Tác giả: Nguyễn Thùy Linh

Thị trường bất động sản Quận 8 ghi nhận nhiều diễn biến tích cực về sản phẩm, giao dịch, giá bán đi lên trong những năm gần đây. Sự phát triển vượt bậc này chủ yếu do địa phương này có nhiều chuyển biến mới về hạ tầng giao thông.

Theo quy định mới nhất trong Luật Đất đai 2024 sắp có hiệu lực về sổ đỏ sổ hồng sẽ có những thay đổi mới như tên gọi, mẫu mới, thủ tục cấp sổ,…. Vậy người dân có cần phải đổi lại sổ mới hay không? Hãy cùng Radanhadat.vn tìm hiểu về vấn đề này ngay trong bài viết sau đây nhé!

Học viện hoàng gia Vinhomes (Vinhomes Royal Island) được đánh giá là một trong những lựa chọn lý tưởng cho nhu cầu sống thượng lưu đỉnh cao và cũng là sản phẩm giàu tiềm năng với vị trí đắc địa, sang trọng bậc nhất trong lòng Thành phố Đảo Hoàng Gia.

Trong thời gian qua, thị trường bất động sản vẫn chưa thực sự hồi phục nhưng phân khúc chung cư liên tục tăng mạnh, cao vượt xa so với mức thu nhập bình quân của người dân hiện nay. Nhiều chuyên gia dự báo rằng, nếu Luật Đất đai năm 2024 không được thực hiện sớm để đưa các phân khúc khác vào thì sẽ xuất hiện tình trạng nổ “bong bóng” căn hộ chung cư, điều này cũng trực tiếp gây ảnh hưởng tiêu cực chung lên thị trường bất động sản.

Căn hộ Ehome 4 Bắc Sài Gòn được quy hoạch theo tiêu chí “affordable housing” với 02 dòng sản phẩm chính là EHome và Valora, được ra mắt từ năm 2013 và hoàn thành bàn giao vào năm 2016.

Các quy định mới được bổ sung, sửa đổi trong Luật Đất đai mới được thông qua đã tạo nhiều cơ hội cho Việt kiều có nhu cầu mua bất động sản tại Việt Nam. Đây được xem là bước đệm để thu hút hàng tỷ USD kiều hối mỗi năm và thúc đẩy thị trường nước ta trong thời gian tới.

Thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn đang thu hút nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong đó, quận Bình Tân được xem là một “hạt giống” tiềm năng khi hội tụ hàng loạt ưu thế mà ít địa phương nào có được.

Quận Thủ Đức là một trong những địa phương phát triển nhất ở cửa ngõ phía Đông TPHCM và đóng vai trò kết nối quan trọng trong quá trình phát triển kinh tế ở khu vực phía Nam.

Vành đai 4 TPHCM là một trong những dự án quan trọng của quốc gia, đóng vai trò chiến lược trong việc kết nối các vùng kinh tế lớn phía Nam. Tuyến đường này cắt với nhiều tuyến cao tốc, quốc lộ để tạo nên những trục giao thông trọng điểm.

Mặc dù xu hướng người trẻ mua nhà sớm trong độ tuổi từ 25 – 35 ngày càng nhiều nhưng trong bối cảnh giá nhà tăng nhanh gấp nhiều lần so với thu nhập, cùng với sự khan hiếm của quỹ đất thì đâu mới là giải pháp tốt nhất để người trẻ sở hữu chốn an cư lý tưởng nhanh chóng?

Tiến độ các dự án tại các tỉnh thành như: TPHCM, Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Thuận,… theo thông tin mới nhất từ người đại diện của Novaland hiện vẫn còn đang trong tình trạng xây dựng và chờ tháo gỡ vướng mắc từ chính quyền địa phương.

Theo báo cáo thị trường bất động sản mới nhất của Savills Việt Nam thể hiện, phân khúc nhà phố biệt thự TPHCM ghi nhận mức giao dịch thấp nhất trong 05 năm trở lại đây. Nguồn cung sơ cấp trong năm 2023 chỉ khoảng 993 căn, tỷ lệ hấp thụ và lượng bán cũng ở mức thấp khi chỉ đạt 286 căn (khoảng 29% so với cùng kỳ).

Quận 2 là một trong những quận nội thành phát triển bậc nhất khu Đông TPHCM. Trong tương lai gần, với sự phát triển đồng bộ của cơ sở hạ tầng cùng nhiều dự án lớn, nơi đây dự kiến sẽ trở thành trung tâm kinh tế tài chính mới của TPHCM.

Theo quyết định số 821/QĐ-BCT được Bộ trưởng Bộ Công Thương ban hành vào ngày 10/4/2024 về việc công bố thủ tục thành lập mở rộng cụm công nghiệp mới nhất thuộc phạm vi chức năng của Bộ Công Thương.

Trong 4 tháng đầu năm 2024, phân khúc nhà đất vùng ven TPHCM ghi nhận mức tăng trưởng mạnh, tăng 13% so với cùng kỳ năm trước.

Biệt thự An Khánh gần Khu đô thị Thủ Thiêm là dự án sở hữu hơn 1.8ha đất và được chia thành 30 lô đất nền bán cho người dân từ năm 2000. Tuy nhiên, sau hơn 23 năm, khu vực này vẫn thiếu đường đi vào dù theo quy hoạch có 02 đường lớn thông với bên ngoài. Kèm theo đó là người mua vẫn chưa được cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý và chưa được sử dụng đất.

Dự án Eaton Park nằm ngay mặt tiền của tuyến đường trọng điểm Mai Chí Thọ, TP Thủ Đức (Quận 2 cũ) của chủ đầu tư Gamuda Land – một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu đến từ Malaysia.

Dự án Astral City Bình Dương là khu phức hợp thương mại & căn hộ có kiến trúc ấn tượng, thiết kế khác biệt và sở hữu vị trí độc tôn tại “thủ phủ công nghiệp” của tỉnh Bình Dương.

Nhờ sở hữu quỹ đất rộng, mặt bằng giá thấp, hạ tầng được chú trọng phát triển,…. bất động sản công nghiệp Long An liên tiếp thu hút nguồn vốn đầu tư từ những “ông lớn” đổ bộ làm dự án trong những năm gần đây.

TP Thủ Đức là một trong những khu vực có tốc độ phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng trong những năm gần đây. Do đó, địa điểm này được nhiều chủ đầu tư “nhắm” đến và triển khai hàng loạt các dự án nhà ở đẳng cấp.