Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Sở hữu những lợi thế lớn về tự nhiên và hạ tầng giao thông, Đà Nẵng được đánh giá là một trong những thành phố du lịch đáng sống bậc nhất cả nước. Điều này đã tạo nên lực đẩy tích cực về giá đối với bất động sản tại địa phương. Các chuyên gia dự đoán tiềm năng bất động sản Đà Nẵng trong năm 2024 có nhiều lợi thế để bứt tốc và được giới đầu tư săn đón.
Những ưu thế giúp nâng tầm giá trị bất động sản Đà Nẵng
TP Đà Nẵng là một trong những khu đô thị năng động, sở hữu nhiều tiềm năng để phát triển thị trường bất động sản.
Giá trị cộng hưởng từ cảnh quan thiên nhiên và hạ tầng
TP Đà Nẵng nổi bật với cảnh quan thiên nhiên tuyệt vời, kết hợp hài hòa giữa biển và núi, tạo nên những giá trị đặc trưng của địa phương này. Thêm vào đó, với sự đầu tư chiến lược và quy hoạch đồng bộ, nơi đây đã phát triển một giá trị đô thị cao. Nếu biết tận dụng những lợi thế này, Đà Nẵng có thể phát triển toàn diện và chất lượng trong việc khai thác và sử dụng bất động sản. Điều này sẽ thu hút sự quan tâm của giới thành đạt trên toàn quốc, đội ngũ chuyên gia, và người nước ngoài sinh sống tại đây.
“Tôi cho rằng đó chính là cơ hội của Đà Nẵng, nếu biết phát triển sẽ tạo ra giá trị khác biệt, đẳng cấp mà Hà Nội hay TP.HCM rất khó có thể làm được. Ở Hà Nội, bờ sông Hồng đã có quy hoạch nhưng hiện chưa có dự án phát triển nhà ở, hay TP.HCM, các khu vực gần sông cũng gặp khó với vấn đề ngập lụt vì triều cường. Những dự án phát huy lợi thế riêng của Đà Nẵng như sông, biển hay núi rừng có lợi thế cạnh tranh rất cao, điều quan trọng là cần có sự đầu tư bài bản.” – Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đánh giá.
Nguồn: Báo đầu tư
Có thể thấy, trong thời gian gần đây, những dự án bất động sản cao cấp ven sông Hàn, gần cầu Trần Thị Lý và Cầu Rồng, do thương hiệu Sun Property phát triển, đã tiên phong mang đến mô hình tổ hợp đầy đủ tiện ích cho thành phố đáng sống này. Sự xuất hiện của các dự án bất động sản đô thị hiện đại này không chỉ thu hút người giàu có từ Hà Nội và TP.HCM, mà còn thu hút sự quan tâm của cả những công dân toàn cầu đối với bất động sản tại Đà Nẵng.
Giá bất động sản hợp lý
Theo như thông tin mới nhất được cập nhật trên các trang bất động sản được Radanhadat.vn tìm hiểu, giá đất nền tại Đà Nẵng hiện dao động từ 22 – 55 triệu đồng/m2. Một số quận trung tâm hoặc có vị trí thu hút du khách sẽ có mức giá cao hơn. Ví dụ, tại quận Sơn Trà, giá có thể từ 55 – 70 triệu đồng/m2; quận Thanh Khê từ 40 – 65 triệu đồng/m2; và quận Hải Châu dao động từ 53 – 75 triệu đồng/m2.
Đây được xem là mức giá hợp lý và cũng là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư trở lại đường đua. Đặc biệt, xét về mức độ đầu tư và hiện đại hóa đô thị, hiếm có bất động sản ở đô thị lớn nào sở hữu nhiều giá trị và tiềm năng như Đà Nẵng.
“So với các đô thị biển khác như Nha Trang, Quy Nhơn, Bình Thuận,… thì mức giá một số bất động sản Đà Nẵng vẫn là dễ chịu. Còn so với Hà Nội, TPHCM thì là khoảng cách lớn. Tuy nhiên, nếu nhìn nhận ở góc độ khác, định giá thấp cũng đồng nghĩa dư địa tăng trưởng còn lớn và với sự đầu tư trong giai đoạn hiện tại cũng như tương lai, thì bất động sản Đà Nẵng hứa hẹn sẽ có giá trị cao hơn”. – Ông Đính cũng phân tích thêm.
Nguồn: Báo Dân Trí
Mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế – xã hội lớn đến năm 2030
Nhận thấy được tiềm năng tăng giá bất động sản Đà Nẵng trong năm 2024 nhờ những biến động tích cực của thị trường, UBND tỉnh đã định hướng đến năm 2030, Đà Nẵng sẽ trở thành một trong những trung tâm kinh tế – xã hội lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á. Bên cạnh đó, địa phương sẽ đóng vai trò là trung tâm khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo, du lịch, thương mại, tài chính, logistics, công nghiệp công nghệ cao, công nghệ thông tin, và công nghiệp hỗ trợ. Đà Nẵng cũng sẽ phát triển thành một đô thị biển quốc tế, đô thị sinh thái, hiện đại và thông minh, trở thành một thành phố đáng sống với thương hiệu và chất lượng sống được nâng cao.
Để đạt được những mục tiêu này, Đà Nẵng sẽ không chỉ tập trung vào xây dựng hạ tầng và phát triển kinh tế từ nội lực, mà còn tích cực thu hút nguồn lực đầu tư, đặc biệt là từ các nhà đầu tư nước ngoài và các tập đoàn lớn trong nước như Sun Group và Vingroup. Sự phục hồi và tăng trưởng kinh tế, kết hợp với sự phát triển sôi động của du lịch và hoạt động đầu tư, sẽ tạo tiền đề thuận lợi cho sự gia tăng nhu cầu bất động sản.
Theo đánh giá của Savills, với sự đầu tư chiến lược hiện tại và tương lai, tiềm năng tăng giá bất động sản tại Đà Nẵng vẫn còn rất lớn. Thị trường bất động sản Đà Nẵng có thể sẽ chứng kiến một đợt tăng trưởng mới, tương xứng với tiềm năng phát triển của thành phố.
Có thể thấy, tiềm năng bất động sản Đà Nẵng năm 2024 sẽ vượt trội hơn so với Hà Nội và TPHCM. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia nhận xét rằng, cần phân bố đồng đều hơn giữa các phân khúc nhà ở từ cao cấp đến thượng lưu. Nếu không, thị trường này sẽ đối mặt với áp lực cung không đủ cầu. Do đó, chính quyền cần chú ý hơn đến các chính sách linh hoạt nhằm thúc đẩy sự tham gia của các nhà phát triển trong việc triển khai các BĐS cao cấp.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
>> Xem thêm: Các loại bất động sản người Việt Nam định cư ở nước ngoài có thể sở hữu và chuyển nhượng
