Thông tin và bản đồ quy hoạch Quận 2 mới nhất (Cập nhật 2024)

Quận 2, tọa lạc tại khu Đông của Thành phố Hồ Chí Minh, đã góp phần quan trọng vào quá trình phát triển của địa bàn này thông qua hàng loạt dự án đô thị, cơ sở vật chất tiên tiến và các khu dân cư phong phú. Thêm vào đó, nhờ vị thế địa lý thuận lợi, nằm gần sông Sài Gòn, Quận 2 đã trở thành trung tâm phát triển của các ngành kinh tế, thương mại và hành chính. Dưới đây là thông tin đầy đủ và bản đồ quy hoạch Quận 2.

>> Bài viết này nằm trong series Bản đồ quy hoạch TPHCM tới năm 2030 (cập nhật mới nhất)

Giới thiệu Quận 2

Tên quận	Quận 2
Mã hành chính	769
Diện tích	49,74 km²
Dân số	168,680 người (2020)
Mật độ	3,391 người/km²
Số phường	11 phường
Biển số xe	59-B1-B2

Lịch sử hình thành

Trước năm 1976, Quận 2 thuộc về huyện Thủ Đức cũ, chủ yếu phát triển dưới hình thức nông nghiệp với dân số ít ỏi.

Sau đó, vào năm 1976, Quận 2 được tái cấu trúc thành 5 xã bao gồm Bình Trưng, Thạnh Mỹ Lợi, Cát Lái, An Khánh, và An Phú, dưới quản lý của huyện Thủ Đức, bắt đầu mở đường cho sự đô thị hóa.

Vào ngày 6 tháng 1 năm 1997, theo Nghị định số 03/CP của Thủ tướng Chính phủ, huyện Thủ Đức được chia thành ba quận mới: Quận 2, Quận 9, và Quận Thủ Đức. Kể từ đó, Quận 2 đã chứng kiến sự phát triển đáng kể, trở thành một trong những khu vực năng động nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh với nhiều khu đô thị mới và hiện đại như Thảo Điền, An Phú, Bình Trưng Đông, Thủ Thiêm, và nhiều hơn nữa.

Tiếp tục hành trình phát triển, từ ngày 1 tháng 1 năm 2021, Quận 2 cùng với quận Thủ Đức và quận 9 đã được sáp nhập để tạo nên thành phố Thủ Đức mới, một phần của Thành phố Hồ Chí Minh, mở ra cánh cửa cho những cơ hội kinh tế mới mẻ và hứa hẹn.

Vị trí địa lý

Quận 2 thuộc khu vực nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, tọa lạc ở phía Đông Nam của thành phố, giáp với sông Sài Gòn. Địa lý của Quận 2 được mô tả như sau:

• Về phía Đông, Quận 2 tiếp giáp với Quận 9, phân định bởi Rạch Bà Cua – Ông Cày.
• Phía Tây của Quận 2 giáp với Quận Bình Thạnh, Quận 1 và Quận 4, với ranh giới là dòng sông Sài Gòn.
• Về phía Nam, Quận 2 giáp với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và Quận 7 (qua sông Sài Gòn).

Quận 2 với vị trí đắc địa đã trở thành điểm nổi bật cho sự phát triển kinh tế và xã hội. Nằm ngay trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh và có các tuyến giao thông thuận tiện kết nối với các quận khác cũng như các thành phố lân cận, Quận 2 tạo ra cơ hội lớn cho sự phát triển của các ngành kinh tế, thương mại và du lịch.

Diện tích, dân số

Quận 2 tại Thành phố Hồ Chí Minh, diện tích khoảng 50 km², là một trong những khu vực có quy mô lớn. Nơi đây được đánh giá cao vì sự kết hợp hài hòa giữa không gian đô thị tiên tiến và vẻ đẹp tự nhiên hùng vĩ, không chỉ tạo ra một trung tâm kinh tế nhộn nhịp mà còn là một không gian sống lý tưởng cho người dân.

Dân số ổn định với khoảng 168,680 cư dân sinh sống và làm việc tại đây, Quận 2 phát triển thành một cộng đồng đa dạng về văn hóa, xã hội và kinh tế. Sự tăng trưởng nhanh chóng cùng với không gian lớn đã biến Quận 2 thành một môi trường sống và làm việc lý tưởng, đồng thời góp phần làm cho khu vực này trở thành một trong những điểm đến phát triển đa dạng và bền vững trong khu vực.

Bản đồ quy hoạch Quận 2

Bản đồ hành chính Quận 2

Tính đến thời điểm hiện tại, Quận 2 Thành phố Hồ Chí Minh đang có 11 phường. Danh sách các phường Quận 2 như sau: 

• Phường An Khánh 
• Phường An Lợi Đông
• Phường An Phú
• Phường Bình An
• Phường Bình Khánh
• Phường Bình Trưng Đông
• Phường Bình Trưng Tây
• Phường Cát Lái
• Phường Thạnh Mỹ Lợi
• Phường Thảo Điền
• Phường Thủ Thiêm 

Quận 2 là nơi quy tụ đầy đủ các dịch vụ và tiện nghi nhằm phục vụ đời sống của cộng đồng cư dân và người dân trong khu vực. Bao gồm một hệ thống y tế toàn diện với bệnh viện, các phòng khám đa khoa và trung tâm y tế cộng đồng, cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.

