thuế nhằm đảm bảo việc thu đúng và đủ theo quy định pháp luật.
Quy định về việc xử lý nộp chậm tiền thuế
Tại khoản 2 Điều 59 của Luật Quản lý thuế 2019, quy định về việc xử lý nộp phạt các trường hợp nộp chậm tiền thuế như sau:
Điều 59. Xử lý đối với việc chậm nộp tiền thuế
1. Các trường hợp phải nộp tiền chậm nộp bao gồm:
a) Người nộp thuế chậm nộp tiền thuế so với thời hạn quy định, thời hạn gia hạn nộp thuế, thời hạn ghi trong thông báo của cơ quan quản lý thuế, thời hạn trong quyết định ấn định thuế hoặc quyết định xử lý của cơ quan quản lý thuế;
[…]
2. Mức tính tiền chậm nộp và thời gian tính tiền chậm nộp được quy định như sau:
a) Mức tính tiền chậm nộp bằng 0,03%/ngày tính trên số tiền thuế chậm nộp;
b) Thời gian tính tiền chậm nộp được tính liên tục kể từ ngày tiếp theo ngày phát sinh tiền chậm nộp quy định tại khoản 1 Điều này đến ngày liền kề trước ngày số tiền nợ thuế, tiền thu hồi hoàn thuế, tiền thuế tăng thêm, tiền thuế ấn định, tiền thuế chậm chuyển đã nộp vào ngân sách nhà nước.
Mức tính tiền chậm nộp và thời gian tính tiền chậm nộp được tính bằng 0.03%/ngày tính trên số tiền thuế chậm nộp.
Nguồn: Thư viện pháp luật
Như vậy, nếu bạn đang thắc mắc liệu không nộp tiền sử dụng đất có bị tính lãi không, thì câu trả lời là KHÔNG. Tuy nhiên, sẽ phải chịu khoản tiền phạt chậm nộp, tính theo mức 0,03% mỗi ngày dựa trên số tiền sử dụng đất còn thiếu.
Quy định về thời hạn nộp tiền sử dụng đất mới nhất
Theo quy định tại khoản 4 Điều 18 Nghị định 126/2020/NĐ-CP, thời hạn nộp tiền sử dụng đất được xác định như sau:
Điều 18. Thời hạn nộp thuế đối với các khoản thu thuộc ngân sách nhà nước từ đất, tiền cấp quyền khai thác tài nguyên nước, tài nguyên khoáng sản, tiền sử dụng khu vực biển, lệ phí trước bạ, lệ phí môn bài
[…]
4. Tiền sử dụng đất
a) Chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo thông báo.
b) Chậm nhất là 90 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại theo thông báo.
c) Chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày ban hành Thông báo nộp tiền sử dụng đất, người sử dụng đất phải nộp 100% tiền sử dụng đất theo thông báo trong trường hợp xác định lại số tiền sử dụng đất phải nộp quá thời hạn 5 năm kể từ ngày có quyết định giao đất tái định cư mà hộ gia đình, cá nhân chưa nộp đủ số tiền sử dụng đất còn nợ.
Nguồn: Thư viện pháp luật
Căn cứ vào quy định trên, thời hạn nộp tiền sử dụng đất được quy định chi tiết như sau:
- Trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận thông báo nộp tiền sử dụng đất, người dân phải nộp ít nhất 50% số tiền sử dụng đất.
- Trong vòng 90 ngày kể từ ngày nhận thông báo, số tiền sử dụng đất còn lại (50%) phải được hoàn tất.
- Trường hợp số tiền sử dụng đất phải nộp được xác định lại sau hơn 5 năm tính từ ngày có quyết định giao đất tái định cư mà hộ gia đình hoặc cá nhân vẫn chưa thanh toán hết, thì toàn bộ số tiền còn lại phải được nộp trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận thông báo mới.
Kết luận
Như vậy, Radanhadat.vn đã giúp bạn trả lời câu hỏi không nộp tiền sử dụng đất có bị tính lãi không. Đừng quên truy cập Radanhadat.vn thường xuyên để cập nhật những thông tin hữu ích khác nhé!
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
>> Xem thêm:
