Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Trong quá trình thi công, việc hoàn thành các gói thầu của dự án nút giao An Phú (TP Thủ Đức) đang được đẩy nhanh để đáp ứng mục tiêu hoàn thành vào ngày 30/4/2025. Tuy nhiên, dự án này đang đối mặt với nguy cơ chậm tiến độ do gặp trở ngại về mặt bằng.
Nút giao An Phú “tắc” mặt bằng?
Ban Quản lý Giao thông, đơn vị chịu trách nhiệm đầu tư xây dựng các công trình giao thông tại TP.HCM, thông báo rằng tiến độ xây dựng dự án nút giao An Phú đang diễn ra một cách suôn sẻ. Tuy nhiên, trong thời gian tới, dự án có thể gặp khó khăn vì hai vị trí mặt bằng (tổng diện tích trên 24.000m2) vẫn chưa được cơ quan liên quan bàn giao để tiến hành xây dựng.
Vị trí đầu tiên (trong khu vực cần bồi thường) có diện tích khoảng 2.229m2 nằm ở góc đường Lương Định Của rẽ phải ra Mai Chí Thọ. Vị trí này thuộc dự án quy hoạch khu đô thị chỉnh trang kế cận khu đô thị mới Thủ Thiêm và ảnh hưởng đến 24 hộ dân. Ngày 16-1, UBND TP Thủ Đức đã phê duyệt chính sách bồi thường và Ban Giao thông đã tạm ứng chi phí bồi thường bằng nguồn vốn ngân sách địa phương năm 2023 (tổng giá trị tạm ứng là 202,71 tỷ đồng). Mặc dù đã công bố chính sách và phương án bồi thường cho các hộ dân (tổng cộng 24 trường hợp, trong đó có 14 trường hợp tái định cư), nhưng vẫn chưa được bàn giao.
Vị trí thứ hai có diện tích khoảng 22.000m2, nằm trong khu vực cần bồi thường của dự án nút giao An Phú. Đây cũng là phần mặt bằng để xây dựng đường Lương Định Của (nằm bên phải đường Lương Định Của, hướng từ An Phú về Nguyễn Hoàng) do Ban Giao thông làm chủ đầu tư trong hơn 9 năm qua. Như kế hoạch, một nhánh cầu vượt sẽ kết nối nút giao An Phú và đường Lương Định Của. Theo Ban Giao thông, phần mặt bằng trên thuộc dự án khu đô thị phát triển An Phú (88,03 ha) do Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm (Công ty Thủ Thiêm) làm chủ đầu tư và hiện vẫn chưa có dự kiến thời điểm bàn giao để tiến hành xây dựng.
Để giải quyết tình trạng này, Ban Giao thông kiến nghị UBND TP Thủ Đức hỗ trợ và thúc đẩy Công ty Thủ Thiêm để hoàn tất các công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng diện tích 22.000m2 và bàn giao toàn bộ mặt bằng thuộc phạm vi dự án trong quý 2, để tục xây dựng và hoàn thành công trình vào ngày 30-4-2025. Với vị trí 2.229m2, Ban Giao thông cũng đề nghị UBND TP Thủ Đức đẩy nhanh việc thanh toán tiền bồi thường để bàn giao mặt bằng trước ngày 30-4 năm nay.
Hình ảnh tiến độ hiện đại của nút giao An Phú
An Phú – nút giao thông quan trọng đặc biệt ở cửa ngõ phía đông TP.HCM – là điểm đầu tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây kết nối với các tuyến đường chính, do đó thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc xe cộ vào giờ cao điểm.
Vì vậy, việc khởi công xây dựng dự án nút giao này (vào cuối năm 2022) với thiết kế hiện đại nhất TP.HCM đã nhận được sự quan tâm và ủng hộ từ cộng đồng dân cư.
Dự án xây dựng nút giao An Phú có tổng vốn đầu tư 3.408 tỷ đồng và quy mô xây dựng 3 tầng. Dự án bao gồm đường rộng từ 10 – 12 làn xe, 3 hầm chui 4 làn xe chạy hai chiều và cầu vượt với mỗi nhánh có 2 làn xe.
Sau hơn 15 tháng xây dựng, hiện nay nhiều phần của dự án nút giao An Phú đã bắt đầu hình thành rõ nét.
Tại khu vực hầm chui trên đường Mai Chí Thọ, nhiều xe cơ giới đang hoạt động, thực hiện khoan lỗ và san lấp để chuẩn bị cho việc lát nền hầm chui. Các công nhân điều khiển phương tiện và đặt khung sắt để định hình sàn hầm chui. Đồng thời, việc đổ bê tông liên tục đang diễn ra để hoàn thiện giai đoạn định hình hầm chui này.
Tương tự, tại công trình xây dựng cầu Giồng Ông Tố trên đường Đồng Văn Cống, quá trình hình thành các trụ cầu đã hoàn thành ở hai bên bờ. Các công nhân đang tiến vào giai đoạn đào xới và lắp đặt các khung thép trụ cầu lớn để chuẩn bị cho việc đổ bê tông.
Một công nhân đã chia sẻ rằng công trình đang được tiến hành với tốc độ nhanh chóng, từ sáng sớm cho đến tối muộn. Khi thực hiện việc đổ bê tông cho các trụ cầu, hàng trăm người lao động được sắp xếp để làm việc liên tục trong 24 giờ để đảm bảo tiến độ thi công đúng theo kế hoạch.
>> Xem thêm bài viết Cập nhật bản đồ quy hoạch phường An Phú Quận 2 mới nhất