Bên cạnh đó, sự phát triển của hệ thống giáo dục tại các phường trong quận được chú trọng, từ trường mầm non cho đến các cấp học phổ thông, nhằm đảm bảo một môi trường giáo dục đạt chuẩn cho thế hệ tương lai. Cùng với đó là sự hiện diện của nhiều trung tâm thương mại lớn, mang lại những trải nghiệm mua sắm và giải trí đa dạng cho cư dân.

Bản đồ quy hoạch Quận 2

Vào ngày 07/12/1998, Chính quyền thành phố đã chính thức ban hành Quyết định số 6577/QĐ-UB-QLĐT, đánh dấu sự phê duyệt của quy hoạch tổng thể dành cho quận 2, kéo dài đến năm 2020. Dựa trên quy hoạch này, quận 2 được định hình phát triển thành “Trung tâm Dịch vụ – Thương mại – Công nghiệp – Văn hóa – Thể dục thể thao”, với kỳ vọng dân số đạt mức ổn định là 600.000 người.

Quy hoạch không chỉ xác định các tiêu chuẩn kỹ thuật đô thị mà còn xác định các khu vực chức năng chính, là nền tảng quan trọng cho sự phát triển kinh tế và xã hội của quận.

Quận 2 hiện đang tiến hành các bước điều chỉnh quy hoạch tổng thể dựa trên nhiệm vụ được giao trong Quyết định số 3165/QĐ-UBND phát hành năm 2011. Thêm vào đó, vào ngày 27/12/2005, Chính quyền thành phố đã phê duyệt thông qua Quyết định số 6565/QĐ-UBND và Quyết định số 6566/QĐ-UBND, nhằm điều chỉnh quy hoạch xây dựng cho khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm với tỷ lệ 1/5000 và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000.

Bản đồ giao thông Quận 2

Quy hoạch giao thông quận 2 được xác định tại quyết định 6707/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 2 đến năm 2020, tỷ lệ 1/5000, được UBND TP HCM phê duyệt vào ngày 29/12/2012.

Quy hoạch này vẫn có giá trị cho đến khi có quy hoạch mới được lập và phê duyệt. Các tuyến giao thông đường bộ đối ngoại, nối kết với các quận và khu vực lân cận, bao gồm các tuyến như Xa lộ Hà Nội, đường cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, đường Mai Chí Thọ, đường Nguyễn Thị Định, đường Đồng Văn Cống và Vành đai 2 (Vành đai phía Đông).

Quy hoạch của quận 2 còn nhấn mạnh vào việc cải thiện và mở rộng mạng lưới đường giao thông chính, bao gồm các tuyến đường quan trọng như Trần Não, Lương Đình Của, Nguyễn Duy Trinh, cùng với nhiều con đường khác. Đặc biệt, kế hoạch cũng dự kiến phát triển hệ thống các bến bãi trải rộng 12,5 ha, với các khu vực như quảng trường Thủ Thiêm, ga Thủ Thiêm, Khu Liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc, và hai khu vực bãi Cát Lái.

Ngoài ra, quận đang tập trung vào việc phát triển mạng lưới giao thông công cộng như đường sắt và đường thủy, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và góp phần vào sự phát triển bền vững của khu vực.

Bất động sản Quận 2

Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản tại quận 2 luôn được xem là điểm nóng. Báo cáo từ CBRE cho biết, quận này đóng góp tới 36% tổng số nguồn cung bất động sản mới được rao bán, với tỷ lệ thành công trong bán hàng đạt 75%, cao hơn 6% so với mức trung bình của ba năm trước.

Sự quan tâm từ phía người mua và các nhà đầu tư vẫn tiếp tục mạnh mẽ đối với quận 2, nơi họ kỳ vọng vào khả năng tăng giá của bất động sản. Điều này một phần là do cơ sở hạ tầng tại đây ngày càng được cải thiện và nhiều dự án mới đang được khởi động.

CBRE nhận định quận 2 vẫn là khu vực đầy tiềm năng cho sự phát triển bất động sản, nhất là ở các khu vực như Thủ Thiêm và Thạnh Mỹ Lợi, nơi có sự đầu tư đồng bộ vào hạ tầng và còn nhiều quỹ đất phát triển, cũng như là vị trí của trụ sở UBND quận 2.

Ngày càng có nhiều nhà đầu tư lớn chú ý tới những khu vực này, đặc biệt trong phân khúc cao cấp, một phân khúc trước đây chủ yếu do các nhà đầu tư nước ngoài thống lĩnh, bây giờ Quận 2 đang trở thành điểm đến hấp dẫn.

>> Một số dự án tại Quận 2:

• Review The River Thủ Thiêm – Dự án có đáng đầu tư không?
• Review Empire City Thủ Thiêm: Cập nhật giá bán mới nhất
• Review dự án One Verandah: Đáng sống nhất khu Thạnh Mỹ Lợi
• Review Lumiere Riverside: Vừa bàn giao, có thật sự đáng mua?
• Review The Vista An Phú: Có xứng đáng để đầu tư không?
• Review New City Quận 2 – Tiềm năng tăng giá bền vững
• Chung cư Bình Khánh – Khu tái định cư đẳng cấp, hiện đại

>> Tham khảo: Thông tin và bản đồ quy hoạch Quận 9 mới nhất